Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 9 марта 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2010 года.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 4 "Котлостроитель", г. Белгород, на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 года по делу N А08-3665/03-15,
Жилищно-строительный кооператив N 4 "Котлостроитель" (ЖСК-4 "Котлостроитель"), г. Воронеж, обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - встроенным нежилым помещением, кадастровый номер 31:16:00:00:5798/1/23:1001/А, площадью 218,2 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 37.
К участию в деле были привлечены заинтересованные лица - КУМИ г. Белгорода и Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2003 г. факт владения и пользования ЖСК-4 "Котлостроитель" на праве собственности спорным недвижимым имуществом признан установленным.
На основании ст. 42 АПК РФ Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, г. Белгород, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил состоявшееся решение суда отменить и решить вопрос о повороте его исполнения.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда решение от 08.07.2003 г. отменено. Заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" об установлении юридического факта оставлено без рассмотрения. В удовлетворении заявления Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2003 г. отказано.
В кассационной жалобе ЖСК-4 "Котлостроитель" просит постановление апелляционной инстанции в части оставления без рассмотрения заявления об установлении юридического факта отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель ЖСК-4 "Котлостроитель" поддержал доводы кассационной жалобы по изложенным в ней мотивам.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области просил оставить постановление апелляционной инстанции без изменения.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, 20.07.1971 г. в соответствии с решением исполкома Белгородского Совета депутатов трудящихся от 03.06.1970 г. N 418 котлостроительному заводу было разрешено организовать ЖСК-4 "Котлостроитель" по строительству 70-квартирного дома под индексом "6" во втором микрорайоне в г. Белгороде. 12 марта 1971 года ЖСК-4 "Котлостроитель" было зарегистрировано Белгородским городским Советом народных депутатов.
28.12.1973 г. был подписан акт приемки построенного ЖСК-4 "Котлостроитель" здания - 70-квартирного жилого дома по ул. Костюкова в городе Белгороде.
Решением исполкома Белгородского Совета депутатов трудящихся от 28.12.1973 г. был утвержден акт госкомиссии о приемке в эксплуатацию 70-квартирного жилого дома N 37 по ул. Костюкова ЖСК-4 "Котлостроитель" со встроенным в цокольном этаже овощным магазином горплодовощторга.
Ссылаясь на то, что в настоящее время истцу было отказано в регистрации права собственности на встроенное нежилое помещение по указанному адресу, ЖСК-4 "Котлостроитель" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Признавая установленным факт владения и пользования истцом на праве собственности недвижимым имуществом - встроенным нежилым помещением, кадастровый номер 31:16:00:00:5798/1/23:1001/А, площадью 218,2 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 37, суд первой инстанции исходил из того, что истец с 1973 года владел спорным имуществом.
Отменяя решение суда первой инстанции и оставляя заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" без рассмотрения, суд апелляционной инстанции указал на наличие в данном случае спора о праве.
Суд кассационной инстанции считает вывод суда апелляционной инстанции обоснованным.
В соответствии со ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 148 и ч. 3 ст. 217 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что возник спор о праве.
Согласно решению Белгородского областного Совета народных депутатов от 06.08.1992 г. "Об утверждении состава муниципальной собственности города Белгорода", предприятие "Овощи-фрукты N 13", расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, д. 37 передано Белгородскому городскому Совету народных депутатов в муниципальную собственность.
Постановлением главы администрации г. Белгорода N 1793 от 11.10.1994 г. муниципальное оптово-розничное предприятие "Белгородплодовощпром" со всеми административными зданиями, специализированными хранилищами и другими строениями, стоящими на балансе предприятия передано в государственную собственность Белгородской области. Органом, наделенным полномочиями действовать от имени собственника по вопросам приватизации, управления и распоряжения областной собственностью, выступает Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в силу Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области N 2-рп от 27.02.2004 г.
Изложенное, как верно указал суд апелляционной инстанции, свидетельствует о наличии между ЖСК-4 "Котлостроитель" и Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области спора о праве.
Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 г. N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение", заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения, если требование возникло из спора о праве; такое требование может быть рассмотрено в общем порядке.
Таким образом суд апелляционной инстанции правомерно, руководствуясь ч. 3 ст. 217 АПК РФ, оставил заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не имел права на обжалование решения суда, является несостоятельным.
Согласно ст. 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора, по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, как уже отмечалось, является органом, наделенным соответствующими полномочиями в вопросах приватизации, управления и распоряжения областной собственностью, и, следовательно, заинтересованным лицом, права и обязанности которого затронуты решением суда первой инстанции.
В связи с изложенным, а также принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судом апелляционной инстанции при вынесении постановления и влекущих его отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд
постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 года по делу N А08-3665/03-15 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 11.03.2010 N Ф10-734/10 ПО ДЕЛУ N А08-3665/03-15
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 марта 2010 г. N Ф10-734/10
Дело N А08-3665/03-15
Резолютивная часть постановления объявлена 9 марта 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 11 марта 2010 года.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Жилищно-строительного кооператива N 4 "Котлостроитель", г. Белгород, на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 года по делу N А08-3665/03-15,
установил:
Жилищно-строительный кооператив N 4 "Котлостроитель" (ЖСК-4 "Котлостроитель"), г. Воронеж, обратился в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - встроенным нежилым помещением, кадастровый номер 31:16:00:00:5798/1/23:1001/А, площадью 218,2 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 37.
К участию в деле были привлечены заинтересованные лица - КУМИ г. Белгорода и Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области.
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2003 г. факт владения и пользования ЖСК-4 "Котлостроитель" на праве собственности спорным недвижимым имуществом признан установленным.
На основании ст. 42 АПК РФ Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, г. Белгород, обратился с апелляционной жалобой, в которой просил состоявшееся решение суда отменить и решить вопрос о повороте его исполнения.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда решение от 08.07.2003 г. отменено. Заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" об установлении юридического факта оставлено без рассмотрения. В удовлетворении заявления Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области о повороте исполнения решения Арбитражного суда Белгородской области от 08.07.2003 г. отказано.
В кассационной жалобе ЖСК-4 "Котлостроитель" просит постановление апелляционной инстанции в части оставления без рассмотрения заявления об установлении юридического факта отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель ЖСК-4 "Котлостроитель" поддержал доводы кассационной жалобы по изложенным в ней мотивам.
Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области просил оставить постановление апелляционной инстанции без изменения.
Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, 20.07.1971 г. в соответствии с решением исполкома Белгородского Совета депутатов трудящихся от 03.06.1970 г. N 418 котлостроительному заводу было разрешено организовать ЖСК-4 "Котлостроитель" по строительству 70-квартирного дома под индексом "6" во втором микрорайоне в г. Белгороде. 12 марта 1971 года ЖСК-4 "Котлостроитель" было зарегистрировано Белгородским городским Советом народных депутатов.
28.12.1973 г. был подписан акт приемки построенного ЖСК-4 "Котлостроитель" здания - 70-квартирного жилого дома по ул. Костюкова в городе Белгороде.
Решением исполкома Белгородского Совета депутатов трудящихся от 28.12.1973 г. был утвержден акт госкомиссии о приемке в эксплуатацию 70-квартирного жилого дома N 37 по ул. Костюкова ЖСК-4 "Котлостроитель" со встроенным в цокольном этаже овощным магазином горплодовощторга.
Ссылаясь на то, что в настоящее время истцу было отказано в регистрации права собственности на встроенное нежилое помещение по указанному адресу, ЖСК-4 "Котлостроитель" обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
Признавая установленным факт владения и пользования истцом на праве собственности недвижимым имуществом - встроенным нежилым помещением, кадастровый номер 31:16:00:00:5798/1/23:1001/А, площадью 218,2 кв. м, расположенным по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, 37, суд первой инстанции исходил из того, что истец с 1973 года владел спорным имуществом.
Отменяя решение суда первой инстанции и оставляя заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" без рассмотрения, суд апелляционной инстанции указал на наличие в данном случае спора о праве.
Суд кассационной инстанции считает вывод суда апелляционной инстанции обоснованным.
В соответствии со ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу п. 3 ч. 1 ст. 148 и ч. 3 ст. 217 АПК РФ арбитражный суд оставляет заявление об установлении фактов, имеющих юридическое значение, без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что возник спор о праве.
Согласно решению Белгородского областного Совета народных депутатов от 06.08.1992 г. "Об утверждении состава муниципальной собственности города Белгорода", предприятие "Овощи-фрукты N 13", расположенное по адресу: г. Белгород, ул. Костюкова, д. 37 передано Белгородскому городскому Совету народных депутатов в муниципальную собственность.
Постановлением главы администрации г. Белгорода N 1793 от 11.10.1994 г. муниципальное оптово-розничное предприятие "Белгородплодовощпром" со всеми административными зданиями, специализированными хранилищами и другими строениями, стоящими на балансе предприятия передано в государственную собственность Белгородской области. Органом, наделенным полномочиями действовать от имени собственника по вопросам приватизации, управления и распоряжения областной собственностью, выступает Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области в силу Положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области, утвержденного распоряжением Правительства Белгородской области N 2-рп от 27.02.2004 г.
Изложенное, как верно указал суд апелляционной инстанции, свидетельствует о наличии между ЖСК-4 "Котлостроитель" и Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области спора о праве.
Согласно позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в Информационном письме Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 г. N 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение", заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения, если требование возникло из спора о праве; такое требование может быть рассмотрено в общем порядке.
Таким образом суд апелляционной инстанции правомерно, руководствуясь ч. 3 ст. 217 АПК РФ, оставил заявление ЖСК-4 "Котлостроитель" об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения.
Довод заявителя кассационной жалобы о том, что Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не имел права на обжалование решения суда, является несостоятельным.
Согласно ст. 42 АПК РФ лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт, а также оспорить его в порядке надзора, по правилам, установленным настоящим Кодексом. Такие лица пользуются правами и несут обязанности лиц, участвующих в деле.
Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, как уже отмечалось, является органом, наделенным соответствующими полномочиями в вопросах приватизации, управления и распоряжения областной собственностью, и, следовательно, заинтересованным лицом, права и обязанности которого затронуты решением суда первой инстанции.
В связи с изложенным, а также принимая во внимание, что нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судом апелляционной инстанции при вынесении постановления и влекущих его отмену, судебной коллегией не установлено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 АПК РФ, суд
постановил:
постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 года по делу N А08-3665/03-15 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)