Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена "25" июля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен "27" июля 2012 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Камериловой В.А., Лыткиной О.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кушнаренко Г.А.,
при участии в заседании:
от открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" - Абрамов С.Н. доверенность N 10 от 04.05.2012,
от жилищного кооператива "Лунная, 41" - Мигунов Д.А. доверенность от 03.02.2012,
в отсутствии иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года по делу N А57-4549/2012, судья Е.В. Духовнова,
по исковому заявлению жилищного кооператива "Лунная, 41" (г. Саратов, ОГРН 1096453006561, ИНН 6453107271)
к открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания" (г. Самара, ОГРН 1027727018747, ИНН 7727235400)
третьи лица: комитет по управлению имуществом г. Саратова, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
о взыскании неосновательного обогащения в размере 522 731,11 руб.
установил:
Жилищный кооператив "Лунная, 41" (истец, ЖК "Лунная, 41") обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания" (ответчик, ОАО "Волжская ТГК") о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 522 731,11 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Суд взыскал с Открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в пользу Жилищного кооператива "Лунная, 41" неосновательное обогащение в размере 522 731,11 руб. 11 коп.
С Открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" суд взыскал в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 454 руб. 62 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Волжская ТГК" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По мнению заявителя, ЖК "Лунная, 41" должно оплачивать потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителей многоквартирного дома, управляемого ЖК "Лунная, 41", в количестве, установленном ОАО "Волжская ТГК" расчетным способом и заранее включенном в договор теплоснабжения.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Жилищный кооператив "Лунная, 41" (Далее по тексту - ЖК "Лунная, 41") осуществляет управление многоквартирным домом N 41 по ул. Лунная г. Саратова с 01 января 2010 года. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья от 15 ноября 2009 года. С данного времени и до 01.03.2010 года между ЖК "Лунная, 41" и ОАО "Волжская ТГК" сложились фактические договорные отношения по снабжению тепловой энергией и теплоносителем для нужд отопления и горячего водоснабжения дома N 41 по ул. Лунная города Саратова (Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", пункт 3). Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 51935т был заключен между ЖК "Лунная, 41" и ОАО "Волжская ТГК" 01 марта 2010 года. До заключения данного договора потребленная тепловая энергия и теплоноситель оплачивались по документам, подготовленным ОАО "Волжская ТГК" для ЖК "Меридиан-95", ранее управлявшего домом (соглашение N 1 о расчетах по договору теплоснабжения N 51935т от 20 ноября 2008 года).
Как правильно установлено судом первой инстанции, помимо фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя, ЖК "Лунная, 41" оплачивал ОАО "Волжская ТГК" тепловую энергию и теплоноситель, не поступавшие в многоквартирный дом, управляемый ЖК "Лунная, 41", а потерянные во внутриквартальных инженерных сетях во время транспортировки, количество которого устанавливалось ОАО "Волжская ТГК" расчетным способом и заранее было включено в договор теплоснабжения.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у ЖК "Лунная, 41" отсутствовала обязанность по оплате потерь тепла и теплоносителя по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество тепловой энергии, не соответствует природе отношений договоров энергоснабжения. Плата по договору связана именно с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно ч. 2 ст. 110 ЖК РФ Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Жилищный кооператив может нести ответственность только за многоквартирный дом, то есть за общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Жилищный кооператив не может отвечать за оборудование, находящееся за границами многоквартирного дома, а, соответственно, не должен сталкиваться с неблагоприятными последствиями, связанными с ненадлежащим состоянием данного оборудования. В частности, Жилищный кооператив не должен быть ответственным за потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
Вышеуказанные выводы находят свое отражение в пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Далее - Правила).
Согласно пункту 8 Правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Как указано в договоре энергоснабжения N 51935т от 01 марта 2010 года, заключенном между ОАО "Волжская ТГК" и ЖК "Лунная, 41", в доме, расположенном по адресу г. Саратов, ул. Лунная, д. 41, управляемом данным ЖК, установлен коллективный прибор учета тепловой энергии.
Истец, подтверждая данный факт, также уточнил, что прибор был установлен в подвальном помещении указанного многоквартирного дома. Ответчик данное обстоятельство не оспорил, так же, как и не оспорил исправную работу прибора учета в исковой период.
Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Суд первой инстанции, исследовав методы расчета, представленные истцом, обоснованно согласился с расчетом количества тепловой энергии и теплоносителя излишне оплаченных ЖК "Лунная, 41".
Определяя количество потерь на основании актов потребления тепловой энергии, подписываемых энергоснабжающей организацией и абонентом суд первой инстанции учел информацию, содержащуюся в актах потребления тепловой энергии в которых отдельной строкой указывается, сколько из общей суммы потребленного тепла и теплоносителя приходится на "потери".
Судом первой инстанции правильно установлено, что ЖК "Лунная, 41" заявлены требования о возмещении потерь не за весь календарный год, а за некоторые расчетные периоды.
Так, за 2010 год истец просит возвратить денежные средства, оплаченные как потери тепла и теплоносителя только в следующие расчетные периоды: январь, март, апрель, май, июль, октябрь.
Сравнив счета-фактуры, платежные поручения и акты потребления тепловой энергии и теплоносителя за указанные периоды, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ЖК "Лунная, 41" оплатил полностью выставленное ОАО "Волжская ТГК" количество тепловой энергии и теплоносителя, включая потери, а также, излишне оплатил в 2010 году 180,7 Гкал тепловой энергии и 167,3 тонн теплоносителя.
Стоимость 1 Гкал составляет 893,43 рубля (Без НДС), 1054,25 рублей (С НДС) (Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25.11.2009 N 24/2 (ред. от 24.03.2010) "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" на 2010 год").
Исходя из счета-фактуры стоимость 1 тонны теплоносителя составляет 21,2 рублей за тонну (С НДС).
Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, общая переплата за январь, март, апрель, май, июль, октябрь 2010 года составила 194 049,74 рублей.
Установив, что за декабрь 2010 года ЖК "Лунная, 41" также излишне уплатил ОАО "Волжская ТГК" денежные средства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о невозможности применения в данном случае первого способа подсчета переплаты, так как денежная сумма, указанная в счете-фактуре не совпадает с денежной суммой, оплаченной за тот же расчетный период, и обоснованно счел возможным рассчитать переплату на основании показаний приборов учета.
Учитывая, что в декабре 2010 года ЖК "Лунная, 41" потребил 339,74 Гкал тепловой энергии и 1039,4 тонн теплоносителя на общую сумму 377 514,13 рублей, перечислив за тот же период в адрес ОАО "Волжская ТГК" 458 726,04 рублей, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что переплата составила 81 211,91 рублей.
Таким образом, общая переплата за 2010 год, которая составила 275 261,65 рублей
За 2011 год ЖК "Лунная, 41" просил взыскать денежные средства, оплаченные как потери тепла и теплоносителя в следующие расчетные периоды: январь, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь.
Сравнив, счета-фактуры, платежные поручения и акты потребления тепловой энергии и теплоносителя за указанные периоды, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ЖК "Лунная, 41" оплатил полностью выставленное ОАО "Волжская ТГК" количество тепловой энергии и теплоносителя, включая потери.
Исходя из указанных документов, следует, что ЖК "Лунная, 41" излишне оплатил ОАО "Волжская ТГК" 208,4 Гкал тепловой энергии и 168,8 тонн теплоносителя.
Согласно Постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29.11.2010 N 17/20 (ред. от 28.03.2011) "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" на 2011 год" стоимость 1 Гкал в 2011 году составляет 992,62 рублей (без НДС) 1171,29 рублей (С НДС).
Исходя из счета-фактуры стоимость одной тонны теплоносителя составляет 19,98 рублей (С НДС).
Таким образом, суд первой инстанции правильно установил, что общая переплата за 2011 год составляет 247 469,46 рублей, а, соответственно, общая переплата за 2010 и 2011 год составляет 522 731,11 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как указал Президиум Высшего арбитражного суда в информационном письме от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" (пункт N 4) правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года по делу N А57-4549/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Б.ШАЛКИН
Судьи
В.А.КАМЕРИЛОВА
О.В.ЛЫТКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.07.2012 ПО ДЕЛУ N А57-4549/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2012 г. по делу N А57-4549/2012
Резолютивная часть постановления объявлена "25" июля 2012 года.
Полный текст постановления изготовлен "27" июля 2012 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Шалкина В.Б.,
судей Камериловой В.А., Лыткиной О.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Кушнаренко Г.А.,
при участии в заседании:
от открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" - Абрамов С.Н. доверенность N 10 от 04.05.2012,
от жилищного кооператива "Лунная, 41" - Мигунов Д.А. доверенность от 03.02.2012,
в отсутствии иных участников процесса, уведомленных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания"
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года по делу N А57-4549/2012, судья Е.В. Духовнова,
по исковому заявлению жилищного кооператива "Лунная, 41" (г. Саратов, ОГРН 1096453006561, ИНН 6453107271)
к открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания" (г. Самара, ОГРН 1027727018747, ИНН 7727235400)
третьи лица: комитет по управлению имуществом г. Саратова, комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов"
о взыскании неосновательного обогащения в размере 522 731,11 руб.
установил:
Жилищный кооператив "Лунная, 41" (истец, ЖК "Лунная, 41") обратился в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания" (ответчик, ОАО "Волжская ТГК") о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 522 731,11 руб.
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года исковые требования были удовлетворены в полном объеме.
Суд взыскал с Открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" в пользу Жилищного кооператива "Лунная, 41" неосновательное обогащение в размере 522 731,11 руб. 11 коп.
С Открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" суд взыскал в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 454 руб. 62 коп.
Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Волжская ТГК" обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное решение отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
По мнению заявителя, ЖК "Лунная, 41" должно оплачивать потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителей многоквартирного дома, управляемого ЖК "Лунная, 41", в количестве, установленном ОАО "Волжская ТГК" расчетным способом и заранее включенном в договор теплоснабжения.
Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, Жилищный кооператив "Лунная, 41" (Далее по тексту - ЖК "Лунная, 41") осуществляет управление многоквартирным домом N 41 по ул. Лунная г. Саратова с 01 января 2010 года. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников жилья от 15 ноября 2009 года. С данного времени и до 01.03.2010 года между ЖК "Лунная, 41" и ОАО "Волжская ТГК" сложились фактические договорные отношения по снабжению тепловой энергией и теплоносителем для нужд отопления и горячего водоснабжения дома N 41 по ул. Лунная города Саратова (Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", пункт 3). Договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде N 51935т был заключен между ЖК "Лунная, 41" и ОАО "Волжская ТГК" 01 марта 2010 года. До заключения данного договора потребленная тепловая энергия и теплоноситель оплачивались по документам, подготовленным ОАО "Волжская ТГК" для ЖК "Меридиан-95", ранее управлявшего домом (соглашение N 1 о расчетах по договору теплоснабжения N 51935т от 20 ноября 2008 года).
Как правильно установлено судом первой инстанции, помимо фактически потребленной тепловой энергии и теплоносителя, ЖК "Лунная, 41" оплачивал ОАО "Волжская ТГК" тепловую энергию и теплоноситель, не поступавшие в многоквартирный дом, управляемый ЖК "Лунная, 41", а потерянные во внутриквартальных инженерных сетях во время транспортировки, количество которого устанавливалось ОАО "Волжская ТГК" расчетным способом и заранее было включено в договор теплоснабжения.
Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что у ЖК "Лунная, 41" отсутствовала обязанность по оплате потерь тепла и теплоносителя по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Взимание платы не за фактически потребленное, а за указанное в договоре количество тепловой энергии, не соответствует природе отношений договоров энергоснабжения. Плата по договору связана именно с потреблением энергии.
Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Согласно ч. 2 ст. 110 ЖК РФ Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
Жилищный кооператив может нести ответственность только за многоквартирный дом, то есть за общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
Жилищный кооператив не может отвечать за оборудование, находящееся за границами многоквартирного дома, а, соответственно, не должен сталкиваться с неблагоприятными последствиями, связанными с ненадлежащим состоянием данного оборудования. В частности, Жилищный кооператив не должен быть ответственным за потери тепла, которые происходят при транспортировке тепловой энергии до потребителя.
Вышеуказанные выводы находят свое отражение в пункте 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, Далее - Правила).
Согласно пункту 8 Правил внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Как указано в договоре энергоснабжения N 51935т от 01 марта 2010 года, заключенном между ОАО "Волжская ТГК" и ЖК "Лунная, 41", в доме, расположенном по адресу г. Саратов, ул. Лунная, д. 41, управляемом данным ЖК, установлен коллективный прибор учета тепловой энергии.
Истец, подтверждая данный факт, также уточнил, что прибор был установлен в подвальном помещении указанного многоквартирного дома. Ответчик данное обстоятельство не оспорил, так же, как и не оспорил исправную работу прибора учета в исковой период.
Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Суд первой инстанции, исследовав методы расчета, представленные истцом, обоснованно согласился с расчетом количества тепловой энергии и теплоносителя излишне оплаченных ЖК "Лунная, 41".
Определяя количество потерь на основании актов потребления тепловой энергии, подписываемых энергоснабжающей организацией и абонентом суд первой инстанции учел информацию, содержащуюся в актах потребления тепловой энергии в которых отдельной строкой указывается, сколько из общей суммы потребленного тепла и теплоносителя приходится на "потери".
Судом первой инстанции правильно установлено, что ЖК "Лунная, 41" заявлены требования о возмещении потерь не за весь календарный год, а за некоторые расчетные периоды.
Так, за 2010 год истец просит возвратить денежные средства, оплаченные как потери тепла и теплоносителя только в следующие расчетные периоды: январь, март, апрель, май, июль, октябрь.
Сравнив счета-фактуры, платежные поручения и акты потребления тепловой энергии и теплоносителя за указанные периоды, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ЖК "Лунная, 41" оплатил полностью выставленное ОАО "Волжская ТГК" количество тепловой энергии и теплоносителя, включая потери, а также, излишне оплатил в 2010 году 180,7 Гкал тепловой энергии и 167,3 тонн теплоносителя.
Стоимость 1 Гкал составляет 893,43 рубля (Без НДС), 1054,25 рублей (С НДС) (Постановление комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 25.11.2009 N 24/2 (ред. от 24.03.2010) "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" на 2010 год").
Исходя из счета-фактуры стоимость 1 тонны теплоносителя составляет 21,2 рублей за тонну (С НДС).
Таким образом, как правильно установил суд первой инстанции, общая переплата за январь, март, апрель, май, июль, октябрь 2010 года составила 194 049,74 рублей.
Установив, что за декабрь 2010 года ЖК "Лунная, 41" также излишне уплатил ОАО "Волжская ТГК" денежные средства, суд первой инстанции пришел к верному выводу о невозможности применения в данном случае первого способа подсчета переплаты, так как денежная сумма, указанная в счете-фактуре не совпадает с денежной суммой, оплаченной за тот же расчетный период, и обоснованно счел возможным рассчитать переплату на основании показаний приборов учета.
Учитывая, что в декабре 2010 года ЖК "Лунная, 41" потребил 339,74 Гкал тепловой энергии и 1039,4 тонн теплоносителя на общую сумму 377 514,13 рублей, перечислив за тот же период в адрес ОАО "Волжская ТГК" 458 726,04 рублей, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что переплата составила 81 211,91 рублей.
Таким образом, общая переплата за 2010 год, которая составила 275 261,65 рублей
За 2011 год ЖК "Лунная, 41" просил взыскать денежные средства, оплаченные как потери тепла и теплоносителя в следующие расчетные периоды: январь, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентябрь, октябрь.
Сравнив, счета-фактуры, платежные поручения и акты потребления тепловой энергии и теплоносителя за указанные периоды, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что ЖК "Лунная, 41" оплатил полностью выставленное ОАО "Волжская ТГК" количество тепловой энергии и теплоносителя, включая потери.
Исходя из указанных документов, следует, что ЖК "Лунная, 41" излишне оплатил ОАО "Волжская ТГК" 208,4 Гкал тепловой энергии и 168,8 тонн теплоносителя.
Согласно Постановлению комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 29.11.2010 N 17/20 (ред. от 28.03.2011) "Об установлении тарифов на тепловую энергию для потребителей ОАО "Волжская территориальная генерирующая компания" на 2011 год" стоимость 1 Гкал в 2011 году составляет 992,62 рублей (без НДС) 1171,29 рублей (С НДС).
Исходя из счета-фактуры стоимость одной тонны теплоносителя составляет 19,98 рублей (С НДС).
Таким образом, суд первой инстанции правильно установил, что общая переплата за 2011 год составляет 247 469,46 рублей, а, соответственно, общая переплата за 2010 и 2011 год составляет 522 731,11 рублей.
Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 1102 ГК РФ правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Как указал Президиум Высшего арбитражного суда в информационном письме от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" (пункт N 4) правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его изменения или отмены.
Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 мая 2012 года по делу N А57-4549/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий
В.Б.ШАЛКИН
Судьи
В.А.КАМЕРИЛОВА
О.В.ЛЫТКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)