Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самовичем А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6772/2012) товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" на решение Арбитражного суда Омской области от 18 июня 2012 года по делу N А46-5106/2012 (судья Баландин В.А.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ОГРН 1055504094766, ИНН 5503091518) к Товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ОГРН 1025500972860, ИНН 5504076142) о взыскании 50 000 руб.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" - представитель Мерзлых Ю.А. (паспорт, по доверенности от 10.07.2012, сроком действия 1 год);
- от открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" - представитель Мокридина М.Ф. (паспорт, по доверенности N 28-08/144 от 14.03.2012, сроком действия по 31.12.2012), представитель Андреева Г.П. (паспорт, по доверенности N 28-08/32 от 10.01.2012, сроком действия по 31.12.2012);
- установил:
Открытое акционерным обществом "Омская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (далее - ТСЖ "Дом на Шебалдина", ответчик) о взыскании задолженности за период январь - июль 2010 г.; январь - сентябрь 2011 г. в сумме 41 178 руб. 03 коп., пени в сумме 8 821 руб. 97 коп.
До вынесения судебного акта по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика за потребленную электрическую энергию задолженность в сумме 401 556 руб. 96 коп., пени в сумме 20 344 руб. 80 коп.
До рассмотрения дела по существу от ОАО "Омскэнергосбыт" в материалы дела в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности в сумме 39 290 руб. 64 коп. и пени в сумме 2 308 руб. 54 коп., которое принято судом первой инстанции.
Решением от 18.06.2012 по делу N А46-5106/2012 Арбитражный суд Омской области исковые требования (с учетом уточнения) ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворил в полном объеме. С ТСЖ "Дом на Шебалдина" в пользу ОАО "Омскэнергосбыт" взыскано 362 266 руб. 32 коп. задолженности, 18 036 руб. 26 коп. пени, 2000 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 8 606 руб. 14 коп. государственной пошлины взыскано в федеральный бюджет.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Дом на Шебалдина" обратилось с апелляционной жалобой, дополнениями к ней, в которых просит решение арбитражного суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Податель апелляционной жалобы указывает на то, что из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, представленных в материалы дела N А46-6402/2011 ОАО "Омскэнергосбыт" (расчет суммы иска на 31.10.2011) следует, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 ОАО "Омскэнергосбыт" имеет долг перед ТСЖ "Дом на Шебалдина" в размере 59 819 кВт/ч (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2012 по делу N А46-6402/2011). При этом, из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, также как и из расчета суммы иска на 16.04.2012, представленных в материалы дела N А46-5106/2012 истцом, не следует, что размер задолженности за потребленную ТСЖ "Дом на Шебалдина" электрическую энергию в спорный период уменьшен истцом на сумму, составляющую стоимость 59 819 кВт/ч (стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч составляет 96 133 руб. 92 коп.).
По утверждению подателя жалобы, учитывая, что на основании представленных истцом в материалы дела документов не представляется возможным установить действительный объем расхода электрической энергии по индивидуальному потреблению в каждом месяце спорного периода, то невозможно определить, какое именно количество электрической энергии было израсходовано в местах общего пользования, в связи с чем истец не доказал объем расхода электрической энергии в местах общего пользования в спорный период.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Дом на Шебалдина" поддержал требования, заявленные в апелляционной жалобе, дополнениях к ней.
В письменном отзыве на апелляционную жалобу, дополнениях к нему и в устном выступлении в судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ОАО "Омскэнергосбыт" заявленные в апелляционной жалобе требования отклонили по основаниям, изложенным в отзыве, дополнениях к отзыву, просят решение арбитражного суда оставить без изменения как законное и обоснованное, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, дополнения к ней, отзыв на нее, дополнения к отзыву, выслушав лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
В соответствии с Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО АК "Омскэнерго" 30 декабря 2004 года ОАО АК "Омскэнерго" было реорганизовано путем выделения: ОАО "Омская электрогенерирующая компания", ОАО "Омская управляющая компания", ОАО "Омская энергосбытовая компания", ОАО "Омская магистральная сетевая компания" и утвержден разделительный баланс общества по состоянию на 30.06.2004. В качестве приложения к разделительному балансу утверждены "Правила распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО АК "Омскэнерго" и выделяемыми обществами в период реорганизации ОАО АК "Омскэнерго" в форме выделения".
В соответствии с пунктом 5.1.5. Правил распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО АК "Омскэнерго и выделяемыми обществами в период реорганизации ОАО АК "Омскэнерго" в форме выделения, правопреемником ОАО АК "Омскэнерго" по обязательству, возникшему из договора N 92-4516 является ОАО "Омская энергосбытовая компания", зарегистрированная 03.08.2005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 55 N 001888331.
Стоимость отпущенной ответчику электрической энергии по счетам-фактурам N Э11-000612022 от 30.06.2011, N Э11-000722604 от 01.07.2011, N Э11-000722632 от 03.07.2011, N Э11-000722634 от 06.07.2011, N Э11-000722636 от 08.07.2011, N Э11-000722638 от 10.07.2011, N Э11-000713483 от 11.07.2011, N Э11-000713482 от 12.07.2011, N Э11-000713481 от 13.07.2011, N Э11-000713480 от 14.07.2011, N Э11-000713479 от 15.07.2011, N Э11-000713478 от 16.07.2011, N Э11-000713477 от 17.07.2011, N Э11-000713494 от 31.07.2011, N Э11-000813537 от 31.08.2011, N Э11-000913235 от 30.09.2011 в спорный период составила 404 569 руб.
Платежные требования по данным счетам-фактурам были предъявлены на оплату в банк ответчику, которые возвращены банком в связи с отсутствием согласия клиента на акцепт.
Ответчик частично оплатил поставленную энергию в сумме 42 302 руб. 68 коп.
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате электрической энергии частично не исполнил, образовалась задолженность в размере 362 266 руб. 32 коп.
Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате суммы задолженности явилось основанием для обращения истца с соответствующим иском в суд.
18.06.2012 Арбитражный суд Омской области вынес судебный акт, являющийся предметом апелляционного обжалования по данному делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
В порядке статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. В соответствии со статьями 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, представить доказательства.
В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила) и иными нормативно-правовыми актами.
В соответствии с пунктом 4 Правил коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения. В соответствии с Жилищным кодексом РФ такими договорами являются: договор управления многоквартирным домом, заключаемый каждым отдельным собственником помещения в многоквартирном доме с управляющей организацией (часть 5 статьи 161 и статья 162 Жилищного кодекса РФ); договор об оказании коммунальных услуг, заключаемый собственниками помещений (как являющимися, так и не являющимися членами товарищества собственников жилья) в многоквартирном доме с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) (пункт 1 части 1 статьи 137, части 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ); договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемые собственником помещения в многоквартирном доме, а также собственником жилого дома с ресурсоснабжающей организацией - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (часть 8 статьи 155, часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ) или при предоставлении коммунальных услуг собственниками жилых домов (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса).
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых ТСЖ (ЖСК) предоставляет потребителям коммунальные услуги, осуществляется в отношении собственников помещений, являющимися членами указанных организаций, на основании отношений членства в ТСЖ (ЖСК) в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно пунктам 3 и 49 Правил, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 3 и подпунктом "а" - "г" пункта 49 Правил обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно подпункту "г" пункта 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
В соответствии с пунктом 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) или собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурснабжения), ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Пунктом 7 Правил установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников помещений в многоквартирном доме или собственника жилого дома, а также к установлению размера платы собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил.
Согласно пункту 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно постановлению Правительства РФ от 31 августа 2006 года N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" (пункт 89) исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ) на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
На основе анализа взаимосвязанных положений приведенных выше норм суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что, что согласно действующему законодательству ресурсоснабжающая организация, не являющаяся исполнителем в соответствии с нормативным определением Правил понятия "исполнитель услуг", не имеет возможности вступать в непосредственные отношения с потребителями, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 Правил.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что расчет платы за электроэнергию, потребленную в помещениях общего пользования ТСЖ "Дом на Шебалдина", производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" следующим образом:
В жилом доме установлены 10 отдельных прибора учета:
ВРУ-4, подъезд 4 ввод N 1-э/сч N 0747281005961242 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 001630); ввод N 2-э/сч N 0747181005383351 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 035588); ВРУ-1, подъезд N 1 ввод N 1- э/сч N 0747281005960832 (ОД - общедомовой) (ранее э/сч N 003963); ввод N 2-э/сч N 0747181005354689 (КО-коммунальный) (ранее э/сч 032825); ВРУ-2, подъезд N 2 ввод N 1-э/сч N 0747281005965288 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 747561); ввод N 2-э/сч N 0747281005967183 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 427511); ввод N 3-э/сч N 0747180809424543 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 07281); 4. ВРУ-3, подъезд N 3 ввод N 1-э/сч N 009072021003582 (ОД-общедомовой акт от 09.04.10 г.) (ранее э/сч N 013391 заменен на э/сч N 0747281005967121 акт от 10.11.09 г.); ввод N 2-э/сч N 0747281005965424 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 448963); ввод N 3- э/сч N 0747181005383924 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 3945), что подтверждается актами технической проверки и осмотра приборов учета от 07.11.2008 г., 09.12.2008, 10.11.2009, 09.04.2010.
В жилом доме ТСЖ "Дом на Шебалдина" кроме индивидуальных потребителей-собственников квартир, расположены ряд юридических лиц, потребление электрической энергии которых отражается приборами учета, установленными в жилом доме ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Потребление объектами юридических лиц (что подтверждает актами от 09.04.2010, от 10.11.2009) учитывается следующими приборами учета жилого дома, расположенного по адресу - ул. Лермонтова, 127/1:
1. на внутреннем учете прибора учета N 0747281005965288 - общедомовой (ВРУ 2, подъезд 2) находятся:
- - прибор учета ООО "Медицинская фирма "Элита Плюс" N 017335, договор N 92- 3284 (акт от 09.04.2010);
- - прибор учета ННО "Адвокатская палата Омской области" N 001774, договор N 92-6185 (акт от 09.04.2010).
2. на внутреннем учете прибора учета М 0747181005383351 - коммунальный (ВРУ-4, ввод 2, подъезд N 4) находятся:
- - прибор учета ИП Коротаев Э.Д. N 006988022000003, договор N 92-0624 (акт от 09.04.2010);
- 3. На внутреннем учета прибора учета N 0747281005961242 - общедомовой (ВРУ-4, eeodl, подъезд 4):
- прибор учета Нотариальная палата Омской области N 0634680600323870, договор N 92-2219 (акт от 09.04.2010).
Фактически электроснабжение жилого дома ТСЖ "Дом на Шебалдина" обеспечивается 10-ю приборами учета: общедомовыми (6 шт.) и коммунальными (4 шт.).
- первые, учитывают объем электроэнергии, отпускаемый на кабели, отходящие на квартиры. Условно - "общеквартирные", расход по ним включает не только количество индивидуального потребления всех квартир, но и потери, и иной не полезный, не учитываемый индивидуальными приборами учета, расход энергии. Кроме того, по двум общедомовым приборам учета: 0747281005965288, 0747281005961242 учитывается потребление э/энергии - ООО "Медицинская фирма "Элита Плюс", ННО "Адвокатская палата Омской области", Нотариальная палата Омской области.
- вторые, учитывают объем электроэнергии, отпускаемой на коммунальные нужды, т.е. учитывающие полезное потребление электроэнергии общедомовым оборудованием (лифты, освещение и т.д.), такие приборы учета условно называют "коммунальными", они не учитывают потери э/энергии и иной расход э/энергии, происходящий во внутридомовых сетях, находящихся до этих приборов. Кроме того, по коммунальному прибору учета N 0747181005383351 учитывается потребление э/э ИП Коротаева Э.Д. и Нотариальной палаты Омской области.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Материалами дела подтверждено, что единый прибор, отвечающий признакам общедомового, в доме по адресу ул. Лермонтова, 127/1, отсутствует. Однако расход электроэнергии, учтенный первым и вторым прибором учета, отвечает признакам общедомового расхода.
Общедомовой расход ТСЖ "Дом на Шебалдина" рассчитывается на основании суммарного расхода по 10 самостоятельным приборам учета.
Как следует из материалов дела, истцом начисления за места общего пользования производятся, как разница между общедомовым расходом электроэнергии и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир и находящимися в здании юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Подпунктом 2 пункта 7 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно указанному выше механизму расчета объема потребленной э/энергии истец выставил ответчику счета-фактуры за спорный период.
В качестве подтверждения общего объема потребленной электрической энергии в оспариваемый период ответчик ссылается на отчеты по приборам учета, установленным на границе балансовой принадлежности ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Из суммарного объема потребления, зафиксированного по указанным выше приборам учета, истец вычитает объем потребления э/энергии по индивидуальным приборам учета, отраженным в лицевых счетах граждан, проживающих в доме 127/1 по ул. ул. Лермонтова, а также объем потребления электроэнергии, отраженный в отчетах об энергопотреблении находящихся в указанном здании офисов, в результате (согласно прилагаемому к иску расчету) получился объем э/энергии, не оплаченный ответчиком, который ответчик должен оплатить согласно договора купли-продажи электрической энергии и требованиям постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", т.е. за фактическое потребление э/энергии, зафиксированной по приборам учета, учитывающим, в том числе, потребление населения и офисов.
Объем неоплаченной электроэнергии - потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяется в виде разницы между объемом э/энергии, поставленной в электрическую сеть ответчика в точках приема (на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации), и объемом э/энергии, потребленной энергопринимающими устройствами потребителей в точках поставки.
В соответствии с пунктом 90 постановления Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 истец осуществляет получение платы за потребленную э/энергию от населения, но не является исполнителем коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что истец обоснованно выставил ответчику счета-фактуры на сумму фактически потребленной электроэнергии в соответствии с показаниями средств учета, с учетом стоимости потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, за минусом сумм начислений за электроэнергию, потребленную потребителями покупателя.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Дом на Шебалдина" указывает на то, что из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, также как и из расчета суммы иска на 16.04.2012, представленных в материалы дела N А46-5106/2012 истцом, не следует, что размер задолженности за потребленную ТСЖ "Дом на Шебалдина" электрическую энергию в спорный период уменьшен истцом на сумму, составляющую стоимость 59 819 кВт/ч (стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч составляет 96 133 руб. 92 коп.), ссылаясь на материалы дела N А46-6402/2011 (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2012 по делу N А46-6402/2011), которыми, по мнению ответчика, установлено, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 ОАО "Омскэнергосбыт" имеет долг перед ТСЖ "Дом на Шебалдина" в размере 59 819 кВт/ч.
Указанная позиция ТСЖ "Дом на Шебалдина" расценивается судом апелляционной инстанции как несостоятельная по следующим основаниям.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что из реестров потребления электрической энергии (индивидуальное потребление) (т. 3, л.д. 120-161, т. 4, л.д. 21-54, т. 5, л.д. 8-103), реестра снятия показаний ТСЖ "Дом на Шебалдина" (общедомовое потребление) (т. 3, л.д. 28-36) не усматривается факт предъявления к оплате в спорный период стоимости электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч (что составляет 96 133 руб. 92 коп.).
Как пояснили представители ОАО "Омскэнергосбыт" в судебном заседании суда апелляционной инстанции (протокол судебного заседания от 12.11.2012), ОАО "Омскэнергосбыт" в июле 2011 года перевыставило в адрес ТСЖ "Дом на Шебалдина" счет-фактуры за весь период потребления электрической энергии с июля 2008 года по май 2011 года (в т.ч. периоды: октябрь 2009 года; август - декабрь 2010 по делу N А46-6402/2011; январь - июль 2010 года по делу N А46-5106/2012) с учетом переданных МУПЭП "Омскэлектро" показаний по приборам учета ТСЖ "Дом на Шебалдина" за период январь - март 2010 года; перерасчетом коэффициента трансформатора тока с "К"=60 на "К"=40 прибора учета N 009072021003582 за период январь 2010 года - май 2011 года; с учетом перерасчета по юридическим лицам за период с июля 2008 года по октябрь 2009 года. С учетом переплаты за 59 819 кВт/ч в период с января по июль 2010 года счета для оплаты потребленной электроэнергии ответчику не выставлялись. В результате перевыставления счетов и произведенного перерасчета, включающего, в том числе, и спорную стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч, переплата ответчика на сумму 96 133 руб. 92 коп., по мнению апелляционной коллегии, зачтена полностью, что соответствует выводам судов по делу N А46-6402/2011, а также следует из анализа имеющихся в материалах настоящего дела документов, представленных в обоснование расчета исковых требований.
Критика ответчиком расчета исковых требований истца в части общей суммы задолженности не обоснована ссылкой на конкретные факты, имеющие правовое значение для существа спора и соответствующие доказательства. Ответчик расчет истца, по существу, не оспорил, контррасчет в материалы дела не представил.
Достаточных доказательств того, что заявленный истцом размер задолженности не соответствует фактическому, ответчиком не представлено. Отсутствуют доказательства, обосновывающие изменение или прекращение обязательств ответчика перед истцом в рамках договора N 92-4516.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ОАО "Омскэнергосбыт" не доказало объем расхода электрической энергии в местах общего пользования в спорный период, поскольку, с учетом выставления к оплате гражданам прогнозных значений потребления, не представляется возможным установить действительный объем расхода электрической энергии по индивидуальному потреблению в каждом месяце спорного периода, то, соответственно, невозможно определить, какое именно количество электрической энергии было израсходовано в местах общего пользования, судом апелляционной инстанции не принимаются.
Сомнения ответчика об объеме поставленной и учтенной приборами учета энергии не влекут вывода о неправомерности выводов суда первой инстанции. При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что ответчик, будучи созданным в целях управления домом, независимо от условий заключенного между истцом и ответчиком договора, вправе и обязан обеспечить правильный учет поданной в целом на многоквартирный дом энергии и распределение ее между собственниками в соответствии с Правилами N 307, предусматривающими разные формулы расчета для ситуаций с полным и частичным оборудованием дома индивидуальными приборами учета.
В соответствии с пунктом 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Как указано выше, потребление электроэнергии юридическими лицами и потребление электроэнергии на бытовые нужды жильцов при определении задолженности ответчика вычитаются из общедомового расхода электроэнергии. Обратное ТСЖ "Дом на Шебалдина" не доказано. С учетом изложенного, сведения о задолженности по электроэнергии у юридических лиц и граждан в спорный период на размер задолженности ответчика перед ОАО "Омскэнергосбыт" повлиять не могут.
Кроме того, в отношении использования прогнозных значений потребления электроэнергии, коллегия отмечает, что истцом подтверждается проведение корректировок задолженности ответчика в последующих платежных периодах с учетом получения сведений о фактическом объеме потребления гражданами энергии.
Судом апелляционной инстанции в судебном заседании обозревались подлинные абонентские книжки, по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 127/1, с подписями абонентов, подтверждающих снятие показаний за период с 2005 года по сентябрь 2012 года (протокол судебного заседания от 12.11.2012), представленные истцом с целью подтверждения достоверности и регулярности снятия показаний.
Позиция ответчика, состоящая в отрицании правильности представляемых истцом расчетов потребленной электроэнергии при отсутствии соответствующих контррасчетов и ссылок на конкретные факты, не свидетельствует о необоснованности исковых требований истца и выводов суда первой инстанции по делу. Более того, как уже указывалось выше, обеспечение правильного учета поданной в целом на многоквартирный дом электроэнергии, является обязанностью ответчика как исполнителя коммунальных услуг.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты стоимости потребленной в электрической энергии, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной пунктом 3 приложения N 3 к договору N 92-4516 от 09.09.2003 в сумме 18 036 руб. 26 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 3 приложения N 2 к договору купли-продажи электрической энергии от 09.09.2003 N 92-4516 неустойка составляет одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Расчет неустойки произведен истцом исходя из установленной ЦБ РФ ставки рефинансирования на момент исполнения ответчиком обязательства об оплате.
Расчет неустойки, представленный истцом, судом апелляционной инстанции проверен и признан верным, произведенным с учетом условий договора N 92-4516 от 09.09.2003 и имеющихся в деле документов.
Учитывая, что в апелляционной жалобе ответчик не приводит доводов относительно неустойки, предусмотренной пунктом 3 приложения N 3 к договору N 92-4516 от 09.09.2003, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции в указанной части.
Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 18 июня 2012 года по делу N А46-5106/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 15.11.2012 ПО ДЕЛУ N А46-5106/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 ноября 2012 г. по делу N А46-5106/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 12 ноября 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 15 ноября 2012 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Кудриной Е.Н.,
судей Рожкова Д.Г., Солодкевич Ю.М.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самовичем А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6772/2012) товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" на решение Арбитражного суда Омской области от 18 июня 2012 года по делу N А46-5106/2012 (судья Баландин В.А.), принятое по иску открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" (ОГРН 1055504094766, ИНН 5503091518) к Товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (ОГРН 1025500972860, ИНН 5504076142) о взыскании 50 000 руб.,
при участии в судебном заседании представителей:
- от товарищества собственников жилья "Дом на Шебалдина" - представитель Мерзлых Ю.А. (паспорт, по доверенности от 10.07.2012, сроком действия 1 год);
- от открытого акционерного общества "Омскэнергосбыт" - представитель Мокридина М.Ф. (паспорт, по доверенности N 28-08/144 от 14.03.2012, сроком действия по 31.12.2012), представитель Андреева Г.П. (паспорт, по доверенности N 28-08/32 от 10.01.2012, сроком действия по 31.12.2012);
- установил:
Открытое акционерным обществом "Омская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "Омскэнергосбыт", истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Дом на Шебалдина" (далее - ТСЖ "Дом на Шебалдина", ответчик) о взыскании задолженности за период январь - июль 2010 г.; январь - сентябрь 2011 г. в сумме 41 178 руб. 03 коп., пени в сумме 8 821 руб. 97 коп.
До вынесения судебного акта по делу истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика за потребленную электрическую энергию задолженность в сумме 401 556 руб. 96 коп., пени в сумме 20 344 руб. 80 коп.
До рассмотрения дела по существу от ОАО "Омскэнергосбыт" в материалы дела в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации поступило заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности в сумме 39 290 руб. 64 коп. и пени в сумме 2 308 руб. 54 коп., которое принято судом первой инстанции.
Решением от 18.06.2012 по делу N А46-5106/2012 Арбитражный суд Омской области исковые требования (с учетом уточнения) ОАО "Омскэнергосбыт" удовлетворил в полном объеме. С ТСЖ "Дом на Шебалдина" в пользу ОАО "Омскэнергосбыт" взыскано 362 266 руб. 32 коп. задолженности, 18 036 руб. 26 коп. пени, 2000 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 8 606 руб. 14 коп. государственной пошлины взыскано в федеральный бюджет.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Дом на Шебалдина" обратилось с апелляционной жалобой, дополнениями к ней, в которых просит решение арбитражного суда отменить и принять по делу новый судебный акт.
Податель апелляционной жалобы указывает на то, что из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, представленных в материалы дела N А46-6402/2011 ОАО "Омскэнергосбыт" (расчет суммы иска на 31.10.2011) следует, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 ОАО "Омскэнергосбыт" имеет долг перед ТСЖ "Дом на Шебалдина" в размере 59 819 кВт/ч (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2012 по делу N А46-6402/2011). При этом, из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, также как и из расчета суммы иска на 16.04.2012, представленных в материалы дела N А46-5106/2012 истцом, не следует, что размер задолженности за потребленную ТСЖ "Дом на Шебалдина" электрическую энергию в спорный период уменьшен истцом на сумму, составляющую стоимость 59 819 кВт/ч (стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч составляет 96 133 руб. 92 коп.).
По утверждению подателя жалобы, учитывая, что на основании представленных истцом в материалы дела документов не представляется возможным установить действительный объем расхода электрической энергии по индивидуальному потреблению в каждом месяце спорного периода, то невозможно определить, какое именно количество электрической энергии было израсходовано в местах общего пользования, в связи с чем истец не доказал объем расхода электрической энергии в местах общего пользования в спорный период.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТСЖ "Дом на Шебалдина" поддержал требования, заявленные в апелляционной жалобе, дополнениях к ней.
В письменном отзыве на апелляционную жалобу, дополнениях к нему и в устном выступлении в судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ОАО "Омскэнергосбыт" заявленные в апелляционной жалобе требования отклонили по основаниям, изложенным в отзыве, дополнениях к отзыву, просят решение арбитражного суда оставить без изменения как законное и обоснованное, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу, дополнения к ней, отзыв на нее, дополнения к отзыву, выслушав лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции установил следующие обстоятельства.
В соответствии с Решением внеочередного общего собрания акционеров ОАО АК "Омскэнерго" 30 декабря 2004 года ОАО АК "Омскэнерго" было реорганизовано путем выделения: ОАО "Омская электрогенерирующая компания", ОАО "Омская управляющая компания", ОАО "Омская энергосбытовая компания", ОАО "Омская магистральная сетевая компания" и утвержден разделительный баланс общества по состоянию на 30.06.2004. В качестве приложения к разделительному балансу утверждены "Правила распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО АК "Омскэнерго" и выделяемыми обществами в период реорганизации ОАО АК "Омскэнерго" в форме выделения".
В соответствии с пунктом 5.1.5. Правил распределения имущества, прав и обязанностей между ОАО АК "Омскэнерго и выделяемыми обществами в период реорганизации ОАО АК "Омскэнерго" в форме выделения, правопреемником ОАО АК "Омскэнерго" по обязательству, возникшему из договора N 92-4516 является ОАО "Омская энергосбытовая компания", зарегистрированная 03.08.2005, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 55 N 001888331.
Стоимость отпущенной ответчику электрической энергии по счетам-фактурам N Э11-000612022 от 30.06.2011, N Э11-000722604 от 01.07.2011, N Э11-000722632 от 03.07.2011, N Э11-000722634 от 06.07.2011, N Э11-000722636 от 08.07.2011, N Э11-000722638 от 10.07.2011, N Э11-000713483 от 11.07.2011, N Э11-000713482 от 12.07.2011, N Э11-000713481 от 13.07.2011, N Э11-000713480 от 14.07.2011, N Э11-000713479 от 15.07.2011, N Э11-000713478 от 16.07.2011, N Э11-000713477 от 17.07.2011, N Э11-000713494 от 31.07.2011, N Э11-000813537 от 31.08.2011, N Э11-000913235 от 30.09.2011 в спорный период составила 404 569 руб.
Платежные требования по данным счетам-фактурам были предъявлены на оплату в банк ответчику, которые возвращены банком в связи с отсутствием согласия клиента на акцепт.
Ответчик частично оплатил поставленную энергию в сумме 42 302 руб. 68 коп.
Поскольку ответчик свои обязательства по оплате электрической энергии частично не исполнил, образовалась задолженность в размере 362 266 руб. 32 коп.
Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате суммы задолженности явилось основанием для обращения истца с соответствующим иском в суд.
18.06.2012 Арбитражный суд Омской области вынес судебный акт, являющийся предметом апелляционного обжалования по данному делу.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя из следующего.
В порядке статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон. В соответствии со статьями 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, представить доказательства.
В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются нормами Жилищного кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее - Правила) и иными нормативно-правовыми актами.
В соответствии с пунктом 4 Правил коммунальные услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых или многоквартирных домах, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником соответствующего жилого помещения. В соответствии с Жилищным кодексом РФ такими договорами являются: договор управления многоквартирным домом, заключаемый каждым отдельным собственником помещения в многоквартирном доме с управляющей организацией (часть 5 статьи 161 и статья 162 Жилищного кодекса РФ); договор об оказании коммунальных услуг, заключаемый собственниками помещений (как являющимися, так и не являющимися членами товарищества собственников жилья) в многоквартирном доме с товариществом собственников жилья, жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ, ЖСК) (пункт 1 части 1 статьи 137, части 5 и 6 статьи 155 Жилищного кодекса РФ); договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключаемые собственником помещения в многоквартирном доме, а также собственником жилого дома с ресурсоснабжающей организацией - при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений (часть 8 статьи 155, часть 2 статьи 164 Жилищного кодекса РФ) или при предоставлении коммунальных услуг собственниками жилых домов (часть 9 статьи 155 Жилищного кодекса).
При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ и пунктов 3, 6 и 49 Правил должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.
Обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых ТСЖ (ЖСК) предоставляет потребителям коммунальные услуги, осуществляется в отношении собственников помещений, являющимися членами указанных организаций, на основании отношений членства в ТСЖ (ЖСК) в соответствии с разделами V и VI Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 3 Правил исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно пунктам 3 и 49 Правил, в случаях, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья (жилищно-строительным, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативов), ресурсоснабжающая организация не может быть исполнителем коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 3 и подпунктом "а" - "г" пункта 49 Правил обязательным признаком статуса исполнителя коммунальных услуг является ответственность одного лица и за подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов и одновременно за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Согласно подпункту "г" пункта 49 Правил исполнитель коммунальных услуг обязан обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, как самостоятельно, так и с привлечением других лиц на основании возмездного договора.
В соответствии с пунктом 7 Правил собственники помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении) или собственники жилых домов в случае отсутствия у них договоров с лицом, одновременно отвечающим за обслуживание внутридомовых инженерных систем и за подачу коммунальных ресурсов, вправе заключить договоры ресурсоснабжения о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведении непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы (отношения ресурснабжения), ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Пунктом 7 Правил установлены специальные требования к определению границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации и собственников помещений в многоквартирном доме или собственника жилого дома, а также к установлению размера платы собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения в зависимости от наличия или отсутствия приборов учета. В связи с этим к отношениям ресурсоснабжения, при которых за подачу холодной и горячей воды, электрической энергии и тепловой энергии, газа, а также за водоотведение отвечает одно лицо, а за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю подаются соответствующие коммунальные ресурсы, отвечает другое лицо, должны применяться требования пункта 7 Правил.
Согласно пункту 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Согласно постановлению Правительства РФ от 31 августа 2006 года N 530 "Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики" (пункт 89) исполнитель коммунальных услуг (ТСЖ) на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
На основе анализа взаимосвязанных положений приведенных выше норм суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что, что согласно действующему законодательству ресурсоснабжающая организация, не являющаяся исполнителем в соответствии с нормативным определением Правил понятия "исполнитель услуг", не имеет возможности вступать в непосредственные отношения с потребителями, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 Правил.
Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что расчет платы за электроэнергию, потребленную в помещениях общего пользования ТСЖ "Дом на Шебалдина", производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" следующим образом:
В жилом доме установлены 10 отдельных прибора учета:
ВРУ-4, подъезд 4 ввод N 1-э/сч N 0747281005961242 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 001630); ввод N 2-э/сч N 0747181005383351 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 035588); ВРУ-1, подъезд N 1 ввод N 1- э/сч N 0747281005960832 (ОД - общедомовой) (ранее э/сч N 003963); ввод N 2-э/сч N 0747181005354689 (КО-коммунальный) (ранее э/сч 032825); ВРУ-2, подъезд N 2 ввод N 1-э/сч N 0747281005965288 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 747561); ввод N 2-э/сч N 0747281005967183 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 427511); ввод N 3-э/сч N 0747180809424543 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 07281); 4. ВРУ-3, подъезд N 3 ввод N 1-э/сч N 009072021003582 (ОД-общедомовой акт от 09.04.10 г.) (ранее э/сч N 013391 заменен на э/сч N 0747281005967121 акт от 10.11.09 г.); ввод N 2-э/сч N 0747281005965424 (ОД-общедомовой) (ранее э/сч N 448963); ввод N 3- э/сч N 0747181005383924 (КО-коммунальный) (ранее э/сч N 3945), что подтверждается актами технической проверки и осмотра приборов учета от 07.11.2008 г., 09.12.2008, 10.11.2009, 09.04.2010.
В жилом доме ТСЖ "Дом на Шебалдина" кроме индивидуальных потребителей-собственников квартир, расположены ряд юридических лиц, потребление электрической энергии которых отражается приборами учета, установленными в жилом доме ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Потребление объектами юридических лиц (что подтверждает актами от 09.04.2010, от 10.11.2009) учитывается следующими приборами учета жилого дома, расположенного по адресу - ул. Лермонтова, 127/1:
1. на внутреннем учете прибора учета N 0747281005965288 - общедомовой (ВРУ 2, подъезд 2) находятся:
- - прибор учета ООО "Медицинская фирма "Элита Плюс" N 017335, договор N 92- 3284 (акт от 09.04.2010);
- - прибор учета ННО "Адвокатская палата Омской области" N 001774, договор N 92-6185 (акт от 09.04.2010).
2. на внутреннем учете прибора учета М 0747181005383351 - коммунальный (ВРУ-4, ввод 2, подъезд N 4) находятся:
- - прибор учета ИП Коротаев Э.Д. N 006988022000003, договор N 92-0624 (акт от 09.04.2010);
- 3. На внутреннем учета прибора учета N 0747281005961242 - общедомовой (ВРУ-4, eeodl, подъезд 4):
- прибор учета Нотариальная палата Омской области N 0634680600323870, договор N 92-2219 (акт от 09.04.2010).
Фактически электроснабжение жилого дома ТСЖ "Дом на Шебалдина" обеспечивается 10-ю приборами учета: общедомовыми (6 шт.) и коммунальными (4 шт.).
- первые, учитывают объем электроэнергии, отпускаемый на кабели, отходящие на квартиры. Условно - "общеквартирные", расход по ним включает не только количество индивидуального потребления всех квартир, но и потери, и иной не полезный, не учитываемый индивидуальными приборами учета, расход энергии. Кроме того, по двум общедомовым приборам учета: 0747281005965288, 0747281005961242 учитывается потребление э/энергии - ООО "Медицинская фирма "Элита Плюс", ННО "Адвокатская палата Омской области", Нотариальная палата Омской области.
- вторые, учитывают объем электроэнергии, отпускаемой на коммунальные нужды, т.е. учитывающие полезное потребление электроэнергии общедомовым оборудованием (лифты, освещение и т.д.), такие приборы учета условно называют "коммунальными", они не учитывают потери э/энергии и иной расход э/энергии, происходящий во внутридомовых сетях, находящихся до этих приборов. Кроме того, по коммунальному прибору учета N 0747181005383351 учитывается потребление э/э ИП Коротаева Э.Д. и Нотариальной палаты Омской области.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, "коллективный (общедомовой) прибор учета" - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом.
Материалами дела подтверждено, что единый прибор, отвечающий признакам общедомового, в доме по адресу ул. Лермонтова, 127/1, отсутствует. Однако расход электроэнергии, учтенный первым и вторым прибором учета, отвечает признакам общедомового расхода.
Общедомовой расход ТСЖ "Дом на Шебалдина" рассчитывается на основании суммарного расхода по 10 самостоятельным приборам учета.
Как следует из материалов дела, истцом начисления за места общего пользования производятся, как разница между общедомовым расходом электроэнергии и расходом электроэнергии, потребленной жильцами всех квартир и находящимися в здании юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.
Подпунктом 2 пункта 7 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно указанному выше механизму расчета объема потребленной э/энергии истец выставил ответчику счета-фактуры за спорный период.
В качестве подтверждения общего объема потребленной электрической энергии в оспариваемый период ответчик ссылается на отчеты по приборам учета, установленным на границе балансовой принадлежности ТСЖ "Дом на Шебалдина".
Из суммарного объема потребления, зафиксированного по указанным выше приборам учета, истец вычитает объем потребления э/энергии по индивидуальным приборам учета, отраженным в лицевых счетах граждан, проживающих в доме 127/1 по ул. ул. Лермонтова, а также объем потребления электроэнергии, отраженный в отчетах об энергопотреблении находящихся в указанном здании офисов, в результате (согласно прилагаемому к иску расчету) получился объем э/энергии, не оплаченный ответчиком, который ответчик должен оплатить согласно договора купли-продажи электрической энергии и требованиям постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", т.е. за фактическое потребление э/энергии, зафиксированной по приборам учета, учитывающим, в том числе, потребление населения и офисов.
Объем неоплаченной электроэнергии - потери электроэнергии во внутридомовых электрических сетях определяется в виде разницы между объемом э/энергии, поставленной в электрическую сеть ответчика в точках приема (на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации), и объемом э/энергии, потребленной энергопринимающими устройствами потребителей в точках поставки.
В соответствии с пунктом 90 постановления Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 истец осуществляет получение платы за потребленную э/энергию от населения, но не является исполнителем коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции поддерживает вывод суда первой инстанции о том, что истец обоснованно выставил ответчику счета-фактуры на сумму фактически потребленной электроэнергии в соответствии с показаниями средств учета, с учетом стоимости потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях, за минусом сумм начислений за электроэнергию, потребленную потребителями покупателя.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Дом на Шебалдина" указывает на то, что из сведений о расчете за электроэнергию, потребленную в местах общего пользования, также как и из расчета суммы иска на 16.04.2012, представленных в материалы дела N А46-5106/2012 истцом, не следует, что размер задолженности за потребленную ТСЖ "Дом на Шебалдина" электрическую энергию в спорный период уменьшен истцом на сумму, составляющую стоимость 59 819 кВт/ч (стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч составляет 96 133 руб. 92 коп.), ссылаясь на материалы дела N А46-6402/2011 (постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2012 по делу N А46-6402/2011), которыми, по мнению ответчика, установлено, что в результате произведенного перерасчета по состоянию на 01.01.2010 ОАО "Омскэнергосбыт" имеет долг перед ТСЖ "Дом на Шебалдина" в размере 59 819 кВт/ч.
Указанная позиция ТСЖ "Дом на Шебалдина" расценивается судом апелляционной инстанции как несостоятельная по следующим основаниям.
Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции установил, что из реестров потребления электрической энергии (индивидуальное потребление) (т. 3, л.д. 120-161, т. 4, л.д. 21-54, т. 5, л.д. 8-103), реестра снятия показаний ТСЖ "Дом на Шебалдина" (общедомовое потребление) (т. 3, л.д. 28-36) не усматривается факт предъявления к оплате в спорный период стоимости электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч (что составляет 96 133 руб. 92 коп.).
Как пояснили представители ОАО "Омскэнергосбыт" в судебном заседании суда апелляционной инстанции (протокол судебного заседания от 12.11.2012), ОАО "Омскэнергосбыт" в июле 2011 года перевыставило в адрес ТСЖ "Дом на Шебалдина" счет-фактуры за весь период потребления электрической энергии с июля 2008 года по май 2011 года (в т.ч. периоды: октябрь 2009 года; август - декабрь 2010 по делу N А46-6402/2011; январь - июль 2010 года по делу N А46-5106/2012) с учетом переданных МУПЭП "Омскэлектро" показаний по приборам учета ТСЖ "Дом на Шебалдина" за период январь - март 2010 года; перерасчетом коэффициента трансформатора тока с "К"=60 на "К"=40 прибора учета N 009072021003582 за период январь 2010 года - май 2011 года; с учетом перерасчета по юридическим лицам за период с июля 2008 года по октябрь 2009 года. С учетом переплаты за 59 819 кВт/ч в период с января по июль 2010 года счета для оплаты потребленной электроэнергии ответчику не выставлялись. В результате перевыставления счетов и произведенного перерасчета, включающего, в том числе, и спорную стоимость электрической энергии в объеме 59 819 кВт/ч, переплата ответчика на сумму 96 133 руб. 92 коп., по мнению апелляционной коллегии, зачтена полностью, что соответствует выводам судов по делу N А46-6402/2011, а также следует из анализа имеющихся в материалах настоящего дела документов, представленных в обоснование расчета исковых требований.
Критика ответчиком расчета исковых требований истца в части общей суммы задолженности не обоснована ссылкой на конкретные факты, имеющие правовое значение для существа спора и соответствующие доказательства. Ответчик расчет истца, по существу, не оспорил, контррасчет в материалы дела не представил.
Достаточных доказательств того, что заявленный истцом размер задолженности не соответствует фактическому, ответчиком не представлено. Отсутствуют доказательства, обосновывающие изменение или прекращение обязательств ответчика перед истцом в рамках договора N 92-4516.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ОАО "Омскэнергосбыт" не доказало объем расхода электрической энергии в местах общего пользования в спорный период, поскольку, с учетом выставления к оплате гражданам прогнозных значений потребления, не представляется возможным установить действительный объем расхода электрической энергии по индивидуальному потреблению в каждом месяце спорного периода, то, соответственно, невозможно определить, какое именно количество электрической энергии было израсходовано в местах общего пользования, судом апелляционной инстанции не принимаются.
Сомнения ответчика об объеме поставленной и учтенной приборами учета энергии не влекут вывода о неправомерности выводов суда первой инстанции. При этом суд апелляционной инстанции отмечает, что ответчик, будучи созданным в целях управления домом, независимо от условий заключенного между истцом и ответчиком договора, вправе и обязан обеспечить правильный учет поданной в целом на многоквартирный дом энергии и распределение ее между собственниками в соответствии с Правилами N 307, предусматривающими разные формулы расчета для ситуаций с полным и частичным оборудованием дома индивидуальными приборами учета.
В соответствии с пунктом 22 Правил N 307 при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил.
Как указано выше, потребление электроэнергии юридическими лицами и потребление электроэнергии на бытовые нужды жильцов при определении задолженности ответчика вычитаются из общедомового расхода электроэнергии. Обратное ТСЖ "Дом на Шебалдина" не доказано. С учетом изложенного, сведения о задолженности по электроэнергии у юридических лиц и граждан в спорный период на размер задолженности ответчика перед ОАО "Омскэнергосбыт" повлиять не могут.
Кроме того, в отношении использования прогнозных значений потребления электроэнергии, коллегия отмечает, что истцом подтверждается проведение корректировок задолженности ответчика в последующих платежных периодах с учетом получения сведений о фактическом объеме потребления гражданами энергии.
Судом апелляционной инстанции в судебном заседании обозревались подлинные абонентские книжки, по адресу: г. Омск, ул. Лермонтова, д. 127/1, с подписями абонентов, подтверждающих снятие показаний за период с 2005 года по сентябрь 2012 года (протокол судебного заседания от 12.11.2012), представленные истцом с целью подтверждения достоверности и регулярности снятия показаний.
Позиция ответчика, состоящая в отрицании правильности представляемых истцом расчетов потребленной электроэнергии при отсутствии соответствующих контррасчетов и ссылок на конкретные факты, не свидетельствует о необоснованности исковых требований истца и выводов суда первой инстанции по делу. Более того, как уже указывалось выше, обеспечение правильного учета поданной в целом на многоквартирный дом электроэнергии, является обязанностью ответчика как исполнителя коммунальных услуг.
В связи с нарушением ответчиком сроков оплаты стоимости потребленной в электрической энергии, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки, предусмотренной пунктом 3 приложения N 3 к договору N 92-4516 от 09.09.2003 в сумме 18 036 руб. 26 коп.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 3 приложения N 2 к договору купли-продажи электрической энергии от 09.09.2003 N 92-4516 неустойка составляет одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Расчет неустойки произведен истцом исходя из установленной ЦБ РФ ставки рефинансирования на момент исполнения ответчиком обязательства об оплате.
Расчет неустойки, представленный истцом, судом апелляционной инстанции проверен и признан верным, произведенным с учетом условий договора N 92-4516 от 09.09.2003 и имеющихся в деле документов.
Учитывая, что в апелляционной жалобе ответчик не приводит доводов относительно неустойки, предусмотренной пунктом 3 приложения N 3 к договору N 92-4516 от 09.09.2003, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения обжалуемого решения арбитражного суда первой инстанции в указанной части.
Таким образом, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оценены все представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют материалам дела. Нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права при вынесении решения судом первой инстанции не допущено.
Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на подателя жалобы.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Омской области от 18 июня 2012 года по делу N А46-5106/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
Е.Н.КУДРИНА
Судьи
Д.Г.РОЖКОВ
Ю.М.СОЛОДКЕВИЧ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)