Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Киселева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
и судей Малыхиной Н.В., Ионовой И.А.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе ЖСК "Рассвет-1"
на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2010 г., в редакции определения от 15 июля 2010 г. об исправлении описки,
которым постановлено:
Заявленные Ч.В. требования о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Ч.В. право собственности на однокомнатную квартиру N, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования имущества умершей 11 мая 2006 года Ч.Л.
В удовлетворении заявленных ЖСК "Рассвет-1" требований о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, исключении квартиры N, расположенной по адресу: <...>, из состава наследства, открывшегося после смерти Ч.Л., умершей 11.05.2006 г., признании недействительными справки о выплаченном пае, финансового лицевого счета, распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.05.2000 г., ордера на квартиру, - отказать в полном объеме.
Ч.В. обратился в суд с иском к ЖСК "Рассвет-1" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования по закону, мотивируя требования тем, что его мать Ч.Л. являлась членом ЖСК "Рассвет-1", пай за указанную квартиру был ею выплачен полностью, 11 мая 2006 г. Ч.Л. умерла, в связи с чем открылось наследство, он, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 15.01.2008 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после чего все необходимые документы были переданы на регистрацию в УФРС по г. Москве, однако в регистрации права собственности отказано в связи с обращением председателя ЖСК "Рассвет-1" о приостановлении оформления права собственности по тем основаниям, что Ч.Л. не является собственником квартиры.
ЖСК "Рассвет-1" предъявило в суд требование к Ч.В. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, исключении квартиры N, расположенной по адресу: <...>, из состава наследства, открывшегося после смерти Ч.Л., умершей 11.05.2006 г., признании недействительными справки о выплаченном пае, финансового лицевого счета, распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.05.2000 г., ордера на квартиру, указывая на то, что спорная квартира Ч.Л. не предоставлялась, пай не выплачивала, в связи с чем право собственности на квартиру она не приобрела.
Представитель Ч.В. в суде поддержала иск Ч.В., против удовлетворения иска ЖСК "Рассвет-1" возражала.
Представители ЖСК "Рассвет-1" иск Ч.В. не признали, поддержали свое требование.
Представитель Префектуры ЮАО г. Москвы в судебном заседании требования Ч.В. поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено Ч.Л. распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы, пай Ч.Л. за квартиру выплачен полностью.
3-е лицо нотариус А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд постановил приведенное выше решение, на отмену которого направлена кассационная жалоба ЖСК "Рассвет-1".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенностям, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что Ч.Л. являлась членом ЖСК "Рассвет-1" и занимала однокомнатную квартиру в данном ЖСК по адресу: <...>.
Данная квартира была предоставлена Ч.Л. на основании распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.06.2000 г., которым также было утверждено решение общего собрания членов-пайщиков жилищно-строительного кооператива "Рассвет-1" от 26.12.1998 г. (протокол N 3), а также ордера, выданного Управлением муниципального жилья по г. Москве 07.08.2000 г. (л.д. 238).
Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался положением ч. 4 ст. 218 ГК РФ и пришел к обоснованному выводу о признании за истцом Ч.В. права собственности на спорную квартиру.
Судом установлено, что пай за спорную квартиру был Ч.Л. полностью выплачен 04 декабря 2000 г., что подтверждено справкой, выданной ЖСК "Рассвет-1" от 22 мая 2006 г., а также квитанцией от 04.12.2000 г., согласно которой Ч.Л. в счет погашения ссуды за ноябрь 2000 г. было оплачено 10 000 руб.
При таких обстоятельствах, поскольку Ч.Л. полностью выплатила пай за занимаемую квартиру, она приобрела на нее право собственности, а после ее смерти открылось наследство и квартира правомерно включена в наследственную массу, а за Ч.В., как наследником первой очереди, признано право собственности на данную квартиру.
Что касается требований ЖСК "Рассвет-1", то в их удовлетворении обоснованно отказано, так как суду не представлены доказательства, в подтверждение того, что спорная квартира не была предоставлена Ч.Л. в установленном законом порядке и общее собрание членов кооператива от 26.12.1998 г. о предоставлении указанной квартиры Ч.Л. не проводилось.
Суд с достаточной полнотой исследовал собранные по делу доказательства, дал им соответствующую оценку, оснований к иной оценке судебная коллегия не имеет.
Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Довод кассационной жалобы о том, что ЖСК "Рассвет-1" не получал от Ч.Л. каких-либо денежных средств, связанных с квартирой N, расположенной по адресу: <...>, несостоятелен и опровергается квитанцией и справкой кооператива о полной выплате пая по указанной квартире.
Ссылка ЖСК "Рассвет-1" на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ч.Л. на спорную квартиру не зарегистрировано, не содержит оснований к отмене решения суда, поскольку то обстоятельство, что Ч.Л. полностью выплатила пай за указанную квартиру согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ свидетельствует о том, что она приобрела право собственности на нее.
Руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "Рассвет-1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 09.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-24376
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 сентября 2010 г. по делу N 33-24376
Судья Киселева Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е.М.
и судей Малыхиной Н.В., Ионовой И.А.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Ионовой И.А.
дело по кассационной жалобе ЖСК "Рассвет-1"
на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2010 г., в редакции определения от 15 июля 2010 г. об исправлении описки,
которым постановлено:
Заявленные Ч.В. требования о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Ч.В. право собственности на однокомнатную квартиру N, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования имущества умершей 11 мая 2006 года Ч.Л.
В удовлетворении заявленных ЖСК "Рассвет-1" требований о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, исключении квартиры N, расположенной по адресу: <...>, из состава наследства, открывшегося после смерти Ч.Л., умершей 11.05.2006 г., признании недействительными справки о выплаченном пае, финансового лицевого счета, распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.05.2000 г., ордера на квартиру, - отказать в полном объеме.
установила:
Ч.В. обратился в суд с иском к ЖСК "Рассвет-1" о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, в порядке наследования по закону, мотивируя требования тем, что его мать Ч.Л. являлась членом ЖСК "Рассвет-1", пай за указанную квартиру был ею выплачен полностью, 11 мая 2006 г. Ч.Л. умерла, в связи с чем открылось наследство, он, являясь наследником по закону, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и 15.01.2008 г. ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, после чего все необходимые документы были переданы на регистрацию в УФРС по г. Москве, однако в регистрации права собственности отказано в связи с обращением председателя ЖСК "Рассвет-1" о приостановлении оформления права собственности по тем основаниям, что Ч.Л. не является собственником квартиры.
ЖСК "Рассвет-1" предъявило в суд требование к Ч.В. о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, исключении квартиры N, расположенной по адресу: <...>, из состава наследства, открывшегося после смерти Ч.Л., умершей 11.05.2006 г., признании недействительными справки о выплаченном пае, финансового лицевого счета, распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.05.2000 г., ордера на квартиру, указывая на то, что спорная квартира Ч.Л. не предоставлялась, пай не выплачивала, в связи с чем право собственности на квартиру она не приобрела.
Представитель Ч.В. в суде поддержала иск Ч.В., против удовлетворения иска ЖСК "Рассвет-1" возражала.
Представители ЖСК "Рассвет-1" иск Ч.В. не признали, поддержали свое требование.
Представитель Префектуры ЮАО г. Москвы в судебном заседании требования Ч.В. поддержала, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено Ч.Л. распоряжением Префекта ЮАО г. Москвы, пай Ч.Л. за квартиру выплачен полностью.
3-е лицо нотариус А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд постановил приведенное выше решение, на отмену которого направлена кассационная жалоба ЖСК "Рассвет-1".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенностям, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.
Судом установлено, что Ч.Л. являлась членом ЖСК "Рассвет-1" и занимала однокомнатную квартиру в данном ЖСК по адресу: <...>.
Данная квартира была предоставлена Ч.Л. на основании распоряжения заместителя Префекта ЮАО г. Москвы от 08.06.2000 г., которым также было утверждено решение общего собрания членов-пайщиков жилищно-строительного кооператива "Рассвет-1" от 26.12.1998 г. (протокол N 3), а также ордера, выданного Управлением муниципального жилья по г. Москве 07.08.2000 г. (л.д. 238).
Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался положением ч. 4 ст. 218 ГК РФ и пришел к обоснованному выводу о признании за истцом Ч.В. права собственности на спорную квартиру.
Судом установлено, что пай за спорную квартиру был Ч.Л. полностью выплачен 04 декабря 2000 г., что подтверждено справкой, выданной ЖСК "Рассвет-1" от 22 мая 2006 г., а также квитанцией от 04.12.2000 г., согласно которой Ч.Л. в счет погашения ссуды за ноябрь 2000 г. было оплачено 10 000 руб.
При таких обстоятельствах, поскольку Ч.Л. полностью выплатила пай за занимаемую квартиру, она приобрела на нее право собственности, а после ее смерти открылось наследство и квартира правомерно включена в наследственную массу, а за Ч.В., как наследником первой очереди, признано право собственности на данную квартиру.
Что касается требований ЖСК "Рассвет-1", то в их удовлетворении обоснованно отказано, так как суду не представлены доказательства, в подтверждение того, что спорная квартира не была предоставлена Ч.Л. в установленном законом порядке и общее собрание членов кооператива от 26.12.1998 г. о предоставлении указанной квартиры Ч.Л. не проводилось.
Суд с достаточной полнотой исследовал собранные по делу доказательства, дал им соответствующую оценку, оснований к иной оценке судебная коллегия не имеет.
Доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку доказательств, в связи с чем, не могут служить основанием к отмене решения суда.
Довод кассационной жалобы о том, что ЖСК "Рассвет-1" не получал от Ч.Л. каких-либо денежных средств, связанных с квартирой N, расположенной по адресу: <...>, несостоятелен и опровергается квитанцией и справкой кооператива о полной выплате пая по указанной квартире.
Ссылка ЖСК "Рассвет-1" на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Ч.Л. на спорную квартиру не зарегистрировано, не содержит оснований к отмене решения суда, поскольку то обстоятельство, что Ч.Л. полностью выплатила пай за указанную квартиру согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ свидетельствует о том, что она приобрела право собственности на нее.
Руководствуясь ст. 360, п. 1 ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 14 апреля 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ЖСК "Рассвет-1" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)