Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Никитушкиной Л.Л., Серовой В.К., при участии от общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" Козлова В.А. (доверенность от 12.09.2011), рассмотрев 13.12.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 21.04.2011 (судья Мельник И.А., арбитражные заседатели Гришковец В.Б., Голодников А.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 (судьи Слобожанина В.Б., Горшелев В.В., Черемошкина В.В.) по делу N А21-10501/2010,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", место нахождения: 236040, г. Калининград, ул. Театральная, 34, ОГРН 1023900764832 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13", место нахождения: 236000, Калининград, пр-кт Мира, 19/21, ОГРН 1093925010574 (далее - Управляющая компания), о взыскании 16 286 руб. 01 коп. задолженности за потребленную в период с апреля по июль 2010 года электроэнергию.
Решением от 21.04.2011 оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2011, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Управляющая компания, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 21.04.2011 и постановление от 23.08.2011, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. По мнению подателя жалобы, суды не исследовали вопрос о соответствии договора энергоснабжения от 26.04.2010 N 3237 требованиям действующего законодательства, а также о способе расчета количества потребляемой электроэнергии.
В отзыве на кассационную жалобу Общество просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе.
Общество, уведомленное о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество (гарантирующий поставщик) заключило с Управляющей компанией договор энергоснабжения от 02.07.2009 N 3247, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался подавать через присоединенную электросеть Управляющей компании электрическую энергию, а Управляющая компания обязалась оплачивать ее в порядке, предусмотренном договором. Согласно пункту 1.2 данного договора в многоквартирных домах управляющая компания приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика в объеме оказания собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальной услуги электроснабжения, использования электроэнергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии.
В соответствии с пунктом 9.1 договор заключен сроком до 31.12.2009. Договор считается продленным на тех же условиях на каждый следующий календарный год, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
По окончании срока действия названного договора стороны заключили новый договор энергоснабжения от 26.04.2010 N 3247 (далее - Договор), срок действия которого распространили на взаимоотношения сторон с 01.04.2010.
В спорный период Общество на основании Договора поставляло электроэнергию в жилые многоквартирные дома, находящиеся в управлении Управляющей компании.
Для оплаты потребленной электрической энергии Общество в период с апреля по июль 2010 направило в адрес Общества счета, которые Управляющая компания в полном объеме не оплатила.
Ссылаясь на задолженность ответчика за электрическую энергию, потребленную в период с апреля по июль 2010 года, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций иск удовлетворили, сделав вывод об обязанности ответчика произвести оплату поставленной в спорный период электрической энергии.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно части первой статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
На основании пункта 90 названных Правил договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии.
Таким образом, право гарантирующего поставщика получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за потребленную ими электроэнергию не означает, что он становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан электрической энергией. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате электрической энергии, поступившей во внутридомовые электрические сети, включая объемы потребления электроэнергии в самих жилых помещениях. Указанные вопросы урегулированы пунктами 2.1.4 - 2.1.10 Договора.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
С учетом изложенного суды первой и апелляционной инстанций сделали правомерный вывод о том, что Управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг.
Обязанность Управляющей компании оплачивать электрическую энергию предусмотрена действующим гражданским и жилищным законодательством, а также разделом 3 Договора, действующего в спорный период.
Суды первой и апелляционной инстанций установили, что в спорный период Общество поставило электрическую энергию в многоквартирные жилые дома, которые находятся в управлении ответчика. Факт поставки электрической энергии ответчик не оспаривает.
Из материалов дела следует, что расчет истца произведен на основании сведений о количестве потребленной электроэнергии, счетов и счетов-фактур, выставленных к оплате в спорный период. Правильность расчета количества и стоимости потребленной электроэнергии сторонами не оспаривались.
Из окончательного расчета истца (т. 2, л.д. 36) следует, что из суммы, выставленной к оплате ответчику за потребленную электроэнергию в спорный период, вычтены произведенные оплаты. Доказательства того, что с ответчика взыскана задолженность, которая ранее была оплачена истцу собственниками жилых помещений, в материалы дела не представлены. Контррасчет задолженности ответчик также не представил.
При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили исковые требования.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Калининградской области от 21.04.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 по делу N А21-10501/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 19.12.2011 ПО ДЕЛУ N А21-10501/2010
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 декабря 2011 г. по делу N А21-10501/2010
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Михайловской Е.А., судей Никитушкиной Л.Л., Серовой В.К., при участии от общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" Козлова В.А. (доверенность от 12.09.2011), рассмотрев 13.12.2011 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 21.04.2011 (судья Мельник И.А., арбитражные заседатели Гришковец В.Б., Голодников А.Г.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 (судьи Слобожанина В.Б., Горшелев В.В., Черемошкина В.В.) по делу N А21-10501/2010,
установил:
Открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Янтарьэнерго", место нахождения: 236040, г. Калининград, ул. Театральная, 34, ОГРН 1023900764832 (далее - Общество), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13", место нахождения: 236000, Калининград, пр-кт Мира, 19/21, ОГРН 1093925010574 (далее - Управляющая компания), о взыскании 16 286 руб. 01 коп. задолженности за потребленную в период с апреля по июль 2010 года электроэнергию.
Решением от 21.04.2011 оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 23.08.2011, иск удовлетворен.
В кассационной жалобе Управляющая компания, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 21.04.2011 и постановление от 23.08.2011, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. По мнению подателя жалобы, суды не исследовали вопрос о соответствии договора энергоснабжения от 26.04.2010 N 3237 требованиям действующего законодательства, а также о способе расчета количества потребляемой электроэнергии.
В отзыве на кассационную жалобу Общество просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, считая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе.
Общество, уведомленное о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в заседание кассационной инстанции не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, Общество (гарантирующий поставщик) заключило с Управляющей компанией договор энергоснабжения от 02.07.2009 N 3247, в соответствии с которым гарантирующий поставщик обязался подавать через присоединенную электросеть Управляющей компании электрическую энергию, а Управляющая компания обязалась оплачивать ее в порядке, предусмотренном договором. Согласно пункту 1.2 данного договора в многоквартирных домах управляющая компания приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика в объеме оказания собственникам и нанимателям жилых помещений коммунальной услуги электроснабжения, использования электроэнергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии.
В соответствии с пунктом 9.1 договор заключен сроком до 31.12.2009. Договор считается продленным на тех же условиях на каждый следующий календарный год, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора.
По окончании срока действия названного договора стороны заключили новый договор энергоснабжения от 26.04.2010 N 3247 (далее - Договор), срок действия которого распространили на взаимоотношения сторон с 01.04.2010.
В спорный период Общество на основании Договора поставляло электроэнергию в жилые многоквартирные дома, находящиеся в управлении Управляющей компании.
Для оплаты потребленной электрической энергии Общество в период с апреля по июль 2010 направило в адрес Общества счета, которые Управляющая компания в полном объеме не оплатила.
Ссылаясь на задолженность ответчика за электрическую энергию, потребленную в период с апреля по июль 2010 года, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суды первой и апелляционной инстанций иск удовлетворили, сделав вывод об обязанности ответчика произвести оплату поставленной в спорный период электрической энергии.
Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, не находит оснований для удовлетворения жалобы.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно части первой статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с названными Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
На основании пункта 90 названных Правил договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений, а также право на уведомление исполнителя коммунальных услуг о потребителях, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии.
Таким образом, право гарантирующего поставщика получать с собственников и нанимателей жилых помещений плату за потребленную ими электроэнергию не означает, что он становится стороной в обязательствах по обеспечению граждан электрической энергией. Эти обязательства сохраняются за лицом, осуществляющим функции управления жилым домом, как и обязанность по оплате электрической энергии, поступившей во внутридомовые электрические сети, включая объемы потребления электроэнергии в самих жилых помещениях. Указанные вопросы урегулированы пунктами 2.1.4 - 2.1.10 Договора.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
С учетом изложенного суды первой и апелляционной инстанций сделали правомерный вывод о том, что Управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг.
Обязанность Управляющей компании оплачивать электрическую энергию предусмотрена действующим гражданским и жилищным законодательством, а также разделом 3 Договора, действующего в спорный период.
Суды первой и апелляционной инстанций установили, что в спорный период Общество поставило электрическую энергию в многоквартирные жилые дома, которые находятся в управлении ответчика. Факт поставки электрической энергии ответчик не оспаривает.
Из материалов дела следует, что расчет истца произведен на основании сведений о количестве потребленной электроэнергии, счетов и счетов-фактур, выставленных к оплате в спорный период. Правильность расчета количества и стоимости потребленной электроэнергии сторонами не оспаривались.
Из окончательного расчета истца (т. 2, л.д. 36) следует, что из суммы, выставленной к оплате ответчику за потребленную электроэнергию в спорный период, вычтены произведенные оплаты. Доказательства того, что с ответчика взыскана задолженность, которая ранее была оплачена истцу собственниками жилых помещений, в материалы дела не представлены. Контррасчет задолженности ответчик также не представил.
При таких обстоятельствах суды первой и апелляционной инстанций правомерно удовлетворили исковые требования.
Учитывая изложенное, кассационная инстанция не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Калининградской области от 21.04.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2011 по делу N А21-10501/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "МУП ЖЭУ - 13" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
Судьи
Л.Л.НИКИТУШКИНА
В.К.СЕРОВА
Е.А.МИХАЙЛОВСКАЯ
Судьи
Л.Л.НИКИТУШКИНА
В.К.СЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)