Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Самуйлова С.В.,
судей Александровой О.В., Синякиной Т.В.
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010,
принятое судьей Систеровой Н.А., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011,
принятое судьями Поляшовой Т.М., Тетерваком А.В., Поляковой С.Г.,
по делу N А82-7523/2010
по иску государственного учреждения здравоохранения Ярославской области
"Областная клиническая туберкулезная больница"
к товариществу собственников жилья "Прогресс-СБ"
о взыскании 369 517 рублей 24 копеек
и
государственное учреждение здравоохранения Ярославской области "Областная клиническая туберкулезная больница" (далее - Больница) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к товариществу собственников жилья "Прогресс-СБ" (далее - ТСЖ "Прогресс-СБ"). Предметом иска явилось требование о взыскании 369 517 рублей 24 копеек, составляющих стоимость услуг по водоотведению из жилых домов, находящихся в управлении ответчика, с 01.04.2009 по 01.06.2010.
ТСЖ "Прогресс-СБ" отклонило исковые требования, сославшись на то, что в отсутствие договора на оказание услуг по водоотведению оно не является лицом, обязанным оплачивать данные услуги.
Руководствуясь статьями 307, 309, 539, 544 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, суд решением от 27.09.2010 удовлетворил иск.
Второй арбитражный апелляционной суд постановлением от 14.01.2011 оставил решение от 27.09.2010 без изменения.
При разрешении спора суды исходили из обязанности ответчика оплатить услуги, оказанные находящимся в его управлении жилым домам.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Прогресс-СБ" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 27.09.2010 и постановление от 14.01.2011 и отказать в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы настаивает на том, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку правовые основания для взыскания с него спорной задолженности отсутствовали. ТСЖ "Прогресс-СБ" в спорный период не заключало с истцом договор на оказание услуг по водоотведению. Потребителями данных услуг являлись непосредственно жильцы домов.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку представителей. Кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011 по делу N А82-7523/2010 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Больница на балансе имеет комплекс очистных сооружений. К очистным сооружениям присоединены сети водопровода двух жилых домов поселка Сосновый Бор Некрасовского муниципального района. Больница и ТСЖ "Прогресс-СБ" 01.06.2010 заключили договор на оказание услуг по водоотведению, но Больница и ранее осуществляла водоотведение от жилых домов в отсутствие договора.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Судебные инстанции установили и материалами дела подтверждается, что собственники помещений в указанных жилых домах выбрали управление товариществом собственников жилья (протокол от 17.02.2009 N 2). Согласно уставу ТСЖ "Прогресс-СБ" является некоммерческой организацией как объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом многоквартирного дома. В предмет деятельности ТСЖ "Прогресс-СБ" в том числе входит обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений. Ответчик взимал с жильцов плату за оказание с 01.04 по 31.12.2009 услуги по водоотведению.
При этих обстоятельствах именно ТСЖ "Прогресс-СБ" являлось исполнителем коммунальных услуг и обязано оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость потребленного коммунального ресурса - услуг по водоотведению.
Отсутствие письменного договора с Больницей не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные услуги. Пользование ТСЖ "Прогресс-СБ" услугами по водоотведению в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируется как акцепт абонентом оферты, предложенной ресурсоснабжающей стороной, поэтому такие отношения суды правомерно оценили как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
Стоимость и объем сброшенных сточных вод рассчитаны истцом с использованием утвержденного в установленном порядке норматива потребления и тарифа для населения и ответчиком не оспариваются.
Руководствуясь статьями 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды законно удовлетворили исковые требования Больницы.
Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1), 289 и 319 (частью 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011 по делу N А82-7523/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ" - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ" в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Ярославской области выдать исполнительный лист.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 20.04.2011 ПО ДЕЛУ N А82-7523/2010
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. по делу N А82-7523/2010
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Самуйлова С.В.,
судей Александровой О.В., Синякиной Т.В.
без участия представителей сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ"
на решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010,
принятое судьей Систеровой Н.А., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011,
принятое судьями Поляшовой Т.М., Тетерваком А.В., Поляковой С.Г.,
по делу N А82-7523/2010
по иску государственного учреждения здравоохранения Ярославской области
"Областная клиническая туберкулезная больница"
к товариществу собственников жилья "Прогресс-СБ"
о взыскании 369 517 рублей 24 копеек
и
установил:
государственное учреждение здравоохранения Ярославской области "Областная клиническая туберкулезная больница" (далее - Больница) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к товариществу собственников жилья "Прогресс-СБ" (далее - ТСЖ "Прогресс-СБ"). Предметом иска явилось требование о взыскании 369 517 рублей 24 копеек, составляющих стоимость услуг по водоотведению из жилых домов, находящихся в управлении ответчика, с 01.04.2009 по 01.06.2010.
ТСЖ "Прогресс-СБ" отклонило исковые требования, сославшись на то, что в отсутствие договора на оказание услуг по водоотведению оно не является лицом, обязанным оплачивать данные услуги.
Руководствуясь статьями 307, 309, 539, 544 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, суд решением от 27.09.2010 удовлетворил иск.
Второй арбитражный апелляционной суд постановлением от 14.01.2011 оставил решение от 27.09.2010 без изменения.
При разрешении спора суды исходили из обязанности ответчика оплатить услуги, оказанные находящимся в его управлении жилым домам.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТСЖ "Прогресс-СБ" обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 27.09.2010 и постановление от 14.01.2011 и отказать в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы настаивает на том, что не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку правовые основания для взыскания с него спорной задолженности отсутствовали. ТСЖ "Прогресс-СБ" в спорный период не заключало с истцом договор на оказание услуг по водоотведению. Потребителями данных услуг являлись непосредственно жильцы домов.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не обеспечили явку представителей. Кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Законность решения Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010 и постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011 по делу N А82-7523/2010 проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, Больница на балансе имеет комплекс очистных сооружений. К очистным сооружениям присоединены сети водопровода двух жилых домов поселка Сосновый Бор Некрасовского муниципального района. Больница и ТСЖ "Прогресс-СБ" 01.06.2010 заключили договор на оказание услуг по водоотведению, но Больница и ранее осуществляла водоотведение от жилых домов в отсутствие договора.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
Судебные инстанции установили и материалами дела подтверждается, что собственники помещений в указанных жилых домах выбрали управление товариществом собственников жилья (протокол от 17.02.2009 N 2). Согласно уставу ТСЖ "Прогресс-СБ" является некоммерческой организацией как объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом многоквартирного дома. В предмет деятельности ТСЖ "Прогресс-СБ" в том числе входит обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений. Ответчик взимал с жильцов плату за оказание с 01.04 по 31.12.2009 услуги по водоотведению.
При этих обстоятельствах именно ТСЖ "Прогресс-СБ" являлось исполнителем коммунальных услуг и обязано оплатить ресурсоснабжающей организации стоимость потребленного коммунального ресурса - услуг по водоотведению.
Отсутствие письменного договора с Больницей не освобождает ответчика от обязанности оплатить оказанные услуги. Пользование ТСЖ "Прогресс-СБ" услугами по водоотведению в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации квалифицируется как акцепт абонентом оферты, предложенной ресурсоснабжающей стороной, поэтому такие отношения суды правомерно оценили как договорные (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров").
Стоимость и объем сброшенных сточных вод рассчитаны истцом с использованием утвержденного в установленном порядке норматива потребления и тарифа для населения и ответчиком не оспариваются.
Руководствуясь статьями 539, 544 и 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды законно удовлетворили исковые требования Больницы.
Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам не имеется.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы относятся на заявителя и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в размере 2000 рублей.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1), 289 и 319 (частью 2) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Ярославской области от 27.09.2010 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 14.01.2011 по делу N А82-7523/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ" - без удовлетворения.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Прогресс-СБ" в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Ярославской области выдать исполнительный лист.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.В.САМУЙЛОВ
Судьи
О.В.АЛЕКСАНДРОВА
Т.В.СИНЯКИНА
С.В.САМУЙЛОВ
Судьи
О.В.АЛЕКСАНДРОВА
Т.В.СИНЯКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)