Судебные решения, арбитраж
Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
от 27 октября 2006 г. Дело N А62-2006/2006
от 26 октября 2006 г.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу потребительского общества "Феникс", Смоленская область, г. Демидов, на Определение Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 по делу N А62-3006/2006,
Конкурсный управляющий Демидовского потребительского общества обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене Решения Третейского суда при Смоленской торгово-промышленной палате от 21.11.2005 по делу N 15, которым удовлетворен иск потребительского общества "Феникс" к администрации муниципального образования Демидовский район о признании права собственности на 24 объекта недвижимости.
Определением Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 требование конкурсного управляющего Демидовского потребительского общества удовлетворено. Указанное решение третейского суда отменено.
В кассационной жалобе ПО "Феникс" просит отменить определение суда, ссылаясь на неверный вывод суда о том, что споры, возникшие из публичных отношений, не могут быть переданы на разрешение третейскому суду.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий Демидовского потребительского общества просит оставить оспариваемое судебное определение без изменения, как принятое в соответствии с требованиями законодательства.
В судебном заседании представители заявителя жалобы поддержали ее доводы.
Представитель Демидовского ПО поддержал доводы, изложенные в отзыве на жалобу.
Выслушав представителей Демидовского ПО, ПО "Феникс", проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, кассационная инстанция приходит к выводу о необходимости Определение суда от 28.07.2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 233 АПК РФ, ст. 42 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации" арбитражный суд отменяет решение третейского суда, если установит, что спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с Федеральным законом; решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права.
Пунктом 2 ст. 1 ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" предусмотрено, что в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений. Термин "гражданские правоотношения" в контексте этой статьи следует понимать как отношения частного (коммерческого) характера.
Так как сделки с недвижимостью, переход права собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, а правоотношение, связанное с регистрацией права, носит публично-правовой характер, споры о недвижимости не могут быть переданы на разрешение третейских судов.
Оснований для отмены обжалуемого определения не усматривается.
Руководствуясь ч. 1 п. 1 ст. 287, ст. 289, ст. 290 АПК РФ, суд
Определение Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 по делу N А62-3006/2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 27.10.2006 ПО ДЕЛУ N А62-2006/2006
Разделы:Органы управления товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности
и обоснованности судебных актов арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 27 октября 2006 г. Дело N А62-2006/2006
от 26 октября 2006 г.
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу потребительского общества "Феникс", Смоленская область, г. Демидов, на Определение Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 по делу N А62-3006/2006,
УСТАНОВИЛ:
Конкурсный управляющий Демидовского потребительского общества обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене Решения Третейского суда при Смоленской торгово-промышленной палате от 21.11.2005 по делу N 15, которым удовлетворен иск потребительского общества "Феникс" к администрации муниципального образования Демидовский район о признании права собственности на 24 объекта недвижимости.
Определением Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 требование конкурсного управляющего Демидовского потребительского общества удовлетворено. Указанное решение третейского суда отменено.
В кассационной жалобе ПО "Феникс" просит отменить определение суда, ссылаясь на неверный вывод суда о том, что споры, возникшие из публичных отношений, не могут быть переданы на разрешение третейскому суду.
В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий Демидовского потребительского общества просит оставить оспариваемое судебное определение без изменения, как принятое в соответствии с требованиями законодательства.
В судебном заседании представители заявителя жалобы поддержали ее доводы.
Представитель Демидовского ПО поддержал доводы, изложенные в отзыве на жалобу.
Выслушав представителей Демидовского ПО, ПО "Феникс", проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на жалобу, кассационная инстанция приходит к выводу о необходимости Определение суда от 28.07.2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 3 ст. 233 АПК РФ, ст. 42 Федерального закона "О третейских судах в Российской Федерации" арбитражный суд отменяет решение третейского суда, если установит, что спор, рассмотренный третейским судом, не может быть предметом третейского разбирательства в соответствии с Федеральным законом; решение третейского суда нарушает основополагающие принципы российского права.
Пунктом 2 ст. 1 ФЗ "О третейских судах в Российской Федерации" предусмотрено, что в третейский суд может по соглашению сторон третейского разбирательства передаваться любой спор, вытекающий из гражданских правоотношений. Термин "гражданские правоотношения" в контексте этой статьи следует понимать как отношения частного (коммерческого) характера.
Так как сделки с недвижимостью, переход права собственности на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации, а правоотношение, связанное с регистрацией права, носит публично-правовой характер, споры о недвижимости не могут быть переданы на разрешение третейских судов.
Оснований для отмены обжалуемого определения не усматривается.
Руководствуясь ч. 1 п. 1 ст. 287, ст. 289, ст. 290 АПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Смоленской области от 28.07.2006 по делу N А62-3006/2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)