Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Хаванова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Филиповой И.В., Киреевой И.В.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2012 года апелляционную жалобу З.Н.В. на решение Шатурского городского суда Московской области от 04 июня 2012 года по делу по иску З.Н.В. к Т.В., ОАО "Шатурская управляющая компания" об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,
З.Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.
В обоснование иска указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой также зарегистрированы и проживают ее отец, дочь и сын. Кроме них в квартире зарегистрированы и проживают ее брат Т.В. и его сын, которые ведут отдельное хозяйство и фактически стали для нее бывшими членами семьи. ОАО "ШУК" выставляет им единый платежный документ. Поскольку бывшие члены ее семьи не участвуют в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, она вынуждена производить оплату всех жилищно-коммунальных платежей самостоятельно. Просила определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, обязать ОАО "Шатурская управляющая компания" выдавать ей отдельный платежный документ из расчета 2/3 от общих начислений за квартплату, а Т.В. - из расчета 1/3 от общих начислений за квартплату.
Истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Т.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ответчика ОАО "Шатурская управляющая компания" не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением Шатурского городского суда Московской области от 04.04.2012 года в удовлетворении иска отказано.
Судом постановлено указанное выше решение об отмене, которого по доводам жалобы просит З.Н.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с частями 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Бывший член семьи собственника, продолжающий пользоваться жилым помещением на основании решения суда либо в силу закона, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 6 ст. 31 ЖК РФ).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: являются: З.Н.Н. - 1/2 доля в праве; З.А.К. - 1/2 доля в праве.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Т.В., Т.В., З.Н.В., З.А.К. 22.07.2003 г.р., Т.А. 17.10.2010 г.р. и Ш. 02.12.2010 г.р.
Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к обоснованному выводу, что возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и проживающими с ними в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон.
Выводы суда мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам, судебная коллегия с ними согласна. Оснований для признания их неправомерными, не установлено.
Доводы жалобы аналогичны доводам, которые проверялись судом первой инстанции и которым дана вышеуказанная правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Шатурского городского суда Московской области от 04 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 21.08.2012 ПО ДЕЛУ N 33-16667/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2012 г. по делу N 33-16667/2012
Судья Хаванова Т.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Шинкаревой Л.Н.,
судей Филиповой И.В., Киреевой И.В.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 21 августа 2012 года апелляционную жалобу З.Н.В. на решение Шатурского городского суда Московской области от 04 июня 2012 года по делу по иску З.Н.В. к Т.В., ОАО "Шатурская управляющая компания" об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
заслушав доклад судьи Филиповой И.В.,
установила:
З.Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.
В обоснование иска указала, что является сособственником квартиры, расположенной по адресу:, в которой также зарегистрированы и проживают ее отец, дочь и сын. Кроме них в квартире зарегистрированы и проживают ее брат Т.В. и его сын, которые ведут отдельное хозяйство и фактически стали для нее бывшими членами семьи. ОАО "ШУК" выставляет им единый платежный документ. Поскольку бывшие члены ее семьи не участвуют в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, она вынуждена производить оплату всех жилищно-коммунальных платежей самостоятельно. Просила определить ее ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, обязать ОАО "Шатурская управляющая компания" выдавать ей отдельный платежный документ из расчета 2/3 от общих начислений за квартплату, а Т.В. - из расчета 1/3 от общих начислений за квартплату.
Истца в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Т.В. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Представитель ответчика ОАО "Шатурская управляющая компания" не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Решением Шатурского городского суда Московской области от 04.04.2012 года в удовлетворении иска отказано.
Судом постановлено указанное выше решение об отмене, которого по доводам жалобы просит З.Н.В.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с частями 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Бывший член семьи собственника, продолжающий пользоваться жилым помещением на основании решения суда либо в силу закона, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 6 ст. 31 ЖК РФ).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: являются: З.Н.Н. - 1/2 доля в праве; З.А.К. - 1/2 доля в праве.
В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы Т.В., Т.В., З.Н.В., З.А.К. 22.07.2003 г.р., Т.А. 17.10.2010 г.р. и Ш. 02.12.2010 г.р.
Отказывая в удовлетворении иска, суд пришел к обоснованному выводу, что возможность определения долей в оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения и проживающими с ними в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон.
Выводы суда мотивированы, соответствуют собранным по делу доказательствам, судебная коллегия с ними согласна. Оснований для признания их неправомерными, не установлено.
Доводы жалобы аналогичны доводам, которые проверялись судом первой инстанции и которым дана вышеуказанная правовая оценка.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Шатурского городского суда Московской области от 04 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)