Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2009 г.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Серковой З.Н., судей Ершовой С.Д., Матвеевой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хакимзяновой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Газовик" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2009 по делу N А76-11779/2009 (судья Скобелкин А.П.) при участии: от общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург" - Терехова В.Н. (доверенность от 01.01.2009), Хлыбова Н.А. (доверенность от 01.08.2009),
общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург" (далее - ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Газовик" (далее - ТСЖ "Газовик", товарищество, ответчик) с требованием о признании недействительным отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Газовик", проведенного по инициативе правления ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования от 24.02.2009 - 27.02.2009 и признании решения от 02.03.2009 незаконным.
До принятия решения по существу спора истцом заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил признать незаконным решение ТСЖ "Газовик" от 02.03.2009, принятое по итогам проведенного с 24.02.2009 по 27.02.2009 в поселке Красногорский Челябинской области отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Газовик" по инициативе правления ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 12.10.2009 исковые требования ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" удовлетворены.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Газовик" просит решение суда отменить, производство по делу прекратить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права. Вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" является членом ТСЖ "Газовик" не соответствует материалам дела. Доказательства вступления истца в ТСЖ "Газовик" не представлены. Поскольку истец не является членом ТСЖ "Газовик", право на обжалование решения общего собрания у него отсутствует. Вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что оспариваемое собрание проведено с нарушением конкретной даты, указанной в уставе ТСЖ "Газовик", не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Время проведения общего собрания членов ТСЖ "Газовик" установлено пунктом 8.3 устава, то есть 28.02.2009. Фактически собрание проведено с 24.02.2009 до 27.02.2009. Документальное оформление итогов голосования произведено 02.03.2009. Совокупность указанных сроков охватывает дату собрания, установленную уставом. В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу отказано необоснованно. Вывод суда первой инстанции о том, что наличие у сторон статуса юридических лиц является основанием для рассмотрения спора в арбитражном суде, противоречит части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Правоотношения, возникшие между членами товарищества и органами управления товарищества, не относятся к экономической деятельности.
ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что с доводами апелляционной жалобы не согласно, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения. Также истец в отзыве пояснил, что его членство в ТСЖ "Газовик" ответчик подтвердил в отзыве на исковое заявление. Членство истца подтверждается пунктом 3.1 устава и приложением к уставу товарищества. Вывод суда о нарушении ответчиком срока проведения собрания является обоснованным и подтверждается материалами дела. В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу отказано правомерно.
В судебном заседании представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Газовик" зарегистрировано в качестве юридического лица 02.10.2003. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц учредителями товарищества являются девять физических лиц и четыре юридических лица, в том числе истец (т. 1, л.д. 62 - 78).
В соответствии с пунктом 1.3 устава товарищество является некоммерческой организацией собственников жилых и/или нежилых помещений в границах единого комплекса недвижимого имущества в жилищной сфере. Членами товарищества являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в жилых домах N 18, 22, 28, 30, 31 по адресу: Челябинская область, поселок Красногорский, улица Победы.
ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" является собственником квартиры N 57, расположенной по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 31, нежилых помещений N 1 - 6 в жилом доме по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 28, нежилых помещений N 1 - 4 в жилом доме по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 30 (т. 1, л.д. 29 - 39).
12.02.2009 состоялось заседание правления ТСЖ "Газовик", на котором принято решение провести отчетно-выборное собрание в форме заочного голосования в период с 24 по 27 февраля 2009 года (л.д. 52 - 54).
С 24.02.2009 по 27.02.2009 проведено общее собрание членов ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования. В отчетно-выборном собрании приняли участие члены товарищества, обладающие 68,5% голосов.
По итогам голосования приняты следующие решения, оформленные протоколом N 4 отчетно-выборного собрания ТСЖ "Газовик" от 02.03.2009, решением от 02.03.2009: правлению в срок до 24 февраля подготовить и провести отчетно-выборное собрание в форме заочного голосования, утвердить устав ТСЖ "Газовик" в соответствии с действующим законодательством, избрать в состав правления - Безуглову Н.Д., Киселева В.С., Балтабаеву Т.А., Асадулина М.Я., Симонова А.Н., избрать ревизором Корабельникову Н.Ю., избрать в состав комиссии по подсчету результатов голосования - Кулыгину Г.Д., Набатникову Г.В., место ознакомления и хранения с материалами установить по адресу: поселок Красногорский, улица Победы, дом N 30, квартира N 48, утвердить форму протоколов общих собраний ТСЖ "Газовик", утвердить бюджет на 2009 год и размеры обязательных платежей и взносов членов товарищества, утвердить отчет ревизионной комиссии, утвердить отчет председателя правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2008 год, утвердить порядок и место уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем размещения объявлений на первых этажах подъездов домов N 18, 22, 28, 30, 31 по улице Победы в поселке Красногорский.
Ссылаясь на нарушение порядка созыва и проведения собрания, ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания ТСЖ "Газовик" недействительными.
Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истец является членом ТСЖ "Газовик". В материалах дела отсутствуют доказательства вручения истцу под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) уведомления о проведении общего собрания членов товарищества. При созыве и проведении общего собрания членов товарищества нарушены права истца на участие в управлении делами товарищества, что является основанием для признания решений недействительными.
Выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, соответствуют материалам дела и законодательству.
В соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно пункту 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Довод ответчика о том, что истец не является членом товарищества, в связи с тем, что не подал заявление о вступлении в товарищество, несостоятелен в силу следующего.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года. ТСЖ "Газовик" создано 02.10.2003, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", утратившим силу с даты вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из устава ТСЖ "Газовик", выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что истец является членом товарищества с даты его государственной регистрации.
Наличие у истца статуса члена товарищества признавалось ответчиком в арбитражном суде первой инстанции (л.д. 131 - 133). Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Согласно пункту 8.3 устава товарищества, общее собрание членов товарищества созывается ежегодно по итогам финансового года в последнюю субботу февраля года, следующего за прожитым.
В соответствии с пунктом 8.4 устава товарищества, если общее собрание созывается в другое время, чем определено в пункте 8.3, то уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) по указанному в письменной форме членом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за 20 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указывается повестка дня общего собрания членов товарищества, а в случае проведения внеочередного общего собрания членов товарищества - по чьей инициативе оно созывается и повестка дня общего собрания.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства вручения под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) истцу уведомления о проведении собрания членов товарищества ответчиком не представлено.
Поскольку при созыве и проведении общего собрания членов товарищества допущены существенные нарушения прав и законных интересов истца на управление делами товарищества, арбитражный суд первой инстанции пришел к верному выводу о недействительности принятых на собрании решений.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием лиц, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Согласно статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Подведомственность споров арбитражному суду определяется субъектным составом, предметом спора, экономическим характером требования.
Спорное правоотношение возникло между юридическими лицами. Настоящий спор возник из гражданских правоотношений и носит экономический характер, что следует из материалов дела, предмета и основания иска. Истец - юридическое лицо, оспаривает решения как собственник жилого помещения и нежилых помещений, используемых в предпринимательской деятельности.
То, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, не является значимым обстоятельством согласно пункту 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данный спор подведомственен арбитражному суду.
Определением Еманжелинского городского суда Челябинской области от 02.06.2009 отказано в принятии к рассмотрению искового заявления по настоящему делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
При названных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению не подлежат.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2009 по делу N А76-11779/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Газовик" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 09.12.2009 N 18АП-10337/2009 ПО ДЕЛУ N А76-11779/2009
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2009 г. N 18АП-10337/2009
Дело N А76-11779/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 03 декабря 2009 г.
Полный текст постановления изготовлен 09 декабря 2009 г.
Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Серковой З.Н., судей Ершовой С.Д., Матвеевой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хакимзяновой О.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Газовик" на решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2009 по делу N А76-11779/2009 (судья Скобелкин А.П.) при участии: от общества с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург" - Терехова В.Н. (доверенность от 01.01.2009), Хлыбова Н.А. (доверенность от 01.08.2009),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Газпром трансгаз Екатеринбург" (далее - ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Газовик" (далее - ТСЖ "Газовик", товарищество, ответчик) с требованием о признании недействительным отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Газовик", проведенного по инициативе правления ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования от 24.02.2009 - 27.02.2009 и признании решения от 02.03.2009 незаконным.
До принятия решения по существу спора истцом заявлено и судом в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил признать незаконным решение ТСЖ "Газовик" от 02.03.2009, принятое по итогам проведенного с 24.02.2009 по 27.02.2009 в поселке Красногорский Челябинской области отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ "Газовик" по инициативе правления ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 12.10.2009 исковые требования ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" удовлетворены.
В апелляционной жалобе ТСЖ "Газовик" просит решение суда отменить, производство по делу прекратить.
В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права. Вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" является членом ТСЖ "Газовик" не соответствует материалам дела. Доказательства вступления истца в ТСЖ "Газовик" не представлены. Поскольку истец не является членом ТСЖ "Газовик", право на обжалование решения общего собрания у него отсутствует. Вывод арбитражного суда первой инстанции о том, что оспариваемое собрание проведено с нарушением конкретной даты, указанной в уставе ТСЖ "Газовик", не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Время проведения общего собрания членов ТСЖ "Газовик" установлено пунктом 8.3 устава, то есть 28.02.2009. Фактически собрание проведено с 24.02.2009 до 27.02.2009. Документальное оформление итогов голосования произведено 02.03.2009. Совокупность указанных сроков охватывает дату собрания, установленную уставом. В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу отказано необоснованно. Вывод суда первой инстанции о том, что наличие у сторон статуса юридических лиц является основанием для рассмотрения спора в арбитражном суде, противоречит части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Правоотношения, возникшие между членами товарищества и органами управления товарищества, не относятся к экономической деятельности.
ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором указало, что с доводами апелляционной жалобы не согласно, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения. Также истец в отзыве пояснил, что его членство в ТСЖ "Газовик" ответчик подтвердил в отзыве на исковое заявление. Членство истца подтверждается пунктом 3.1 устава и приложением к уставу товарищества. Вывод суда о нарушении ответчиком срока проведения собрания является обоснованным и подтверждается материалами дела. В удовлетворении ходатайства о прекращении производства по делу отказано правомерно.
В судебном заседании представители сторон поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве на нее.
Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителей сторон, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Как следует из материалов дела, ТСЖ "Газовик" зарегистрировано в качестве юридического лица 02.10.2003. Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц учредителями товарищества являются девять физических лиц и четыре юридических лица, в том числе истец (т. 1, л.д. 62 - 78).
В соответствии с пунктом 1.3 устава товарищество является некоммерческой организацией собственников жилых и/или нежилых помещений в границах единого комплекса недвижимого имущества в жилищной сфере. Членами товарищества являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в жилых домах N 18, 22, 28, 30, 31 по адресу: Челябинская область, поселок Красногорский, улица Победы.
ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург" является собственником квартиры N 57, расположенной по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 31, нежилых помещений N 1 - 6 в жилом доме по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 28, нежилых помещений N 1 - 4 в жилом доме по адресу: Челябинская область, город Еманжелинск, поселок Красногорский, улица Победы, дом N 30 (т. 1, л.д. 29 - 39).
12.02.2009 состоялось заседание правления ТСЖ "Газовик", на котором принято решение провести отчетно-выборное собрание в форме заочного голосования в период с 24 по 27 февраля 2009 года (л.д. 52 - 54).
С 24.02.2009 по 27.02.2009 проведено общее собрание членов ТСЖ "Газовик" в форме заочного голосования. В отчетно-выборном собрании приняли участие члены товарищества, обладающие 68,5% голосов.
По итогам голосования приняты следующие решения, оформленные протоколом N 4 отчетно-выборного собрания ТСЖ "Газовик" от 02.03.2009, решением от 02.03.2009: правлению в срок до 24 февраля подготовить и провести отчетно-выборное собрание в форме заочного голосования, утвердить устав ТСЖ "Газовик" в соответствии с действующим законодательством, избрать в состав правления - Безуглову Н.Д., Киселева В.С., Балтабаеву Т.А., Асадулина М.Я., Симонова А.Н., избрать ревизором Корабельникову Н.Ю., избрать в состав комиссии по подсчету результатов голосования - Кулыгину Г.Д., Набатникову Г.В., место ознакомления и хранения с материалами установить по адресу: поселок Красногорский, улица Победы, дом N 30, квартира N 48, утвердить форму протоколов общих собраний ТСЖ "Газовик", утвердить бюджет на 2009 год и размеры обязательных платежей и взносов членов товарищества, утвердить отчет ревизионной комиссии, утвердить отчет председателя правления о финансово-хозяйственной деятельности за 2008 год, утвердить порядок и место уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях путем размещения объявлений на первых этажах подъездов домов N 18, 22, 28, 30, 31 по улице Победы в поселке Красногорский.
Ссылаясь на нарушение порядка созыва и проведения собрания, ООО "Газпром трансгаз Екатеринбург", обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о признании решений общего собрания ТСЖ "Газовик" недействительными.
Удовлетворяя исковые требования, арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истец является членом ТСЖ "Газовик". В материалах дела отсутствуют доказательства вручения истцу под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) уведомления о проведении общего собрания членов товарищества. При созыве и проведении общего собрания членов товарищества нарушены права истца на участие в управлении делами товарищества, что является основанием для признания решений недействительными.
Выводы арбитражного суда первой инстанции являются правильными, соответствуют материалам дела и законодательству.
В соответствии с пунктом 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Согласно пункту 1 статьи 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
Довод ответчика о том, что истец не является членом товарищества, в связи с тем, что не подал заявление о вступлении в товарищество, несостоятелен в силу следующего.
Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с 1 марта 2005 года. ТСЖ "Газовик" создано 02.10.2003, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 15.06.1996 N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья", утратившим силу с даты вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из устава ТСЖ "Газовик", выписки из единого государственного реестра юридических лиц следует, что истец является членом товарищества с даты его государственной регистрации.
Наличие у истца статуса члена товарищества признавалось ответчиком в арбитражном суде первой инстанции (л.д. 131 - 133). Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 146 Жилищного кодекса Российской Федерации уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья указываются сведения о лице, по инициативе которого созывается общее собрание, место и время проведения собрания, повестка дня общего собрания. Общее собрание членов товарищества собственников жилья не вправе выносить на обсуждение вопросы, которые не были включены в повестку дня.
Согласно пункту 8.3 устава товарищества, общее собрание членов товарищества созывается ежегодно по итогам финансового года в последнюю субботу февраля года, следующего за прожитым.
В соответствии с пунктом 8.4 устава товарищества, если общее собрание созывается в другое время, чем определено в пункте 8.3, то уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку или путем почтового отправления (заказным письмом) по указанному в письменной форме членом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за 20 дней до даты проведения общего собрания членов товарищества. В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества указывается повестка дня общего собрания членов товарищества, а в случае проведения внеочередного общего собрания членов товарищества - по чьей инициативе оно созывается и повестка дня общего собрания.
В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства вручения под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) истцу уведомления о проведении собрания членов товарищества ответчиком не представлено.
Поскольку при созыве и проведении общего собрания членов товарищества допущены существенные нарушения прав и законных интересов истца на управление делами товарищества, арбитражный суд первой инстанции пришел к верному выводу о недействительности принятых на собрании решений.
В соответствии с частью 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.
В силу части 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием лиц, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
Согласно статье 28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.
Подведомственность споров арбитражному суду определяется субъектным составом, предметом спора, экономическим характером требования.
Спорное правоотношение возникло между юридическими лицами. Настоящий спор возник из гражданских правоотношений и носит экономический характер, что следует из материалов дела, предмета и основания иска. Истец - юридическое лицо, оспаривает решения как собственник жилого помещения и нежилых помещений, используемых в предпринимательской деятельности.
То, что товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, не является значимым обстоятельством согласно пункту 2 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данный спор подведомственен арбитражному суду.
Определением Еманжелинского городского суда Челябинской области от 02.06.2009 отказано в принятии к рассмотрению искового заявления по настоящему делу в связи с неподведомственностью спора суду общей юрисдикции.
При названных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению не подлежат.
Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.
Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 176, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции
постановил:
решение Арбитражного суда Челябинской области от 12.10.2009 по делу N А76-11779/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Газовик" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.
В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.
Председательствующий судья
З.Н.СЕРКОВА
З.Н.СЕРКОВА
Судьи
С.Д.ЕРШОВА
С.В.МАТВЕЕВА
С.Д.ЕРШОВА
С.В.МАТВЕЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)