Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Зайцевой А.Я. и Шадриной А.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фактория" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 27 февраля 2010 года по делу N А05-1304/2010 (судья Макаревич И.А.),
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фактория" (далее - ООО "Фактория") о взыскании 4 747 454 руб. 26 коп. задолженности за тепловую энергию (с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением суда от 27.02.2010 исковые требования удовлетворены.
ООО "Фактория" с решением не согласилось, в апелляционной жалобе просит его отменить. Податель жалобы считает, что судом не применен закон, подлежащий применению, а именно: пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Истец неправомерно использовал методику, предусматривающую расчет количества тепла по нагрузке, неприменимую к расчету энергии, поставляемой жилому фонду. Судом не выяснены обстоятельства дела, а именно сведения о количестве домов, находящихся в управлении ответчика, на которых установлены приборы учета тепловой энергии, а также количество потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых домов, исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг. Суд не учел, что из 18 домов, находящихся на обслуживании у ответчика, на трех из них (ул. Силикатчиков 7, 8, 9) отсутствуют приборы учета.
ОАО "ТГК N 2" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. ООО "Фактория" является потребителем тепловой энергии. В соответствии с пунктом 9.9 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (далее - Правила), при отсутствии приборов коммерческого учета тепловой энергии у потребителя количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов учета источника теплоты. Ответчиком не представлен контррасчет объема тепловой энергии, поставленной на нужды объектов, расположенных в городе Архангельске по ул. Силикатчиков дома 7, 8, 9. Довод ответчика о том, что он покупает тепловую энергию только для последующего предоставления гражданам коммунальных услуг ошибочен, так как тепловая энергия поставляется и на нежилые помещения.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
Исследовав доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, 01.06.2007 ОАО "ТГК N 2" (энергоснабжающая организация) и ООО "Фактория" (абонент) заключили договор теплоснабжения N 2108, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 01.06.2007, соглашения от 01.08.2008, по условиям которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство по отпуску тепловой энергии через присоединенную сеть, а абонент - обязательство по приемке и оплате отпущенной тепловой энергии в объеме и сроки, предусмотренные договором.
Согласно пункту 5.1 договора расчет за потребленную тепловую энергию производится по тарифам соответствующих групп потребителей, установленным действующим законодательством, решением Департамента по тарифам и ценам администрации Архангельской области.
Постановлением Департамента по тарифам и ценам администрации Архангельской области от 28.11.2007 года N 65-э/5 "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ОАО "ТГК N 2" потребителям Архангельской области" для истца установлены тарифы на тепловую энергию.
Истец исполнил обязательство надлежащим образом. Ответчик оплату тепловой энергии, отпущенной в декабре 2009 года (от 31.12.2009 счета-фактуры N 2000/018187 и N 2000/018188), не произвел, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Суд первой инстанции требования истца признал обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере. Арбитражный апелляционный суд с выводами суда первой инстанции согласен.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На оплату потребленной тепловой энергии истец выставил ответчику счета-фактуры от 31.12.2009 N 2000/018187 и N 2000/018188.
Задолженность ответчика перед истцом на дату рассмотрения дела в суде первой инстанции составила 4 747 454 руб. 26 коп. Оплата тепловой энергии, поставленной истцом, ответчиком не произведена.
В силу пункта 17 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 названного Закона).
Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530.
Таким образом, арбитражный апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о неправильном применении норм материального права и неисследованности обстоятельств дела.
Как следует из условий заключенного сторонами договора от 01.09.2007 N 2108, оплата за тепловую энергию за расчетный период осуществляется двумя платежами на основании предъявляемых энергоснабжающей организацией счетов-фактур по действующим тарифам путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации или внесения их в кассу энергоснабжающей организации. Оплата производится в течение 3-х банковских дней с момента получения платежного документа.
В соответствии с пунктом 9.9 Правил при отсутствии прибора учета тепловой энергии количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.
Ввиду отсутствия приборов учета в домах ООО "Фактория", расположенных по адресу: г. Архангельск, ул. Силикатчиков дома 7, 8, 9, объем потребленной тепловой энергии ОАО "ТГК N 2" определен расчетным путем в соответствии с пунктом 9.9 Правил и пунктами 4.8 и 4.9 дополнительного соглашения N 1 о порядке расчетов по коммерческому узлу учета тепловой энергии к договору от 01.06.2007 N 2108.
Ответчик оплату поставленной тепловой энергии не произвел, контррасчет задолженности не представил, в том числе и по объектам, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул. Силикатчиков, дома 7, 8, 9.
Кроме того, возражения, изложенные в апелляционной жалобе по объектам, находящимся по вышеуказанным адресам, в суде первой инстанции не заявляло.
На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Доказательства оплаты поставленной истцом тепловой энергии ответчик не представил.
Поскольку доказательства оплаты поставленной энергии ответчик в материалы дела не представил, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования о взыскании с ответчика в силу статей 539, 544 ГК РФ как абонента энергоснабжающей организации 4 747 454 руб. 26 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной за период с 01.12.2009 по 31.12.2009.
Исследование представленных сторонами доказательств произведено арбитражным судом должным образом, выводы о применении норм материального права соответствуют установленным судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому оснований для отмены решения арбитражного суда по приведенным в жалобе доводам не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 27 февраля 2010 года по делу N А05-1304/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фактория" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТЫРНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.06.2010 ПО ДЕЛУ N А05-1304/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2010 г. по делу N А05-1304/2010
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Носач Е.В., судей Зайцевой А.Я. и Шадриной А.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Коневой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фактория" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 27 февраля 2010 года по делу N А05-1304/2010 (судья Макаревич И.А.),
установил:
открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК N 2") обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фактория" (далее - ООО "Фактория") о взыскании 4 747 454 руб. 26 коп. задолженности за тепловую энергию (с учетом увеличения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Решением суда от 27.02.2010 исковые требования удовлетворены.
ООО "Фактория" с решением не согласилось, в апелляционной жалобе просит его отменить. Податель жалобы считает, что судом не применен закон, подлежащий применению, а именно: пункт 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Истец неправомерно использовал методику, предусматривающую расчет количества тепла по нагрузке, неприменимую к расчету энергии, поставляемой жилому фонду. Судом не выяснены обстоятельства дела, а именно сведения о количестве домов, находящихся в управлении ответчика, на которых установлены приборы учета тепловой энергии, а также количество потребленной тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых домов, исходя из установленных нормативов потребления коммунальных услуг. Суд не учел, что из 18 домов, находящихся на обслуживании у ответчика, на трех из них (ул. Силикатчиков 7, 8, 9) отсутствуют приборы учета.
ОАО "ТГК N 2" в отзыве на апелляционную жалобу просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. ООО "Фактория" является потребителем тепловой энергии. В соответствии с пунктом 9.9 "Правил учета тепловой энергии и теплоносителя", утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 N Вк-4936 и зарегистрированным в Министерстве юстиции Российской Федерации 25.09.1995 N 954 (далее - Правила), при отсутствии приборов коммерческого учета тепловой энергии у потребителя количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов учета источника теплоты. Ответчиком не представлен контррасчет объема тепловой энергии, поставленной на нужды объектов, расположенных в городе Архангельске по ул. Силикатчиков дома 7, 8, 9. Довод ответчика о том, что он покупает тепловую энергию только для последующего предоставления гражданам коммунальных услуг ошибочен, так как тепловая энергия поставляется и на нежилые помещения.
Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили, апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
Исследовав доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.
Как следует из материалов дела, 01.06.2007 ОАО "ТГК N 2" (энергоснабжающая организация) и ООО "Фактория" (абонент) заключили договор теплоснабжения N 2108, в редакции дополнительного соглашения N 1 от 01.06.2007, соглашения от 01.08.2008, по условиям которого энергоснабжающая организация приняла на себя обязательство по отпуску тепловой энергии через присоединенную сеть, а абонент - обязательство по приемке и оплате отпущенной тепловой энергии в объеме и сроки, предусмотренные договором.
Согласно пункту 5.1 договора расчет за потребленную тепловую энергию производится по тарифам соответствующих групп потребителей, установленным действующим законодательством, решением Департамента по тарифам и ценам администрации Архангельской области.
Постановлением Департамента по тарифам и ценам администрации Архангельской области от 28.11.2007 года N 65-э/5 "О тарифах на тепловую энергию, отпускаемую ОАО "ТГК N 2" потребителям Архангельской области" для истца установлены тарифы на тепловую энергию.
Истец исполнил обязательство надлежащим образом. Ответчик оплату тепловой энергии, отпущенной в декабре 2009 года (от 31.12.2009 счета-фактуры N 2000/018187 и N 2000/018188), не произвел, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Суд первой инстанции требования истца признал обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном истцом размере. Арбитражный апелляционный суд с выводами суда первой инстанции согласен.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На оплату потребленной тепловой энергии истец выставил ответчику счета-фактуры от 31.12.2009 N 2000/018187 и N 2000/018188.
Задолженность ответчика перед истцом на дату рассмотрения дела в суде первой инстанции составила 4 747 454 руб. 26 коп. Оплата тепловой энергии, поставленной истцом, ответчиком не произведена.
В силу пункта 17 Федерального закона от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" потребителями товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов признаются лица, приобретающие по договору электрическую и тепловую энергию, воду, услуги по водоотведению и утилизации (захоронению) твердых бытовых отходов для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд (далее - потребители). В многоквартирных домах жилищного сектора потребителями товаров и услуг указанных организаций в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов являются товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений (подпункт "а" пункта 17 названного Закона).
Согласно пункту 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Обязанность управляющей компании как исполнителя коммунальных услуг заключить с ресурсоснабжающей организацией договоры или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям, а также приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена подпунктом "в" пункта 49 Правил N 307 и пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530.
Таким образом, арбитражный апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о неправильном применении норм материального права и неисследованности обстоятельств дела.
Как следует из условий заключенного сторонами договора от 01.09.2007 N 2108, оплата за тепловую энергию за расчетный период осуществляется двумя платежами на основании предъявляемых энергоснабжающей организацией счетов-фактур по действующим тарифам путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации или внесения их в кассу энергоснабжающей организации. Оплата производится в течение 3-х банковских дней с момента получения платежного документа.
В соответствии с пунктом 9.9 Правил при отсутствии прибора учета тепловой энергии количество тепловой энергии, масса (или объем) теплоносителя и значения его параметров определяются энергоснабжающей организацией на основании расчетных тепловых нагрузок, указанных в договоре, и показаний приборов узла учета источника теплоты.
Ввиду отсутствия приборов учета в домах ООО "Фактория", расположенных по адресу: г. Архангельск, ул. Силикатчиков дома 7, 8, 9, объем потребленной тепловой энергии ОАО "ТГК N 2" определен расчетным путем в соответствии с пунктом 9.9 Правил и пунктами 4.8 и 4.9 дополнительного соглашения N 1 о порядке расчетов по коммерческому узлу учета тепловой энергии к договору от 01.06.2007 N 2108.
Ответчик оплату поставленной тепловой энергии не произвел, контррасчет задолженности не представил, в том числе и по объектам, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул. Силикатчиков, дома 7, 8, 9.
Кроме того, возражения, изложенные в апелляционной жалобе по объектам, находящимся по вышеуказанным адресам, в суде первой инстанции не заявляло.
На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Доказательства оплаты поставленной истцом тепловой энергии ответчик не представил.
Поскольку доказательства оплаты поставленной энергии ответчик в материалы дела не представил, судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования о взыскании с ответчика в силу статей 539, 544 ГК РФ как абонента энергоснабжающей организации 4 747 454 руб. 26 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной за период с 01.12.2009 по 31.12.2009.
Исследование представленных сторонами доказательств произведено арбитражным судом должным образом, выводы о применении норм материального права соответствуют установленным судом по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, поэтому оснований для отмены решения арбитражного суда по приведенным в жалобе доводам не имеется.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы расходы по уплате государственной пошлины относятся на ее подателя.
Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 27 февраля 2010 года по делу N А05-1304/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фактория" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.В.НОСАЧ
Е.В.НОСАЧ
Судьи
А.Я.ЗАЙЦЕВА
А.Н.ШАДРИНА
А.Я.ЗАЙЦЕВА
А.Н.ШАДРИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)