Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 января 2011 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тетервака А.В.,
судей Губиной Л.В., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мезриным Л.А.,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Спиряев Ю.А., доверенность от 01.01.2011 года,
от ответчика: Буняк В.И., генеральный директор,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно - коммунальное хозяйство"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 по делу N А29-5712/2010, принятое судом в составе судьи Макаровой Л.Ф.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты"
к обществу с ограниченной ответственностью "Северное жилищно - коммунальное хозяйство",
третье лицо: открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9",
о взыскании долга и процентов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (далее - ООО "Тепловые сети Воркуты", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - ООО "Северное ЖКХ", ответчик, заявитель).
Предметом иска явилось требование истца о взыскании с ответчика 22 382 632 руб. 36 коп. задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель за апрель 2010 года и 101 188 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 25.06.2010.
Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 309, 395, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9", третье лицо).
Ответчик в своем отзыве на исковое заявление исковые требования не признал.
Третье лицо считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 по делу N А29-5712/2010 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано 13 950 942 руб. 15 коп. долга, 63 069 руб. 88 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 84 405 руб. 82 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины; в остальной части иска отказано.
При вынесении решения арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что у ответчика возникла обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя; доказательств оплаты потребленных коммунальных ресурсов ответчик не представил; объем потребленных ответчиком коммунальных ресурсов на требуемую сумму не доказан; контррасчет ответчиком не представлен; проценты за пользование чужими средствами взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Северное ЖКХ" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование своей апелляционной жалобы заявитель указывает, что договор N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ответчиком и третьим лицом не расторгнут, а истец как организация, осуществляющая передачу тепловой энергии не может быть субъектом правоотношений по договору энергоснабжения с точки зрения положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Считает, что поставку тепловой энергии должно осуществлять ОАО "ТГК N 9" по установленному для него тарифу и именно с ним ответчик должен осуществлять расчеты за потребленный коммунальный ресурс.
ООО "Тепловые сети Воркуты" в своем отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в ней не согласно, просит оставить решение без изменения.
Определением апелляционной инстанции рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось с целью представления сторонами расчетов стоимости тепловой энергии и горячей воды.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ООО "Северное ЖКХ" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами пос. Северного и мкр. Цементнозаводского на территории МО ГО "Воркута" и предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этих домах лицам.
16.03.2009 между Отделом по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (арендодатель), МУП "Северные тепловые сети" МО ГО "Воркута" (балансодержатель) и ООО "Тепловые сети Воркуты" (арендатор) был заключен договор аренды N 8 оборудования, приборов, оргтехники, находящихся в муниципальной собственности (передаточные устройства) (т. 9 л.д. 41-44).
В соответствии с пунктом 1.1 данного договора на основании распоряжения Отдела по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" N 697 от 16.03.2009 балансодержатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование передаточные устройства согласно приложению для использования в целях передачи тепловой энергии.
Согласно пункту 1.2 договора срок его действия установлен с 13.03.2009 по 31.01.2010.
Акт приема-передачи имущества подписан сторонами 16.03.2009.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что по истечении срока аренды ООО "Тепловые сети Воркуты" продолжило пользование арендованным имуществом, в связи с этим договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Таким образом, ООО "Тепловые сети Воркуты" на территории г. Воркуты является организацией, имеющей технические возможности для передачи потребителям г. Воркуты тепловой энергии.
01.01.2009 между ОАО "ТГК N 9" (энергоснабжающая организация) и ООО "Тепловые сети Воркуты" (абонент) был заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) N 200/048/2009/94999 (т. 9 л.д. 63-74), согласно которому энергоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель соответствующего качества, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. Теплоносителем является химически отчищенная вода (пункт 1.1).
На основании указанного договора ОАО "ТГК N 9" в апреле 2010 года произвело поставку ООО "Тепловые сети Воркуты" тепловой энергии и химически очищенной воды в объемах, необходимых для обеспечения тепловой энергией и химически очищенной водой потребителей г. Воркуты, в том числе собственников помещений и лиц, пользующимися помещениями, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "Северное ЖКХ".
В феврале 2010 года ООО "Тепловые сети Воркуты" направило ООО "Северное ЖКХ" для подписания договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель), который ответчик подписать отказался, указав на то, что у него имеется действующий договор энергоснабжения N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ОАО "ТГК N 9", ООО "Воркутинская тепловая компания" и ООО "Северное ЖКХ".
Несмотря на отсутствие между ООО "Тепловые сети Воркуты" и ООО "Северное ЖКХ" письменного договора энергоснабжения, фактически поставка тепловой энергии и химически очищенной воды была произведена, в связи с чем ООО "Тепловые сети Воркуты" выставило ООО "Северное ЖКХ" счет-фактуру на их оплату N 41766/3056 от 30.04.2010 на сумму 22 382 632 руб. 36 коп. Получение счета-фактуры ответчиком не оспаривается.
Неисполнение ООО "Северное ЖКХ" обязанности по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия и теплоноситель), явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Таким образом, между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые статьями 539, 540, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Отсутствие заключенного между сторонами письменного договора, не освобождает от исполнения обязанности по оплате поставленной тепловой энергии и химически отчищенной воды.
Довод заявителя о том, что у него имеется действующий договор энергоснабжения N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ОАО "ТГК N 9", ООО "Воркутинская тепловая компания" и ООО "Северное ЖКХ", не принимается апелляционным судом, поскольку материалами дела подтверждается, что с 2009 года ОАО "Тепловые сети Воркуты" приобретает у ОАО "ТГК N 9" тепловую энергию и химически отчищенную воды и производит поставку указанных коммунальных ресурсов потребителям г. Воркуты.
Поставка тепловой энергии в спорный период осуществлялась истцом. Договорные отношения между ООО "Северное ЖКХ" и ОАО "ТГК-9" фактически прекратились.
Поскольку материалами дела подтверждается, что в апреле 2010 года ООО "Тепловые сети Воркуты" приобрело у ОАО "ТГК N 9" и поставило потребителям г. Воркуты, в том числе и ответчику, тепловую энергию и теплоноситель, указанная организация вправе требовать их оплаты.
В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Ответчик является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, которая в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таких домах и пользующимся помещениями в этих домах лицам.
Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статья 154 (пункт 4) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные пунктом 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (пункт 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с пунктом 2 которых их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно пункту 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Пунктом 15 Правил предусмотрено, что в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с пунктом 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
- для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
- для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
С учетом вышеизложенного, количество коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя), приобретенного управляющей компанией в целях его потребления жителями управляемых указанной компанией жилых домов, должно определяться на основании приложения N 2 к Правилам.
На основании определения апелляционного суда от 13 января 2011 года стороны представили свои расчеты стоимости тепловой энергии и горячей воды.
Согласно расчета ООО "Северное ЖКХ" стоимость теплой энергии и горячей воды в апреле 2010 года составляет 10276114 руб. 41 коп.
Истец с этим расчетом согласился. Но он считает, что ответчик кроме указанной суммы должен оплатить ему услуги по передаче тепловой энергии в размере 395 руб. 62 коп. за 1 Гкал (без НДС). Данный тариф для него был установлен приказом Службы Республики Коми по тарифам N 92/2 от 17.12.2008 года.
Суд апелляционной инстанции считает, что истец не вправе требовать от ответчика оплаты данной услуги. В данном случае суд исходит из следующего.
Согласно приказа Службы Республики Коми от 09 декабря 2009 года N 110/8 (приложение N 4) "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" на розничный (потребительский) рынок Республики Коми" тариф определен по сумме двух слагаемых: стоимости единицы тепловой энергии, поставляемой ОАО "ТГК-9" и стоимости услуг по передаче единицы тепловой энергии, оказываемые сторонними организациями, по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Истец указывает, что его расходы по передаче тепловой энергии не вошли в тарифы для расчетов с населением.
Данный факт подтвержден и Службой Республики Коми по тарифам в ответе на запрос Арбитражного суда Республики Коми.
Данный факт послужил основанием для взыскания с ответчика наряду с платой за тепловую энергию и расходов по передаче этой энергии.
Эти действия суда первой инстанции противоречат действующему законодательству.
Поскольку плата за коммунальные услуги и тарифы за энергоресурсы являются не договорными величинами, а устанавливаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством и специально уполномоченными органами, то суд не вправе изменять соответствующие тарифы.
В данном случае истец должен был обратиться в Службу Республики Коми по тарифам для пересмотра существующих тарифов и установления тарифа с учетом его затрат на передачу (транспортировку).
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика, как управляющей организации, расходов по передаче тепловой энергии, поставляемой населению, является необоснованным и не может быть удовлетворено.
Требования истца по настоящему делу могут быть удовлетворены только в части взыскания с ответчика платы в сумме 10276114 руб. 41 коп., платы определенной в соответствии с действующим законодательством.
Поскольку ответчик в апреле 2010 года получил тепловую энергию, но не оплатил ее, то в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик обоснованно предъявил ему требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.
Проценты истцом взыскиваются за период с 05.06.20190 по 25.06.2010, исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения (7,75% годовых).
Исходя из суммы долга, проценты за пользование чужими денежными средствами составят 46456 руб. 60 коп.
В связи с изложенным при совокупности указанных выше обстоятельств решение Арбитражного суда Республики Коми подлежит изменению, а апелляционная жалоба частичному удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде первой инстанции, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Аналогичным образом решается вопрос о возмещении истцом ответчику расходов, связанных с обжалованием решения от 22 октября 2010 года.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 21 статьи 269, пунктами 1, 2, 4 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" удовлетворить частично.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 22 октября 2010 года по делу N А29-5712/2010 изменить в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" 13950942 руб. 15 коп. долга, 63069 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 84405 руб. 82 коп. судебных расходов в виде государственной пошлины.
Принять в этой части следующее решение.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" 10276114 руб. 41 коп. долга и 46456 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 10322571 руб. 01 коп. и 62 172 руб. 41 коп. расходов по государственной пошлине.
В удовлетворении остальной суммы иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" 920 руб. расходов по подаче апелляционной жалобы.
Выдать исполнительные листы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 28.01.2011 ПО ДЕЛУ N А29-5712/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2011 г. по делу N А29-5712/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 января 2011 года.
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Тетервака А.В.,
судей Губиной Л.В., Поляшовой Т.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мезриным Л.А.,
при участии в судебном заседании представителей:
от истца: Спиряев Ю.А., доверенность от 01.01.2011 года,
от ответчика: Буняк В.И., генеральный директор,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно - коммунальное хозяйство"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 по делу N А29-5712/2010, принятое судом в составе судьи Макаровой Л.Ф.,
по иску общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты"
к обществу с ограниченной ответственностью "Северное жилищно - коммунальное хозяйство",
третье лицо: открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9",
о взыскании долга и процентов,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" (далее - ООО "Тепловые сети Воркуты", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" (далее - ООО "Северное ЖКХ", ответчик, заявитель).
Предметом иска явилось требование истца о взыскании с ответчика 22 382 632 руб. 36 коп. задолженности за поставленные тепловую энергию и теплоноситель за апрель 2010 года и 101 188 руб. 15 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных по состоянию на 25.06.2010.
Правовым основанием заявленных требований истец указал статьи 309, 395, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 9" (далее - ОАО "ТГК N 9", третье лицо).
Ответчик в своем отзыве на исковое заявление исковые требования не признал.
Третье лицо считает требования истца подлежащими удовлетворению.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 по делу N А29-5712/2010 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика взыскано 13 950 942 руб. 15 коп. долга, 63 069 руб. 88 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и 84 405 руб. 82 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины; в остальной части иска отказано.
При вынесении решения арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что у ответчика возникла обязанность по оплате потребленной тепловой энергии и теплоносителя; доказательств оплаты потребленных коммунальных ресурсов ответчик не представил; объем потребленных ответчиком коммунальных ресурсов на требуемую сумму не доказан; контррасчет ответчиком не представлен; проценты за пользование чужими средствами взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям.
Не согласившись с принятым по делу решением, ООО "Северное ЖКХ" обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 22.10.2010 отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
В обоснование своей апелляционной жалобы заявитель указывает, что договор N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ответчиком и третьим лицом не расторгнут, а истец как организация, осуществляющая передачу тепловой энергии не может быть субъектом правоотношений по договору энергоснабжения с точки зрения положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307). Считает, что поставку тепловой энергии должно осуществлять ОАО "ТГК N 9" по установленному для него тарифу и именно с ним ответчик должен осуществлять расчеты за потребленный коммунальный ресурс.
ООО "Тепловые сети Воркуты" в своем отзыве на апелляционную жалобу с доводами, изложенными в ней не согласно, просит оставить решение без изменения.
Определением апелляционной инстанции рассмотрение апелляционной жалобы откладывалось с целью представления сторонами расчетов стоимости тепловой энергии и горячей воды.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность названного решения только в обжалуемой части.
Изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства дела и представленные по нему доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к следующему выводу.
Из материалов дела следует, что ООО "Северное ЖКХ" является организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами пос. Северного и мкр. Цементнозаводского на территории МО ГО "Воркута" и предоставляющей коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в этих домах лицам.
16.03.2009 между Отделом по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" (арендодатель), МУП "Северные тепловые сети" МО ГО "Воркута" (балансодержатель) и ООО "Тепловые сети Воркуты" (арендатор) был заключен договор аренды N 8 оборудования, приборов, оргтехники, находящихся в муниципальной собственности (передаточные устройства) (т. 9 л.д. 41-44).
В соответствии с пунктом 1.1 данного договора на основании распоряжения Отдела по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" N 697 от 16.03.2009 балансодержатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование передаточные устройства согласно приложению для использования в целях передачи тепловой энергии.
Согласно пункту 1.2 договора срок его действия установлен с 13.03.2009 по 31.01.2010.
Акт приема-передачи имущества подписан сторонами 16.03.2009.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что по истечении срока аренды ООО "Тепловые сети Воркуты" продолжило пользование арендованным имуществом, в связи с этим договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Таким образом, ООО "Тепловые сети Воркуты" на территории г. Воркуты является организацией, имеющей технические возможности для передачи потребителям г. Воркуты тепловой энергии.
01.01.2009 между ОАО "ТГК N 9" (энергоснабжающая организация) и ООО "Тепловые сети Воркуты" (абонент) был заключен договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель) N 200/048/2009/94999 (т. 9 л.д. 63-74), согласно которому энергоснабжающая организация обязуется отпустить абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель соответствующего качества, а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию и теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии и теплоносителя, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя. Теплоносителем является химически отчищенная вода (пункт 1.1).
На основании указанного договора ОАО "ТГК N 9" в апреле 2010 года произвело поставку ООО "Тепловые сети Воркуты" тепловой энергии и химически очищенной воды в объемах, необходимых для обеспечения тепловой энергией и химически очищенной водой потребителей г. Воркуты, в том числе собственников помещений и лиц, пользующимися помещениями, в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО "Северное ЖКХ".
В феврале 2010 года ООО "Тепловые сети Воркуты" направило ООО "Северное ЖКХ" для подписания договор энергоснабжения (тепловая энергия и теплоноситель), который ответчик подписать отказался, указав на то, что у него имеется действующий договор энергоснабжения N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ОАО "ТГК N 9", ООО "Воркутинская тепловая компания" и ООО "Северное ЖКХ".
Несмотря на отсутствие между ООО "Тепловые сети Воркуты" и ООО "Северное ЖКХ" письменного договора энергоснабжения, фактически поставка тепловой энергии и химически очищенной воды была произведена, в связи с чем ООО "Тепловые сети Воркуты" выставило ООО "Северное ЖКХ" счет-фактуру на их оплату N 41766/3056 от 30.04.2010 на сумму 22 382 632 руб. 36 коп. Получение счета-фактуры ответчиком не оспаривается.
Неисполнение ООО "Северное ЖКХ" обязанности по оплате коммунальных услуг (тепловая энергия и теплоноситель), явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Как разъяснено в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 14 от 05.05.1997 "Обзор судебной практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).
Таким образом, между сторонами фактически сложились договорные отношения, регулируемые статьями 539, 540, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 30 от 17.02.1998 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" указано, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
Отсутствие заключенного между сторонами письменного договора, не освобождает от исполнения обязанности по оплате поставленной тепловой энергии и химически отчищенной воды.
Довод заявителя о том, что у него имеется действующий договор энергоснабжения N 71766 от 01.01.2008, заключенный между ОАО "ТГК N 9", ООО "Воркутинская тепловая компания" и ООО "Северное ЖКХ", не принимается апелляционным судом, поскольку материалами дела подтверждается, что с 2009 года ОАО "Тепловые сети Воркуты" приобретает у ОАО "ТГК N 9" тепловую энергию и химически отчищенную воды и производит поставку указанных коммунальных ресурсов потребителям г. Воркуты.
Поставка тепловой энергии в спорный период осуществлялась истцом. Договорные отношения между ООО "Северное ЖКХ" и ОАО "ТГК-9" фактически прекратились.
Поскольку материалами дела подтверждается, что в апреле 2010 года ООО "Тепловые сети Воркуты" приобрело у ОАО "ТГК N 9" и поставило потребителям г. Воркуты, в том числе и ответчику, тепловую энергию и теплоноситель, указанная организация вправе требовать их оплаты.
В соответствии с пунктом 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.
Ответчик является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, которая в соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации обязалась предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таких домах и пользующимся помещениями в этих домах лицам.
Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Статья 154 (пункт 4) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные пунктом 4 статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (пункт 2 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с пунктом 2 которых их действие распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Согласно пункту 8 Правил N 307 условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Пунктом 15 Правил предусмотрено, что в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В соответствии с пунктом 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется:
- для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам;
- для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, корректировку размера платы за такие коммунальные услуги в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
С учетом вышеизложенного, количество коммунального ресурса (тепловой энергии и теплоносителя), приобретенного управляющей компанией в целях его потребления жителями управляемых указанной компанией жилых домов, должно определяться на основании приложения N 2 к Правилам.
На основании определения апелляционного суда от 13 января 2011 года стороны представили свои расчеты стоимости тепловой энергии и горячей воды.
Согласно расчета ООО "Северное ЖКХ" стоимость теплой энергии и горячей воды в апреле 2010 года составляет 10276114 руб. 41 коп.
Истец с этим расчетом согласился. Но он считает, что ответчик кроме указанной суммы должен оплатить ему услуги по передаче тепловой энергии в размере 395 руб. 62 коп. за 1 Гкал (без НДС). Данный тариф для него был установлен приказом Службы Республики Коми по тарифам N 92/2 от 17.12.2008 года.
Суд апелляционной инстанции считает, что истец не вправе требовать от ответчика оплаты данной услуги. В данном случае суд исходит из следующего.
Согласно приказа Службы Республики Коми от 09 декабря 2009 года N 110/8 (приложение N 4) "О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО "Территориальная генерирующая компания N 9" на розничный (потребительский) рынок Республики Коми" тариф определен по сумме двух слагаемых: стоимости единицы тепловой энергии, поставляемой ОАО "ТГК-9" и стоимости услуг по передаче единицы тепловой энергии, оказываемые сторонними организациями, по тарифам, утвержденным в установленном порядке.
Истец указывает, что его расходы по передаче тепловой энергии не вошли в тарифы для расчетов с населением.
Данный факт подтвержден и Службой Республики Коми по тарифам в ответе на запрос Арбитражного суда Республики Коми.
Данный факт послужил основанием для взыскания с ответчика наряду с платой за тепловую энергию и расходов по передаче этой энергии.
Эти действия суда первой инстанции противоречат действующему законодательству.
Поскольку плата за коммунальные услуги и тарифы за энергоресурсы являются не договорными величинами, а устанавливаются в порядке, предусмотренном действующим законодательством и специально уполномоченными органами, то суд не вправе изменять соответствующие тарифы.
В данном случае истец должен был обратиться в Службу Республики Коми по тарифам для пересмотра существующих тарифов и установления тарифа с учетом его затрат на передачу (транспортировку).
Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика, как управляющей организации, расходов по передаче тепловой энергии, поставляемой населению, является необоснованным и не может быть удовлетворено.
Требования истца по настоящему делу могут быть удовлетворены только в части взыскания с ответчика платы в сумме 10276114 руб. 41 коп., платы определенной в соответствии с действующим законодательством.
Поскольку ответчик в апреле 2010 года получил тепловую энергию, но не оплатил ее, то в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчик обоснованно предъявил ему требование об уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.
Проценты истцом взыскиваются за период с 05.06.20190 по 25.06.2010, исходя из учетной ставки банковского процента на день вынесения решения (7,75% годовых).
Исходя из суммы долга, проценты за пользование чужими денежными средствами составят 46456 руб. 60 коп.
В связи с изложенным при совокупности указанных выше обстоятельств решение Арбитражного суда Республики Коми подлежит изменению, а апелляционная жалоба частичному удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик должен возместить истцу расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде первой инстанции, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Аналогичным образом решается вопрос о возмещении истцом ответчику расходов, связанных с обжалованием решения от 22 октября 2010 года.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 21 статьи 269, пунктами 1, 2, 4 статьи 270, статьей 271 АПК РФ, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
Апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" удовлетворить частично.
Решение Арбитражного суда Республики Коми от 22 октября 2010 года по делу N А29-5712/2010 изменить в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" 13950942 руб. 15 коп. долга, 63069 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами и 84405 руб. 82 коп. судебных расходов в виде государственной пошлины.
Принять в этой части следующее решение.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" 10276114 руб. 41 коп. долга и 46456 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, всего 10322571 руб. 01 коп. и 62 172 руб. 41 коп. расходов по государственной пошлине.
В удовлетворении остальной суммы иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тепловые сети Воркуты" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Северное жилищно-коммунальное хозяйство" 920 руб. расходов по подаче апелляционной жалобы.
Выдать исполнительные листы.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу.
Председательствующий
А.В.ТЕТЕРВАК
А.В.ТЕТЕРВАК
Судьи
Л.В.ГУБИНА
Т.М.ПОЛЯШОВА
Л.В.ГУБИНА
Т.М.ПОЛЯШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)