Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2010 года.
Решение изготовлено в полном объеме 29 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Московской области
в составе судьи Васильевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Донцовым А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром"
к обществу с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом"
о взыскании задолженности в сумме 512019 руб. 29 коп. и процентов в размере 2205 руб. 43 коп.,
при участии в заседании:
от истца - Ишханян А.А., паспорт, дов. от 21.01.2010,
от ответчика - не явился, извещено,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований, л.д. 53 - 54) к обществу с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом" о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 512019 руб. 29 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2205 руб. 43 коп.
Иск заявлен на основании ст. ст. 309, 393, 539, 544, 547 ГК РФ.
В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее выполнение ответчиком договорных обязательств за оказанные услуги.
Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между ООО Рошальская управляющая компания "Теплый дом" (Управляющая компания) и Администрацией городского округа Рошаль (Собственник) заключен договор управления многоквартирным домом N 55 от 05.08.2009.
ООО "Инвестгазпром" осуществляет на территории городского округа Рошаль деятельность по производству и поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение населения и организаций.
09 октября 2009 года в адрес ответчика был направлен для подписания Договор N 49-ТЭ/183-09 поставки тепловой энергии в горячей воде на отопление и горячее водоснабжение от 01.11.2009, предметом которого является поставка ООО "Инвестгазпром" тепловой энергии для использования ее на коммунальные (общедомовые) нужды - отопление и горячее водоснабжение жилых домов, находящихся под управлением ответчика. Как отмечает истец, указанный договор не был подписан со стороны ответчика, разногласий по условиям договора также не поступало.
При этом, между истцом и ответчиком сложились фактические взаимоотношения по обеспечению теплоснабжением, поскольку ООО "Инвестгазпром" отпускало коммунальный ресурс - тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, а население жилых домов, управляемых ООО РУК "Новый Дом", потребляло их.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Пунктом 8 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее по тексту - Правила N 307), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В силу абз. 2 п. 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
Так как ООО РУК "Новый Дом" несмотря на отсутствие согласованного договора на приобретение тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг осуществляет фактические действия по взиманию с граждан-потребителей денежных средств за коммунальные услуги, на ответчика возложена обязанность перечислять полученные платежи в адрес ресурсоснабжающей организации, т.е. ООО "Инвестгазпром".
Истец выставляет ответчику требования об оплате фактически отпущенной тепловой энергии. Ответчик принимает на себя требования и, как следует из обстоятельств спора, частично оплачивает поставленную тепловую энергию.
В связи с тем, что ответчик в полном объеме не оплатил поставленную тепловую энергию за период с 01.02.2010 по 28.02.2010, истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.
Согласно положениям статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате принятой энергии за февраль 2010 г.
С учетом изложенного, арбитражный суд установил подачу ООО "Инвестгазпром" тепловой энергии ООО РУК "Теплый дом" за февраль 2010 г. и ненадлежащее исполнение ООО РУК "Теплый дом" обязательства по оплате принятой энергии в размере 512019 руб. 29 коп. Доказательств несоответствия заявленных истцом требований реальному размеру задолженности, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ) и арбитражным судом не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2205 руб. 43 коп.
Проверив правильность расчета процентов, арбитражный суд признает его обоснованным.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области
решил:
Заявленные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом" (ИНН 5049018738) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" (ИНН 7728175697) задолженность за поставленную тепловую энергию за февраль 2010 года в размере 512019 руб. 29 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2010 по 31.03.2010 в размере 2205 руб. 43 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23042 руб. 00 коп., что в общей сумме составляет - 537266 руб. 72 коп.
Выдать исполнительный лист.
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 259, 260, 275 - 277 АПК РФ.
Судья
Е.В.ВАСИЛЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.11.2010 ПО ДЕЛУ N А41-12307/10
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 29 ноября 2010 г. по делу N А41-12307/10
Резолютивная часть решения объявлена 22 ноября 2010 года.
Решение изготовлено в полном объеме 29 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Московской области
в составе судьи Васильевой Е.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Донцовым А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром"
к обществу с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом"
о взыскании задолженности в сумме 512019 руб. 29 коп. и процентов в размере 2205 руб. 43 коп.,
при участии в заседании:
от истца - Ишханян А.А., паспорт, дов. от 21.01.2010,
от ответчика - не явился, извещено,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований, л.д. 53 - 54) к обществу с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом" о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 512019 руб. 29 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2205 руб. 43 коп.
Иск заявлен на основании ст. ст. 309, 393, 539, 544, 547 ГК РФ.
В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее выполнение ответчиком договорных обязательств за оказанные услуги.
Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении и объяснениях представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, между ООО Рошальская управляющая компания "Теплый дом" (Управляющая компания) и Администрацией городского округа Рошаль (Собственник) заключен договор управления многоквартирным домом N 55 от 05.08.2009.
ООО "Инвестгазпром" осуществляет на территории городского округа Рошаль деятельность по производству и поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение населения и организаций.
09 октября 2009 года в адрес ответчика был направлен для подписания Договор N 49-ТЭ/183-09 поставки тепловой энергии в горячей воде на отопление и горячее водоснабжение от 01.11.2009, предметом которого является поставка ООО "Инвестгазпром" тепловой энергии для использования ее на коммунальные (общедомовые) нужды - отопление и горячее водоснабжение жилых домов, находящихся под управлением ответчика. Как отмечает истец, указанный договор не был подписан со стороны ответчика, разногласий по условиям договора также не поступало.
При этом, между истцом и ответчиком сложились фактические взаимоотношения по обеспечению теплоснабжением, поскольку ООО "Инвестгазпром" отпускало коммунальный ресурс - тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения, а население жилых домов, управляемых ООО РУК "Новый Дом", потребляло их.
Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Пунктом 8 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам" (далее по тексту - Правила N 307), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, предусмотрено, что условия договора о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемого с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В силу абз. 2 п. 15 Правил N 307 в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, в упомянутой норме имеется прямое указание на приобретение исполнителем коммунальных услуг в лице управляющей организации у ресурсоснабжающей организации горячей воды и тепловой энергии по тарифам, установленным для граждан.
Так как ООО РУК "Новый Дом" несмотря на отсутствие согласованного договора на приобретение тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг осуществляет фактические действия по взиманию с граждан-потребителей денежных средств за коммунальные услуги, на ответчика возложена обязанность перечислять полученные платежи в адрес ресурсоснабжающей организации, т.е. ООО "Инвестгазпром".
Истец выставляет ответчику требования об оплате фактически отпущенной тепловой энергии. Ответчик принимает на себя требования и, как следует из обстоятельств спора, частично оплачивает поставленную тепловую энергию.
В связи с тем, что ответчик в полном объеме не оплатил поставленную тепловую энергию за период с 01.02.2010 по 28.02.2010, истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.
Согласно положениям статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В порядке ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате принятой энергии за февраль 2010 г.
С учетом изложенного, арбитражный суд установил подачу ООО "Инвестгазпром" тепловой энергии ООО РУК "Теплый дом" за февраль 2010 г. и ненадлежащее исполнение ООО РУК "Теплый дом" обязательства по оплате принятой энергии в размере 512019 руб. 29 коп. Доказательств несоответствия заявленных истцом требований реальному размеру задолженности, ответчиком не представлено (ст. 65 АПК РФ) и арбитражным судом не установлено.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец представил расчет процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2205 руб. 43 коп.
Проверив правильность расчета процентов, арбитражный суд признает его обоснованным.
С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 176, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области
решил:
Заявленные исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью РУК "Новый Дом" (ИНН 5049018738) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестгазпром" (ИНН 7728175697) задолженность за поставленную тепловую энергию за февраль 2010 года в размере 512019 руб. 29 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.2010 по 31.03.2010 в размере 2205 руб. 43 коп. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23042 руб. 00 коп., что в общей сумме составляет - 537266 руб. 72 коп.
Выдать исполнительный лист.
Настоящее решение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные статьями 259, 260, 275 - 277 АПК РФ.
Судья
Е.В.ВАСИЛЬЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)