Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Рощин О.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Севалкина А.А., судей: Давыдовой И.Н., Козлова И.П.,
при секретаре У.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Давыдовой И.Н.
дело по апелляционной жалобе ЖСК "Юрмала" на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 года, по гражданскому делу по иску Н.А. к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, которым постановлено:
Исковые требования Н.А. к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, удовлетворить полностью.
Обязать ЖСК "Юрмала" признать за Н.А. право на 50% льготы при оплате коммунальных платежей и произвести с апреля 2010 г. перерасчет оплаты коммунальных платежей по оплате за отопление и содержание и ремонт жилья, по адресу: ***, с учетом имеющейся льготы Н.А.
Взыскать с ЖСК "Юрмала" в пользу Н.А. судебные расходы в размере *** (***) руб.
установила:
Н.А. обратилась в суд с иском к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за весь период, начиная с апреля 2010 года, за отопление, содержание и ремонт жилья.
В обоснование заявленных требований указала на то, что с 15.05.1984 г. является "Ветераном труда" и с 14.10.2004 г. - инвалидом 2 гр., то есть, имеет право на 50% льготу при оплате коммунальных услуг. ЖСК "Юрмала" не учитывает имеющиеся у нее льготы по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья.
Истец Н.А. и ее представитель Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ЖСК "Юрмала" Д. в судебном заседании исковые требования не признала.
Суд постановил выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика ЖСК "Юрмала" по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии истец Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем. Судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК "Юрмала" Д., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно Закона РФ "О ветеранах" N 5-ФЗ от 12.01.1995 г. в редакции Закона РФ N 122-ФЗ от 22.08.2004 г. оказание мер социальной поддержки ветеранам труда, в том числе предоставление льгот по оплате коммунальных платежей передано на уровень субъектов РФ (в данном случае гор. Москвы).
Законом города Москвы от 03.11.2004 г. N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы" для ветеранов труда - пенсионеров установлена льгота в виде 50-процентная скидка по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах социальных нормативов.
Постановлением Правительства г. Москвы от 7.12.2004 г. "О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" льготы по оплате только половины соответствующих услуг распространяются на ветеранов труда и приравненных к ним лиц. При этом ветеран труда оплачивает в размере 50% часть занимаемой общей площади с учетом совместно проживающих с ним лиц.
В силу Постановления Правительства Москвы от 16 июня 2009 года N 564-ПП право на льготу по оплате коммунальных платежей имеют не только ветераны, собственники жилья, но и ветераны, члены семьи собственника и иные лица, проживающие совместно с собственником и имеющие с ним договор на оплату коммунальных платежей.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на жилой площади, расположенной по адресу: *** зарегистрированы три человека: внучка истца Л.Т. (Н.) (собственник жилья), сын истца Н.В. и истец - Н.А. (л.д. 6 - 8).
Н.А. является инвалидом 2 группы и ветераном труда, получателем пенсии по старости в соответствии со ст. ст. 7, 14 ФЗ от 17.12.2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ", (л.д. 10 - 11)
Н.А. с 15.05.1984 г. является "Ветераном труда" и с 14.10.2004 г. - инвалидом 2 гр., то есть, имеет право на 50% льготу при оплате коммунальных услуг.
С декабря 2008 г. по апрель 2010 г. оплата коммунальных платежей производилась Н.А. в ЕИРЦ района Зябликово, который учитывал имеющуюся у нее льготу, (л.д. 12 - 13).
С апреля 2010 г. оплата коммунальных платежей стала производиться в ЖСК "Юрмала", который не учитывает имеющиеся у нее льготы по оплате за отопление и содержание и ремонт жилья, ссылаясь на то, что Н.А. собственником жилья, либо членом семьи собственника жилья не является (л.д. 14 - 26).
Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о том, что до 2009 г. льгота по оплате коммунальных платежей распространялась лишь на собственников жилых помещений.
В соответствии с нормами законодательства РФ и города Москвы меры социальной поддержки (льготы виде скидок с оплаты) предоставляются отдельным категориям граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, носят адресный характер, то есть предоставляются лица, на которых возлагаются обязанности по внесению платы за эти услуги.
В связи с чем, граждане, не являющиеся собственниками жилых помещений, могут пользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг в тех случаях, когда они проживают совместно с собственником жилого помещения и являются членами его семьи.
Суд установил, что Н.А. является родственником собственника и вселена собственником жилья, как член семьи.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному к выводу, что исковые требования Н.А. об обязании ЖСК "Юрмала" произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за весь период, начиная с апреля 2010 года, за отопление и содержание и ремонт жилья подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме *** рублей, суд правильно исходил из норм действующего законодательства, а именно ст. 100 ГПК РФ.
Выводы суда не противоречат представленным доказательствам, которым суд дал правильную правовую оценку.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку они направлены на иное толкование закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ основываются на заявительном принципе, а истица обратилась к ответчику за предоставлением льгот в декабре 2011 года, не может быть принят во внимание, поскольку истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о начислении оплаты с учетом имеющихся у нее льгот.
Довод жалобы, что Н.А. является ненадлежащим истцом является ошибочным, поскольку именно она имеет льготы, которые не может реализовать по причине неправомерных действий ответчика, нарушающих именно ее права.
Довод жалобы, что сроки обращения для получения субсидии из бюджета пропущены, не может являться основанием к отмене решения суда, как не имеющим правового значения для рассмотрения данного спора. Истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлением учесть ее льготы, в связи с чем, ответчик не лишен был возможности решить вопрос о предоставлении субсидий в городском Центре жилищных субсидий г. Москвы, для возмещения предоставленной истице льготы.
Нарушений норм материального или процессуального законодательства при рассмотрении дела, судебная коллегия не установила.
Не находя оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.08.2012 ПО ДЕЛУ N 11-18549
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2012 г. по делу N 11-18549
Судья: Рощин О.Л.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Севалкина А.А., судей: Давыдовой И.Н., Козлова И.П.,
при секретаре У.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Давыдовой И.Н.
дело по апелляционной жалобе ЖСК "Юрмала" на решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 года, по гражданскому делу по иску Н.А. к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, которым постановлено:
Исковые требования Н.А. к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, удовлетворить полностью.
Обязать ЖСК "Юрмала" признать за Н.А. право на 50% льготы при оплате коммунальных платежей и произвести с апреля 2010 г. перерасчет оплаты коммунальных платежей по оплате за отопление и содержание и ремонт жилья, по адресу: ***, с учетом имеющейся льготы Н.А.
Взыскать с ЖСК "Юрмала" в пользу Н.А. судебные расходы в размере *** (***) руб.
установила:
Н.А. обратилась в суд с иском к ЖСК "Юрмала" об обязании произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за весь период, начиная с апреля 2010 года, за отопление, содержание и ремонт жилья.
В обоснование заявленных требований указала на то, что с 15.05.1984 г. является "Ветераном труда" и с 14.10.2004 г. - инвалидом 2 гр., то есть, имеет право на 50% льготу при оплате коммунальных услуг. ЖСК "Юрмала" не учитывает имеющиеся у нее льготы по оплате за отопление, содержание и ремонт жилья.
Истец Н.А. и ее представитель Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика ЖСК "Юрмала" Д. в судебном заседании исковые требования не признала.
Суд постановил выше приведенное решение, об отмене которого просит представитель ответчика ЖСК "Юрмала" по доводам апелляционной жалобы.
В заседание судебной коллегии истец Н.А. не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем. Судебная коллегия пришла к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав представителя ЖСК "Юрмала" Д., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно Закона РФ "О ветеранах" N 5-ФЗ от 12.01.1995 г. в редакции Закона РФ N 122-ФЗ от 22.08.2004 г. оказание мер социальной поддержки ветеранам труда, в том числе предоставление льгот по оплате коммунальных платежей передано на уровень субъектов РФ (в данном случае гор. Москвы).
Законом города Москвы от 03.11.2004 г. N 70 "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей города Москвы" для ветеранов труда - пенсионеров установлена льгота в виде 50-процентная скидка по оплате жилищно-коммунальных услуг в пределах социальных нормативов.
Постановлением Правительства г. Москвы от 7.12.2004 г. "О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилья и коммунальных услуг" льготы по оплате только половины соответствующих услуг распространяются на ветеранов труда и приравненных к ним лиц. При этом ветеран труда оплачивает в размере 50% часть занимаемой общей площади с учетом совместно проживающих с ним лиц.
В силу Постановления Правительства Москвы от 16 июня 2009 года N 564-ПП право на льготу по оплате коммунальных платежей имеют не только ветераны, собственники жилья, но и ветераны, члены семьи собственника и иные лица, проживающие совместно с собственником и имеющие с ним договор на оплату коммунальных платежей.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что на жилой площади, расположенной по адресу: *** зарегистрированы три человека: внучка истца Л.Т. (Н.) (собственник жилья), сын истца Н.В. и истец - Н.А. (л.д. 6 - 8).
Н.А. является инвалидом 2 группы и ветераном труда, получателем пенсии по старости в соответствии со ст. ст. 7, 14 ФЗ от 17.12.2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в РФ", (л.д. 10 - 11)
Н.А. с 15.05.1984 г. является "Ветераном труда" и с 14.10.2004 г. - инвалидом 2 гр., то есть, имеет право на 50% льготу при оплате коммунальных услуг.
С декабря 2008 г. по апрель 2010 г. оплата коммунальных платежей производилась Н.А. в ЕИРЦ района Зябликово, который учитывал имеющуюся у нее льготу, (л.д. 12 - 13).
С апреля 2010 г. оплата коммунальных платежей стала производиться в ЖСК "Юрмала", который не учитывает имеющиеся у нее льготы по оплате за отопление и содержание и ремонт жилья, ссылаясь на то, что Н.А. собственником жилья, либо членом семьи собственника жилья не является (л.д. 14 - 26).
Разрешая спор, суд пришел к обоснованному выводу о том, что до 2009 г. льгота по оплате коммунальных платежей распространялась лишь на собственников жилых помещений.
В соответствии с нормами законодательства РФ и города Москвы меры социальной поддержки (льготы виде скидок с оплаты) предоставляются отдельным категориям граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, носят адресный характер, то есть предоставляются лица, на которых возлагаются обязанности по внесению платы за эти услуги.
В связи с чем, граждане, не являющиеся собственниками жилых помещений, могут пользоваться льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг в тех случаях, когда они проживают совместно с собственником жилого помещения и являются членами его семьи.
Суд установил, что Н.А. является родственником собственника и вселена собственником жилья, как член семьи.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному к выводу, что исковые требования Н.А. об обязании ЖСК "Юрмала" произвести перерасчет оплаты коммунальных услуг за весь период, начиная с апреля 2010 года, за отопление и содержание и ремонт жилья подлежат удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании расходов на оплату юридических услуг в сумме *** рублей, суд правильно исходил из норм действующего законодательства, а именно ст. 100 ГПК РФ.
Выводы суда не противоречат представленным доказательствам, которым суд дал правильную правовую оценку.
Судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.
Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно.
Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку они направлены на иное толкование закона.
Довод апелляционной жалобы о том, что меры социальной поддержки граждан по оплате ЖКУ основываются на заявительном принципе, а истица обратилась к ответчику за предоставлением льгот в декабре 2011 года, не может быть принят во внимание, поскольку истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлением о начислении оплаты с учетом имеющихся у нее льгот.
Довод жалобы, что Н.А. является ненадлежащим истцом является ошибочным, поскольку именно она имеет льготы, которые не может реализовать по причине неправомерных действий ответчика, нарушающих именно ее права.
Довод жалобы, что сроки обращения для получения субсидии из бюджета пропущены, не может являться основанием к отмене решения суда, как не имеющим правового значения для рассмотрения данного спора. Истица неоднократно обращалась к ответчику с заявлением учесть ее льготы, в связи с чем, ответчик не лишен был возможности решить вопрос о предоставлении субсидий в городском Центре жилищных субсидий г. Москвы, для возмещения предоставленной истице льготы.
Нарушений норм материального или процессуального законодательства при рассмотрении дела, судебная коллегия не установила.
Не находя оснований к отмене решения суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ
определила:
Решение Нагатинского районного суда г. Москвы от 28 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)