Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2010 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Исаевой Э.Р., Мизяк В.П.,
при ведении протокола судебного заседания: Гудиевой Х.М.,
при участии в заседании:
- от ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО": Башкатов М.Ю. по доверенности N 1/344 от 05.03.10; Семеникова М.А. по доверенности N 1/1633 от 08.10.10;
- от МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок": Андронова Е.И. по доверенности б/н от 25.10.10; Бобруцкова Т.И. по доверенности б/н от 30.10.08;
- от ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха": Крупнова Е.Е. по доверенности N 20 от 08.09.10;
- от Администрации городского округа Балашиха Московской области: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года по делу N А41-9859/09, принятое судьей Величко Р.Н., по иску ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" к МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, по встречному иску МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" к ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" о взыскании штрафа за подачу тепловой энергии ненадлежащего качества, с участием третьих лиц: Администрации городского округа Балашиха Московской области, ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха",
установил:
Закрытое акционерное общество "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" (ЗАО "МАРЗ РОСТО") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к муниципальному унитарному предприятию городского округа Балашиха (МУП) "Сельский жилищный сервис "Городок" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейки (т. 1, л.д. 2 - 3).
МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" обратилось в Арбитражный суд Московской области с встречным исковым заявлением о взыскании штрафа за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества в размере 586 456 рублей 95 копеек (т. 3, л.д. 8 - 10).
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличило размер своих требований до 800 010 рублей 94 копеек (т. 3, л.д. 52 - 53).
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года взыскано с МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" в пользу ЗАО "МАРЗ РОСТО" 722 070 рублей 83 копейки задолженности за отпуск тепловой энергии, 13 720 рублей 70 копеек расходов по госпошлине, в остальной части иска ЗАО "МАРЗ РОСТО" отказано; взыскано с ЗАО "МАРЗ РОСТО" в пользу МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" 800 010 рублей 94 копейки за поставку некачественной тепловой энергии и воды, 14 500 рублей 10 копеек расходов по госпошлине (т. 4, л.д. 108 - 111).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "МАРЗ РОСТО" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права.
В судебном заседании апелляционного суда представители ЗАО "МАРЗ РОСТО" поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении встречного иска отказать.
Представители МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" возражали против доводов заявителя апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя Администрации городского округа Балашиха Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене.
Как видно из материалов дела, 01.01.07 между ЗАО "МАРЗ РОСТО" (Поставщик), МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" (Абонент) и обществом с ограниченной ответственностью (ООО) "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" (Агент) был заключен договор N 264/06 на водоснабжение, предметом которого является водоснабжение, отпуск питьевой воды для объектов Абонента (т. 1. л.д. 11 - 13).
09.01.08 между ЗАО "МАРЗ РОСТО" (Поставщик), МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" (Заказчик) и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" (Агент) был заключен договор N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии, согласно которому Поставщик отпускает, Заказчик принимает через присоединенную сеть тепловую энергию по открытой схеме системы теплоснабжения, а Агент производит начисление, сбор и перечисление денежных средств населения за оказанные Поставщиком услуги теплоснабжения (т. 1, л.д. 16 - 18).
Во исполнение указанных договоров ЗАО "МАРЗ РОСТО" оказало МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" коммунальные услуги на общую сумму 9 787 746 рублей 65 копеек, в том числе по договору N 264/06 от 01.01.07 на сумму 2 532 107 рублей 17 копеек, по договору N 005/08-КОМ от 09.01.08 на сумму 7 255 639 рублей 48 копеек (т. 1, л.д. 21 - 35).
МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" в счет оплаты по договорам N 264/06 от 01.01.07 и N 005/08-КОМ от 09.01.08 перечислили на расчетный счет ЗАО "МАРЗ РОСТО" денежные средства в размере 8 258 791 рубль 22 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (т. 2, л.д. 65 - 148; т. 3, л.д. 144 - 150).
ЗАО "МАРЗ РОСТО" обратилось в суд с настоящим иском, полагая, что у МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейки.
Кроме того, в Арбитражный суд Московской области поступило встречное исковое заявление МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" к ЗАО "МАРЗ РОСТО" о взыскании штрафа за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества в размере, с учетом уточнений, 800 010 рублей 94 копейки.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ЗАО "МАРЗ РОСТО" в части, исходил из их доказанности, как по праву, так и по размеру в данной части, а удовлетворяя исковые требования МУП "Сельский жилищный сервис "Городок", из доказанности факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества и наличия правовых оснований для применения санкции в виде штрафа.
Апелляционный суд считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Разделом 5 договора N 264/06 на водоснабжение от 01.01.07 определен порядок расчетов, согласно которому расчеты с Поставщиком за водоснабжение и полученную питьевую воду за отчетный период производятся по установленным тарифам, утвержденным и введенным в действие в установленном законом порядке, на основании усредненных объемов за квартал и фактического потребления по приборам учета. Общая сумма, подлежащая оплате Поставщику за оказанные услуги в каждый конкретный месяц равна сумме денежных средств, полученных Агентом от нанимателей и собственников жилых помещений за услуги Поставщика, умноженной на коэффициент равный отношению тарифа Поставщика к утвержденному тарифу по Балашихинскому району. Агент обязуется организовать начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений платежей за отпущенную Поставщиком воду и перечислить Поставщику собранные платежи не позднее 5 рабочих дней с момента их поступления Агенту.
Разделом 2 договора N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии от 09.01.08 установлено, что общая сумма за отпущенную Поставщиком тепловую энергию включает в себя суммы денежных средств, подлежащих оплате нанимателями и собственниками жилых помещений, умноженными на коэффициент, утвержденный Администрацией городского округа Балашиха и суммы льгот, предоставляемых в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, возмещаемых из бюджетов всех уровней. Агент производит начисление и сбор с нанимателей и собственников жилых помещений платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения и перечисляет Поставщику собранные платежи в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их поступления Агенту.
Факт оказания услуг водоснабжения и отпуска тепловой энергии на общую сумму 9 787 746 рублей 63 копейки подтверждается представленными в материалы дела актами сдачи-приемки выполненных работ (т. 1, л.д. 22 - 45).
Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что оплата за оказанные услуги была произведена в размере 8 258 791 рубль 22 копейки (т. 2, л.д. 65 - 148; т. 3, л.д. 144 - 150). Факт наличия задолженности в размере 1 528 955 рублей 41 копейки, то есть разницы между стоимостью фактически оказанных и оплаченных коммунальных услуг, сторонами не оспаривается.
Однако из представленных в материалы дела акта забора проб воды от 21.02.08, протокола N 27 от 22.02.08, писем Администрации городского округа Балашиха N ОГ-698-08 от 20.03.08 и от 16.04.08, следует, что в спорный период истцом предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества (т. 2, л.д. 149 - 153).
В соответствии с пунктом 4.3 договора N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии от 09.01.08 за снижение качества тепловой энергии к Поставщику применяются штрафные санкции согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Указанным Постановлением предусмотрена обязанность Исполнителя коммунальных услуг по предоставлению Потребителю коммунальных услуг надлежащего качества, в случае неисполнения которой размер платы за коммунальную услугу подлежит уменьшению, а при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.
В связи с жалобами жителей д. Федуново, ул. Авиарембаза на подачу некачественной горячей воды 21.02.08 в присутствии представителя ЗАО "МАРЗ РОСТО" и представителя ФГУЗ "Центр Гигиены и Эпидемиологии в Московской области" был произведен забор проб воды из системы горячего водоснабжения жилого дома, о чем был составлен акт (т. 2, л.д. 153).
В результате проведенного 22.02.08 ФГУЗ "Центр Гигиены и Эпидемиологии в Московской области" исследования на соответствие требованиям СанПиН проб воды, взятых из системы горячего водоснабжения жилого дома по адресу: д. Федуново, ул. Авиарембаза, было выявлено несоответствие проб воды требованиям СанПиН 2.1.4-1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" (т. 2, л.д. 149 - 150).
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.06 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается законченным со дня предоставления потребителем акта об устранении недостатков или с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
ЗАО "МАРЗ РОСТО" не представлено доказательств того, что до 30.04.08, т.е. до момента окончания отопительного сезона, предоставление коммунальных услуг надлежащего качества было возобновлено.
Протоколы N 518 исследования горячей воды от 25.08.08 и N 562 исследования питьевой воды от 18.09.08 не могут быть признаны доказательствами предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, поскольку исследования были проведены значительно позже спорного периода (т. 3, л.д. 43 - 44).
Таким образом, ЗАО "МАРЗ РОСТО" в период с 22.02.08 по 30.04.08 оказывало коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Расчет стоимости тепловой энергии ненадлежащего качества, произведенный МУП "Сельский жилищный сервис "Городок", проверен судом и признается правильным.
Однако суд не может удовлетворить требования о взыскании 800 010 рублей 94 копеек штрафных санкций за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества, так как Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.06 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" предусмотрена такая мера ответственности поставщика коммунальных услуг как уменьшение размера платы за коммунальную услугу, кроме того, МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" не производило оплату за предоставленные ЗАО "МАРЗ РОСТО" в спорный период коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Учитывая изложенное апелляционный суд считает исковые требования ЗАО "МАРЗ РОСТО" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейка подлежащими удовлетворению частично, за вычетом стоимости предоставленных услуг ненадлежащего качества в размере 800 010 рублей 94 копейки.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьями 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года по делу N А41-9859/09 отменить.
Взыскать с МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" в пользу ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" задолженность за отпуск тепловой энергии в размере 728 944 рубля 47 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 13 789 рублей 44 копейки.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении встречного иска отказать.
Выдать МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 6 578 рублей 27 копеек.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
Э.Р.ИСАЕВА
В.П.МИЗЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.11.2010 ПО ДЕЛУ N А41-9859/09
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 ноября 2010 г. по делу N А41-9859/09
Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2010 года.
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Катькиной Н.Н.,
судей Исаевой Э.Р., Мизяк В.П.,
при ведении протокола судебного заседания: Гудиевой Х.М.,
при участии в заседании:
- от ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО": Башкатов М.Ю. по доверенности N 1/344 от 05.03.10; Семеникова М.А. по доверенности N 1/1633 от 08.10.10;
- от МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок": Андронова Е.И. по доверенности б/н от 25.10.10; Бобруцкова Т.И. по доверенности б/н от 30.10.08;
- от ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха": Крупнова Е.Е. по доверенности N 20 от 08.09.10;
- от Администрации городского округа Балашиха Московской области: представитель не явился, извещен,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" на решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года по делу N А41-9859/09, принятое судьей Величко Р.Н., по иску ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" к МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, по встречному иску МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" к ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" о взыскании штрафа за подачу тепловой энергии ненадлежащего качества, с участием третьих лиц: Администрации городского округа Балашиха Московской области, ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха",
установил:
Закрытое акционерное общество "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" (ЗАО "МАРЗ РОСТО") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к муниципальному унитарному предприятию городского округа Балашиха (МУП) "Сельский жилищный сервис "Городок" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейки (т. 1, л.д. 2 - 3).
МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" обратилось в Арбитражный суд Московской области с встречным исковым заявлением о взыскании штрафа за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества в размере 586 456 рублей 95 копеек (т. 3, л.д. 8 - 10).
До вынесения судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличило размер своих требований до 800 010 рублей 94 копеек (т. 3, л.д. 52 - 53).
Решением Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года взыскано с МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" в пользу ЗАО "МАРЗ РОСТО" 722 070 рублей 83 копейки задолженности за отпуск тепловой энергии, 13 720 рублей 70 копеек расходов по госпошлине, в остальной части иска ЗАО "МАРЗ РОСТО" отказано; взыскано с ЗАО "МАРЗ РОСТО" в пользу МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" 800 010 рублей 94 копейки за поставку некачественной тепловой энергии и воды, 14 500 рублей 10 копеек расходов по госпошлине (т. 4, л.д. 108 - 111).
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ЗАО "МАРЗ РОСТО" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение отменить как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права.
В судебном заседании апелляционного суда представители ЗАО "МАРЗ РОСТО" поддержали доводы апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции отменить, в удовлетворении встречного иска отказать.
Представители МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" возражали против доводов заявителя апелляционной жалобы, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя Администрации городского округа Балашиха Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Законность и обоснованность судебного акта проверены в соответствии со статьями 266 - 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд считает решение суда первой инстанции подлежащим отмене.
Как видно из материалов дела, 01.01.07 между ЗАО "МАРЗ РОСТО" (Поставщик), МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" (Абонент) и обществом с ограниченной ответственностью (ООО) "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" (Агент) был заключен договор N 264/06 на водоснабжение, предметом которого является водоснабжение, отпуск питьевой воды для объектов Абонента (т. 1. л.д. 11 - 13).
09.01.08 между ЗАО "МАРЗ РОСТО" (Поставщик), МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" (Заказчик) и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" (Агент) был заключен договор N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии, согласно которому Поставщик отпускает, Заказчик принимает через присоединенную сеть тепловую энергию по открытой схеме системы теплоснабжения, а Агент производит начисление, сбор и перечисление денежных средств населения за оказанные Поставщиком услуги теплоснабжения (т. 1, л.д. 16 - 18).
Во исполнение указанных договоров ЗАО "МАРЗ РОСТО" оказало МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" коммунальные услуги на общую сумму 9 787 746 рублей 65 копеек, в том числе по договору N 264/06 от 01.01.07 на сумму 2 532 107 рублей 17 копеек, по договору N 005/08-КОМ от 09.01.08 на сумму 7 255 639 рублей 48 копеек (т. 1, л.д. 21 - 35).
МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" и ООО "Информационно-расчетный центр г. Балашиха" в счет оплаты по договорам N 264/06 от 01.01.07 и N 005/08-КОМ от 09.01.08 перечислили на расчетный счет ЗАО "МАРЗ РОСТО" денежные средства в размере 8 258 791 рубль 22 копейки, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями (т. 2, л.д. 65 - 148; т. 3, л.д. 144 - 150).
ЗАО "МАРЗ РОСТО" обратилось в суд с настоящим иском, полагая, что у МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" имеется задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейки.
Кроме того, в Арбитражный суд Московской области поступило встречное исковое заявление МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" к ЗАО "МАРЗ РОСТО" о взыскании штрафа за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества в размере, с учетом уточнений, 800 010 рублей 94 копейки.
Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования ЗАО "МАРЗ РОСТО" в части, исходил из их доказанности, как по праву, так и по размеру в данной части, а удовлетворяя исковые требования МУП "Сельский жилищный сервис "Городок", из доказанности факта оказания коммунальных услуг ненадлежащего качества и наличия правовых оснований для применения санкции в виде штрафа.
Апелляционный суд считает решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Разделом 5 договора N 264/06 на водоснабжение от 01.01.07 определен порядок расчетов, согласно которому расчеты с Поставщиком за водоснабжение и полученную питьевую воду за отчетный период производятся по установленным тарифам, утвержденным и введенным в действие в установленном законом порядке, на основании усредненных объемов за квартал и фактического потребления по приборам учета. Общая сумма, подлежащая оплате Поставщику за оказанные услуги в каждый конкретный месяц равна сумме денежных средств, полученных Агентом от нанимателей и собственников жилых помещений за услуги Поставщика, умноженной на коэффициент равный отношению тарифа Поставщика к утвержденному тарифу по Балашихинскому району. Агент обязуется организовать начисление и сбор с собственников и нанимателей жилых помещений платежей за отпущенную Поставщиком воду и перечислить Поставщику собранные платежи не позднее 5 рабочих дней с момента их поступления Агенту.
Разделом 2 договора N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии от 09.01.08 установлено, что общая сумма за отпущенную Поставщиком тепловую энергию включает в себя суммы денежных средств, подлежащих оплате нанимателями и собственниками жилых помещений, умноженными на коэффициент, утвержденный Администрацией городского округа Балашиха и суммы льгот, предоставляемых в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, возмещаемых из бюджетов всех уровней. Агент производит начисление и сбор с нанимателей и собственников жилых помещений платежей за услуги отопления и горячего водоснабжения и перечисляет Поставщику собранные платежи в срок не позднее 5 рабочих дней с момента их поступления Агенту.
Факт оказания услуг водоснабжения и отпуска тепловой энергии на общую сумму 9 787 746 рублей 63 копейки подтверждается представленными в материалы дела актами сдачи-приемки выполненных работ (т. 1, л.д. 22 - 45).
Из представленных в материалы дела платежных поручений следует, что оплата за оказанные услуги была произведена в размере 8 258 791 рубль 22 копейки (т. 2, л.д. 65 - 148; т. 3, л.д. 144 - 150). Факт наличия задолженности в размере 1 528 955 рублей 41 копейки, то есть разницы между стоимостью фактически оказанных и оплаченных коммунальных услуг, сторонами не оспаривается.
Однако из представленных в материалы дела акта забора проб воды от 21.02.08, протокола N 27 от 22.02.08, писем Администрации городского округа Балашиха N ОГ-698-08 от 20.03.08 и от 16.04.08, следует, что в спорный период истцом предоставлялись коммунальные услуги ненадлежащего качества (т. 2, л.д. 149 - 153).
В соответствии с пунктом 4.3 договора N 005/08-КОМ на отпуск тепловой энергии от 09.01.08 за снижение качества тепловой энергии к Поставщику применяются штрафные санкции согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Указанным Постановлением предусмотрена обязанность Исполнителя коммунальных услуг по предоставлению Потребителю коммунальных услуг надлежащего качества, в случае неисполнения которой размер платы за коммунальную услугу подлежит уменьшению, а при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества.
В связи с жалобами жителей д. Федуново, ул. Авиарембаза на подачу некачественной горячей воды 21.02.08 в присутствии представителя ЗАО "МАРЗ РОСТО" и представителя ФГУЗ "Центр Гигиены и Эпидемиологии в Московской области" был произведен забор проб воды из системы горячего водоснабжения жилого дома, о чем был составлен акт (т. 2, л.д. 153).
В результате проведенного 22.02.08 ФГУЗ "Центр Гигиены и Эпидемиологии в Московской области" исследования на соответствие требованиям СанПиН проб воды, взятых из системы горячего водоснабжения жилого дома по адресу: д. Федуново, ул. Авиарембаза, было выявлено несоответствие проб воды требованиям СанПиН 2.1.4-1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества" (т. 2, л.д. 149 - 150).
Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.06 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается законченным со дня предоставления потребителем акта об устранении недостатков или с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.
ЗАО "МАРЗ РОСТО" не представлено доказательств того, что до 30.04.08, т.е. до момента окончания отопительного сезона, предоставление коммунальных услуг надлежащего качества было возобновлено.
Протоколы N 518 исследования горячей воды от 25.08.08 и N 562 исследования питьевой воды от 18.09.08 не могут быть признаны доказательствами предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, поскольку исследования были проведены значительно позже спорного периода (т. 3, л.д. 43 - 44).
Таким образом, ЗАО "МАРЗ РОСТО" в период с 22.02.08 по 30.04.08 оказывало коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Расчет стоимости тепловой энергии ненадлежащего качества, произведенный МУП "Сельский жилищный сервис "Городок", проверен судом и признается правильным.
Однако суд не может удовлетворить требования о взыскании 800 010 рублей 94 копеек штрафных санкций за поставку тепловой энергии ненадлежащего качества, так как Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.06 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" предусмотрена такая мера ответственности поставщика коммунальных услуг как уменьшение размера платы за коммунальную услугу, кроме того, МУП "Сельский жилищный сервис "Городок" не производило оплату за предоставленные ЗАО "МАРЗ РОСТО" в спорный период коммунальные услуги ненадлежащего качества.
Учитывая изложенное апелляционный суд считает исковые требования ЗАО "МАРЗ РОСТО" о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 1 528 955 рублей 41 копейка подлежащими удовлетворению частично, за вычетом стоимости предоставленных услуг ненадлежащего качества в размере 800 010 рублей 94 копейки.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьями 271, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 08 июля 2010 года по делу N А41-9859/09 отменить.
Взыскать с МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" в пользу ЗАО "Московский авиационно-ремонтный завод РОСТО" задолженность за отпуск тепловой энергии в размере 728 944 рубля 47 копеек, а также расходы по госпошлине в размере 13 789 рублей 44 копейки.
В остальной части иска отказать.
В удовлетворении встречного иска отказать.
Выдать МУП городского округа Балашиха "Сельский жилищный сервис "Городок" справку на возврат излишне уплаченной госпошлины в размере 6 578 рублей 27 копеек.
Председательствующий
Н.Н.КАТЬКИНА
Судьи
Э.Р.ИСАЕВА
В.П.МИЗЯК
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)