Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья - Чиченева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.
судей Аверченко Д.Г., Брыкова И.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании от 28 октября 2010 года кассационную жалобу У. на решение Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года по делу по иску ЖСК "Звезда-4" к У. о взыскании задолженности по квартплате, по встречному иску У. к ЖСК "Звезда-4", председателю правления ЖСК "Звезда-4" С. о перерасчете платежей на содержание дома, капитальный ремонт и отопление исходя из площади квартиры 30,5 кв. м, перерасчете разовых взносов на капитальный ремонт, об отмене повторных начислений, об отмене начислений "абонентская плата за домофон", об установлении факта отсутствия задолженности, об обязании выдать справку о паенакоплении в ЖСК, об обязании привести платежные документы в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, о внесении исправлений в домовую книгу, обязании произвести сдачу-приемку бухгалтерского архива ЖСК в части расчетов с членами ЖСК, о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения У., представителя ЖСК "Звезда-4" - С.,
ЖСК "Звезда-4" обратилось в суд с иском к У. о взыскании задолженности по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам в сумме 7196 руб. 47 коп., пени в сумме 2353 руб. 79 коп., обязании ответчика предоставить в распоряжение руководства ЖСК "Звезда-4" копию нового технического паспорта его квартиры для дальнейшего начисления квартплаты, взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины в размере 400 рублей. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что У. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> в нарушение действующего законодательства им в должной мере в течение длительного времени полностью не оплачиваются коммунальные и иные обязательные платежи, в связи с чем с <...> образовалась указанная задолженность.
У. обратился в суд со встречным иском к ЖСК "Звезда-4", председателю правления ЖСК "Звезда-4" С. о перерасчете платежей на содержание дома, капитальный ремонт и отопление исходя из площади квартиры 30,5 кв. м, перерасчете разовых взносов на капитальный ремонт, об отмене повторных начислений, об отмене начислений "абонентская плата за домофон", об установлении факта отсутствия задолженности, об обязании выдать справку о паенакоплении в ЖСК, об обязании привести платежные документы в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, о внесении исправлений в домовую книгу, обязании произвести сдачу-приемку бухгалтерского архива ЖСК в части расчетов с членами ЖСК, о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, мотивируя исковые требования тем, что председателем правления ЖСК "Звезда-4" С. при расчете платежей систематически завышается площадь его квартиры на 1,1 кв. м, что ведет к выставлению счетов в большем размере; систематически дважды взимаются денежные средства за одни и те же услуги; выдается искаженная информация, что создает трудности при оформлении субсидий, наносит моральный вред. Считает, что в результате ненадлежащего исполнения С. обязанностей, ему причинен вред здоровью - он введен в состояние хронического безденежья, вследствие чего не может покупать лекарства, лечь на операцию.
С. в судебном заседании исковые требования ЖСК "Звезда-4" поддержал, не возражал против уменьшения размера исковых требований в связи со взысканием задолженности с 01.04.2007 г. (за последние три года, предшествовавшие предъявлению иска в суд). Не возражал против удовлетворения встречных исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов. В удовлетворении остальных требований встречного иска просил отказать.
У. в судебном заседании исковые требования ЖСК "Звезда-4" не признал, поддержал заявленный им встречный иск. Не отрицал факт не предоставления в ЖСК копии технического паспорта квартиры с указанием меньшей площади квартиры: вместо 31,6 кв. м - 30,5 кв. м.
Решением Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года первоначальные и встречные исковые требования удовлетворены частично: с У. в пользу ЖСК "Звезда-4" взыскана задолженность по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам в сумме 6491 рубль 10 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, госпошлина в размере 400 рублей, а всего 7891 рубль 10 копеек; суд обязал председателя правления ЖСК "Звезда-4" С. в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести запись в домовой книге по квартире N 68 дома N 24 по ул. Грабина г. Королева МО в графе "Откуда и когда прибыл" в соответствие с фактическими данными; признал недействительным решение общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов с подписью и печатью ЖСК членам ЖСК, имеющим задолженность. В удовлетворении остальных заявленных сторонами требований отказано.
С данным решением суда не согласился У. и в кассационной жалобе просит его отменить.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
Из материалов дела следует, что У. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> является членом ЖСК "Звезда-4" и собственником указанной квартиры.
Судом установлено наличие у У. задолженности перед ЖСК по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам, которая за период с 01.04.07 г. по 01.04.10 г. составляет 6491 рубль 10 копеек (расчет произведен с учетом площади квартиры - 30,5 кв. м).
Доводы У. по заявленным им встречным исковым требованиям и возражениям по вопросу наличия задолженности перед ЖСК были с достаточной полнотой исследованы судом, в решении им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. ст. 30 ч. 1, 37 ч. 1, 39, 153, 154 ч. 2, 155 ч. ч. 5, 14, 156 ч. 8, 158 ч. ч. 1, 4 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307.
Также судом обоснованно была применена норма ст. 333 ГК РФ при решении вопроса о взыскании с У. в пользу ЖСК "Звезда-4" пени в сумме 1000 руб. 00 коп. и определен период взыскания задолженности. Государственная пошлина взыскана с У. с учетом положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ.
Основанным на всестороннем, полном и объективном исследовании в суде материалов дела является вывод суда как в части удовлетворения, так и отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных сторонами.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Что касается доводов в кассационной жалобе, то они не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, им в решении дана законная правовая оценка, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.10.2010 ПО ДЕЛУ N 33-20855
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 октября 2010 г. по делу N 33-20855
Судья - Чиченева Н.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Зубовой Л.М.
судей Аверченко Д.Г., Брыкова И.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в судебном заседании от 28 октября 2010 года кассационную жалобу У. на решение Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года по делу по иску ЖСК "Звезда-4" к У. о взыскании задолженности по квартплате, по встречному иску У. к ЖСК "Звезда-4", председателю правления ЖСК "Звезда-4" С. о перерасчете платежей на содержание дома, капитальный ремонт и отопление исходя из площади квартиры 30,5 кв. м, перерасчете разовых взносов на капитальный ремонт, об отмене повторных начислений, об отмене начислений "абонентская плата за домофон", об установлении факта отсутствия задолженности, об обязании выдать справку о паенакоплении в ЖСК, об обязании привести платежные документы в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, о внесении исправлений в домовую книгу, обязании произвести сдачу-приемку бухгалтерского архива ЖСК в части расчетов с членами ЖСК, о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения У., представителя ЖСК "Звезда-4" - С.,
установила:
ЖСК "Звезда-4" обратилось в суд с иском к У. о взыскании задолженности по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам в сумме 7196 руб. 47 коп., пени в сумме 2353 руб. 79 коп., обязании ответчика предоставить в распоряжение руководства ЖСК "Звезда-4" копию нового технического паспорта его квартиры для дальнейшего начисления квартплаты, взыскании с ответчика расходов на оплату госпошлины в размере 400 рублей. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что У. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> в нарушение действующего законодательства им в должной мере в течение длительного времени полностью не оплачиваются коммунальные и иные обязательные платежи, в связи с чем с <...> образовалась указанная задолженность.
У. обратился в суд со встречным иском к ЖСК "Звезда-4", председателю правления ЖСК "Звезда-4" С. о перерасчете платежей на содержание дома, капитальный ремонт и отопление исходя из площади квартиры 30,5 кв. м, перерасчете разовых взносов на капитальный ремонт, об отмене повторных начислений, об отмене начислений "абонентская плата за домофон", об установлении факта отсутствия задолженности, об обязании выдать справку о паенакоплении в ЖСК, об обязании привести платежные документы в соответствие с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, о внесении исправлений в домовую книгу, обязании произвести сдачу-приемку бухгалтерского архива ЖСК в части расчетов с членами ЖСК, о признании недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов, о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда, мотивируя исковые требования тем, что председателем правления ЖСК "Звезда-4" С. при расчете платежей систематически завышается площадь его квартиры на 1,1 кв. м, что ведет к выставлению счетов в большем размере; систематически дважды взимаются денежные средства за одни и те же услуги; выдается искаженная информация, что создает трудности при оформлении субсидий, наносит моральный вред. Считает, что в результате ненадлежащего исполнения С. обязанностей, ему причинен вред здоровью - он введен в состояние хронического безденежья, вследствие чего не может покупать лекарства, лечь на операцию.
С. в судебном заседании исковые требования ЖСК "Звезда-4" поддержал, не возражал против уменьшения размера исковых требований в связи со взысканием задолженности с 01.04.2007 г. (за последние три года, предшествовавшие предъявлению иска в суд). Не возражал против удовлетворения встречных исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов. В удовлетворении остальных требований встречного иска просил отказать.
У. в судебном заседании исковые требования ЖСК "Звезда-4" не признал, поддержал заявленный им встречный иск. Не отрицал факт не предоставления в ЖСК копии технического паспорта квартиры с указанием меньшей площади квартиры: вместо 31,6 кв. м - 30,5 кв. м.
Решением Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года первоначальные и встречные исковые требования удовлетворены частично: с У. в пользу ЖСК "Звезда-4" взыскана задолженность по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам в сумме 6491 рубль 10 копеек, пени в сумме 1000 рублей 00 копеек, госпошлина в размере 400 рублей, а всего 7891 рубль 10 копеек; суд обязал председателя правления ЖСК "Звезда-4" С. в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу привести запись в домовой книге по квартире N 68 дома N 24 по ул. Грабина г. Королева МО в графе "Откуда и когда прибыл" в соответствие с фактическими данными; признал недействительным решение общего собрания ЖСК "Звезда-4" от 23.01.2007 г. о непредоставлении справок и других документов с подписью и печатью ЖСК членам ЖСК, имеющим задолженность. В удовлетворении остальных заявленных сторонами требований отказано.
С данным решением суда не согласился У. и в кассационной жалобе просит его отменить.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия считает решение суда правильным и оснований для его отмены не имеется.
Из материалов дела следует, что У. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> является членом ЖСК "Звезда-4" и собственником указанной квартиры.
Судом установлено наличие у У. задолженности перед ЖСК по оплате за содержание домохозяйства, капитальному ремонту и коммунальным платежам, которая за период с 01.04.07 г. по 01.04.10 г. составляет 6491 рубль 10 копеек (расчет произведен с учетом площади квартиры - 30,5 кв. м).
Доводы У. по заявленным им встречным исковым требованиям и возражениям по вопросу наличия задолженности перед ЖСК были с достаточной полнотой исследованы судом, в решении им дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. ст. 30 ч. 1, 37 ч. 1, 39, 153, 154 ч. 2, 155 ч. ч. 5, 14, 156 ч. 8, 158 ч. ч. 1, 4 ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307.
Также судом обоснованно была применена норма ст. 333 ГК РФ при решении вопроса о взыскании с У. в пользу ЖСК "Звезда-4" пени в сумме 1000 руб. 00 коп. и определен период взыскания задолженности. Государственная пошлина взыскана с У. с учетом положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ.
Основанным на всестороннем, полном и объективном исследовании в суде материалов дела является вывод суда как в части удовлетворения, так и отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных сторонами.
Таким образом, судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по делу, а также закон, подлежащий применению, определены и установлены в полном объеме юридически значимые обстоятельства, доводам сторон и представленным ими доказательствам дана правовая оценка в их совокупности.
Что касается доводов в кассационной жалобе, то они не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, с которыми согласилась судебная коллегия, были предметом рассмотрения судом первой инстанции, им в решении дана законная правовая оценка, в связи с чем, они не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.
Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, кассационная жалоба не содержит.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Королевского городского суда Московской области от 27 июля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)