Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2009 года.
Решение в полном объеме изготовлено 18 июня 2009 года.
Арбитражный суд Пензенской области, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания"
к Товариществу собственников жилья "Южанка"
о взыскании суммы 44.193,00 руб.
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Товарищества собственников жилья "Очаг"
при участии в судебном заседании:
- от истца - Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания": В.В. Филиппова - представитель по доверенности от 21 января 2009 года (паспорт);
- от ответчика - Товарищества собственников жилья "Южанка": С.Н. Никишин - представитель по доверенности от 12 марта 2009 года (паспорт);
- от третьего лица - Товарищества собственников жилья "Очаг": извещен надлежащим образом, не явился.
установил:
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. N А49-1033/2009 от 17 февраля 2009 года) с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Южанка", в котором, с учетом уточнений, просит арбитражный суд, на основании статей 135, 137, 138, 154, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, приказа Управления цен и тарифов Пензенской области от 29 декабря 2007 года N 46, статей 8, 309, 330, 331, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" сумму 44.193,00 руб., в том числе: основной долг в сумме 40.448,88 руб. за электрическую энергию, потребленную в июле - декабре 2008 года, и штраф в сумме 3.744,12 руб. (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 144 - 145; том 3, л.д. 63, 64).
Определением арбитражного суда от 20 мая 2009 года судебное разбирательство отложено на 11 июня 2009 года (том 3; л.д. 85 - 87).
Арбитражный суд проверяет явку представителей лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.
В судебное заседание 11 июня 2009 года представитель Товарищества собственников жилья "Очаг" не явился. Товарищество собственников жилья "Очаг" извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 3; л.д. 88, 92). Товарищество собственников жилья "Очаг" не представило арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своего представителя в судебное заседание. Арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Товарищества собственников жилья "Очаг".
Арбитражный суд выясняет позицию лиц, участвующих в деле, по заявленным исковым требованиям.
Позиция истца - Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 12 февраля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 апреля 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 27 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 29 апреля 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 20 мая 2009 года, в протоколе судебного заседания от 20 мая 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 10 июня 2009 года, в протоколе судебного заседания от 11 июня 2009 года; удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по оплате электрической энергии, фактически принятой в июле - декабре 2008 года, так как производило оплату всей принятой электрической энергии без учета потребления электрической энергии собственниками квартир в пределах и сверх социальной нормы (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 118 - 125, 144 - 145; том 2; л.д. 10 - 12; том 3; л.д. 63, 64, 66 - 68, 80 - 84; том 6; л.д. 35 - 36, 47 - 53).
Позиция ответчика - Товарищества собственников жилья "Южанка" по заявленным исковым требованиям изложена в отзыве на исковое заявление от 8 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 29 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 20 мая 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований. Позиция мотивирована тем, что Товарищество собственников жилья "Южанка" не является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком (том 1; л.д. 96 - 97, 118 - 125; том 2; л.д. 10 - 12; том 3; л.д. 80 - 84).
Позиция третьего лица - Товарищества собственников жилья "Очаг" по заявленным исковым требованиям не выражена (том 3; л.д. 80 - 84).
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания", представителей Товарищества собственников жилья "Южанка", представителя Товарищества собственников жилья "Очаг", арбитражный суд установил:
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания", Товарищество собственников жилья "Южанка", Товарищество собственников жилья "Очаг" являются действующими юридическими лицами (том 1; л.д. 8, 48, 51 - 59, 98, 99 - 114; том 3; л.д. 59).
Муниципальное предприятие "Пензгорстройзаказчик" осуществляло строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37 (строительный адрес: г. Пенза, мкр. 1 - 2 Южная Поляна, жилой дом N 22). По состоянию на 11 июня 2009 года по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37 расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из нескольких блок-секций:
- 1 и 2 блок-секции - 1 и 2 подъезды;
- 3 и 4 блок-секции - 3 и 4 подъезды (том 3; л.д. 122 - 150; том 4; л.д. 1 - 18);
- 5 и 6 блок-секции - 5 и 6 подъезды (том 4; л.д. 28 - 64).
В 3 и 4 блок-секции расположены квартиры с 73 по 152 (том 3; л.д. 122 - 150; том 4; л.д. 1 - 18, 19 - 20, 143 - 150; том 5; л.д. 1 - 70). Строительство 3 и 4 блок-секции жилого дома осуществлялось с декабря 1998 года по ноябрь 1999 года. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта 3 и 4 блок-секции введены в эксплуатацию 29 декабря 1999 года (том 2; л.д. 79 - 81; том 3; л.д. 119, 120 - 121).
В 5 и 6 блок-секции расположены квартиры с 153 по 232 (том 4; л.д. 28 - 64, 65 - 68; том 5; л.д. 71 - 150). Строительство 5 и 6 блок-секции жилого дома осуществлялось с февраля 1999 года по июнь 2000 года. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта 5 и 6 блок-секции введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года (том 2; л.д. 146 - 148; том 4; л.д. 25, 26 - 27).
Согласно протоколу заседания от 25 мая 1999 года совет Муниципального предприятия "Пензгорстройзаказчик" принял следующие решения: 1) образовать на базе строящегося жилого дома N 22 в 1 - 2 мкр. Южная Поляна товарищество собственников жилья, назвать его Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Южанка" и зарегистрировать в Администрации Первомайского района города Пензы; 2) утвердить устав Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Южанка" (том 3; л.д. 10).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района города Пензы от 9 июля 1999 года N 311 зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Южанка" (том 3; л.д. 38). По запросу арбитражного суда в материалы дела представлено регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района города Пензы от 31 мая 2002 года N 207 зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 51). По запросу арбитражного суда в материалы дела представлено регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83).
В соответствии с пунктом 1.1 устава Товарищество собственников жилья "Южанка" было создано решением совета Муниципального предприятия "Пензгорстройзаказчик" для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом (том 2; л.д. 131).
Согласно выписке от 24 февраля 2009 года из Единого государственного реестра юридических лиц учредителями Товарищества собственников жилья "Южанка" являются физические лица: Лазарева Ирина Александровна, Мамонова Ирина Викторовна, Перфилова Елена Александровна, Симакин Сергей Евгеньевич (том 1; л.д. 48; том 2; л.д. 112 - 115).
В 1999 году в период создания Товарищества собственников жилья "Южанка" действовал Федеральный закон от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" в первоначальной редакции.
Согласно статье 1 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Согласно статье 1 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладелец - собственник помещения в комплексе недвижимого имущества - кондоминиуме, он же - участник долевой собственности на общее имущество.
Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" управление кондоминиумом может осуществляться путем:
- - непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
- - передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
- - образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
Согласно пункту 3 статьи 21 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" выбор способа управления кондоминиумом осуществляется на общем собрании домовладельцев. Общее собрание домовладельцев может быть собрано по инициативе любого числа домовладельцев, застройщика, предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество, органов местного самоуправления либо иного заинтересованного лица.
Согласно статье 24 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы в целях согласования порядка реализации прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества могут образовывать товарищества собственников жилья.
Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товариществом является объединение домовладельцев - собственников помещений как в существующих, так и во вновь создаваемых кондоминиумах, образованное в соответствии со статьями 20 - 22 настоящего Федерального закона и в целях, указанных в статье 24 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 2 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также законодательными актами субъектов Российской Федерации и уставом товарищества. Устав товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей.
Согласно пункту 6 статьи 21 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" во вновь создаваемых кондоминиумах образуются товарищества собственников жилья в соответствии с главой VI настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 1 статьи 48 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество во вновь создаваемом кондоминиуме может быть образовано заказчиком, застройщиком или иным физическим или юридическим лицом, включая органы государственной власти или органы местного самоуправления, или группой лиц, действующих совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество.
Выбор домовладельцами на основе свободного волеизъявления такого способа управления кондоминиумом, как товарищество, означает реализацию их права на создание объединения для достижения целей, указанных в статье 24 Федерального закона "О товариществах собственников жилья". Обязательный признак этого объединения - членство в нем.
Согласно пунктам 1, 3 и 4 статьи 32 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" членами товарищества собственников жилья являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме; членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке; после организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение. Данные нормы не проводят различия в правовом положении собственников жилья и членов товарищества - собственников жилья. Между тем такое различие необходимо, поскольку управление кондоминиумом и обеспечение его эксплуатации могут осуществляться не только путем объединения домовладельцев в товарищество собственников жилья.
Товарищество собственников жилья как один из возможных способов управления кондоминиумом и членство в нем являются производными (вторичными) по отношению к праву собственности домовладельцев. По смыслу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации возникновение права собственности не может быть поставлено в зависимость от членства в товариществе собственников жилья.
Согласно части 1 статьи 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение. Домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме, реализуя это конституционное право, могут создать объединение на основе действующего законодательства, в том числе для управления комплексом недвижимого имущества. Товарищество собственников жилья создается на общем собрании по волеизъявлению домовладельцев, то есть по согласию домовладельцев как собственников общей долевой собственности. Домовладельцы в любое время вправе изменить способ управления кондоминиумом и избрать любой иной вместо товарищества.
В соответствии с пунктом 5.1 устава Товарищества собственников жилья "Южанка" членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений (жилых и нежилых) в кондоминиуме (том 2; л.д. 136).
Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе.
Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
В свою очередь, товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.
Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией кондоминиума, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке.
Данная правовая позиция отражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 года N 10-П.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При предъявлении данного иска Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" исходит из того, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Представители Товарищества собственников жилья "Южанка" отрицают данные факты. В связи с этим Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" обязано доказать, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Товарищество собственников жилья "Южанка" создано 9 июля 1999 года. Согласно акту приемки законченного строительством объекта 5 и 6 блок-секции жилого дома введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года, то есть после создания Товарищества собственников жилья "Южанка". Собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, не выразили свою волю на то, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, а именно: в установленном порядке не принимали решения о создании Товарищества собственников жилья "Южанка" для самостоятельного управления 5 и 6 блок-секциями жилого дома, не утверждали устав Товарищества собственников жилья "Южанка".
Регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56) и регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83) не содержат документов, подтверждающих тот факт, что собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, являются членами Товарищества собственников жилья "Южанка". Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56) и регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83) не содержат документов, подтверждающих тот факт, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что договор энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н заключен в отношении 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что по договору энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н Товарищество собственников жилья "Южанка" обязалось исполнить обязательства по оплате электрической энергии, фактически потребленной в июле - декабре 2008 года собственниками квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Арбитражный суд, установив, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является действующим юридическим лицом, Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком, Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н настаивает на удовлетворении искового требования о взыскании основного долга в сумме 40.448,88 руб. за счет Товарищества собственников жилья "Южанка", руководствуясь статьями 12, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает, что исковое требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" основного долга в сумме 40.448,88 руб. подлежит оставлению без удовлетворения.
Кроме того, Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" заявило требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" штрафа в сумме 3.744,12 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 144 - 145; том 3, л.д. 63, 64).
Арбитражный суд, установив, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является действующим юридическим лицом, Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком, принимая во внимание, что исковое требование о взыскании основного долга в сумме 40.448,88 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н оставлено без удовлетворения, руководствуясь статьями 12, 309, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает, что исковое требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" штрафа в сумме 3.744,12 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н также подлежит оставлению без удовлетворения.
Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решение Арбитражного суда Пензенской области от 20 октября 2008 года по делу N А49-3346/2008, решение Арбитражного суда Пензенской области от 17 февраля 2009 года по делу N А49-6489/2008, решение Арбитражного суда Пензенской области от 30 марта 2009 года по делу N А49-43/2008 не имеют преюдициального значения при рассмотрении дела N А49-1033/2009, так как эти решения приняты по спорам между другими сторонами (том 6; л.д. 2 - 34).
Арбитражный суд не принимает во внимание доводы Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" о том, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, так как эти доводы не соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 44.193,00 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 1.767,72 руб. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Открытым акционерным обществом "Пензенская энергосбытовая компания" в сумме 2.858,80 руб., что подтверждается платежным поручением от 13 февраля 2009 года N 2522 на сумму 2.858,80 руб. (том 1; л.д. 7). В связи с уменьшением размера исковых требований с суммы 78.626,50 руб. до суммы 44.193,00 руб. государственная пошлина в сумме 1.091,08 руб. подлежит возврату Открытому акционерному обществу "Пензенская энергосбытовая компания" из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а государственная пошлина в сумме 1.767,72 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Арбитражный суд, установив, что в удовлетворении исковых требований отказано, признает, что расходы Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" по уплате государственной пошлины в сумме 1.767,72 руб. за подачу искового заявления в арбитражный суд подлежат отнесению на Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
отказать в удовлетворении исковых требований.
Отнести на истца расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд.
Возвратить Открытому акционерному обществу "Пензенская энергосбытовая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1.091,08 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины немедленно.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающей месяца со дня принятия решения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 18.06.2009 ПО ДЕЛУ N А49-1033/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 18 июня 2009 г. по делу N А49-1033/2009
Резолютивная часть решения объявлена 11 июня 2009 года.
Решение в полном объеме изготовлено 18 июня 2009 года.
Арбитражный суд Пензенской области, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению
Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания"
к Товариществу собственников жилья "Южанка"
о взыскании суммы 44.193,00 руб.
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика: Товарищества собственников жилья "Очаг"
при участии в судебном заседании:
- от истца - Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания": В.В. Филиппова - представитель по доверенности от 21 января 2009 года (паспорт);
- от ответчика - Товарищества собственников жилья "Южанка": С.Н. Никишин - представитель по доверенности от 12 марта 2009 года (паспорт);
- от третьего лица - Товарищества собственников жилья "Очаг": извещен надлежащим образом, не явился.
установил:
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" обратилось в Арбитражный суд Пензенской области (вход. N А49-1033/2009 от 17 февраля 2009 года) с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья "Южанка", в котором, с учетом уточнений, просит арбитражный суд, на основании статей 135, 137, 138, 154, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 3, 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, пункта 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, приказа Управления цен и тарифов Пензенской области от 29 декабря 2007 года N 46, статей 8, 309, 330, 331, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации: взыскать с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" сумму 44.193,00 руб., в том числе: основной долг в сумме 40.448,88 руб. за электрическую энергию, потребленную в июле - декабре 2008 года, и штраф в сумме 3.744,12 руб. (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 144 - 145; том 3, л.д. 63, 64).
Определением арбитражного суда от 20 мая 2009 года судебное разбирательство отложено на 11 июня 2009 года (том 3; л.д. 85 - 87).
Арбитражный суд проверяет явку представителей лиц, участвующих в деле, в судебное заседание.
В судебное заседание 11 июня 2009 года представитель Товарищества собственников жилья "Очаг" не явился. Товарищество собственников жилья "Очаг" извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (том 3; л.д. 88, 92). Товарищество собственников жилья "Очаг" не представило арбитражному суду ни заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, ни ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью обеспечения явки своего представителя в судебное заседание. Арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, признает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие представителя Товарищества собственников жилья "Очаг".
Арбитражный суд выясняет позицию лиц, участвующих в деле, по заявленным исковым требованиям.
Позиция истца - Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" по заявленным исковым требованиям изложена в исковом заявлении от 12 февраля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 апреля 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 27 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 29 апреля 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 20 мая 2009 года, в протоколе судебного заседания от 20 мая 2009 года, в дополнении к исковому заявлению от 10 июня 2009 года, в протоколе судебного заседания от 11 июня 2009 года; удовлетворить исковые требования полностью. Позиция мотивирована тем, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" своевременно и полностью не исполнило свои обязательства по оплате электрической энергии, фактически принятой в июле - декабре 2008 года, так как производило оплату всей принятой электрической энергии без учета потребления электрической энергии собственниками квартир в пределах и сверх социальной нормы (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 118 - 125, 144 - 145; том 2; л.д. 10 - 12; том 3; л.д. 63, 64, 66 - 68, 80 - 84; том 6; л.д. 35 - 36, 47 - 53).
Позиция ответчика - Товарищества собственников жилья "Южанка" по заявленным исковым требованиям изложена в отзыве на исковое заявление от 8 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 8 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 29 апреля 2009 года, в протоколе судебного заседания от 20 мая 2009 года: отказать в удовлетворении исковых требований. Позиция мотивирована тем, что Товарищество собственников жилья "Южанка" не является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком (том 1; л.д. 96 - 97, 118 - 125; том 2; л.д. 10 - 12; том 3; л.д. 80 - 84).
Позиция третьего лица - Товарищества собственников жилья "Очаг" по заявленным исковым требованиям не выражена (том 3; л.д. 80 - 84).
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания", представителей Товарищества собственников жилья "Южанка", представителя Товарищества собственников жилья "Очаг", арбитражный суд установил:
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания", Товарищество собственников жилья "Южанка", Товарищество собственников жилья "Очаг" являются действующими юридическими лицами (том 1; л.д. 8, 48, 51 - 59, 98, 99 - 114; том 3; л.д. 59).
Муниципальное предприятие "Пензгорстройзаказчик" осуществляло строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37 (строительный адрес: г. Пенза, мкр. 1 - 2 Южная Поляна, жилой дом N 22). По состоянию на 11 июня 2009 года по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37 расположен многоквартирный жилой дом, состоящий из нескольких блок-секций:
- 1 и 2 блок-секции - 1 и 2 подъезды;
- 3 и 4 блок-секции - 3 и 4 подъезды (том 3; л.д. 122 - 150; том 4; л.д. 1 - 18);
- 5 и 6 блок-секции - 5 и 6 подъезды (том 4; л.д. 28 - 64).
В 3 и 4 блок-секции расположены квартиры с 73 по 152 (том 3; л.д. 122 - 150; том 4; л.д. 1 - 18, 19 - 20, 143 - 150; том 5; л.д. 1 - 70). Строительство 3 и 4 блок-секции жилого дома осуществлялось с декабря 1998 года по ноябрь 1999 года. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта 3 и 4 блок-секции введены в эксплуатацию 29 декабря 1999 года (том 2; л.д. 79 - 81; том 3; л.д. 119, 120 - 121).
В 5 и 6 блок-секции расположены квартиры с 153 по 232 (том 4; л.д. 28 - 64, 65 - 68; том 5; л.д. 71 - 150). Строительство 5 и 6 блок-секции жилого дома осуществлялось с февраля 1999 года по июнь 2000 года. В соответствии с актом приемки законченного строительством объекта 5 и 6 блок-секции введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года (том 2; л.д. 146 - 148; том 4; л.д. 25, 26 - 27).
Согласно протоколу заседания от 25 мая 1999 года совет Муниципального предприятия "Пензгорстройзаказчик" принял следующие решения: 1) образовать на базе строящегося жилого дома N 22 в 1 - 2 мкр. Южная Поляна товарищество собственников жилья, назвать его Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Южанка" и зарегистрировать в Администрации Первомайского района города Пензы; 2) утвердить устав Товарищества собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Южанка" (том 3; л.д. 10).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района города Пензы от 9 июля 1999 года N 311 зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Южанка" (том 3; л.д. 38). По запросу арбитражного суда в материалы дела представлено регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56).
Постановлением Главы Администрации Первомайского района города Пензы от 31 мая 2002 года N 207 зарегистрировано Товарищество собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 51). По запросу арбитражного суда в материалы дела представлено регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83).
В соответствии с пунктом 1.1 устава Товарищество собственников жилья "Южанка" было создано решением совета Муниципального предприятия "Пензгорстройзаказчик" для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и распоряжения общим имуществом (том 2; л.д. 131).
Согласно выписке от 24 февраля 2009 года из Единого государственного реестра юридических лиц учредителями Товарищества собственников жилья "Южанка" являются физические лица: Лазарева Ирина Александровна, Мамонова Ирина Викторовна, Перфилова Елена Александровна, Симакин Сергей Евгеньевич (том 1; л.д. 48; том 2; л.д. 112 - 115).
В 1999 году в период создания Товарищества собственников жилья "Южанка" действовал Федеральный закон от 15 июня 1996 года N 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья" в первоначальной редакции.
Согласно статье 1 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Согласно статье 1 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладелец - собственник помещения в комплексе недвижимого имущества - кондоминиуме, он же - участник долевой собственности на общее имущество.
Согласно пункту 1 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и общим имуществом жилого дома домовладельцы вправе самостоятельно выбрать способ управления недвижимым имуществом.
Согласно пункту 2 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" управление кондоминиумом может осуществляться путем:
- - непосредственного управления домовладельцами при незначительных размерах кондоминиума и ограниченном числе домовладельцев;
- - передачи домовладельцами функций по управлению кондоминиумом уполномоченной государством или органами местного самоуправления службе заказчика на жилищно-коммунальные услуги;
- - образования домовладельцами товарищества собственников жилья для самостоятельного управления кондоминиумом либо для последующей передачи по договору части или всех функций по управлению уполномоченному физическому лицу - индивидуальному предпринимателю либо уполномоченной организации любой формы собственности (управляющему), а также иным способом, установленным федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 20 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" способ управления кондоминиумом может быть изменен в любое время по решению домовладельцев.
Согласно пункту 3 статьи 21 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" выбор способа управления кондоминиумом осуществляется на общем собрании домовладельцев. Общее собрание домовладельцев может быть собрано по инициативе любого числа домовладельцев, застройщика, предприятия, учреждения, организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится имущество, органов местного самоуправления либо иного заинтересованного лица.
Согласно статье 24 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" домовладельцы в целях согласования порядка реализации прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминиуме, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества могут образовывать товарищества собственников жилья.
Согласно пункту 1 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товариществом является объединение домовладельцев - собственников помещений как в существующих, так и во вновь создаваемых кондоминиумах, образованное в соответствии со статьями 20 - 22 настоящего Федерального закона и в целях, указанных в статье 24 настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 2 статьи 25 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с настоящим Федеральным законом, иными законодательными актами Российской Федерации, а в части жилищных правоотношений - также законодательными актами субъектов Российской Федерации и уставом товарищества. Устав товарищества принимается на общем собрании домовладельцев большинством голосов присутствующих на общем собрании домовладельцев или их представителей.
Согласно пункту 6 статьи 21 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" во вновь создаваемых кондоминиумах образуются товарищества собственников жилья в соответствии с главой VI настоящего Федерального закона.
Согласно пункту 1 статьи 48 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" товарищество во вновь создаваемом кондоминиуме может быть образовано заказчиком, застройщиком или иным физическим или юридическим лицом, включая органы государственной власти или органы местного самоуправления, или группой лиц, действующих совместно, которые имеют или будут иметь право собственности на вновь создаваемое имущество.
Выбор домовладельцами на основе свободного волеизъявления такого способа управления кондоминиумом, как товарищество, означает реализацию их права на создание объединения для достижения целей, указанных в статье 24 Федерального закона "О товариществах собственников жилья". Обязательный признак этого объединения - членство в нем.
Согласно пунктам 1, 3 и 4 статьи 32 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" членами товарищества собственников жилья являются домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме; членство в товариществе возникает у домовладельцев с момента регистрации товарищества в установленном порядке; после организации товарищества все лица, приобретающие помещения в кондоминиуме, становятся членами товарищества немедленно после возникновения у них права собственности на помещение. Данные нормы не проводят различия в правовом положении собственников жилья и членов товарищества - собственников жилья. Между тем такое различие необходимо, поскольку управление кондоминиумом и обеспечение его эксплуатации могут осуществляться не только путем объединения домовладельцев в товарищество собственников жилья.
Товарищество собственников жилья как один из возможных способов управления кондоминиумом и членство в нем являются производными (вторичными) по отношению к праву собственности домовладельцев. По смыслу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации возникновение права собственности не может быть поставлено в зависимость от членства в товариществе собственников жилья.
Согласно части 1 статьи 30 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на объединение. Домовладельцы - собственники помещений в кондоминиуме, реализуя это конституционное право, могут создать объединение на основе действующего законодательства, в том числе для управления комплексом недвижимого имущества. Товарищество собственников жилья создается на общем собрании по волеизъявлению домовладельцев, то есть по согласию домовладельцев как собственников общей долевой собственности. Домовладельцы в любое время вправе изменить способ управления кондоминиумом и избрать любой иной вместо товарищества.
В соответствии с пунктом 5.1 устава Товарищества собственников жилья "Южанка" членами товарищества являются домовладельцы - собственники помещений (жилых и нежилых) в кондоминиуме (том 2; л.д. 136).
Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции Российской Федерации вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к товариществу собственников жилья как объединению это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в товарищество. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание товарищества собственников жилья в кондоминиуме не исключает возможности для отдельных домовладельцев оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в товариществе.
Отказ части домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
В свою очередь, товарищество собственников жилья не вправе нарушать права домовладельцев, отказавшихся от членства в товариществе, устанавливая преимущества и льготы по владению и пользованию общей долевой собственностью только для членов товарищества либо налагая на домовладельцев, не являющихся членами товарищества, дополнительные обязанности, выходящие за рамки возмещения необходимых затрат по управлению кондоминиумом и его эксплуатации.
Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией кондоминиума, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех домовладельцев, а споры по данным вопросам - разрешаться в судебном порядке.
Данная правовая позиция отражена в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 3 апреля 1998 года N 10-П.
Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
При предъявлении данного иска Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" исходит из того, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Представители Товарищества собственников жилья "Южанка" отрицают данные факты. В связи с этим Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" обязано доказать, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Товарищество собственников жилья "Южанка" создано 9 июля 1999 года. Согласно акту приемки законченного строительством объекта 5 и 6 блок-секции жилого дома введены в эксплуатацию 5 сентября 2000 года, то есть после создания Товарищества собственников жилья "Южанка". Собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, не выразили свою волю на то, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, а именно: в установленном порядке не принимали решения о создании Товарищества собственников жилья "Южанка" для самостоятельного управления 5 и 6 блок-секциями жилого дома, не утверждали устав Товарищества собственников жилья "Южанка".
Регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56) и регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83) не содержат документов, подтверждающих тот факт, что собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, являются членами Товарищества собственников жилья "Южанка". Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Южанка" (том 2; л.д. 84 - 150; том 3; л.д. 1 - 56) и регистрационное дело Товарищества собственников жилья "Очаг" (том 2; л.д. 21 - 83) не содержат документов, подтверждающих тот факт, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что договор энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н заключен в отношении 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37. Товарищество собственников жилья "Южанка" также отрицает данный факт.
Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" не представило арбитражному суду доказательства того, что по договору энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н Товарищество собственников жилья "Южанка" обязалось исполнить обязательства по оплате электрической энергии, фактически потребленной в июле - декабре 2008 года собственниками квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37.
Арбитражный суд, установив, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является действующим юридическим лицом, Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком, Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н настаивает на удовлетворении искового требования о взыскании основного долга в сумме 40.448,88 руб. за счет Товарищества собственников жилья "Южанка", руководствуясь статьями 12, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает, что исковое требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" основного долга в сумме 40.448,88 руб. подлежит оставлению без удовлетворения.
Кроме того, Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания" заявило требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" штрафа в сумме 3.744,12 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н (том 1; л.д. 3 - 4, 5, 144 - 145; том 3, л.д. 63, 64).
Арбитражный суд, установив, что Товарищество собственников жилья "Южанка" является действующим юридическим лицом, Товарищество собственников жилья "Южанка" является ненадлежащим ответчиком, принимая во внимание, что исковое требование о взыскании основного долга в сумме 40.448,88 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н оставлено без удовлетворения, руководствуясь статьями 12, 309, 330, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает, что исковое требование о взыскании с Товарищества собственников жилья "Южанка" в пользу Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" штрафа в сумме 3.744,12 руб. на основании договора энергоснабжения (электрическая энергия) от 8 февраля 2000 года N 1632Н также подлежит оставлению без удовлетворения.
Согласно части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решение Арбитражного суда Пензенской области от 20 октября 2008 года по делу N А49-3346/2008, решение Арбитражного суда Пензенской области от 17 февраля 2009 года по делу N А49-6489/2008, решение Арбитражного суда Пензенской области от 30 марта 2009 года по делу N А49-43/2008 не имеют преюдициального значения при рассмотрении дела N А49-1033/2009, так как эти решения приняты по спорам между другими сторонами (том 6; л.д. 2 - 34).
Арбитражный суд не принимает во внимание доводы Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" о том, что конечными потребителями электрической энергии являются члены Товарищества собственников жилья "Южанка" - собственники квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, Товарищество собственников жилья "Южанка" является объединением собственников квартир (с 153 по 232) 5 и 6 блок-секций жилого дома, расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, д. 37, так как эти доводы не соответствуют материалам дела и действующему законодательству.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче в арбитражный суд данного искового заявления, содержащего требование имущественного характера (о взыскании суммы 44.193,00 руб.), истцу следует уплатить государственную пошлину в сумме 1.767,72 руб. При подаче искового заявления в арбитражный суд государственная пошлина была уплачена Открытым акционерным обществом "Пензенская энергосбытовая компания" в сумме 2.858,80 руб., что подтверждается платежным поручением от 13 февраля 2009 года N 2522 на сумму 2.858,80 руб. (том 1; л.д. 7). В связи с уменьшением размера исковых требований с суммы 78.626,50 руб. до суммы 44.193,00 руб. государственная пошлина в сумме 1.091,08 руб. подлежит возврату Открытому акционерному обществу "Пензенская энергосбытовая компания" из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, а государственная пошлина в сумме 1.767,72 руб. подлежит распределению между лицами, участвующими в деле.
Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Арбитражный суд, установив, что в удовлетворении исковых требований отказано, признает, что расходы Открытого акционерного общества "Пензенская энергосбытовая компания" по уплате государственной пошлины в сумме 1.767,72 руб. за подачу искового заявления в арбитражный суд подлежат отнесению на Открытое акционерное общество "Пензенская энергосбытовая компания".
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
отказать в удовлетворении исковых требований.
Отнести на истца расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в арбитражный суд.
Возвратить Открытому акционерному обществу "Пензенская энергосбытовая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1.091,08 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины немедленно.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в срок, не превышающей месяца со дня принятия решения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)