Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Президиум Ивановского областного суда в составе:
председателя президиума Соловьева В.Л.
членов президиума: Логинова Л.В., Мозжухиной В.В., Рощиной О.А., Тарасова В.А.
рассмотрел дело по надзорной жалобе председателя ЖСК "Здоровье" - Ш. на решение мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. по иску М. к жилищно-строительному кооперативу "Здоровье" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад по делу члена президиума Логинова Л.В., пояснения по жалобе председателя ЖСК "Здоровье" - Ш., возражения на нее М., президиум
М. обратилась в суд с иском к ЖСК "Здоровье" о взыскании денежных средств в сумме 15961,30 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в г. Иваново. В ноябре 2005 г. она обратилась в ОАО "Ивановогоргаз" с заявлением на замену газовой колонки. При выходе мастера указанного предприятия обнаружилось, что магистральный газопровод, обслуживающий пять квартир дома и проходящий по ее квартире, проложен с нарушением норм, а именно, запрещена прокладка газопровода по помещениям с повышенной влажностью - по ванной комнате. В связи с тем, что работы по установке, замене, восстановлении работоспособности внутридомового газового оборудования должны оплачиваться за счет средств кооператива, она обратилась в правление ЖСК "Здоровье" с требованием возмещения произведенных затрат. В добровольном порядке в возмещении затрат ей было отказано по причине отсутствия средств, в связи с чем, истица просила суд взыскать с ответчика денежные средства в счет помещения понесенных ею затрат по перекладке газопровода в доме в сумме 15961,30 коп., а также компенсировать судебные расходы.
Решением мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. исковые требования удовлетворены.
В апелляционном порядке данное решение не обжаловалось.
С надзорной жалобой на указанное судебное постановление обратился председатель ЖСК "Здоровье" - Ш., в которой просит его отменить, ввиду нарушения мировым судьей норм материального права, а также несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Проверив материалы гражданского дела и доводы надзорной жалобы, президиум находит судебное постановление, состоявшееся по делу, подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов изученного гражданского дела усматривается, что выводы мирового судьи о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных М. в счет производства монтажа газопровода в размере 15961,30 руб., представляются несостоятельными.
Удовлетворяя заявленные исковые требования мировой судья руководствовался Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 393 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", а также Постановлением Главы города Иваново от 10 марта 2005 г. N 616 "Об утверждении перечня услуг по ремонту и содержанию жилья".
В надзорной жалобе председатель ЖСК "Здоровье" - Ш. отмечал, что необходимость замены (переноса) газопровода была связана не с техническим износом, а в связи с инициативой жильцов квартиры N 37 по улучшению своих жилищных условий, в частности, производством ремонта и реконструкцией квартиры. Из ответа ОАО "Ивановогоргаз" правлению ЖСК "Здоровье", приложенного к жалобе, следует, что схема газоснабжения дома соответствовала нормативной документации на период его строительства в 1968 г. Любая реконструкция квартир влечет за собой приведение в соответствие газового оборудования к действующим в настоящий период нормам в пределах запроектированного объекта.
Между тем, причины переноса внутреннего газопровода при разрешении спора мировым судьей выяснены не были, проектной документации и соответствующих разрешений истицей мировому судьей также не было представлено. Однако, выяснение указанных юридически значимых обстоятельств представляется существенным для правильного рассмотрения и разрешения возникшего спора. Доказательств неисправности внутреннего газопровода и необходимости его замены в материалах дела также не имеется. Соответственно, возложение расходов по замене внутреннего газопровода на ответчика представляется необоснованным.
При этом в п. 3.5 приложения N 2 Постановления Главы города Иваново от 10 марта 2005 г. N 616 "Об утверждении перечня услуг по ремонту и содержанию жилья" говорится об обслуживании, проведении технического диагностирования и обследовании системы газоснабжения, входящей в состав общего имущества дома за счет платы за содержание жилья, но не имеется указаний о замене данных систем, а также имеется примечание о том, что работы по оказанию данных услуг связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения, соответственно, мировым судьей указанные нормы материального права применены неправильно.
Кроме того, указанное в решении мирового судьи Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 393 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в связи с чем, ссылка на него в мотивировочной части решения представляется неправомерной.
При указанных обстоятельствах, обжалуемое решение мирового судьи не может быть признано законным и обоснованным ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права, допущенного в ходе рассмотрения дела, и подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум
решение мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. отменить.
Дело по иску М. к жилищно-строительному кооперативу "Здоровье" о взыскании денежных средств направить на новое рассмотрение тому же мировому судье.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 07.12.2007 N 44Г-165/07 ДЕЛО ПО ИСКУ О ВЗЫСКАНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ С ЖСК, УПЛАЧЕННЫХ В СЧЕТ ПРОИЗВОДСТВА МОНТАЖА ГАЗОПРОВОДА, ПЕРЕДАНО НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ В СВЯЗИ С СУЩЕСТВЕННЫМ НАРУШЕНИЕМ НОРМ МАТЕРИАЛЬНОГО И ПРОЦЕССУАЛЬНОГО ПРАВА, ДОПУЩЕННЫМ ПРИ ЕГО РАССМОТРЕНИИ МИРОВЫМ СУДЬЕЙ.
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПРЕЗИДИУМ ИВАНОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 декабря 2007 г. по делу N 44г-165/07
Президиум Ивановского областного суда в составе:
председателя президиума Соловьева В.Л.
членов президиума: Логинова Л.В., Мозжухиной В.В., Рощиной О.А., Тарасова В.А.
рассмотрел дело по надзорной жалобе председателя ЖСК "Здоровье" - Ш. на решение мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. по иску М. к жилищно-строительному кооперативу "Здоровье" о взыскании денежных средств.
Заслушав доклад по делу члена президиума Логинова Л.В., пояснения по жалобе председателя ЖСК "Здоровье" - Ш., возражения на нее М., президиум
установил:
М. обратилась в суд с иском к ЖСК "Здоровье" о взыскании денежных средств в сумме 15961,30 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истица зарегистрирована и проживает в г. Иваново. В ноябре 2005 г. она обратилась в ОАО "Ивановогоргаз" с заявлением на замену газовой колонки. При выходе мастера указанного предприятия обнаружилось, что магистральный газопровод, обслуживающий пять квартир дома и проходящий по ее квартире, проложен с нарушением норм, а именно, запрещена прокладка газопровода по помещениям с повышенной влажностью - по ванной комнате. В связи с тем, что работы по установке, замене, восстановлении работоспособности внутридомового газового оборудования должны оплачиваться за счет средств кооператива, она обратилась в правление ЖСК "Здоровье" с требованием возмещения произведенных затрат. В добровольном порядке в возмещении затрат ей было отказано по причине отсутствия средств, в связи с чем, истица просила суд взыскать с ответчика денежные средства в счет помещения понесенных ею затрат по перекладке газопровода в доме в сумме 15961,30 коп., а также компенсировать судебные расходы.
Решением мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. исковые требования удовлетворены.
В апелляционном порядке данное решение не обжаловалось.
С надзорной жалобой на указанное судебное постановление обратился председатель ЖСК "Здоровье" - Ш., в которой просит его отменить, ввиду нарушения мировым судьей норм материального права, а также несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
Проверив материалы гражданского дела и доводы надзорной жалобы, президиум находит судебное постановление, состоявшееся по делу, подлежащим отмене по следующим основаниям.
Из материалов изученного гражданского дела усматривается, что выводы мирового судьи о взыскании с ответчика денежных средств, уплаченных М. в счет производства монтажа газопровода в размере 15961,30 руб., представляются несостоятельными.
Удовлетворяя заявленные исковые требования мировой судья руководствовался Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 393 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", а также Постановлением Главы города Иваново от 10 марта 2005 г. N 616 "Об утверждении перечня услуг по ремонту и содержанию жилья".
В надзорной жалобе председатель ЖСК "Здоровье" - Ш. отмечал, что необходимость замены (переноса) газопровода была связана не с техническим износом, а в связи с инициативой жильцов квартиры N 37 по улучшению своих жилищных условий, в частности, производством ремонта и реконструкцией квартиры. Из ответа ОАО "Ивановогоргаз" правлению ЖСК "Здоровье", приложенного к жалобе, следует, что схема газоснабжения дома соответствовала нормативной документации на период его строительства в 1968 г. Любая реконструкция квартир влечет за собой приведение в соответствие газового оборудования к действующим в настоящий период нормам в пределах запроектированного объекта.
Между тем, причины переноса внутреннего газопровода при разрешении спора мировым судьей выяснены не были, проектной документации и соответствующих разрешений истицей мировому судьей также не было представлено. Однако, выяснение указанных юридически значимых обстоятельств представляется существенным для правильного рассмотрения и разрешения возникшего спора. Доказательств неисправности внутреннего газопровода и необходимости его замены в материалах дела также не имеется. Соответственно, возложение расходов по замене внутреннего газопровода на ответчика представляется необоснованным.
При этом в п. 3.5 приложения N 2 Постановления Главы города Иваново от 10 марта 2005 г. N 616 "Об утверждении перечня услуг по ремонту и содержанию жилья" говорится об обслуживании, проведении технического диагностирования и обследовании системы газоснабжения, входящей в состав общего имущества дома за счет платы за содержание жилья, но не имеется указаний о замене данных систем, а также имеется примечание о том, что работы по оказанию данных услуг связаны с обеспечением работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого помещения, соответственно, мировым судьей указанные нормы материального права применены неправильно.
Кроме того, указанное в решении мирового судьи Постановление Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 393 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" утратило силу в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в связи с чем, ссылка на него в мотивировочной части решения представляется неправомерной.
При указанных обстоятельствах, обжалуемое решение мирового судьи не может быть признано законным и обоснованным ввиду существенного нарушения норм материального и процессуального права, допущенного в ходе рассмотрения дела, и подлежит отмене.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ, президиум
постановил:
решение мирового судьи судебного участка N 2 Ленинского района г. Иваново от 29 декабря 2006 г. отменить.
Дело по иску М. к жилищно-строительному кооперативу "Здоровье" о взыскании денежных средств направить на новое рассмотрение тому же мировому судье.
Председатель президиума
Ивановского областного суда
СОЛОВЬЕВ В.Л.
Ивановского областного суда
СОЛОВЬЕВ В.Л.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)