Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2010 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Мелихова Н.В.
судей Бушмелевой Л.В., Шуйской С.И.
при участии представителей:
- от ОАО "СибирьЭнерго" (истца) - Малаховой Ю.В. по доверенности от 02.09.2010, Чухновой Л.В. по доверенности от 01.10.2008;
- от ООО "Новосибирская управляющая компания "Жилфондсервис" (ответчика) - Русановой С.В. по доверенности от 20.11.2009;
- рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "СибирьЭнерго" N Ф04-5803/2010(21764-А45-21) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 (судья Малимонова Л.В., арбитражные заседатели Шушарина Е.Н., Чистяков А.Ю.) по делу N А45-27426/2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 (судьи Кудряшева Е.В., Кресс В.В., Лобанова Л.Е.) N 07АП-4320/10 по этому делу.
Открытое акционерное общество "СибирьЭнерго" 17.11.2009 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская управляющая компания "Жилфондсервис" (далее - ООО "НУК "Жилфондсервис") о взыскании 2 625 902 рублей 87 копеек задолженности за отпущенную тепловую энергию.
Требование энергоснабжающей организации мотивировано ненадлежащим исполнением потребителем обязательства по оплате тепловой энергии в связи с корректировкой за период с 2007 по 2008 годы согласно соглашению о расчетах от 17.05.2007 N 38.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 в удовлетворении иска отказано.
Суд первой инстанции исходил из недействительности соглашения о расчетах за тепловую энергию как противоречащего действующему законодательству.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 решение суда первой инстанции оставлено в силе.
Суд апелляционной инстанции отклонил доводы истца о необходимости выяснения обстоятельств перевода на ответчика долга по условиям договора от 21.08.2009 N Д-12, которые не являлись предметом разбирательства в суде первой инстанции.
В кассационной жалобе ОАО "СибирьЭнерго" просит отменить судебные акты, принять новое решение об удовлетворении иска.
Заявитель считает, что суды в нарушение норм материального права (статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307) неправильно оценили пункт 6.2.5 соглашения об обязанности ответчика производить корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Поэтому заявитель ссылается на противоречие между положениями пункта 1 статьи 541, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации об оплате абонентом фактически принятого количества тепловой энергии и доводом об оплате ответчиком только нормативного потребления.
Также заявитель не согласен с выводом судов о недействительности пункта 4.1 соглашения о расчетах.
Кроме того, по утверждению заявителя, суды не оценили пункт 3.3 договора перевода долга от 21.08.2009 N Д-12, согласно которому на ответчика переведена задолженность путем ее включения в сумму обязательств по соглашению от 17.05.2007 N 38.
Представители ОАО "СибирьЭнерго" в судебном заседании настаивают на отмене судебных актов.
В судебном заседании представитель ООО "НУК "Жилфондсервис" отклонил кассационную жалобу ОАО "СибирьЭнерго". Ответчик указал на отсутствие порядка проведения корректировки.
Проверив законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции.
Как установлено судом первой инстанции в ходе исследования материалов дела, по заключенному с ОАО "СибирьЭнерго" (энергоснабжающей организацией) соглашению от 17.05.2007 N 38 ООО "НУК "Жилфондсервис" (управляющая организация) обязалось производить расчеты за тепловую энергию, получаемую для обеспечения находящихся в ее управлении объектов - жилых домов, по утвержденным уполномоченным органом тарифам.
Раздел 4 соглашения содержит положение об определении количества подаваемой тепловой энергии управляющей организации расчетным методом.
В пункте 6.2.5 соглашения предусмотрена обязанность управляющей организации производить в соответствии с действующим законодательством корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также мер социальной поддержки и субсидиям по каждому потребителю исходя из стоимости тепловой энергии, предъявленных энергоснабжающей организацией по пункту 6.1 настоящего соглашения.
При рассмотрении требования ОАО "СибирьЭнерго" о ненадлежащем исполнении ООО "НУК "Жилфондсервис" обязательства по оплате отпущенной тепловой энергии на сумму 2 625 902 рублей 87 копеек корректировки за 2007 - 2008 годы суд первой инстанции правильно руководствовался нормами об обязательствах энергоснабжения (статьи 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации) об обязанности абонента (потребителя) оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
К отношениям, которые не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также принятые в соответствии с ними обязательные правила.
В результате выяснения особенностей отношений по предоставлению коммунальных услуг в жилых домах с участием управляющей организации суд первой инстанции обоснованно применил положения статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 о том, что при отсутствии у управляющей организации приборов учета размер платы за потребленную тепловую энергию рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно подпункту 2 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем по определенной формуле, которые предусматривают включение показателей, определяемых ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Однако ввиду отсутствия нормативно определенного порядка проведения корректировки суд первой инстанции правомерно отказал ОАО "СибирьЭнерго" в удовлетворении иска о взыскании 2 625 902 рублей 87 копеек в качестве задолженности ООО "НУК "Жилфондсервис".
Суд апелляционной инстанции по существу правильно поддержал выводы суда первой инстанции. Довод о необходимости выяснения обстоятельств перевода на ответчика долга по условиям договора от 21.08.2009 N Д-12 обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку не являлся предметом разбирательства в суде первой инстанции.
Вместе с тем, несоответствие условия заключенного сторонами соглашения о расчетах положениям действующих норм об особенностях определения количества поставленной тепловой энергии не влечет безусловную недействительность этого соглашения.
Таким образом, оснований для отмены судебных актов и принятия в суде кассационной инстанции нового решения не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 по делу N А45-27426/2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 по этому делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "СибирьЭнерго" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 30.09.2010 ПО ДЕЛУ N А45-27426/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 сентября 2010 г. по делу N А45-27426/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 30 сентября 2010 года.
Постановление изготовлено в полном объеме 30 сентября 2010 года.
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Мелихова Н.В.
судей Бушмелевой Л.В., Шуйской С.И.
при участии представителей:
- от ОАО "СибирьЭнерго" (истца) - Малаховой Ю.В. по доверенности от 02.09.2010, Чухновой Л.В. по доверенности от 01.10.2008;
- от ООО "Новосибирская управляющая компания "Жилфондсервис" (ответчика) - Русановой С.В. по доверенности от 20.11.2009;
- рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "СибирьЭнерго" N Ф04-5803/2010(21764-А45-21) на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 (судья Малимонова Л.В., арбитражные заседатели Шушарина Е.Н., Чистяков А.Ю.) по делу N А45-27426/2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 (судьи Кудряшева Е.В., Кресс В.В., Лобанова Л.Е.) N 07АП-4320/10 по этому делу.
Открытое акционерное общество "СибирьЭнерго" 17.11.2009 обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Новосибирская управляющая компания "Жилфондсервис" (далее - ООО "НУК "Жилфондсервис") о взыскании 2 625 902 рублей 87 копеек задолженности за отпущенную тепловую энергию.
Требование энергоснабжающей организации мотивировано ненадлежащим исполнением потребителем обязательства по оплате тепловой энергии в связи с корректировкой за период с 2007 по 2008 годы согласно соглашению о расчетах от 17.05.2007 N 38.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 в удовлетворении иска отказано.
Суд первой инстанции исходил из недействительности соглашения о расчетах за тепловую энергию как противоречащего действующему законодательству.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 решение суда первой инстанции оставлено в силе.
Суд апелляционной инстанции отклонил доводы истца о необходимости выяснения обстоятельств перевода на ответчика долга по условиям договора от 21.08.2009 N Д-12, которые не являлись предметом разбирательства в суде первой инстанции.
В кассационной жалобе ОАО "СибирьЭнерго" просит отменить судебные акты, принять новое решение об удовлетворении иска.
Заявитель считает, что суды в нарушение норм материального права (статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307) неправильно оценили пункт 6.2.5 соглашения об обязанности ответчика производить корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
Поэтому заявитель ссылается на противоречие между положениями пункта 1 статьи 541, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации об оплате абонентом фактически принятого количества тепловой энергии и доводом об оплате ответчиком только нормативного потребления.
Также заявитель не согласен с выводом судов о недействительности пункта 4.1 соглашения о расчетах.
Кроме того, по утверждению заявителя, суды не оценили пункт 3.3 договора перевода долга от 21.08.2009 N Д-12, согласно которому на ответчика переведена задолженность путем ее включения в сумму обязательств по соглашению от 17.05.2007 N 38.
Представители ОАО "СибирьЭнерго" в судебном заседании настаивают на отмене судебных актов.
В судебном заседании представитель ООО "НУК "Жилфондсервис" отклонил кассационную жалобу ОАО "СибирьЭнерго". Ответчик указал на отсутствие порядка проведения корректировки.
Проверив законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции.
Как установлено судом первой инстанции в ходе исследования материалов дела, по заключенному с ОАО "СибирьЭнерго" (энергоснабжающей организацией) соглашению от 17.05.2007 N 38 ООО "НУК "Жилфондсервис" (управляющая организация) обязалось производить расчеты за тепловую энергию, получаемую для обеспечения находящихся в ее управлении объектов - жилых домов, по утвержденным уполномоченным органом тарифам.
Раздел 4 соглашения содержит положение об определении количества подаваемой тепловой энергии управляющей организации расчетным методом.
В пункте 6.2.5 соглашения предусмотрена обязанность управляющей организации производить в соответствии с действующим законодательством корректировку размера платы потребителей за коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также мер социальной поддержки и субсидиям по каждому потребителю исходя из стоимости тепловой энергии, предъявленных энергоснабжающей организацией по пункту 6.1 настоящего соглашения.
При рассмотрении требования ОАО "СибирьЭнерго" о ненадлежащем исполнении ООО "НУК "Жилфондсервис" обязательства по оплате отпущенной тепловой энергии на сумму 2 625 902 рублей 87 копеек корректировки за 2007 - 2008 годы суд первой инстанции правильно руководствовался нормами об обязательствах энергоснабжения (статьи 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации) об обязанности абонента (потребителя) оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
К отношениям, которые не урегулированы Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также принятые в соответствии с ними обязательные правила.
В результате выяснения особенностей отношений по предоставлению коммунальных услуг в жилых домах с участием управляющей организации суд первой инстанции обоснованно применил положения статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 о том, что при отсутствии у управляющей организации приборов учета размер платы за потребленную тепловую энергию рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Согласно подпункту 2 пункта 1 приложения N 2 к Правилам N 307 размер платы за отопление в жилом помещении многоквартирного дома один раз в год корректируется исполнителем по определенной формуле, которые предусматривают включение показателей, определяемых ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Однако ввиду отсутствия нормативно определенного порядка проведения корректировки суд первой инстанции правомерно отказал ОАО "СибирьЭнерго" в удовлетворении иска о взыскании 2 625 902 рублей 87 копеек в качестве задолженности ООО "НУК "Жилфондсервис".
Суд апелляционной инстанции по существу правильно поддержал выводы суда первой инстанции. Довод о необходимости выяснения обстоятельств перевода на ответчика долга по условиям договора от 21.08.2009 N Д-12 обоснованно отклонен судом апелляционной инстанции, поскольку не являлся предметом разбирательства в суде первой инстанции.
Вместе с тем, несоответствие условия заключенного сторонами соглашения о расчетах положениям действующих норм об особенностях определения количества поставленной тепловой энергии не влечет безусловную недействительность этого соглашения.
Таким образом, оснований для отмены судебных актов и принятия в суде кассационной инстанции нового решения не имеется.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Новосибирской области от 17.03.2010 по делу N А45-27426/2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 16.06.2010 по этому делу оставить без изменения, кассационную жалобу открытого акционерного общества "СибирьЭнерго" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Н.В.МЕЛИХОВ
Н.В.МЕЛИХОВ
Судьи
Л.В.БУШМЕЛЕВА
С.И.ШУЙСКАЯ
Л.В.БУШМЕЛЕВА
С.И.ШУЙСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)