Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,
судей Севалкина А.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севалкина А.А.
дело по кассационной жалобе 3-его лица С.А.
на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 04 мая 2011 года,
которым постановлено:
Признать незаконным и отменить начисление семье М.О., произведенное ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки в ЕПД за декабрь 2010 года за услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, в размере * руб. * коп., обязать произвести перерасчет данных показателей семье М.О. в счет будущих платежей.
В остальной части иска отказать,
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки, ГУ ИС ЮВАО г. Москвы о признании незаконным и отмене произведенного перерасчета платежей за коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец указала, что в квартире по адресу: * зарегистрированы и проживают две семьи - ее семья и семья 3-его лица С.А. (бывшего мужа). Согласно решению суда доли в оплате жилого помещения, коммунальных услуг определены равными каждой семье в размере 1/2 от общего количества. В квартире в целях экономии расходов по оплате коммунальных услуг установлены счетчики на холодную и горячую воду. Семье С.А. за октябрь и ноябрь 2010 года был произведен перерасчет платежей ХВС, ГВС, водоотведения в связи с временным отсутствием С.А. и членов его семьи, сумма перерасчета в размере * руб. * коп. была включена в единый платежный документ за декабрь 2010 г. семье М.О. Данный перерасчет истец считает незаконным.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит в кассационной жалобе 3-е лицо С.А.
3-е лицо С.А. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе поддержал.
Истец М.О. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе не признала, пояснив, что решение суда является законным и обоснованным.
Представители ответчиков ГУ ИС ЮВАО г. Москвы, ГУП ДЕЗ г. Москвы района "Кузьминки", ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки в заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещены судом первой инстанции, об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщили.
Дело рассмотрено при данной явке.
Проверив материалы дела, выслушав 3-е лицо, истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 4.2.2.2 Методики распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 г. N 77-ПП (ред. от 28.12.2010 г.) в конце квартала всем жильцам, не имеющим квартирных приборов учета воды, делается перерасчет за потребление холодной и горячей воды и услуги водоотведения с учетом представленных некоторыми жильцами соответствующих документов об их отсутствии за расчетный период. Перерасчет оплаты коммунальных платежей за ХВС, ГВС в случае наличия квартирных приборов учета воды не производится.
Судом первой инстанции установлено, что в квартире по адресу: * зарегистрированы и проживают - С.А. - бывший муж истца, его сын С.И., * года рождения, истец, С.Е. * года рождения - дочь истца и ее бывшего супруга С.А., а также М.П. * года рождения - дочь истца М.О., с 20.04.2010 г. также зарегистрирован и проживает малолетний сын бывшего мужа истца - С.М. * года рождения.
Как следует из материалов дела, квартира, занимаемая данными гражданами, является отдельной двухкомнатной муниципальной жилой площадью, с истцом, 3-им лицом С.А. в отношении данной квартиры заключен один договор социального найма, где все зарегистрированные и проживающие в квартире лица являются соцнанимателями.
Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. между совершеннолетними соцнанимателями определены доли в оплате коммунальных услуг и квартплаты в отношении указанного помещения, каждой семье - истца и С.А. выделено по 1/2 доле в оплате квартплаты и коммунальных платежей, ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки был обязан выдать каждой семье отдельные платежные документы. Решение суда вступило в законную силу. 26 августа 2010 г. истцом с ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки заключен договор по организации оплаты холодной и горячей воды по показаниям прибора учета.
В ноябре 2010 года С.А. представил в обслуживающую организацию справку о том, что он и его семья не проживали в квартире в г. Москве с 01.06.2010 г. по 06.11.2010 г. и заявления соседей по дому.
ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки был произведен перерасчет платы за ХВС, ГВС и водоотведение в размере * руб. * коп., данная сумма для оплаты была включена в ЕПД истца.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что согласно действующему законодательству и вступившему в законную силу решению Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. перерасчет оплаты услуг ХВС, ГВС и водоотведения С.А. с возложением данных расходов на семью истца произведен незаконно, с нарушением прав истца. Поскольку доли в оплате за жилое помещение и в оплате коммунальных услуг определены сторонам в размере 1/2 от единой стоимости, данное решение суда обслуживающая организация ГУ ИС района Кузьминки должна исполнять, не нарушая прав сторон.
Отказывая в удовлетворении иска в части обязания ГУ ИС Кузьминки начислять плату за ХВС, ГВС, водоотведение согласно решению Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что данные требования исковыми не являются, решения судов в Российской Федерации подлежат исполнению должниками на всей ее территории, в случае не исполнения решения суда может быть выдан исполнительный документ, в таком случае решение суда исполняется принудительно.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод жалобы в части, что решение принято с нарушением норм материального права, является ошибочным и основан на неправильном толковании закона.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 04 мая 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 10.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-25215
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 10 августа 2011 г. по делу N 33-25215
Судья: Пронина И.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Федерякиной М.А.,
судей Севалкина А.А., Лемагиной И.Б.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севалкина А.А.
дело по кассационной жалобе 3-его лица С.А.
на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 04 мая 2011 года,
которым постановлено:
Признать незаконным и отменить начисление семье М.О., произведенное ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки в ЕПД за декабрь 2010 года за услуги - холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, в размере * руб. * коп., обязать произвести перерасчет данных показателей семье М.О. в счет будущих платежей.
В остальной части иска отказать,
установила:
М.О. обратилась в суд с иском к ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки, ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки, ГУ ИС ЮВАО г. Москвы о признании незаконным и отмене произведенного перерасчета платежей за коммунальные услуги.
В обоснование своих требований истец указала, что в квартире по адресу: * зарегистрированы и проживают две семьи - ее семья и семья 3-его лица С.А. (бывшего мужа). Согласно решению суда доли в оплате жилого помещения, коммунальных услуг определены равными каждой семье в размере 1/2 от общего количества. В квартире в целях экономии расходов по оплате коммунальных услуг установлены счетчики на холодную и горячую воду. Семье С.А. за октябрь и ноябрь 2010 года был произведен перерасчет платежей ХВС, ГВС, водоотведения в связи с временным отсутствием С.А. и членов его семьи, сумма перерасчета в размере * руб. * коп. была включена в единый платежный документ за декабрь 2010 г. семье М.О. Данный перерасчет истец считает незаконным.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит в кассационной жалобе 3-е лицо С.А.
3-е лицо С.А. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе поддержал.
Истец М.О. в заседании судебной коллегии требования по кассационной жалобе не признала, пояснив, что решение суда является законным и обоснованным.
Представители ответчиков ГУ ИС ЮВАО г. Москвы, ГУП ДЕЗ г. Москвы района "Кузьминки", ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки в заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещены судом первой инстанции, об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщили.
Дело рассмотрено при данной явке.
Проверив материалы дела, выслушав 3-е лицо, истца, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с п. 4.2.2.2 Методики распределения между абонентами и потребителями объемов и стоимости холодной и горячей воды и услуг водоотведения на основе показаний приборов учета воды, утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 г. N 77-ПП (ред. от 28.12.2010 г.) в конце квартала всем жильцам, не имеющим квартирных приборов учета воды, делается перерасчет за потребление холодной и горячей воды и услуги водоотведения с учетом представленных некоторыми жильцами соответствующих документов об их отсутствии за расчетный период. Перерасчет оплаты коммунальных платежей за ХВС, ГВС в случае наличия квартирных приборов учета воды не производится.
Судом первой инстанции установлено, что в квартире по адресу: * зарегистрированы и проживают - С.А. - бывший муж истца, его сын С.И., * года рождения, истец, С.Е. * года рождения - дочь истца и ее бывшего супруга С.А., а также М.П. * года рождения - дочь истца М.О., с 20.04.2010 г. также зарегистрирован и проживает малолетний сын бывшего мужа истца - С.М. * года рождения.
Как следует из материалов дела, квартира, занимаемая данными гражданами, является отдельной двухкомнатной муниципальной жилой площадью, с истцом, 3-им лицом С.А. в отношении данной квартиры заключен один договор социального найма, где все зарегистрированные и проживающие в квартире лица являются соцнанимателями.
Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. между совершеннолетними соцнанимателями определены доли в оплате коммунальных услуг и квартплаты в отношении указанного помещения, каждой семье - истца и С.А. выделено по 1/2 доле в оплате квартплаты и коммунальных платежей, ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки был обязан выдать каждой семье отдельные платежные документы. Решение суда вступило в законную силу. 26 августа 2010 г. истцом с ГУП г. Москвы ДЕЗ района Кузьминки заключен договор по организации оплаты холодной и горячей воды по показаниям прибора учета.
В ноябре 2010 года С.А. представил в обслуживающую организацию справку о том, что он и его семья не проживали в квартире в г. Москве с 01.06.2010 г. по 06.11.2010 г. и заявления соседей по дому.
ГУ г. Москвы ИС района Кузьминки был произведен перерасчет платы за ХВС, ГВС и водоотведение в размере * руб. * коп., данная сумма для оплаты была включена в ЕПД истца.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что согласно действующему законодательству и вступившему в законную силу решению Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. перерасчет оплаты услуг ХВС, ГВС и водоотведения С.А. с возложением данных расходов на семью истца произведен незаконно, с нарушением прав истца. Поскольку доли в оплате за жилое помещение и в оплате коммунальных услуг определены сторонам в размере 1/2 от единой стоимости, данное решение суда обслуживающая организация ГУ ИС района Кузьминки должна исполнять, не нарушая прав сторон.
Отказывая в удовлетворении иска в части обязания ГУ ИС Кузьминки начислять плату за ХВС, ГВС, водоотведение согласно решению Кузьминского районного суда города Москвы от 29.07.2010 г. судом первой инстанции сделан правильный вывод о том, что данные требования исковыми не являются, решения судов в Российской Федерации подлежат исполнению должниками на всей ее территории, в случае не исполнения решения суда может быть выдан исполнительный документ, в таком случае решение суда исполняется принудительно.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Довод жалобы в части, что решение принято с нарушением норм материального права, является ошибочным и основан на неправильном толковании закона.
Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Кузьминского районного суда города Москвы от 04 мая 2011 года, оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)