Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья:{ }Кобыща{ }В.С. Дело{ }N{ }2-212/2012{
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ечина А.А.,
судей Кошкиной М.Г., Адаркина И.А.,
при секретаре судебного заседания С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Магадане в помещении Магаданского областного суда апелляционную жалобу Н. на решение Ольского районного суда Магаданской области от 17 февраля 2012 года по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования "поселок Ола" "Ола-Электротеплосеть" к Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Адаркина И.А., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда,
установила:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "поселок Ола" "Ола-Электротеплосеть" (далее - МУП "Ола-Электротеплосеть", Предприятие) обратилось в Ольский районный суд с иском к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчик Н., будучи собственником квартиры ..., является потребителем услуг, оказываемых истцом.
За период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года у Н. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ..., которую просили взыскать с ответчика.
Также просили взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины ...
Ольским районным судом 17 февраля 2012 года постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены.
С Н. в пользу МУП "Ола-Электротеплосеть" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года ... и расходы по оплате госпошлины ..., а всего взыскано ...
В апелляционной жалобе ответчик Н., не согласившись с постановленным решением суда, просит отменить решение Ольского районного суда от 17 февраля 2012 года и прекратить производство по делу.
Полагает постановленное решение незаконным и необоснованным, поскольку в спорный период он ..., в связи с чем жилищно-коммунальными услугами не пользовался.
Кроме того считает, что судом первой инстанции не в полной мере исследованы обстоятельства дела, а именно не принят во внимание факт наличия у него задолженности по другому иску в размере ..., не учтено его материальное положение, связанное с ..., а также то обстоятельство, что по месту ... он был сокращен с места работы.
Истец, ответчик по делу, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Истец о причинах неявки суду не сообщил, ответчик находится ...
На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда находит возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие истца, ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя заявленные требования суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, надлежаще проверил все обстоятельства дела, дал им в решении оценку и пришел к правильному выводу, что задолженность Н. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года составила ..., которую взыскал с ответчика в пользу МУП "Ола-Электротеплосеть".
Этот вывод суда основан на материалах дела, мотивирован, соответствует действующему законодательству и оснований для признания его неправильным не имеется.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
МУП "Ола-Электротеплосеть" является организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола.
Собственником квартиры ... с 25 января 2008 года является Н., который зарегистрирован в указанной квартире с 18 апреля 2008 года по настоящее время.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела в период с с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 ответчиком оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась.
Исходя из тарифов на оплату жилья и коммунальные услуги, установленных органами местного самоуправления (л.д. 11 - 16), представленного расчета задолженность Н. за аварийное обслуживание, текущий ремонт и отопление за приведенный период составила ...
С учетом вышеприведенных обстоятельств установленных по делу суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика образовавшуюся задолженность.
Доводы жалобы о том, что в спорный период ответчик ..., в связи с чем жилищно-коммунальными услугами не пользовался, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу вышеприведенных норм законодательства неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Несогласие с выводами суда не может рассматриваться в качестве основания отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в жалобе, судом не допущено.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе стороны, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда,
определила:
решение Ольского районного суда Магаданской области от 17 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЕЧИН
Судьи
М.Г.КОШКИНА
И.А.АДАРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МАГАДАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 27.06.2012 N 33-666/2012 ПО ДЕЛУ N 2-212/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МАГАДАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 июня 2012 г. N 33-666/2012
Судья:{ }Кобыща{ }В.С. Дело{ }N{ }2-212/2012{
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ечина А.А.,
судей Кошкиной М.Г., Адаркина И.А.,
при секретаре судебного заседания С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании г. Магадане в помещении Магаданского областного суда апелляционную жалобу Н. на решение Ольского районного суда Магаданской области от 17 февраля 2012 года по гражданскому делу по иску Муниципального унитарного предприятия муниципального образования "поселок Ола" "Ола-Электротеплосеть" к Н. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года.
Заслушав доклад судьи Магаданского областного суда Адаркина И.А., судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда,
установила:
Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования "поселок Ола" "Ола-Электротеплосеть" (далее - МУП "Ола-Электротеплосеть", Предприятие) обратилось в Ольский районный суд с иском к Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указали, что ответчик Н., будучи собственником квартиры ..., является потребителем услуг, оказываемых истцом.
За период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года у Н. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ..., которую просили взыскать с ответчика.
Также просили взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины ...
Ольским районным судом 17 февраля 2012 года постановлено решение, которым исковые требования удовлетворены.
С Н. в пользу МУП "Ола-Электротеплосеть" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года ... и расходы по оплате госпошлины ..., а всего взыскано ...
В апелляционной жалобе ответчик Н., не согласившись с постановленным решением суда, просит отменить решение Ольского районного суда от 17 февраля 2012 года и прекратить производство по делу.
Полагает постановленное решение незаконным и необоснованным, поскольку в спорный период он ..., в связи с чем жилищно-коммунальными услугами не пользовался.
Кроме того считает, что судом первой инстанции не в полной мере исследованы обстоятельства дела, а именно не принят во внимание факт наличия у него задолженности по другому иску в размере ..., не учтено его материальное положение, связанное с ..., а также то обстоятельство, что по месту ... он был сокращен с места работы.
Истец, ответчик по делу, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Истец о причинах неявки суду не сообщил, ответчик находится ...
На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда находит возможным рассмотреть дело по апелляционной жалобе в отсутствие истца, ответчика, извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы.
Согласно части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Удовлетворяя заявленные требования суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, надлежаще проверил все обстоятельства дела, дал им в решении оценку и пришел к правильному выводу, что задолженность Н. по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 года составила ..., которую взыскал с ответчика в пользу МУП "Ола-Электротеплосеть".
Этот вывод суда основан на материалах дела, мотивирован, соответствует действующему законодательству и оснований для признания его неправильным не имеется.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
МУП "Ола-Электротеплосеть" является организацией по обслуживанию многоквартирных домов на территории муниципального образования п. Ола.
Собственником квартиры ... с 25 января 2008 года является Н., который зарегистрирован в указанной квартире с 18 апреля 2008 года по настоящее время.
На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги, согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).
Как установлено судом и подтверждается материалами дела в период с с 16 июня 2009 года по 30 сентября 2011 ответчиком оплата за жилье и коммунальные услуги не производилась.
Исходя из тарифов на оплату жилья и коммунальные услуги, установленных органами местного самоуправления (л.д. 11 - 16), представленного расчета задолженность Н. за аварийное обслуживание, текущий ремонт и отопление за приведенный период составила ...
С учетом вышеприведенных обстоятельств установленных по делу суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика образовавшуюся задолженность.
Доводы жалобы о том, что в спорный период ответчик ..., в связи с чем жилищно-коммунальными услугами не пользовался, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу вышеприведенных норм законодательства неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.
Несогласие с выводами суда не может рассматриваться в качестве основания отмены судебного постановления в апелляционном порядке.
Нарушений или неправильного применения норм процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в жалобе, судом не допущено.
С учетом изложенного оснований для отмены решения суда первой инстанции, как о том ставится вопрос в апелляционной жалобе стороны, не имеется.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда,
определила:
решение Ольского районного суда Магаданской области от 17 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
А.А.ЕЧИН
Судьи
М.Г.КОШКИНА
И.А.АДАРКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)