Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2012 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2012 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Катунова В.И.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2011 г.
по делу N А40-53267/11-53-447, принятое судьей Козловым В.Ф.
по иску (заявлению) ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" (ОГРН 1095005002003)
к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Р. Федерации (ОГРН 1037715046467)
о взыскании 1 498 547 руб. 79 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца (заявителя): директор Муконин С.И. на основании приказа N 01 от 30.12.2009 года;
- от ответчика (заинтересованного лица): Кулев Г.В. по доверенности от 16.11.2011 года.
ООО "УК "ВДСК-Сервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны России задолженности по оплате за оказанные по договору управления многоквартирным домом N 8 от 01.07.2010 года услуги по состоянию на 01.04.2011 года в сумме 1 498 547 руб. 79 коп.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2011 года требования ООО "УК "ВДСК-Сервис" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как установлено судом, в соответствии с Государственными контрактами от 12.01.2010 года N 120110/1, от 19.04.2010 года N 190410/4, от 21.04.2010 года N 210410/2, заключенными между Министерством обороны России и ЗАО "ВДСК", для нужд Министерства обороны России были приобретены 29 квартир по адресу: Московская обл., г. Егорьевск, ул. Профсоюзная, д. 25, и 84 квартиры по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 121-А, закрепленные Приказами Министерства обороны России от 09.12.2010 года N 1718, от 02.12.2010 года N 1644, на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с решениями общих собраний собственников многоквартирных домов, на основании ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "УК "ВДСК-Сервис" выбрано в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколами от 28.06.2010 года и от 31.08.2010 года.
01.07.2010 года между ООО "УК "ВДСК-Сервис" (исполнитель) и ФГУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны России (заказчик) заключен договор управления многоквартирным домом N 8, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию квартир заказчика и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Егорьевск, ул. Профсоюзная, д. 25, г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 121-А, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По условиям пунктов 3.1.1 и 4.4 договора, до заселения нанимателей квартир заказчик обязался своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги и возмещать расходы, связанные с исполнением договора, соразмерно доле занимаемых помещений до 15 числа месяца, следующего за расчетным по ставкам и тарифам, установленным на территории нахождения многоквартирного дома.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
На основании Приказа Министерства обороны России от 17.12.2010 года N 1871, ФГУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны России реорганизована путем присоединения к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 24.10.2011 года.
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Согласно пункта 1 приложения N 1 к Приказу Министра обороны СССР от 22.02.1977 года N 75, финансирование квартирно-эксплуатационных расходов воинских частей находится в ведении квартирно-эксплуатационной службы.
Из сведений из ЕГРП следует, что в августе 2010 года ФГУ "Московская центральная КЭЧ района" Министерства обороны России (ранее - МЦ КЭЧ КЭУ г. Москвы) переименована в ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Во исполнение условий договора от 01.07.2010 года, исполнителем оказаны услуги и выполнены работы по надлежащему содержанию квартир заказчика и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по вышеуказанному адресу, однако заказчиком обязательства по оплате не исполнены, и по состоянию на 01.04.2011 года имеется задолженность в сумме 1 498 547 руб. 79 коп., что подтверждается подписанными сторонами договора актами сверки взаимных расчетов.
Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг, а также доказательства, свидетельствующие о ничтожности спорного договора, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 1 498 547 руб. 79 коп.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2011 г. по делу N А40-53267/11-53-447 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.01.2012 N 09АП-35260/2011-ГК ПО ДЕЛУ N А40-53267/11-53-447
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2012 г. N 09АП-35260/2011-ГК
Дело N А40-53267/11-53-447
Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2012 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 25 января 2012 г.
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе
Председательствующего судьи Яремчук Л.А.
Судей Банина И.Н., Катунова В.И.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2011 г.
по делу N А40-53267/11-53-447, принятое судьей Козловым В.Ф.
по иску (заявлению) ООО "Управляющая компания "ВДСК-Сервис" (ОГРН 1095005002003)
к ФГУ "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Р. Федерации (ОГРН 1037715046467)
о взыскании 1 498 547 руб. 79 коп.
при участии в судебном заседании:
- от истца (заявителя): директор Муконин С.И. на основании приказа N 01 от 30.12.2009 года;
- от ответчика (заинтересованного лица): Кулев Г.В. по доверенности от 16.11.2011 года.
установил:
ООО "УК "ВДСК-Сервис" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском о взыскании с ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны России задолженности по оплате за оказанные по договору управления многоквартирным домом N 8 от 01.07.2010 года услуги по состоянию на 01.04.2011 года в сумме 1 498 547 руб. 79 коп.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.10.2011 года требования ООО "УК "ВДСК-Сервис" удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.
ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны России не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на нарушение судом норм материального и процессуального права.
Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснение представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как установлено судом, в соответствии с Государственными контрактами от 12.01.2010 года N 120110/1, от 19.04.2010 года N 190410/4, от 21.04.2010 года N 210410/2, заключенными между Министерством обороны России и ЗАО "ВДСК", для нужд Министерства обороны России были приобретены 29 квартир по адресу: Московская обл., г. Егорьевск, ул. Профсоюзная, д. 25, и 84 квартиры по адресу: Московская обл., г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 121-А, закрепленные Приказами Министерства обороны России от 09.12.2010 года N 1718, от 02.12.2010 года N 1644, на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением "Коломенская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации.
В соответствии с решениями общих собраний собственников многоквартирных домов, на основании ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "УК "ВДСК-Сервис" выбрано в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколами от 28.06.2010 года и от 31.08.2010 года.
01.07.2010 года между ООО "УК "ВДСК-Сервис" (исполнитель) и ФГУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны России (заказчик) заключен договор управления многоквартирным домом N 8, по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию квартир заказчика и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Московская обл., г. Егорьевск, ул. Профсоюзная, д. 25, г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 121-А, предоставлять коммунальные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
По условиям пунктов 3.1.1 и 4.4 договора, до заселения нанимателей квартир заказчик обязался своевременно в установленные сроки и порядке оплачивать предоставленные по договору услуги и возмещать расходы, связанные с исполнением договора, соразмерно доле занимаемых помещений до 15 числа месяца, следующего за расчетным по ставкам и тарифам, установленным на территории нахождения многоквартирного дома.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
На основании Приказа Министерства обороны России от 17.12.2010 года N 1871, ФГУ "Коломенская КЭЧ района" Минобороны России реорганизована путем присоединения к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 24.10.2011 года.
В соответствии с подпунктом 71 п. 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 года N 1082, Министерство обороны Российской Федерации осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами.
Согласно пункта 1 приложения N 1 к Приказу Министра обороны СССР от 22.02.1977 года N 75, финансирование квартирно-эксплуатационных расходов воинских частей находится в ведении квартирно-эксплуатационной службы.
Из сведений из ЕГРП следует, что в августе 2010 года ФГУ "Московская центральная КЭЧ района" Министерства обороны России (ранее - МЦ КЭЧ КЭУ г. Москвы) переименована в ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Во исполнение условий договора от 01.07.2010 года, исполнителем оказаны услуги и выполнены работы по надлежащему содержанию квартир заказчика и ремонту общего имущества в многоквартирных домах по вышеуказанному адресу, однако заказчиком обязательства по оплате не исполнены, и по состоянию на 01.04.2011 года имеется задолженность в сумме 1 498 547 руб. 79 коп., что подтверждается подписанными сторонами договора актами сверки взаимных расчетов.
Поскольку ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг, а также доказательства, свидетельствующие о ничтожности спорного договора, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования о взыскании документально подтвержденной задолженности в сумме 1 498 547 руб. 79 коп.
При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов суда не имеется.
Судебные расходы между сторонами распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2011 г. по делу N А40-53267/11-53-447 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного учреждения "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.
Председательствующий:
Л.А.ЯРЕМЧУК
Л.А.ЯРЕМЧУК
Судьи:
И.Н.БАНИН
В.И.КАТУНОВ
И.Н.БАНИН
В.И.КАТУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)