Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зенкиной В.Л.
и судей Карпушкиной Е.И., Кобыленковой А.И.
с участием прокурора Мирошниченко В.С.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зенкиной В.Л. гражданское дело по представлению Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы на определение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 июля 2010 года о прекращении производства по делу по иску Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах П. к ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" о приведении положений Устава ТСЖ в соответствие с законом,
Бутырский межрайонный прокурор г. Москвы обратился в суд с иском в интересах П. к ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" о приведении положений Устава ТСЖ в соответствие с законом.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит в кассационном представлении Старший помощник Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы - Б., как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения П., представителя ТСЖ "Наш Дом" - Я., прокурора, полагавшего определение подлежащим отмене, обсудив доводы кассационного представления, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Прекращая производство по делу, суд исходил из того, что истец - П. не является членом ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом", следовательно, не обладает правом на обращение в суд с иском к ТСЖ о приведении положений устава ТСЖ в соответствие с законом.
Однако с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.
Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Данные нормы права не были приняты судом во внимание при вынесении определения.
Согласно исковому заявлению Бутырский межрайонный прокурор г. Москвы в интересах П. обжалует некоторые положения Устава ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", которые, по его мнению, нарушают права П. как собственника жилого помещения, находящегося в ведении ТСЖ.
Суд не выяснил, является ли П. членом ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", поскольку в приложении к кассационному представлению имеется копия протокола от 10.10.2005 г. заседания правления ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", из которой следует, что П. являлся членом ТСЖ.
В заседании судебной коллегии П. также пояснил, что он являлся членом ТСЖ, подавал заявление о вступлении в ТСЖ. Однако указанные обстоятельства не были учтены судом.
Поскольку определение постановлено судом без учета указанных выше правовых норм, проверки доводов П., определение нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия,
Определение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 июля 2010 года отменить, передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 21.09.2010 ПО ДЕЛУ N 33-28824
Разделы:Управление многоквартирным домом; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2010 г. по делу N 33-28824
Судья Бойкова А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зенкиной В.Л.
и судей Карпушкиной Е.И., Кобыленковой А.И.
с участием прокурора Мирошниченко В.С.
при секретаре С.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зенкиной В.Л. гражданское дело по представлению Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы на определение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 июля 2010 года о прекращении производства по делу по иску Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы в интересах П. к ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" о приведении положений Устава ТСЖ в соответствие с законом,
установила:
Бутырский межрайонный прокурор г. Москвы обратился в суд с иском в интересах П. к ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом" о приведении положений Устава ТСЖ в соответствие с законом.
Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит в кассационном представлении Старший помощник Бутырского межрайонного прокурора г. Москвы - Б., как незаконного.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения П., представителя ТСЖ "Наш Дом" - Я., прокурора, полагавшего определение подлежащим отмене, обсудив доводы кассационного представления, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
Прекращая производство по делу, суд исходил из того, что истец - П. не является членом ТСЖ "ТСЖ "Наш Дом", следовательно, не обладает правом на обращение в суд с иском к ТСЖ о приведении положений устава ТСЖ в соответствие с законом.
Однако с данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может ввиду следующего.
Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Данные нормы права не были приняты судом во внимание при вынесении определения.
Согласно исковому заявлению Бутырский межрайонный прокурор г. Москвы в интересах П. обжалует некоторые положения Устава ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", которые, по его мнению, нарушают права П. как собственника жилого помещения, находящегося в ведении ТСЖ.
Суд не выяснил, является ли П. членом ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", поскольку в приложении к кассационному представлению имеется копия протокола от 10.10.2005 г. заседания правления ТСЖ "ТСЖ Наш Дом", из которой следует, что П. являлся членом ТСЖ.
В заседании судебной коллегии П. также пояснил, что он являлся членом ТСЖ, подавал заявление о вступлении в ТСЖ. Однако указанные обстоятельства не были учтены судом.
Поскольку определение постановлено судом без учета указанных выше правовых норм, проверки доводов П., определение нельзя признать законным и оно подлежит отмене.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 374 ГПК РФ судебная коллегия,
определила:
Определение Бутырского районного суда г. Москвы от 06 июля 2010 года отменить, передать вопрос на новое рассмотрение в тот же суд.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)