Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Кобзарева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Резниковой В.В., Люльчевой Д.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 ноября 2010 года кассационную жалобу ТСЖ "Новостройка" на решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 сентября 2010 года по делу по иску С. к ТСЖ "Новостройка" о признании недействительным решения общего собрания, протокола счетной комиссии, компенсации морального вреда.
заслушав доклад судьи Люльчевой Д.И.,
выслушав объяснения С. и представителя ТСЖ "Новостройка" по доверенности Ш.,
С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Новостройка" о признании недействительным решения общего собрания, протокола счетной комиссии, компенсации морального вреда.
В обоснование исковых требований пояснила, что 22.05.2010 ответчиком было проведено внеочередное собрание, в порядке заочного голосования были приняты решения об утверждении счетной комиссии, избрания председателя правления, принята новая редакция Устава ТСЖ, утверждена смета расходов ТСЖ на 2010 год. В объявлении о проведении собрания указано, что оно проводится на основании решения общего собрания от 26.04.2010 г., но на данном собрании ставился вопрос о довыборах членов правления, в то время как в объявлении в повестке дня значился вопрос о выборе персонального состава правления ТСЖ. В этой связи истец просит признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ от 22.05.2010 г., признать протокол счетной комиссии N 1 от 26.05.2010 г. недействительным.
Представитель ответчика с иском не согласен и пояснил, что решением инициативной группы был решен вопрос о проведении внеочередного собрания, о чем 06.05.2010 было вывешено объявление.
Решением Балашихинского городского суда от 01 сентября 2010 года исковые требования С. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от 22.05.2010 года и протокола счетной комиссии от 26.05.2010 года удовлетворены, в компенсации морального вреда отказано.
В кассационной жалобе ТСЖ "Новостройка" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно п. 13.2 Устава ТСЖ "Новостройка" от 2003 года, действующего на момент проведения оспариваемого собрания, уведомление о проведении общего собрания товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному в письменной форме членом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней проведения общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела усматривается, что 26.04.2010 года было проведено внеочередное собрание, на котором было принято решение о вывешивании двух смет на 2010 год и принятии их заочным голосованием. Решение было принято только по смете. Голосования по вопросу о переизбрании правления и принятии нового устава не было (л.д. 15).
В дело представлено объявлению, из которого следует, что 22.05.2010 на основании решения общего собрания членов ТСЖ "Новостройка" от 26.04.2010, состоится внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Новостройка" с определенной повесткой дня, собрание будет проводиться в форме заочного голосования, последний день для работы счетной комиссии и сдачи бюллетеней для голосования - 23.05.2010 до 20-00 час. в помещении правления ТСЖ (л.д. 14).
Судом установлено, что согласно книге учета невозможно достоверно установить, кто именно расписывался за получение бюллетеней, так как надпись о получении бюллетеней заочного голосования 10 и 12 мая 2010 года дописана вручную, что в совокупности не дает однозначного вывода о том, что кто получал бюллетень и когда.
При этом была проведена сверка бюллетеней по заочному голосованию, с выпиской из ЕГРП, в ходе чего было установлено, что собственником <...> является Ц.В., тогда как по данной квартире проголосовала Ц.А.; данных о том, что Л. из <...> (л.д. 31), Щ. из <...> (л.д. 97), М. их <...> (л.д. 97) являются собственниками не имеется.
Кроме того, в протоколе общего собрания от 26.04.2010 года вопрос о проведении внеочередного собрания от 22.05.2010 года по указанным в нем вопросам не решался.
Также ответчиком не представлено доказательств того, что о проведение голосования о созыве внеочередного собрания было сообщено в установленный Уставом ТСЖ "Новостройка" 10-дневный срок, на момент голосования у ответчика не было полных данных о собственниках квартиры и о членах ТСЖ, списки ТСЖ отсутствуют.
Судебная коллегия считает, что при указанных обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу, что была нарушена процедура созыва и проведения общего собрания, и к правильному выводу, что исковые требования С. подлежат удовлетворению частично.
Вывод суд об отказе в иске в части возмещении компенсации морального вреда С. соответствует положениям ст. 151 ГК РФ.
Доводы кассационной жалобы аналогичны возражениям ответчика по иску, обоснованных выводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 01 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Новостройка" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 23.11.2010 ПО ДЕЛУ N 33-22312
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья; Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 ноября 2010 г. по делу N 33-22312
Судья: Кобзарева О.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:
председательствующего Анцифировой Г.П.,
судей Резниковой В.В., Люльчевой Д.И.,
при секретаре П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании от 23 ноября 2010 года кассационную жалобу ТСЖ "Новостройка" на решение Балашихинского городского суда Московской области от 08 сентября 2010 года по делу по иску С. к ТСЖ "Новостройка" о признании недействительным решения общего собрания, протокола счетной комиссии, компенсации морального вреда.
заслушав доклад судьи Люльчевой Д.И.,
выслушав объяснения С. и представителя ТСЖ "Новостройка" по доверенности Ш.,
установила:
С. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Новостройка" о признании недействительным решения общего собрания, протокола счетной комиссии, компенсации морального вреда.
В обоснование исковых требований пояснила, что 22.05.2010 ответчиком было проведено внеочередное собрание, в порядке заочного голосования были приняты решения об утверждении счетной комиссии, избрания председателя правления, принята новая редакция Устава ТСЖ, утверждена смета расходов ТСЖ на 2010 год. В объявлении о проведении собрания указано, что оно проводится на основании решения общего собрания от 26.04.2010 г., но на данном собрании ставился вопрос о довыборах членов правления, в то время как в объявлении в повестке дня значился вопрос о выборе персонального состава правления ТСЖ. В этой связи истец просит признать недействительным решение общего собрания членов ТСЖ от 22.05.2010 г., признать протокол счетной комиссии N 1 от 26.05.2010 г. недействительным.
Представитель ответчика с иском не согласен и пояснил, что решением инициативной группы был решен вопрос о проведении внеочередного собрания, о чем 06.05.2010 было вывешено объявление.
Решением Балашихинского городского суда от 01 сентября 2010 года исковые требования С. о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от 22.05.2010 года и протокола счетной комиссии от 26.05.2010 года удовлетворены, в компенсации морального вреда отказано.
В кассационной жалобе ТСЖ "Новостройка" просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене вышеуказанного решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального права.
Согласно п. 13.2 Устава ТСЖ "Новостройка" от 2003 года, действующего на момент проведения оспариваемого собрания, уведомление о проведении общего собрания товарищества направляется в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку, либо путем почтового отправления (заказным письмом) по адресу, указанному в письменной форме членом товарищества. Уведомление направляется не позднее, чем за 10 дней проведения общего собрания членов товарищества.
Из материалов дела усматривается, что 26.04.2010 года было проведено внеочередное собрание, на котором было принято решение о вывешивании двух смет на 2010 год и принятии их заочным голосованием. Решение было принято только по смете. Голосования по вопросу о переизбрании правления и принятии нового устава не было (л.д. 15).
В дело представлено объявлению, из которого следует, что 22.05.2010 на основании решения общего собрания членов ТСЖ "Новостройка" от 26.04.2010, состоится внеочередное общее собрание членов ТСЖ "Новостройка" с определенной повесткой дня, собрание будет проводиться в форме заочного голосования, последний день для работы счетной комиссии и сдачи бюллетеней для голосования - 23.05.2010 до 20-00 час. в помещении правления ТСЖ (л.д. 14).
Судом установлено, что согласно книге учета невозможно достоверно установить, кто именно расписывался за получение бюллетеней, так как надпись о получении бюллетеней заочного голосования 10 и 12 мая 2010 года дописана вручную, что в совокупности не дает однозначного вывода о том, что кто получал бюллетень и когда.
При этом была проведена сверка бюллетеней по заочному голосованию, с выпиской из ЕГРП, в ходе чего было установлено, что собственником <...> является Ц.В., тогда как по данной квартире проголосовала Ц.А.; данных о том, что Л. из <...> (л.д. 31), Щ. из <...> (л.д. 97), М. их <...> (л.д. 97) являются собственниками не имеется.
Кроме того, в протоколе общего собрания от 26.04.2010 года вопрос о проведении внеочередного собрания от 22.05.2010 года по указанным в нем вопросам не решался.
Также ответчиком не представлено доказательств того, что о проведение голосования о созыве внеочередного собрания было сообщено в установленный Уставом ТСЖ "Новостройка" 10-дневный срок, на момент голосования у ответчика не было полных данных о собственниках квартиры и о членах ТСЖ, списки ТСЖ отсутствуют.
Судебная коллегия считает, что при указанных обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу, что была нарушена процедура созыва и проведения общего собрания, и к правильному выводу, что исковые требования С. подлежат удовлетворению частично.
Вывод суд об отказе в иске в части возмещении компенсации морального вреда С. соответствует положениям ст. 151 ГК РФ.
Доводы кассационной жалобы аналогичны возражениям ответчика по иску, обоснованных выводов суда не опровергают и правовых оснований к отмене решения суда не содержат.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Балашихинского городского суда Московской области от 01 сентября 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Новостройка" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)