Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2012 года
Полный текст решения изготовлен 05 мая 2012 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи У.С. Тетюцкой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Страхового открытого акционерного общества "ВСК" (ИНН 7710026574)
к Товариществу собственников жилья "Созвездие-1" (ИНН 6674239100)
третьи лица: Кудашева Ольга Викторовна, Кудашев Сергей Михайлович
о взыскании 22389 руб. 40 коп.
при участии в судебном заседании:
истец извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (ходатайство от 03.05.2012 г.),
ответчик извещен 17.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.),
Кудашева О.В. извещена 20.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.),
Кудашев С.М. извещен 20.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.).
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Истец, Страховое открытое акционерное общество "ВСК" обратился в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья "Созвездие-1" о взыскании 22389 руб. 40 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного застрахованному истцом имуществу.
В предварительном судебном заседании суд осмотрел оригиналы документов согласно представленному истцом реестру и возвратил их под подпись в реестре.
От истца в материалы дела 02.05.2012 г. поступили письменные пояснения от 27.04.2012 г., в которых он указывает следующее.
Вследствие аварии системы отопления и аварийным выходом из строя автоматических воздухоотводчиков, установленных на концевиках стояков отопления, 17.02.2011 г. произошел прорыв трубы на техническом этаже в доме <...>.
В результате чего застрахованному имуществу был причинен ущерб.
17 февраля 2011 г. комиссией в составе представителей ТСЖ составлен акт о том, что произошла протечка воды по стояку отопления в малой (детской) комнате.
По результатам обследования председателем ТСЖ "Созвездие-1" был составлен акт в, котором сообщается, что протечка воды в квартире Кудашева С.М. произошла из-за аварийного выхода из строя автоматических воздухоотводчиков, установленных на концевиках стояков отопления.
Во исполнение договора страхования СОАО "ВСК" на основании отчета N 99/2011 от 26.04.11 г., выплатило 22 389,40 руб., что подтверждается страховым актом и платежными поручениями от 10.05.2011 г N 8711 и N 8710.
В соответствии с п. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В силу п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества.
Из материалов дела следует, что повреждение имущества, получено в результате протечки воды с технического этажа дома <...>, из-за неисправности воздухоотводчиков на концевиках стояков отопления, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, который обслуживает ТСЖ "Созвездие-1".
На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Суд приобщил к материалам дела данные письменные пояснения истца вместе с приложенными документами.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между истцом и Кудашевым С.М. заключен договор добровольного страхования квартиры в отношении квартиры, находящейся по адресу: <...> (страховой полис N 11440EBF058271 от 31.01.2011 г., срок страхования с 05.02.2011 года по 04.02.2012 г.).
17.02.2011 г. по адресу: <...> в результате скачка давления в трубах произошел прорыв трубы на техническом этаже, следствием чего явилось повреждение застрахованного имущества, что подтверждается актом от 17.02.2011 г.
Страховым актом N 1144EBF058271-S0002Y от 29.04.2011 г. вышеуказанное событие признано страховым случаем.
Согласно представленным истцом доказательствам, стоимость восстановительного ремонта застрахованной истцом квартиры с учетом износа материалов составляет 22390 руб. 00 коп., что подтверждается отчетом N 99/2011 от 26.04.2011 г., составленным ООО "Бюро независимых экспертиз "УралКримЭк"".
В силу ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Истец в соответствии с условиями, предусмотренными договором страхования, произвел выплату страхового возмещения в размере 22389 руб. 40 коп., что подтверждается платежными поручениями N 8710 от 10.05.2011 г., N 8711 от 10.05.2011 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).
Таким образом, поскольку истец выплатил своему страхователю сумму страхового возмещения, к истцу, в силу названных норм права, перешло право требования к лицу, ответственному за убытки.
В силу п. 1, п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества.
Из материалов дела следует, что повреждение застрахованного истцом имущества получено в результате протечки воды с технического этажа дома <...>, из-за неисправности воздухоотводчиков на концевиках стояков отопления, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, который обслуживает ТСЖ "Созвездие-1".
На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу п. 4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д. (п. 4.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170).
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491).
Учитывая установленные судом обстоятельства дела и вышеприведенные нормы, в данном случае лицом, ответственным за причиненные убытки, является ответчик, в ведении и управлении которого находится общее имущество многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.
При этом судом учтено, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснениях истца, на которых основаны исковые требования, не были прямо оспорены ответчиком, поэтому они считаются признанными ответчиком и освобождены от доказывания (части 3, 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, иск подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 2000 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Созвездие-1" (ИНН 6674239100) в пользу Страхового открытого акционерного общества "ВСК" (ИНН 7710026574) 22389 (двадцать две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 40 (сорок) коп. в возмещение вреда в порядке суброгации, а также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.05.2012 ПО ДЕЛУ N А60-5373/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 5 мая 2012 г. по делу N А60-5373/2012
Резолютивная часть решения объявлена 03 мая 2012 года
Полный текст решения изготовлен 05 мая 2012 года.
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания помощником судьи У.С. Тетюцкой рассмотрел в судебном заседании дело
по иску Страхового открытого акционерного общества "ВСК" (ИНН 7710026574)
к Товариществу собственников жилья "Созвездие-1" (ИНН 6674239100)
третьи лица: Кудашева Ольга Викторовна, Кудашев Сергей Михайлович
о взыскании 22389 руб. 40 коп.
при участии в судебном заседании:
истец извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (ходатайство от 03.05.2012 г.),
ответчик извещен 17.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.),
Кудашева О.В. извещена 20.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.),
Кудашев С.М. извещен 20.04.2012 г. (уведомление о получении определения от 11.04.2012 г.).
Дело рассмотрено в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.
Истец, Страховое открытое акционерное общество "ВСК" обратился в арбитражный суд с иском к Товариществу собственников жилья "Созвездие-1" о взыскании 22389 руб. 40 коп. в счет возмещения ущерба, причиненного застрахованному истцом имуществу.
В предварительном судебном заседании суд осмотрел оригиналы документов согласно представленному истцом реестру и возвратил их под подпись в реестре.
От истца в материалы дела 02.05.2012 г. поступили письменные пояснения от 27.04.2012 г., в которых он указывает следующее.
Вследствие аварии системы отопления и аварийным выходом из строя автоматических воздухоотводчиков, установленных на концевиках стояков отопления, 17.02.2011 г. произошел прорыв трубы на техническом этаже в доме <...>.
В результате чего застрахованному имуществу был причинен ущерб.
17 февраля 2011 г. комиссией в составе представителей ТСЖ составлен акт о том, что произошла протечка воды по стояку отопления в малой (детской) комнате.
По результатам обследования председателем ТСЖ "Созвездие-1" был составлен акт в, котором сообщается, что протечка воды в квартире Кудашева С.М. произошла из-за аварийного выхода из строя автоматических воздухоотводчиков, установленных на концевиках стояков отопления.
Во исполнение договора страхования СОАО "ВСК" на основании отчета N 99/2011 от 26.04.11 г., выплатило 22 389,40 руб., что подтверждается страховым актом и платежными поручениями от 10.05.2011 г N 8711 и N 8710.
В соответствии с п. 1 ст. 965 ГК РФ, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.
В силу п. 1, п. 2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества.
Из материалов дела следует, что повреждение имущества, получено в результате протечки воды с технического этажа дома <...>, из-за неисправности воздухоотводчиков на концевиках стояков отопления, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, который обслуживает ТСЖ "Созвездие-1".
На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Суд приобщил к материалам дела данные письменные пояснения истца вместе с приложенными документами.
Рассмотрев материалы дела, суд
установил:
Между истцом и Кудашевым С.М. заключен договор добровольного страхования квартиры в отношении квартиры, находящейся по адресу: <...> (страховой полис N 11440EBF058271 от 31.01.2011 г., срок страхования с 05.02.2011 года по 04.02.2012 г.).
17.02.2011 г. по адресу: <...> в результате скачка давления в трубах произошел прорыв трубы на техническом этаже, следствием чего явилось повреждение застрахованного имущества, что подтверждается актом от 17.02.2011 г.
Страховым актом N 1144EBF058271-S0002Y от 29.04.2011 г. вышеуказанное событие признано страховым случаем.
Согласно представленным истцом доказательствам, стоимость восстановительного ремонта застрахованной истцом квартиры с учетом износа материалов составляет 22390 руб. 00 коп., что подтверждается отчетом N 99/2011 от 26.04.2011 г., составленным ООО "Бюро независимых экспертиз "УралКримЭк"".
В силу ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).
Истец в соответствии с условиями, предусмотренными договором страхования, произвел выплату страхового возмещения в размере 22389 руб. 40 коп., что подтверждается платежными поручениями N 8710 от 10.05.2011 г., N 8711 от 10.05.2011 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования (суброгация).
Таким образом, поскольку истец выплатил своему страхователю сумму страхового возмещения, к истцу, в силу названных норм права, перешло право требования к лицу, ответственному за убытки.
В силу п. 1, п. 2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ), товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг, а также осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества.
Из материалов дела следует, что повреждение застрахованного истцом имущества получено в результате протечки воды с технического этажа дома <...>, из-за неисправности воздухоотводчиков на концевиках стояков отопления, являющегося общим имуществом многоквартирного дома, который обслуживает ТСЖ "Созвездие-1".
На основании п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства от 13.08.2006 г. N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
В силу п. 4.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации. Обеспечить надежность и прочность крепления канализационных трубопроводов и выпусков, наличие пробок у прочисток и т.д. (п. 4.1.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170).
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества (п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491).
Учитывая установленные судом обстоятельства дела и вышеприведенные нормы, в данном случае лицом, ответственным за причиненные убытки, является ответчик, в ведении и управлении которого находится общее имущество многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.
При этом судом учтено, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и пояснениях истца, на которых основаны исковые требования, не были прямо оспорены ответчиком, поэтому они считаются признанными ответчиком и освобождены от доказывания (части 3, 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, иск подлежит удовлетворению полностью.
В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере 2000 руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Иск удовлетворить полностью.
2. Взыскать с Товарищества собственников жилья "Созвездие-1" (ИНН 6674239100) в пользу Страхового открытого акционерного общества "ВСК" (ИНН 7710026574) 22389 (двадцать две тысячи триста восемьдесят девять) руб. 40 (сорок) коп. в возмещение вреда в порядке суброгации, а также 2000 (две тысячи) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда 17aas.arbitr.ru.
Судья
ВОРОТИЛКИН А.С.
ВОРОТИЛКИН А.С.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)