Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2010 года
постановление изготовлено в полном объеме 19 февраля 2010 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.,
судей Есикова А.Н., Шуйской С.И.,
рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 31.07.2009 (судья Хворов А.В.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 (судьи Гойник Л.А., Марченко Н.В., Нагишева О.Б.) по делу N А03-4738/2009,
открытое акционерное общество "Барнаульская горэлектросеть" (далее - ОАО "Барнаульская горэлектросеть") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" (далее - ООО "ИУК "Свой дом") о взыскании 324 642,80 руб. задолженности за поставленную электрическую энергию в многоквартирные жилые дома в период с февраля по май 2009 года.
Заявленные требования основаны ссылками на статьи 307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате фактически принятой электроэнергии.
Решением от 31.07.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009, арбитражный суд частично удовлетворил исковые требования, взыскав 314 282,38 руб. задолженности. В остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "ИУК "Свой дом" просит отменить судебные акты, направить дело на новое рассмотрение.
Податель жалобы ссылается на то, что условия заключенных сторонами гарантийных обязательств противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации, а также Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2009 N 307 (далее - Правила N 307), считая, что размер платы за потребленную электроэнергию должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации по нормативам потребления, утвержденным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации для граждан.
ОАО "Барнаульская горэлектросеть" в отзыве высказалось против удовлетворения кассационной жалобы, находя ее доводы необоснованными, просило судебные акты оставить без изменения, как законные и обоснованные.
Согласно пункту 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права при разрешении настоящего дела, а также соответствие выводов судов установленным обстоятельствам по делу, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ОАО "Барнаульская горэлектросеть", в силу своей уставной деятельности осуществляя отпуск электрической энергии потребителям г. Барнаула, в том числе, поставляло электрическую энергию также в многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО "ИУК "Свой дом".
Отпускаемая на объекты жилищного фонда электрическая энергия используется на бытовое потребление гражданами, проживающими в жилых домах, а также для освещения внутридомовых мест общего пользования и работу силовых установок лифтов.
Согласно положениям статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "ИУК "Свой дом" является управляющей организацией.
Между сторонами подписаны гарантийные обязательства об оплате электроэнергии, отпущенной жилому фонду, учет которой ведется ООО "ИУК "Свой дом".
Ссылаясь на наличие задолженности за поставленную электрическую энергию, ОАО "Барнаульская горэлектросеть" обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, исследовав представленные в дело документы, проверив правильность расчета предъявленной к взысканию суммы задолженности, установил доказанным наличие задолженности по оплате электроэнергии и подлежащим удовлетворению требование в сумме 314 282,38 руб. При этом арбитражный суд отказал во взыскании стоимости потерь электроэнергии в размере 6%, включенных в расчет задолженности по жилым домам по ул. Свердлова, 67 и ул. Бехтерева, 8.
Апелляционный суд признал выводы суда обоснованными.
Оценивая возникшие между сторонами правоотношения, судебные инстанции пришли к выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения по энергоснабжению, регулируемые статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ОАО "Барнаульская горэлектросеть" отпускало коммунальный ресурс - электрическую энергию, а население жилых домов, обслуживаемых ООО "ИУК "Свой дом", потребляло данную энергию.
Судебными инстанциями в силу пунктов 3 и 49 Правил N 307 определено правовое положение ООО "ИУК "Свой дом" как исполнителя коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в обслуживаемых им домах и как абонента по отношению к ОАО "Барнаульская горэлектросеть", являющимся ресурсоснабжающей организацией.
Как правильно указано судебными инстанциями, отсутствие письменного договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) между сторонами не освобождает от обязанности оплатить фактически потребленную энергию.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутри домовых электрических сетей.
Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно пункту 136 Правил N 530, оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии.
Согласно пункту 15 Правил N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Судебные инстанции, исследовав представленные в материалы дела гарантийные обязательства, пришли к правильному выводу о том, что условия гарантийных обязательств не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации, Правилам N 307.
В соответствии с условиями гарантийных обязательств начисления за использованную электроэнергию будут производиться на основании показаний приборов учета. В случае безучетного потребления электроэнергии расчет будет производиться по установленной мощности токоприемников (480 часов в месяц).
Судами при разрешении спора установлено, что в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поставленной электрической энергии в обслуживаемые обществом дома подтверждается показаниями приборов учета, а также расчетами, произведенными в порядке принятых гарантийных обязательств.
Проверив правильность расчета предъявленной к взысканию суммы задолженности, арбитражный суд, учитывая условие пункта 2 раздела III гарантийного обязательства, устанавливающее нулевую величину объема потерь электроэнергии, исключил из расчета задолженности сумму 8 213,20 руб. Также арбитражный суд исключил из суммы задолженности 2 147,22 руб., посчитав завышенным количество электроэнергии при расчете задолженности по жилому дому по ул. Матросова, 15.
В связи с тем, что ООО "ИУК "Свой дом" не представило доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате поставленной электроэнергии, судебные инстанции правомерно взыскали долг в сумме 314 282,38 руб.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в апелляционном суде и обоснованно отклонены, как несостоятельные.
По существу доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку установленных обстоятельств по делу, что в силу положений статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции.
Нарушений норм материального или норм процессуального права, являющихся в силу статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
решение Арбитражного суда Алтайского края от 31.07.2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 по делу N А03-4738/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 19.02.2010 ПО ДЕЛУ N А03-4738/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2010 г. по делу N А03-4738/2009
резолютивная часть постановления объявлена 16 февраля 2010 года
постановление изготовлено в полном объеме 19 февраля 2010 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Бушмелевой Л.В.,
судей Есикова А.Н., Шуйской С.И.,
рассмотрев в судебном заседании без участия представителей сторон кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 31.07.2009 (судья Хворов А.В.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 (судьи Гойник Л.А., Марченко Н.В., Нагишева О.Б.) по делу N А03-4738/2009,
установил:
открытое акционерное общество "Барнаульская горэлектросеть" (далее - ОАО "Барнаульская горэлектросеть") обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" (далее - ООО "ИУК "Свой дом") о взыскании 324 642,80 руб. задолженности за поставленную электрическую энергию в многоквартирные жилые дома в период с февраля по май 2009 года.
Заявленные требования основаны ссылками на статьи 307, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате фактически принятой электроэнергии.
Решением от 31.07.2009, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009, арбитражный суд частично удовлетворил исковые требования, взыскав 314 282,38 руб. задолженности. В остальной части иска отказано.
В кассационной жалобе ООО "ИУК "Свой дом" просит отменить судебные акты, направить дело на новое рассмотрение.
Податель жалобы ссылается на то, что условия заключенных сторонами гарантийных обязательств противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации, а также Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2009 N 307 (далее - Правила N 307), считая, что размер платы за потребленную электроэнергию должен производиться в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации по нормативам потребления, утвержденным органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации для граждан.
ОАО "Барнаульская горэлектросеть" в отзыве высказалось против удовлетворения кассационной жалобы, находя ее доводы необоснованными, просило судебные акты оставить без изменения, как законные и обоснованные.
Согласно пункту 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по делу.
Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права при разрешении настоящего дела, а также соответствие выводов судов установленным обстоятельствам по делу, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ОАО "Барнаульская горэлектросеть", в силу своей уставной деятельности осуществляя отпуск электрической энергии потребителям г. Барнаула, в том числе, поставляло электрическую энергию также в многоквартирные жилые дома, находящиеся на обслуживании ООО "ИУК "Свой дом".
Отпускаемая на объекты жилищного фонда электрическая энергия используется на бытовое потребление гражданами, проживающими в жилых домах, а также для освещения внутридомовых мест общего пользования и работу силовых установок лифтов.
Согласно положениям статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО "ИУК "Свой дом" является управляющей организацией.
Между сторонами подписаны гарантийные обязательства об оплате электроэнергии, отпущенной жилому фонду, учет которой ведется ООО "ИУК "Свой дом".
Ссылаясь на наличие задолженности за поставленную электрическую энергию, ОАО "Барнаульская горэлектросеть" обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд первой инстанции, исследовав представленные в дело документы, проверив правильность расчета предъявленной к взысканию суммы задолженности, установил доказанным наличие задолженности по оплате электроэнергии и подлежащим удовлетворению требование в сумме 314 282,38 руб. При этом арбитражный суд отказал во взыскании стоимости потерь электроэнергии в размере 6%, включенных в расчет задолженности по жилым домам по ул. Свердлова, 67 и ул. Бехтерева, 8.
Апелляционный суд признал выводы суда обоснованными.
Оценивая возникшие между сторонами правоотношения, судебные инстанции пришли к выводу о том, что между сторонами сложились фактические отношения по энергоснабжению, регулируемые статьями 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку ОАО "Барнаульская горэлектросеть" отпускало коммунальный ресурс - электрическую энергию, а население жилых домов, обслуживаемых ООО "ИУК "Свой дом", потребляло данную энергию.
Судебными инстанциями в силу пунктов 3 и 49 Правил N 307 определено правовое положение ООО "ИУК "Свой дом" как исполнителя коммунальных услуг по отношению к гражданам, проживающим в обслуживаемых им домах и как абонента по отношению к ОАО "Барнаульская горэлектросеть", являющимся ресурсоснабжающей организацией.
Как правильно указано судебными инстанциями, отсутствие письменного договора энергоснабжения (купли-продажи электрической энергии) между сторонами не освобождает от обязанности оплатить фактически потребленную энергию.
В соответствии с пунктом 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутри домовых электрических сетей.
Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
Согласно пункту 136 Правил N 530, оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии.
Согласно пункту 15 Правил N 307, размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Судебные инстанции, исследовав представленные в материалы дела гарантийные обязательства, пришли к правильному выводу о том, что условия гарантийных обязательств не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации, Правилам N 307.
В соответствии с условиями гарантийных обязательств начисления за использованную электроэнергию будут производиться на основании показаний приборов учета. В случае безучетного потребления электроэнергии расчет будет производиться по установленной мощности токоприемников (480 часов в месяц).
Судами при разрешении спора установлено, что в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поставленной электрической энергии в обслуживаемые обществом дома подтверждается показаниями приборов учета, а также расчетами, произведенными в порядке принятых гарантийных обязательств.
Проверив правильность расчета предъявленной к взысканию суммы задолженности, арбитражный суд, учитывая условие пункта 2 раздела III гарантийного обязательства, устанавливающее нулевую величину объема потерь электроэнергии, исключил из расчета задолженности сумму 8 213,20 руб. Также арбитражный суд исключил из суммы задолженности 2 147,22 руб., посчитав завышенным количество электроэнергии при расчете задолженности по жилому дому по ул. Матросова, 15.
В связи с тем, что ООО "ИУК "Свой дом" не представило доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате поставленной электроэнергии, судебные инстанции правомерно взыскали долг в сумме 314 282,38 руб.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в апелляционном суде и обоснованно отклонены, как несостоятельные.
По существу доводы кассационной жалобы направлены на иную оценку установленных обстоятельств по делу, что в силу положений статьи 286, части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции.
Нарушений норм материального или норм процессуального права, являющихся в силу статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Алтайского края от 31.07.2009 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2009 по делу N А03-4738/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Инвестиционно - управляющая компания "Свой дом" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
Л.В.БУШМЕЛЕВА
Судьи
А.Н.ЕСИКОВ
С.И.ШУЙСКАЯ
Л.В.БУШМЕЛЕВА
Судьи
А.Н.ЕСИКОВ
С.И.ШУЙСКАЯ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)