Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Лиминой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК-533 (регистрационный номер 13АП-4820/2010) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 по делу N А56-87728/2009 (судья Томпакова Г.Н.), принятое
по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ЖСК-533
о взыскании 301.058 руб. 93 коп.
при участии:
от истца: Шукшина О.И. по доверенности N 4 от 19.01.2010
от ответчика: не явился (извещен)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб") обратилось с иском к Жилищно-строительному кооперативу N 533 (далее - ЖСК-533) о взыскании 278.075 руб. 81 коп., составляющих задолженность ответчика по договору теплоснабжения от 01.11.2005 и 22983 руб. 12 коп. пеней за несвоевременную оплату.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 исковые требования удовлетворены в части взыскания долга в сумме 278.075 руб. 81 коп., неустойка взыскана в размере 1000 руб. с учетом применения судом статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
ЖСК-533 обратился с апелляционной жалобой на решение суда.
В обоснование своих доводов о неправильности решения податель жалобы ссылается на следующие обстоятельства.
Спорный договор является договором энергоснабжения тепловой энергией.
Ответчик не может отвечать за неисполнение обязательств по договору, поскольку энергопринимающими устройствами в доме владеют собственники жилых помещений, а не ответчик.
ГУП "ТЭК СПб" в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании выразило свое согласие с оспариваемым решением.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.
Как следует из материалов дела между ГУП "ТЭК СПб" (Энергоснабжающая организация) и ЖСК-533 (Абонент) 01.11.2005 заключен договор теплоснабжения в горячей воде N 3729.036.1.
По условиям названного договора Энергоснабжающая организация обязана подавать в течение отопительного периода тепловую энергию в горячей воде, а Абонент - оплатить ее.
Максимум тепловой нагрузки на отопление составил 1,80836 Гкал/ч; ориентировочное потребление тепловой энергии составляет 6471,3514 Гкал/год (подпункты 2.1.2, 2.1.3 договора).
Во исполнение условий договора ГУП "ТЭК СПб" с июня по сентябрь 2009 года поставило тепловую энергию и выставило ЖСК-533 на оплату счета-фактуры.
Ответчик не оплатил полученную тепловую энергию, что послужило причиной предъявления ГУП "ТЭК СПб" настоящего иска о взыскании задолженности.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в обоснование заявленных требований ГУП "ТЭК СПб" представило расчет задолженности за переданную им тепловую энергию. Расчет проверен судом и признан соответствующим условиям заключенного сторонами договора от 01.11.2005 N 3729.036.1 и положениям статьи 544 Гражданского кодекса РФ.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
При этом в соответствии со статьей 421 указанного Кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.
Судом первой инстанции не было установлено нарушений истцом при расчете задолженности установленных тарифов для жилищно-строительных кооперативов.
Апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о том, что ответчик не может отвечать за неисполнение обязательств по договору, поскольку энергопринимающими устройствами в доме владеют собственники жилых помещений, а не ответчик.
Пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг под исполнителем следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, управляющее многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал задолженность с ЖСК-533 по договору N 3729.036.1 от 01.11.2005.
При вынесении решения суд применил статью 333 Гражданского кодекса РФ и снизил размер неустойки как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательства. Поскольку решение в части отказа в удовлетворении иска не является предметом апелляционного обжалования, и ни одна из сторон не заявила о рассмотрении дела в полном объеме, правильность выводов суда в части уменьшения неустойки апелляционным судом не проверяется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК-533 - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.05.2010 ПО ДЕЛУ N А56-87728/2009
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2010 г. по делу N А56-87728/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 27 мая 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Шестаковой М.А.
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Лиминой Я.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЖСК-533 (регистрационный номер 13АП-4820/2010) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 по делу N А56-87728/2009 (судья Томпакова Г.Н.), принятое
по иску ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
к ЖСК-533
о взыскании 301.058 руб. 93 коп.
при участии:
от истца: Шукшина О.И. по доверенности N 4 от 19.01.2010
от ответчика: не явился (извещен)
установил:
Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб") обратилось с иском к Жилищно-строительному кооперативу N 533 (далее - ЖСК-533) о взыскании 278.075 руб. 81 коп., составляющих задолженность ответчика по договору теплоснабжения от 01.11.2005 и 22983 руб. 12 коп. пеней за несвоевременную оплату.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 исковые требования удовлетворены в части взыскания долга в сумме 278.075 руб. 81 коп., неустойка взыскана в размере 1000 руб. с учетом применения судом статьи 333 Гражданского кодекса РФ.
ЖСК-533 обратился с апелляционной жалобой на решение суда.
В обоснование своих доводов о неправильности решения податель жалобы ссылается на следующие обстоятельства.
Спорный договор является договором энергоснабжения тепловой энергией.
Ответчик не может отвечать за неисполнение обязательств по договору, поскольку энергопринимающими устройствами в доме владеют собственники жилых помещений, а не ответчик.
ГУП "ТЭК СПб" в отзыве на апелляционную жалобу и в судебном заседании выразило свое согласие с оспариваемым решением.
Рассмотрев материалы дела в порядке, установленном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, изучив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя истца в судебном заседании, апелляционный суд установил правильность решения и отсутствие оснований для его отмены либо изменения.
Как следует из материалов дела между ГУП "ТЭК СПб" (Энергоснабжающая организация) и ЖСК-533 (Абонент) 01.11.2005 заключен договор теплоснабжения в горячей воде N 3729.036.1.
По условиям названного договора Энергоснабжающая организация обязана подавать в течение отопительного периода тепловую энергию в горячей воде, а Абонент - оплатить ее.
Максимум тепловой нагрузки на отопление составил 1,80836 Гкал/ч; ориентировочное потребление тепловой энергии составляет 6471,3514 Гкал/год (подпункты 2.1.2, 2.1.3 договора).
Во исполнение условий договора ГУП "ТЭК СПб" с июня по сентябрь 2009 года поставило тепловую энергию и выставило ЖСК-533 на оплату счета-фактуры.
Ответчик не оплатил полученную тепловую энергию, что послужило причиной предъявления ГУП "ТЭК СПб" настоящего иска о взыскании задолженности.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что в обоснование заявленных требований ГУП "ТЭК СПб" представило расчет задолженности за переданную им тепловую энергию. Расчет проверен судом и признан соответствующим условиям заключенного сторонами договора от 01.11.2005 N 3729.036.1 и положениям статьи 544 Гражданского кодекса РФ.
Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
При этом в соответствии со статьей 421 указанного Кодекса граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно пункту 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, пункту 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Расчеты за отпущенную тепловую энергию производятся по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством.
Судом первой инстанции не было установлено нарушений истцом при расчете задолженности установленных тарифов для жилищно-строительных кооперативов.
Апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о том, что ответчик не может отвечать за неисполнение обязательств по договору, поскольку энергопринимающими устройствами в доме владеют собственники жилых помещений, а не ответчик.
Пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах.
Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг под исполнителем следует понимать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
В соответствии с пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам управляющей организацией является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, управляющее многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В силу Правил предоставления коммунальных услуг гражданам исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Таким образом, суд первой инстанции правомерно взыскал задолженность с ЖСК-533 по договору N 3729.036.1 от 01.11.2005.
При вынесении решения суд применил статью 333 Гражданского кодекса РФ и снизил размер неустойки как явно несоразмерный последствиям нарушения обязательства. Поскольку решение в части отказа в удовлетворении иска не является предметом апелляционного обжалования, и ни одна из сторон не заявила о рассмотрении дела в полном объеме, правильность выводов суда в части уменьшения неустойки апелляционным судом не проверяется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, частью 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу ЖСК-533 - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
МЕДВЕДЕВА И.Г.
МЕДВЕДЕВА И.Г.
Судьи
СЛОБОЖАНИНА В.Б.
ШЕСТАКОВА М.А.
СЛОБОЖАНИНА В.Б.
ШЕСТАКОВА М.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)