Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 07.09.2010,
полный текст постановления изготовлен 10.09.2010
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Баканова А.П., судей Афанасьевой Л.В., Мельникова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексановым А.Ш. и участии в судебном заседании от истца - открытого акционерного общества "Теплосеть" - Лычагиной Т.Н. (доверенность от 12.07.2010 N 11/25), Казаковой М.Б. (доверенность от 13.01.2010), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ставропольская управляющая компания" - Смыкова С.И. (доверенность от 01.07.2010), Колбасовой Т.Р. (доверенность от 01.09.2010 N 10), от товарищества собственников жилья "Рублевка" - Коника А.М. (доверенность от 18.12.2009), установил следующее.
Открытое акционерное общество "Теплосеть" (далее - ОАО "Теплосеть", истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ставропольская управляющая компания" (далее - ООО "Ставропольская управляющая компания", ответчик) о взыскании 1 189 307 руб. 75 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию, поставленную в соответствии с договором теплоснабжения от 26.11.2008 N 3941 за период с 01.11.2009 по 01.03.2010 (уточненные требования).
В обоснование исковых требований заявитель указывает на то, что 26.11.2008 между ОАО "Теплосеть" (энергоснабжающая организация) и ООО "Ставропольская управляющая компания" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 3941 на отпуск и потребление тепловой энергии собственникам многоквартирного жилого дома (далее - дом), расположенный по адресу: г. Ставрополь ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/1.
Решением от 23.04.2010 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, товарищество собственников жилья "Рублевка" (далее - ТСЖ "Рублевка") обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает, на нарушение судом норм процессуального права, в связи с рассмотрением дела в отсутствие ТСЖ "Рублевка" не привлеченного к участию в деле.
Определением от 08.07.2010 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
Определением от 27.07.2010 ТСЖ "Рублевка" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
26 октября 2009 года ТСЖ "Рублевка" уведомило ООО "Ставропольская управляющая компания" о том, что общим собранием жильцов дома принято решение об изменении способа управления домом, создании ТСЖ "Рублевка" и о прекращении деятельности ООО "Ставропольская управляющая компания" по управлению домом с 01.11.2009.
27 октября 2009 года ТСЖ "Рублевка" уведомило энергоснабжающую организацию о смене формы управления домом и обратилось с заявлением о заключении договора теплоснабжения дома, в удовлетворении которого было отказано.
ТСЖ "Рублевка" в судебном порядке понудило ОАО "Теплосеть" заключить договор теплоснабжения дома.
ОАО "Теплосеть" в течение спорного периода не прекращало подачу тепловой энергии потребителю. За период с 01.11.2009 по 01.03.2010 потребителю отпущено тепловой энергии в количестве 1120.8535 Гкал на 1 189 307 руб. 75 коп. с учетом НДС.
ТСЖ "Рублевка" стоимость отпущенной истцом тепловой энергии не оплатило, в результате чего образовалась задолженность в сумме 1 189 307 руб. 75 коп., которую истец просит взыскать с ТСЖ "Рублевка" в судебном порядке.
ТСЖ "Рублевка" исковые требования не признало, ссылаясь на то, что задолженность по оплате образовалась по вине ООО "Ставропольская управляющая компания" которая не вела записи в журнале учета тепловой энергии и показаний приборов.
ООО "Ставропольская управляющая компания" с доводами ТСЖ "Рублевка" не согласна, пояснило о том, что отсутствие указанной задолженности за управляющей компанией подтверждается актом сверки расчетов за тепловую энергию от 03.08.2010 N 1786, подписанным истцом и управляющий компанией.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенные в исковом заявлении доводы, представитель управляющей компании указал на отсутствие оснований для взыскания задолженности с управляющей компании, представитель ТСЖ "Рублевка" возражал против доводов истца, просил в удовлетворении иска о взыскании задолженности с ТСЖ "Рублевка" отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, апелляционный суд считает, что исковые требования ОАО "Теплосеть" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 26.11.2008 энергоснабжающая организация и потребитель заключили договор теплоснабжения N 3941 по условиям которого, энергоснабжающая организация обязуется отпустить потребителю тепловую энергию, а потребитель обязуется принять тепловую энергию и оплатить в размере и сроки, предусмотренные договором.
Согласно пункту 5.6 договора сверка месячного количества потребленной тепловой энергии производится уполномоченными представителями сторон 5 числа месяца, следующего расчетным, и с составлением двухстороннего акта о количестве поданной потребителю и использованной им тепловой энергии за расчетный месяц.
В соответствии с пунктом 5.4 договора потребитель обязан предоставлять в энергоснабжающую организацию журнал учета тепловой энергии и записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя в сроки, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.
Из материалов дела следует, энергоснабжающая организация произвела поставку тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями договора 26.11.2008 N 3941 и договора с ТСЖ "Рублевка".
Учет потребляемой тепловой энергии потребителем произведен по общему коммерческому прибору учета, так как в нарушение условий договора журнал учета ООО "Управляющая компания" не вела, прибор учета отсутствует, уполномоченный представитель потребителя в установленные договором сроки для сверки ежемесячного потребления тепловой энергии в энергоснабжающую организацию не являлся.
В соответствии с пунктом 5.6 договора количество потребленной тепловой энергии теплоносителя определяется расчетным методом, и в соответствии с пунктом 5.8 договора количество потребленной энергии принимается по данным энергоснабжающей организации.
Количество тепловой энергии, подаваемой энергоснабжающей организацией для дома по договору теплоснабжения с ООО "Ставропольская управляющая компания" и по договору с ТСЖ "Рублевка" является одинаковым.
Количество отпущенной энергоснабжающей организацией тепловой энергии определялось расчетным путем, поскольку ответчики показания прибора учета не предоставляли.
Величина тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, потери тепловой энергии на участке тепловой сети до прибора учета определена в соответствии с показателями определенными в приложении N 1 к договору, величина тепловой энергии не изменялась.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.
Учет потребляемой тепловой энергии потребителем произведен расчетным методом. Осуществление коммерческого учета, расчетным методом допускается в случаях нарушения, установленных сроков предоставления показаний приборов учета. Расчет потребленной тепловой энергии произведен в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госкомстроя России от 06.05.2000 N 105.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом иным правовым актом или соглашением сторон.
За период с 01.11.2009 по 01.03.2010 потребителю отпущено тепловой энергии в количестве 1120.8535 Гкал на 1 189 307 руб. 75 коп. с учетом НДС. Данное обстоятельство подтверждается актами отпуска тепловой энергии, счетами, актами сверок, подписанными ООО "Ставропольская управляющая компания", а также счетами и актами отпуска тепловой энергии, предъявленными ТСЖ "Рублевка".
ОАО "Теплосеть" произвело сверку расчетов с ООО "Ставропольская управляющая компания" и установило, что с 01.11.2009 ООО "Ставропольская управляющая компания" не получало оплату с собственников жилья за отпущенную тепловую энергию для отопления дома, и по состоянию на 01.11.2009 задолженности перед ОАО "Теплосеть" не имеет.
ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" письмом от 23.07.2010 сообщило о том, что за период с 01.01.2010 по 01.07.2010 в адрес ООО "Ставропольская управляющая компания" поступило от жителей дома и перечислено по статье "теплоэнергия" на отопление 32 275,69 руб. - задолженность за оказанные услуги.
Доводы ТСЖ "Рублевка" о том, что отсутствие договора теплоснабжения с энергоснабжающей организацией является основанием для неоплаты полученной тепловой энергии, а полученные от собственников жилья денежные средства за предоставленную услугу являются доходом ТСЖ "Рублевка" являются несостоятельными и противоречат действующему законодательству.
Суд проверил представленный ОАО "Теплосеть" расчет и пришел к выводу, что истец доказал факт поставки тепловой энергии и ее стоимость. Доводы о неверном определении количества тепловой энергии и ее стоимости ТСЖ "Рублевка" не заявляла.
В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТСЖ "Рублевка" не представило свой контррасчет, а также доказательств, подтверждающих потребление в спорный период тепловой энергии в меньшем объеме.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.04.2010 по делу N А63-2032/2010 отменить.
Исковое заявление открытого акционерного общества "Теплосеть" удовлетворить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Рублевка" в пользу открытого акционерного общества "Теплосеть" задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 1 189 307 руб. 75 коп.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Рублевка" в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 446 руб. 53 коп.
Постановление апелляционного суда вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня его принятия через суд первой инстанции.
Председательствующий
А.П.БАКАНОВ
Судьи
Л.В.АФАНАСЬЕВА
И.М.МЕЛЬНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.09.2010 N 16АП-1393/2010 ПО ДЕЛУ N А63-2032/2010
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Органы управления товарищества собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 сентября 2010 г. N 16АП-1393/2010
Дело N А63-2032/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 07.09.2010,
полный текст постановления изготовлен 10.09.2010
Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Баканова А.П., судей Афанасьевой Л.В., Мельникова И.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Алексановым А.Ш. и участии в судебном заседании от истца - открытого акционерного общества "Теплосеть" - Лычагиной Т.Н. (доверенность от 12.07.2010 N 11/25), Казаковой М.Б. (доверенность от 13.01.2010), от ответчика - общества с ограниченной ответственностью "Ставропольская управляющая компания" - Смыкова С.И. (доверенность от 01.07.2010), Колбасовой Т.Р. (доверенность от 01.09.2010 N 10), от товарищества собственников жилья "Рублевка" - Коника А.М. (доверенность от 18.12.2009), установил следующее.
Открытое акционерное общество "Теплосеть" (далее - ОАО "Теплосеть", истец) обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ставропольская управляющая компания" (далее - ООО "Ставропольская управляющая компания", ответчик) о взыскании 1 189 307 руб. 75 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию, поставленную в соответствии с договором теплоснабжения от 26.11.2008 N 3941 за период с 01.11.2009 по 01.03.2010 (уточненные требования).
В обоснование исковых требований заявитель указывает на то, что 26.11.2008 между ОАО "Теплосеть" (энергоснабжающая организация) и ООО "Ставропольская управляющая компания" (потребитель) заключен договор теплоснабжения N 3941 на отпуск и потребление тепловой энергии собственникам многоквартирного жилого дома (далее - дом), расположенный по адресу: г. Ставрополь ул. 50 лет ВЛКСМ, 69/1.
Решением от 23.04.2010 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с принятым решением, товарищество собственников жилья "Рублевка" (далее - ТСЖ "Рублевка") обратилось с апелляционной жалобой, в которой указывает, на нарушение судом норм процессуального права, в связи с рассмотрением дела в отсутствие ТСЖ "Рублевка" не привлеченного к участию в деле.
Определением от 08.07.2010 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции.
Определением от 27.07.2010 ТСЖ "Рублевка" привлечено к участию в деле в качестве ответчика.
26 октября 2009 года ТСЖ "Рублевка" уведомило ООО "Ставропольская управляющая компания" о том, что общим собранием жильцов дома принято решение об изменении способа управления домом, создании ТСЖ "Рублевка" и о прекращении деятельности ООО "Ставропольская управляющая компания" по управлению домом с 01.11.2009.
27 октября 2009 года ТСЖ "Рублевка" уведомило энергоснабжающую организацию о смене формы управления домом и обратилось с заявлением о заключении договора теплоснабжения дома, в удовлетворении которого было отказано.
ТСЖ "Рублевка" в судебном порядке понудило ОАО "Теплосеть" заключить договор теплоснабжения дома.
ОАО "Теплосеть" в течение спорного периода не прекращало подачу тепловой энергии потребителю. За период с 01.11.2009 по 01.03.2010 потребителю отпущено тепловой энергии в количестве 1120.8535 Гкал на 1 189 307 руб. 75 коп. с учетом НДС.
ТСЖ "Рублевка" стоимость отпущенной истцом тепловой энергии не оплатило, в результате чего образовалась задолженность в сумме 1 189 307 руб. 75 коп., которую истец просит взыскать с ТСЖ "Рублевка" в судебном порядке.
ТСЖ "Рублевка" исковые требования не признало, ссылаясь на то, что задолженность по оплате образовалась по вине ООО "Ставропольская управляющая компания" которая не вела записи в журнале учета тепловой энергии и показаний приборов.
ООО "Ставропольская управляющая компания" с доводами ТСЖ "Рублевка" не согласна, пояснило о том, что отсутствие указанной задолженности за управляющей компанией подтверждается актом сверки расчетов за тепловую энергию от 03.08.2010 N 1786, подписанным истцом и управляющий компанией.
В судебном заседании представитель истца поддержал изложенные в исковом заявлении доводы, представитель управляющей компании указал на отсутствие оснований для взыскания задолженности с управляющей компании, представитель ТСЖ "Рублевка" возражал против доводов истца, просил в удовлетворении иска о взыскании задолженности с ТСЖ "Рублевка" отказать.
Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, апелляционный суд считает, что исковые требования ОАО "Теплосеть" подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 26.11.2008 энергоснабжающая организация и потребитель заключили договор теплоснабжения N 3941 по условиям которого, энергоснабжающая организация обязуется отпустить потребителю тепловую энергию, а потребитель обязуется принять тепловую энергию и оплатить в размере и сроки, предусмотренные договором.
Согласно пункту 5.6 договора сверка месячного количества потребленной тепловой энергии производится уполномоченными представителями сторон 5 числа месяца, следующего расчетным, и с составлением двухстороннего акта о количестве поданной потребителю и использованной им тепловой энергии за расчетный месяц.
В соответствии с пунктом 5.4 договора потребитель обязан предоставлять в энергоснабжающую организацию журнал учета тепловой энергии и записи показаний приборов, регистрирующих параметры теплоносителя в сроки, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным.
Из материалов дела следует, энергоснабжающая организация произвела поставку тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с условиями договора 26.11.2008 N 3941 и договора с ТСЖ "Рублевка".
Учет потребляемой тепловой энергии потребителем произведен по общему коммерческому прибору учета, так как в нарушение условий договора журнал учета ООО "Управляющая компания" не вела, прибор учета отсутствует, уполномоченный представитель потребителя в установленные договором сроки для сверки ежемесячного потребления тепловой энергии в энергоснабжающую организацию не являлся.
В соответствии с пунктом 5.6 договора количество потребленной тепловой энергии теплоносителя определяется расчетным методом, и в соответствии с пунктом 5.8 договора количество потребленной энергии принимается по данным энергоснабжающей организации.
Количество тепловой энергии, подаваемой энергоснабжающей организацией для дома по договору теплоснабжения с ООО "Ставропольская управляющая компания" и по договору с ТСЖ "Рублевка" является одинаковым.
Количество отпущенной энергоснабжающей организацией тепловой энергии определялось расчетным путем, поскольку ответчики показания прибора учета не предоставляли.
Величина тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, потери тепловой энергии на участке тепловой сети до прибора учета определена в соответствии с показателями определенными в приложении N 1 к договору, величина тепловой энергии не изменялась.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета об ее фактическом потреблении.
Учет потребляемой тепловой энергии потребителем произведен расчетным методом. Осуществление коммерческого учета, расчетным методом допускается в случаях нарушения, установленных сроков предоставления показаний приборов учета. Расчет потребленной тепловой энергии произведен в соответствии с Методикой определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Госкомстроя России от 06.05.2000 N 105.
В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом иным правовым актом или соглашением сторон.
За период с 01.11.2009 по 01.03.2010 потребителю отпущено тепловой энергии в количестве 1120.8535 Гкал на 1 189 307 руб. 75 коп. с учетом НДС. Данное обстоятельство подтверждается актами отпуска тепловой энергии, счетами, актами сверок, подписанными ООО "Ставропольская управляющая компания", а также счетами и актами отпуска тепловой энергии, предъявленными ТСЖ "Рублевка".
ОАО "Теплосеть" произвело сверку расчетов с ООО "Ставропольская управляющая компания" и установило, что с 01.11.2009 ООО "Ставропольская управляющая компания" не получало оплату с собственников жилья за отпущенную тепловую энергию для отопления дома, и по состоянию на 01.11.2009 задолженности перед ОАО "Теплосеть" не имеет.
ОАО "Ставропольский городской расчетный центр" письмом от 23.07.2010 сообщило о том, что за период с 01.01.2010 по 01.07.2010 в адрес ООО "Ставропольская управляющая компания" поступило от жителей дома и перечислено по статье "теплоэнергия" на отопление 32 275,69 руб. - задолженность за оказанные услуги.
Доводы ТСЖ "Рублевка" о том, что отсутствие договора теплоснабжения с энергоснабжающей организацией является основанием для неоплаты полученной тепловой энергии, а полученные от собственников жилья денежные средства за предоставленную услугу являются доходом ТСЖ "Рублевка" являются несостоятельными и противоречат действующему законодательству.
Суд проверил представленный ОАО "Теплосеть" расчет и пришел к выводу, что истец доказал факт поставки тепловой энергии и ее стоимость. Доводы о неверном определении количества тепловой энергии и ее стоимости ТСЖ "Рублевка" не заявляла.
В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ТСЖ "Рублевка" не представило свой контррасчет, а также доказательств, подтверждающих потребление в спорный период тепловой энергии в меньшем объеме.
Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, подлежат распределению по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ставропольского края от 23.04.2010 по делу N А63-2032/2010 отменить.
Исковое заявление открытого акционерного общества "Теплосеть" удовлетворить.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Рублевка" в пользу открытого акционерного общества "Теплосеть" задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 1 189 307 руб. 75 коп.
Взыскать с товарищества собственников жилья "Рублевка" в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 446 руб. 53 коп.
Постановление апелляционного суда вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня его принятия через суд первой инстанции.
Председательствующий
А.П.БАКАНОВ
Судьи
Л.В.АФАНАСЬЕВА
И.М.МЕЛЬНИКОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)