Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2011 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Алферовой Е.Е.,
Владимировой Г.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.В.,
при участии:
- от ОАО "Тамбовская сетевая компания": Милосердова Т.И., представитель, доверенность N 006/006 от 12.01.2011 г.;
- от ТСЖ "Молодежный 8": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Молодежный 8" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 (судья Андрианова Т.Е.), по иску открытого акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" (ОГРН 1056882300694) к товариществу собственников жилья "Молодежный 8", г. Уварово, Тамбовская область (ОГРН 1056829396535), при участии в деле в качестве третьего лица ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс", о взыскании 126 707 руб. 78 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "ТСК" в лице Уваровского филиала ОАО
"ТСК" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к ТСЖ "Молодежный 8" о взыскании задолженности за теплоснабжение за период апрель 2010 г., октябрь 2010 г. - апрель 2011 г. в размере 126 707,78 руб.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с апрель 2010 года, октябрь 2010 года - апрель 2011 года в сумме 65417 руб. 95 коп.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 исковые требований были удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Молодежный 8" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права. Считает, что по договору N 167/т/90-У ТСЖ выступает как самостоятельное юридическое лицо, действующее не в интересах и не от имени собственников, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по оплате долгов потребителей коммунальных услуг.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 13.12.2011 года представители ТСЖ "Молодежный 8" и ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Ввиду наличия доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ОАО "Тамбовская сетевая компания" не согласен с доводами апелляционной жалобы по основаниям, указанным в возражении на нее, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).
Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между ОАО "Тамбовская сетевая компания" (поставщик) и ТСЖ "Молодежный 8" ("исполнитель"), ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" ("участник в расчетах") заключен договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.10.2009 года N 167/т/90-У, согласно которому "поставщик" обязался поставлять "исполнителю" тепловую энергию в теплоносителе через присоединенную тепловую сеть, а "исполнитель" обязан полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по тарифу, утвержденному уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пунктам 5.1 и п. 5.4 договора расчеты за тепловую энергию должны производиться за счет платежей потребителей путем перечисления денежных средств на расчетный счет "участника в расчетах" либо путем внесения наличных денежных средств в кассу "участника в расчетах" до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
Во исполнение условий договора, за период апрель 2010 г., октябрь 2010 г. - апрель 2011 г. "поставщиком" "исполнителю" была поставлена тепловая энергия в объеме 426,59 Гкал на сумму 711146,46 руб., для оплаты которой были выставлены счета-фактуры от 30.04.2010 года N 08/02838, от 31.10.2010 года N 08/06072, от 30.11.2010 года N 08/06717, от 31.12.2010 года N 08/07349, от 31.01.2011 года N 08/00435, от 28.02.2011 года N 08/01194, от 31.03.2011 года N 08/010, от 30.04.2011 года N 08/03040.
В связи с неполным исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, у него образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По ст. ст. 309 - 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное неустановленно законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится, на основании статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Предметом и целями деятельности товарищества собственников жилья являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Кроме того, предмет и цели деятельности товарищества собственников жилья определяются с учетом положений статей 137, 138 Жилищного кодекса РФ, закрепляющих права и обязанности таких товариществ.
Отношения, связанные с имущественной ответственностью товарищества собственников жилья, регламентированы в части 6 статьи 135 Жилищного кодекса и основываются на соответствующих положениях Гражданского кодекса РФ.
Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (часть 6 статьи 135 Жилищного кодекса РФ).
- Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- Потребителем признается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- В качестве ресурсоснабжающей организации выступает юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
В соответствии с п. п. "В" п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, письмом Министерства регионального развития РФ от 03.95.2007 года N 8326-РМ/07, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом ТСЖ, последнее, как исполнитель, заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов потребителям.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Между ОАО "Тамбовская сетевая компания" ("поставщик") и ТСЖ "Молодежный 8" ("исполнитель"), ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" ("участник в расчетах") заключен договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.10.2009 года N 167/т/90-У с условием о его пролонгации.
Факт и объем поставленной тепловой энергии ответчиком не оспаривается.
Согласно со статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Учет потребленной тепловой энергии производится по приборам учета, указанным в Приложении 7 к договору (п. 3.4. договора).
Расчет задолженности ответчика производился по показаниям приборов учета тепловой энергии с применением тарифа, установленного приказом Комитета по государственному регулированию тарифов Тамбовской области от 30.11.2009 года N 117-т в размере 1303,46 руб. без учета НДС за 1 Гкал.
Объем потребленной тепловой энергии подтверждается актами оказанных услуг от 30.04.2010 года N 08/01751, от 30.11.2010 года N 08/04117, от 31.03.2011 года N 08/01233, от 30.04.2011 года N 08/01650, подписанными ответчиком без возражений.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.06.2011 года, которая оставлена без удовлетворения.
Поскольку объем потребленной энергии, а также договор энергоснабжения от 01.10.2009 года N 167/т/90-У сторонами не оспаривались, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, законных оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Молодежный 8" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Е.Е.АЛФЕРОВА
Г.В.ВЛАДИМИРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 20.12.2011 ПО ДЕЛУ N А64-5675/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2011 г. по делу N А64-5675/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13 декабря 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2011 года.
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Алферовой Е.Е.,
Владимировой Г.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусевой Е.В.,
при участии:
- от ОАО "Тамбовская сетевая компания": Милосердова Т.И., представитель, доверенность N 006/006 от 12.01.2011 г.;
- от ТСЖ "Молодежный 8": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;
- от ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс": представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Молодежный 8" на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 (судья Андрианова Т.Е.), по иску открытого акционерного общества "Тамбовская сетевая компания" (ОГРН 1056882300694) к товариществу собственников жилья "Молодежный 8", г. Уварово, Тамбовская область (ОГРН 1056829396535), при участии в деле в качестве третьего лица ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс", о взыскании 126 707 руб. 78 коп.,
установил:
Открытое акционерное общество "ТСК" в лице Уваровского филиала ОАО
"ТСК" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к ТСЖ "Молодежный 8" о взыскании задолженности за теплоснабжение за период апрель 2010 г., октябрь 2010 г. - апрель 2011 г. в размере 126 707,78 руб.
В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию за период с апрель 2010 года, октябрь 2010 года - апрель 2011 года в сумме 65417 руб. 95 коп.
Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 исковые требований были удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ТСЖ "Молодежный 8" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права. Считает, что по договору N 167/т/90-У ТСЖ выступает как самостоятельное юридическое лицо, действующее не в интересах и не от имени собственников, в связи с чем, у него отсутствует обязанность по оплате долгов потребителей коммунальных услуг.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции 13.12.2011 года представители ТСЖ "Молодежный 8" и ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" не явились, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. Ввиду наличия доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ОАО "Тамбовская сетевая компания" не согласен с доводами апелляционной жалобы по основаниям, указанным в возражении на нее, просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (ч. 1 ст. 268 АПК РФ).
Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что между ОАО "Тамбовская сетевая компания" (поставщик) и ТСЖ "Молодежный 8" ("исполнитель"), ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" ("участник в расчетах") заключен договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.10.2009 года N 167/т/90-У, согласно которому "поставщик" обязался поставлять "исполнителю" тепловую энергию в теплоносителе через присоединенную тепловую сеть, а "исполнитель" обязан полностью и своевременно оплачивать принятую энергию по тарифу, утвержденному уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством.
Согласно пунктам 5.1 и п. 5.4 договора расчеты за тепловую энергию должны производиться за счет платежей потребителей путем перечисления денежных средств на расчетный счет "участника в расчетах" либо путем внесения наличных денежных средств в кассу "участника в расчетах" до 20 числа месяца, следующего за расчетным.
Во исполнение условий договора, за период апрель 2010 г., октябрь 2010 г. - апрель 2011 г. "поставщиком" "исполнителю" была поставлена тепловая энергия в объеме 426,59 Гкал на сумму 711146,46 руб., для оплаты которой были выставлены счета-фактуры от 30.04.2010 года N 08/02838, от 31.10.2010 года N 08/06072, от 30.11.2010 года N 08/06717, от 31.12.2010 года N 08/07349, от 31.01.2011 года N 08/00435, от 28.02.2011 года N 08/01194, от 31.03.2011 года N 08/010, от 30.04.2011 года N 08/03040.
В связи с неполным исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, у него образовалась задолженность, что послужило основанием для обращения с иском в суд.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По ст. ст. 309 - 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии с ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное неустановленно законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 539 Гражданского Кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится, на основании статьи 544 Гражданского Кодекса Российской Федерации, за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 1 статьи 135 Жилищного кодекса РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Жилищного кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
Предметом и целями деятельности товарищества собственников жилья являются управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме. Кроме того, предмет и цели деятельности товарищества собственников жилья определяются с учетом положений статей 137, 138 Жилищного кодекса РФ, закрепляющих права и обязанности таких товариществ.
Отношения, связанные с имущественной ответственностью товарищества собственников жилья, регламентированы в части 6 статьи 135 Жилищного кодекса и основываются на соответствующих положениях Гражданского кодекса РФ.
Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом (часть 6 статьи 135 Жилищного кодекса РФ).
- Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;
- Потребителем признается гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;
- В качестве ресурсоснабжающей организации выступает юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.
В соответствии с п. п. "В" п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, письмом Министерства регионального развития РФ от 03.95.2007 года N 8326-РМ/07, при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом ТСЖ, последнее, как исполнитель, заключает с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение коммунальных ресурсов потребителям.
В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Между ОАО "Тамбовская сетевая компания" ("поставщик") и ТСЖ "Молодежный 8" ("исполнитель"), ОГУП "Тамбовтеплоэнергоресурс" ("участник в расчетах") заключен договор энергоснабжения тепловой энергией от 01.10.2009 года N 167/т/90-У с условием о его пролонгации.
Факт и объем поставленной тепловой энергии ответчиком не оспаривается.
Согласно со статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Учет потребленной тепловой энергии производится по приборам учета, указанным в Приложении 7 к договору (п. 3.4. договора).
Расчет задолженности ответчика производился по показаниям приборов учета тепловой энергии с применением тарифа, установленного приказом Комитета по государственному регулированию тарифов Тамбовской области от 30.11.2009 года N 117-т в размере 1303,46 руб. без учета НДС за 1 Гкал.
Объем потребленной тепловой энергии подтверждается актами оказанных услуг от 30.04.2010 года N 08/01751, от 30.11.2010 года N 08/04117, от 31.03.2011 года N 08/01233, от 30.04.2011 года N 08/01650, подписанными ответчиком без возражений.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.06.2011 года, которая оставлена без удовлетворения.
Поскольку объем потребленной энергии, а также договор энергоснабжения от 01.10.2009 года N 167/т/90-У сторонами не оспаривались, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований.
При таких обстоятельствах, законных оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.
Судом первой инстанции при рассмотрении дела были полно установлены фактические обстоятельства дела, всесторонне исследованы доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, им дана надлежащая правовая оценка и принято решение, соответствующее требованиям норм материального и процессуального права.
Нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, п. 1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,
постановил:
Решение Арбитражного суда Тамбовской области от 21.09.2011 года по делу N А64-5675/2011 оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья "Молодежный 8" - без удовлетворения.
Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
Е.Е.АЛФЕРОВА
Г.В.ВЛАДИМИРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)