Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Минервина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,
судей Носковой Г.Н., Опалева О.М.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 12 июля 2011 года дело по кассационной жалобе Ш. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года, которым постановлено:
исковые требования МУП ЖКХ "Феникс" к Ш. удовлетворить, взыскать с Ш. в пользу МУП ЖКХ "Феникс" задолженность по коммунальным платежам в сумме руб.
Исковые требования Ш. удовлетворить частично.
Признать действия МУП ЖКХ "Феникс" по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отопительный сезон 2011 г. Ш. незаконными.
Обязать МУП ЖКХ "Феникс" устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, обеспечить предоставление коммунальной услуги теплоснабжения Ш. надлежащего качества.
Взыскать с МУП ЖКХ "Феникс" компенсацию морального вреда в сумме руб., взыскать с МУП ЖКХ "Феникс" штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере руб. в доход бюджета.
Заслушав доклад судьи Орлова А.М., судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда
МУП ЖКХ "Феникс" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленного требования истец указал, что у ответчицы имеется задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2008 г. по сентябрь 2010 г. в сумме руб. В этой связи истец просит взыскать с Ш. указанную задолженность, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины руб.
Ш. обратилась со встречным иском к МУП ЖКХ "Феникс" о защите прав потребителя, в обоснование своих доводов указала, что МУП ЖКХ, являясь исполнителем коммунальных услуг, не исполняет свои обязанности надлежащим образом с сентября 2007 г., систематически нарушает Правила оказания услуг по теплоснабжению. Считает, что в ее квартире не соблюдается тепловой режим с момента начала отопительного сезона 2007 года. Указывает, что она была вынуждена нести убытки, выражающиеся в приобретении за свой счет дополнительного электрического оборудования для обогрева жилого помещения, затраты на его монтаж, оплату различных согласований. Считает, что она была ограничена в праве пользования жилым помещением, находясь в помещении, она испытывала дискомфорт, что причиняло ей моральный вред. Просила суд признать действия МУП ЖКХ "Феникс" по ненадлежащему предоставлению ей коммунальной услуги по теплоснабжению незаконными, обязать ответчика безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг по теплоснабжению, взыскать в ее пользу убытки в сумме руб., компенсацию морального вреда в сумме руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения ее требований.
Решением Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года постановлено исковые требования МУП ЖКХ "Феникс" к Ш. удовлетворить, исковые требования Ш. к МУП ЖКХ "Феникс" удовлетворить частично.
В кассационной жалобе и дополнении к ней ответчик Ш. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе указывается, что выводы суда о предоставлении Ш. коммунальных услуг ненадлежащего качества в 2011 году верны, но суд ошибочно не удовлетворил ее требования о признании действий МУП ЖКХ "Феникс" по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отопительный сезон 2007 - 2010 г. незаконными. Считает, что суд незаконно не удовлетворил ее требования о взыскании убытков в сумме. Указывает, что требования МУП ЖКХ "Феникс" о взыскании задолженности в полном объеме удовлетворены неправомерно, поскольку факт ненадлежащего предоставления услуг в 2008 - 2011 годах был фактически установлен судом, так как доказано, что ответчиком была снижена стоимость услуги на 5%. Указывает, что бремя доказывания ненадлежащего качества предоставления услуги по теплоснабжению в период 2007 - 2010 годах было неправомерно возложено на потребителя. Указывает, что согласно платежным документам она приобретала электрооборудование для отопления в период с 28.09.2010 г. по 26.11.2010 г., когда жилое помещение вообще другими способами не отапливалось и, соответственно, была вынуждена нести эти убытки. Полагает, что требование о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ей приходилось на протяжении длительного периода времени испытывать определенные лишения, переживать за сохранность имущества.
Проверив материалы дела, заслушав ответчика Ш., представителей ответчика Ш. Б., Л., представителя МУП ЖКХ "Феникс" по доверенности Д., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:
в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Установлено, что Ш. является собственником жилого помещения площадью кв. м, расположенного по адресу:.
Договор по оказанию услуг по теплоснабжению между истцом и ответчиком не заключен, однако, МУП ЖКХ "Феникс" фактически оказывает Ш. услуги по теплоснабжению. Ш. оплату за потребленную теплоэнергию за период с сентября 2008 г. по август 2010 года, ноябрь 2010 года не производит, в связи с чем имеет задолженность в размере коп.
Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
В силу пункта 70 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 30 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
Из материалов дела следует, что Ш. до 13.12.2010 года не обращалась с заявлением в МУП ЖКХ "Феникс" по поводу предоставления услуг по теплоснабжению ненадлежащего качества.
Актов о предоставлении истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества не составлялось и Ш. суду не представлено.
В этой связи и поскольку доказательств, свидетельствующих о предоставлении в период с сентября 2008 г., по август 2010 г., ноябрь 2010 г. коммунальных услуг ненадлежащего качества, не представлено суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Ш. задолженности по оплате услуг по теплоснабжению за указанный период в сумме руб и обоснованно отказал в удовлетворении требования Ш. о возмещении убытков.
Доводы Ш., что ответчиком была снижена стоимость услуги на 5% за ноябрь 2008 г., февраль 2009 г., март 2009 г., март 2010 г. ввиду несоблюдения температурного режима, не может служить доказательством, подтверждающим ненадлежащее предоставление услуги теплоснабжения за весь спорный период.
По этим же основаниям несостоятельными являются и доводы Ш. о вынужденности несения убытков по вине МУП ЖКХ, выражающихся в приобретении за свой счет дополнительного электрического оборудования для обогрева указанного жилого помещения, затраты на его монтаж, оплату различных согласований, так как электрооборудование было приобретено ответчицей до обращения с заявлением в МУП ЖКХ "Феникс".
В соответствии с абз. 2 ст. 151, п. 2 ст. 1101 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Взысканная с МУП ЖКХ "Феникс" компенсация морального вреда в размере рублей судом первой инстанции определена с учетом разумности, степени причиненных страданий и доказанного периода предоставления услуг ненадлежащего качества, оснований для принятия в этой части иного решения судебная коллегия не усматривает.
Оснований не согласиться с выводами районного суда и вынесенным им решением по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает, находит его соответствующим нормам материального права и обоснованным.
Нарушений процессуального закона, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе.
Решение суда следует оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2408
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2011 г. по делу N 33-2408
Судья Минервина А.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Орлова А.М.,
судей Носковой Г.Н., Опалева О.М.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове 12 июля 2011 года дело по кассационной жалобе Ш. на решение Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года, которым постановлено:
исковые требования МУП ЖКХ "Феникс" к Ш. удовлетворить, взыскать с Ш. в пользу МУП ЖКХ "Феникс" задолженность по коммунальным платежам в сумме руб.
Исковые требования Ш. удовлетворить частично.
Признать действия МУП ЖКХ "Феникс" по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отопительный сезон 2011 г. Ш. незаконными.
Обязать МУП ЖКХ "Феникс" устранить недостатки при оказании коммунальных услуг, обеспечить предоставление коммунальной услуги теплоснабжения Ш. надлежащего качества.
Взыскать с МУП ЖКХ "Феникс" компенсацию морального вреда в сумме руб., взыскать с МУП ЖКХ "Феникс" штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере руб. в доход бюджета.
Заслушав доклад судьи Орлова А.М., судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда
установила:
МУП ЖКХ "Феникс" обратилось в суд с иском к Ш. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование заявленного требования истец указал, что у ответчицы имеется задолженность по оплате тепловой энергии за период с сентября 2008 г. по сентябрь 2010 г. в сумме руб. В этой связи истец просит взыскать с Ш. указанную задолженность, а также в возмещение расходов по оплате госпошлины руб.
Ш. обратилась со встречным иском к МУП ЖКХ "Феникс" о защите прав потребителя, в обоснование своих доводов указала, что МУП ЖКХ, являясь исполнителем коммунальных услуг, не исполняет свои обязанности надлежащим образом с сентября 2007 г., систематически нарушает Правила оказания услуг по теплоснабжению. Считает, что в ее квартире не соблюдается тепловой режим с момента начала отопительного сезона 2007 года. Указывает, что она была вынуждена нести убытки, выражающиеся в приобретении за свой счет дополнительного электрического оборудования для обогрева жилого помещения, затраты на его монтаж, оплату различных согласований. Считает, что она была ограничена в праве пользования жилым помещением, находясь в помещении, она испытывала дискомфорт, что причиняло ей моральный вред. Просила суд признать действия МУП ЖКХ "Феникс" по ненадлежащему предоставлению ей коммунальной услуги по теплоснабжению незаконными, обязать ответчика безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг по теплоснабжению, взыскать в ее пользу убытки в сумме руб., компенсацию морального вреда в сумме руб., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения ее требований.
Решением Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года постановлено исковые требования МУП ЖКХ "Феникс" к Ш. удовлетворить, исковые требования Ш. к МУП ЖКХ "Феникс" удовлетворить частично.
В кассационной жалобе и дополнении к ней ответчик Ш. ставит вопрос об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. В жалобе указывается, что выводы суда о предоставлении Ш. коммунальных услуг ненадлежащего качества в 2011 году верны, но суд ошибочно не удовлетворил ее требования о признании действий МУП ЖКХ "Феникс" по предоставлению коммунальных услуг ненадлежащего качества в отопительный сезон 2007 - 2010 г. незаконными. Считает, что суд незаконно не удовлетворил ее требования о взыскании убытков в сумме. Указывает, что требования МУП ЖКХ "Феникс" о взыскании задолженности в полном объеме удовлетворены неправомерно, поскольку факт ненадлежащего предоставления услуг в 2008 - 2011 годах был фактически установлен судом, так как доказано, что ответчиком была снижена стоимость услуги на 5%. Указывает, что бремя доказывания ненадлежащего качества предоставления услуги по теплоснабжению в период 2007 - 2010 годах было неправомерно возложено на потребителя. Указывает, что согласно платежным документам она приобретала электрооборудование для отопления в период с 28.09.2010 г. по 26.11.2010 г., когда жилое помещение вообще другими способами не отапливалось и, соответственно, была вынуждена нести эти убытки. Полагает, что требование о взыскании компенсации морального вреда подлежит удовлетворению в полном объеме, так как ей приходилось на протяжении длительного периода времени испытывать определенные лишения, переживать за сохранность имущества.
Проверив материалы дела, заслушав ответчика Ш., представителей ответчика Ш. Б., Л., представителя МУП ЖКХ "Феникс" по доверенности Д., обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему:
в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Установлено, что Ш. является собственником жилого помещения площадью кв. м, расположенного по адресу:.
Договор по оказанию услуг по теплоснабжению между истцом и ответчиком не заключен, однако, МУП ЖКХ "Феникс" фактически оказывает Ш. услуги по теплоснабжению. Ш. оплату за потребленную теплоэнергию за период с сентября 2008 г. по август 2010 года, ноябрь 2010 года не производит, в связи с чем имеет задолженность в размере коп.
Согласно ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
В силу пункта 70 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 30 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается: а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества; в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
Из материалов дела следует, что Ш. до 13.12.2010 года не обращалась с заявлением в МУП ЖКХ "Феникс" по поводу предоставления услуг по теплоснабжению ненадлежащего качества.
Актов о предоставлении истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества не составлялось и Ш. суду не представлено.
В этой связи и поскольку доказательств, свидетельствующих о предоставлении в период с сентября 2008 г., по август 2010 г., ноябрь 2010 г. коммунальных услуг ненадлежащего качества, не представлено суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания с Ш. задолженности по оплате услуг по теплоснабжению за указанный период в сумме руб и обоснованно отказал в удовлетворении требования Ш. о возмещении убытков.
Доводы Ш., что ответчиком была снижена стоимость услуги на 5% за ноябрь 2008 г., февраль 2009 г., март 2009 г., март 2010 г. ввиду несоблюдения температурного режима, не может служить доказательством, подтверждающим ненадлежащее предоставление услуги теплоснабжения за весь спорный период.
По этим же основаниям несостоятельными являются и доводы Ш. о вынужденности несения убытков по вине МУП ЖКХ, выражающихся в приобретении за свой счет дополнительного электрического оборудования для обогрева указанного жилого помещения, затраты на его монтаж, оплату различных согласований, так как электрооборудование было приобретено ответчицей до обращения с заявлением в МУП ЖКХ "Феникс".
В соответствии с абз. 2 ст. 151, п. 2 ст. 1101 ГК РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
Взысканная с МУП ЖКХ "Феникс" компенсация морального вреда в размере рублей судом первой инстанции определена с учетом разумности, степени причиненных страданий и доказанного периода предоставления услуг ненадлежащего качества, оснований для принятия в этой части иного решения судебная коллегия не усматривает.
Оснований не согласиться с выводами районного суда и вынесенным им решением по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает, находит его соответствующим нормам материального права и обоснованным.
Нарушений процессуального закона, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению спора, судом не допущено, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в кассационной жалобе.
Решение суда следует оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Октябрьского районного суда города Кирова от 12 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ш. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)