Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 мая 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Барановой Ю.И., Ехлаковой С.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войновым А.В.
при участии:
- от истца - представитель Орехов Ю.А. по доверенности N 434, паспорт; представитель Сидорова Е.И. по доверенности N 433, паспорт;
- от ответчика - председатель Лесняк А.Д., паспорт;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Пляжная 25" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.02.2010 по делу N А53-25277/2009
по иску - ОАО "ОГК-6" Новочеркасская ГРЭС
к ответчику - товариществу собственников жилья "Пляжная 25"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Лусегеновой З.С.
установил:
Открытое акционерное общество "Шестая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии" в лице Новочеркасского филиала обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Пляжная 25" о взыскании задолженности в размере 172946 руб. 53 коп.
Решением от 19.02.2010 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 172946 рублей задолженности.
Решение мотивировано тем, что ответчиком не произведена оплата полученной тепловой энергии в полном объеме. Количество тепловой энергии определено в соответствии с условиями договора.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что расчет количества потребленной тепловой энергии произведен истцом по недействующим СНиПам, что привело к увеличению показателя тепловой нагрузки. По мнению заявителя, определение количества потребленной тепловой энергии должно быть произведено пропорционально отапливаемой площади. Прибор учета установлен, но не введен в коммерческую эксплуатацию по вине истца. Договор заключен неуполномоченным лицом, заявленная к взысканию задолженность образовалась в том числе за период до заключения договора. Заявитель также указал на то, что истцом при расчете суммы задолженности применен тариф выше, чем установлен для населения.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные, просил решение оставить без изменения.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Как видно из материалов дела, 11.02.2010 между сторонами заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды (т. 1 л.д. 6 - 10), согласно которому ОАО "ОГК-6" (поставщик) обязалось передавать ТСЖ "Пляжная 25" (потребитель) для нужд населения и нагрева воды по присоединенной сети поставщика в течение года на условиях предусмотренных настоящим договором по адресу указанному в приложении N 1 к договору. Согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии составляет для нужд отопления 288,731 Гкал, для нагрева воды 203,814 Гкал. Цена 1 Гкал на момент заключения договора - 1585 руб. 55 коп. (пункт 2.1 договора). Согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии подлежит уточнению при изменении объема фактически оказываемых услуг и их качества.
В соответствии с пунктом 4.1 договора оплата за поставленную тепловую энергию производится денежными средствами по тарифам, устанавливаемым Региональной службой по тарифам Ростовской области.
Во исполнение названного договора поставщик в период с 01.01.2009 по 31.08.2009 поставил потребителю тепловую энергию на сумму 399946 руб. 53 коп., о чем свидетельствуют акты о месячном отпуске тепловой энергии N 09-01-084 от 31.01.2009, N 09-02-103 от 28.02.2009, N 09-03-317 от 31.03.2009, N 09-04-435 от 30.04.2009, N 09-05-451 от 31.05.2009, N 09-06-469 от 30.06.2009, N 09-07-474 от 31.07.2009, N 09-08-482 от 31.08.2009 (т. 1 л.д. 25 - 32). На оплату поставленной тепловой энергии потребителю направлены счета-фактуры (т. 1 л.д. 33 - 40).
Платежными поручениями N 16 от 16.03.2009, N 2 от 22.05.2009, N 5 от 08.06.2009, N 9 от 21.07.2009, N 13 от 18.08.2009, N 20 от 22.09.2009 (т. 1 л.д. 41 - 46) потребителем произведена частичная оплата полученной энергии в размере 227000 рублей.
В связи с неисполнением потребителем обязательств по оплате полученной тепловой энергии в полном объеме, ОАО "ОГК-6" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае прибор учета тепловой энергии установлен, но в коммерческую эксплуатацию не принят. В договоре порядок определения количества тепловой энергии определен в пункте 2.1 договора, согласно которому согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии является ориентировочным и подлежит уточнению при изменении объема фактически оказываемых услуг и их качества в соответствии с приложением N 1 к договору - Расчет тепловой энергии по отопление ТСЖ "Пляжная 25". В расчете указано, что при отсутствии приборов учета расчетная часовая нагрузка на отопление подсчитывается по укрупненной характеристике здания по Методике определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105.
Таким образом, расчет потребленного количества тепловой энергии произведен истцом без учета Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также без учета правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009 и Определении N 11078/09 от 02.10.2009, в соответствии с которыми действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению допускает учет потребленной энергии либо по показаниям приборов учета тепловой энергии, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности, либо расчетным методом по утвержденным нормативам.
Вместе с тем, в материалах дела имеется расчет количества потребленной тепловой энергии, произведенный на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с которым объем потребленной тепловой энергии за спорный период составил 296,275 Гкал, что больше объема потребленной тепловой энергии, рассчитанной по названной выше Методике.
Расчет количества тепловой энергии приведенный в апелляционной жалобе не может быть принят судом апелляционной инстанции, так как данные показания сняты с прибора учета не принятого в коммерческую эксплуатацию. Прибор учета приобретен и установлен за счет истца, прибор введен в эксплуатацию 01.01.2010, данные о работе прибора учета до введения его в эксплуатацию отсутствуют. Показания прибора учета снимались без представителя истца.
При определении количества поставленной тепловой энергии применен СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Применение указанного СНиПа предусмотрено в пункте 3.3.4 Методики, действие норматива в настоящее время подтверждено в Письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.09.2009 N 31531-ИП/08.
Ссылка заявителя жалобы на неправомерное применение завышенного тарифа на тепловую энергию также признается несостоятельной, поскольку исходя из счетов-фактуры истцом применен тариф, действующий в спорный период, установленный постановлением Региональной службой по тарифам от 10.11.2008 N 12/3, в размере 1343,69 рублей без НДС, что с налогом составляет 1585 руб. 55 коп.
Довод заявителя жалобы о том, что спорный договор заключен неуполномоченным лицом признается судом апелляционной инстанции несостоятельным, так как договор со стороны ТСЖ "Пляжная 25" подписан управляющей Тарасьевой Е.П., действующей в период заключения договора на основании трудового договора N 1 от 29.11.2008 по условиям которого Тарасьева Е.П. принята на себя обязательства по выполнению функций председателя товарищества (т. 2 л.д. 14). В пункте 2 договора определено, что управляющий товарищества самостоятельно решает вопросы деятельности в рамках компетенции, определенной уставом, действует от имени товарищества и представляет его интересы, заключает договора и совершает сделки не противоречащие действующему законодательству.
Таким образом, управляющий был наделен соответствующими правами на совершение сделки - заключение договора энергоснабжения.
Вместе с тем, сам по себе факт наличия или отсутствия договора, подписанного уполномоченным лицом, не является основанием для отказа во взыскании задолженности за фактически потребленное количество тепловой энергии.
Ссылка заявителя жалобы на неправомерное взыскание задолженности за период до подписания спорного договора не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, так как в соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия определен с 01.01.2009 по 31.12.2009.
Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношения, возникшим до заключения договора.
При таких условиях суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не предусматривает.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.02.2010 по делу N А53-25277/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.А.ЕРЕМИНА
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
С.В.ЕХЛАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 04.05.2010 N 15АП-2981/2010 ПО ДЕЛУ N А53-25277/2009
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 мая 2010 г. N 15АП-2981/2010
Дело N А53-25277/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 29 апреля 2010 года.
Полный текст постановления изготовлен 04 мая 2010 года.
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Ереминой О.А.
судей Барановой Ю.И., Ехлаковой С.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Войновым А.В.
при участии:
- от истца - представитель Орехов Ю.А. по доверенности N 434, паспорт; представитель Сидорова Е.И. по доверенности N 433, паспорт;
- от ответчика - председатель Лесняк А.Д., паспорт;
- рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Пляжная 25" на решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.02.2010 по делу N А53-25277/2009
по иску - ОАО "ОГК-6" Новочеркасская ГРЭС
к ответчику - товариществу собственников жилья "Пляжная 25"
о взыскании задолженности
принятое в составе судьи Лусегеновой З.С.
установил:
Открытое акционерное общество "Шестая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии" в лице Новочеркасского филиала обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к товариществу собственников жилья "Пляжная 25" о взыскании задолженности в размере 172946 руб. 53 коп.
Решением от 19.02.2010 иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 172946 рублей задолженности.
Решение мотивировано тем, что ответчиком не произведена оплата полученной тепловой энергии в полном объеме. Количество тепловой энергии определено в соответствии с условиями договора.
Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обжаловал его в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В апелляционной жалобе заявитель указал на незаконность решения, просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование жалобы заявитель сослался на то, что расчет количества потребленной тепловой энергии произведен истцом по недействующим СНиПам, что привело к увеличению показателя тепловой нагрузки. По мнению заявителя, определение количества потребленной тепловой энергии должно быть произведено пропорционально отапливаемой площади. Прибор учета установлен, но не введен в коммерческую эксплуатацию по вине истца. Договор заключен неуполномоченным лицом, заявленная к взысканию задолженность образовалась в том числе за период до заключения договора. Заявитель также указал на то, что истцом при расчете суммы задолженности применен тариф выше, чем установлен для населения.
В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика жалобу поддержал.
Представитель истца доводы жалобы отклонил как несостоятельные, просил решение оставить без изменения.
Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Как видно из материалов дела, 11.02.2010 между сторонами заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды (т. 1 л.д. 6 - 10), согласно которому ОАО "ОГК-6" (поставщик) обязалось передавать ТСЖ "Пляжная 25" (потребитель) для нужд населения и нагрева воды по присоединенной сети поставщика в течение года на условиях предусмотренных настоящим договором по адресу указанному в приложении N 1 к договору. Согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии составляет для нужд отопления 288,731 Гкал, для нагрева воды 203,814 Гкал. Цена 1 Гкал на момент заключения договора - 1585 руб. 55 коп. (пункт 2.1 договора). Согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии подлежит уточнению при изменении объема фактически оказываемых услуг и их качества.
В соответствии с пунктом 4.1 договора оплата за поставленную тепловую энергию производится денежными средствами по тарифам, устанавливаемым Региональной службой по тарифам Ростовской области.
Во исполнение названного договора поставщик в период с 01.01.2009 по 31.08.2009 поставил потребителю тепловую энергию на сумму 399946 руб. 53 коп., о чем свидетельствуют акты о месячном отпуске тепловой энергии N 09-01-084 от 31.01.2009, N 09-02-103 от 28.02.2009, N 09-03-317 от 31.03.2009, N 09-04-435 от 30.04.2009, N 09-05-451 от 31.05.2009, N 09-06-469 от 30.06.2009, N 09-07-474 от 31.07.2009, N 09-08-482 от 31.08.2009 (т. 1 л.д. 25 - 32). На оплату поставленной тепловой энергии потребителю направлены счета-фактуры (т. 1 л.д. 33 - 40).
Платежными поручениями N 16 от 16.03.2009, N 2 от 22.05.2009, N 5 от 08.06.2009, N 9 от 21.07.2009, N 13 от 18.08.2009, N 20 от 22.09.2009 (т. 1 л.д. 41 - 46) потребителем произведена частичная оплата полученной энергии в размере 227000 рублей.
В связи с неисполнением потребителем обязательств по оплате полученной тепловой энергии в полном объеме, ОАО "ОГК-6" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Кодекса).
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544).
Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307.
В соответствии с пунктом 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В пункте 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
В данном случае прибор учета тепловой энергии установлен, но в коммерческую эксплуатацию не принят. В договоре порядок определения количества тепловой энергии определен в пункте 2.1 договора, согласно которому согласованное сторонами количество отпускаемой и принимаемой тепловой энергии является ориентировочным и подлежит уточнению при изменении объема фактически оказываемых услуг и их качества в соответствии с приложением N 1 к договору - Расчет тепловой энергии по отопление ТСЖ "Пляжная 25". В расчете указано, что при отсутствии приборов учета расчетная часовая нагрузка на отопление подсчитывается по укрупненной характеристике здания по Методике определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 N 105.
Таким образом, расчет потребленного количества тепловой энергии произведен истцом без учета Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, а также без учета правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, высказанной в Постановлении N 5290/09 от 22.09.2009 и Определении N 11078/09 от 02.10.2009, в соответствии с которыми действующее нормативное регулирование отношений по теплоснабжению допускает учет потребленной энергии либо по показаниям приборов учета тепловой энергии, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности, либо расчетным методом по утвержденным нормативам.
Вместе с тем, в материалах дела имеется расчет количества потребленной тепловой энергии, произведенный на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с которым объем потребленной тепловой энергии за спорный период составил 296,275 Гкал, что больше объема потребленной тепловой энергии, рассчитанной по названной выше Методике.
Расчет количества тепловой энергии приведенный в апелляционной жалобе не может быть принят судом апелляционной инстанции, так как данные показания сняты с прибора учета не принятого в коммерческую эксплуатацию. Прибор учета приобретен и установлен за счет истца, прибор введен в эксплуатацию 01.01.2010, данные о работе прибора учета до введения его в эксплуатацию отсутствуют. Показания прибора учета снимались без представителя истца.
При определении количества поставленной тепловой энергии применен СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование". Применение указанного СНиПа предусмотрено в пункте 3.3.4 Методики, действие норматива в настоящее время подтверждено в Письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 25.09.2009 N 31531-ИП/08.
Ссылка заявителя жалобы на неправомерное применение завышенного тарифа на тепловую энергию также признается несостоятельной, поскольку исходя из счетов-фактуры истцом применен тариф, действующий в спорный период, установленный постановлением Региональной службой по тарифам от 10.11.2008 N 12/3, в размере 1343,69 рублей без НДС, что с налогом составляет 1585 руб. 55 коп.
Довод заявителя жалобы о том, что спорный договор заключен неуполномоченным лицом признается судом апелляционной инстанции несостоятельным, так как договор со стороны ТСЖ "Пляжная 25" подписан управляющей Тарасьевой Е.П., действующей в период заключения договора на основании трудового договора N 1 от 29.11.2008 по условиям которого Тарасьева Е.П. принята на себя обязательства по выполнению функций председателя товарищества (т. 2 л.д. 14). В пункте 2 договора определено, что управляющий товарищества самостоятельно решает вопросы деятельности в рамках компетенции, определенной уставом, действует от имени товарищества и представляет его интересы, заключает договора и совершает сделки не противоречащие действующему законодательству.
Таким образом, управляющий был наделен соответствующими правами на совершение сделки - заключение договора энергоснабжения.
Вместе с тем, сам по себе факт наличия или отсутствия договора, подписанного уполномоченным лицом, не является основанием для отказа во взыскании задолженности за фактически потребленное количество тепловой энергии.
Ссылка заявителя жалобы на неправомерное взыскание задолженности за период до подписания спорного договора не принимается судом апелляционной инстанции во внимание, так как в соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия определен с 01.01.2009 по 31.12.2009.
Согласно пункту 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношения, возникшим до заключения договора.
При таких условиях суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, оснований для отмены или изменения обжалуемого решения суд апелляционной инстанции не предусматривает.
С учетом изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Ростовской области от 19.02.2010 по делу N А53-25277/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.А.ЕРЕМИНА
Судьи
Ю.И.БАРАНОВА
С.В.ЕХЛАКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)