Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,
судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой
рассмотрела заявление товарищества собственников жилья "Новый бульвар, 19" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009 по делу N А41-6344/09, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.10.2009 по тому же делу
по иску товарищества собственников жилья "Новый бульвар, 19" (г. Долгопрудный Московской области) к Комитету по управлению имуществом города Долгопрудный (г. Долгопрудный Московской области) о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (г. Долгопрудный Московской области).
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Новый бульвар, 19" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по управлению имуществом города Долгопрудный о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Долгопрудный, ул. Новый бульвар, д. 19, проведенном 20.01.2008 по инициативе Комитета по управлению имуществом города Долгопрудный.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 19.10.2009 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, 21.01.2008 общим собранием жильцов дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Новый бульвар, д. 19, было принято решение о создании товарищества.
Указанное товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица 30.01.2008, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.
Вместе с тем 20.01.2008 по инициативе ответчика было проведено общее собрание собственников помещений того же жилого дома, на котором было определено, что управление жилым домом будет осуществляться управляющей организация.
Полагая, что решение, принятое на общем собрании собственников помещений 20.01.2008, является недействительным, товарищество обратилось в суд с указанным требованием.
По результатам оценки собранных по делу доказательств судами было отмечено, что товарищество как юридическое лицо было создано позднее даты принятия решения собранием собственников помещений о передаче функций по управлению жилым домом обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (далее - общество).
Кроме того, суды указали, что ни на дату принятия решения о создании товарищества, ни на момент выбора в качестве управляющей организации общество, право собственности лиц, участвующих в соответствующих собраниях не было зарегистрировано. Исходя из этого судами было отмечено, что лица, имеющие право на приобретение помещений в указанном жилом доме в собственность, вправе выбрать способ управления жилым домом после оформления своего права собственности на эти помещения в установленном законом порядке.
Учитывая изложенные обстоятельства, суды сочли заявленное требование не подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-6344/09 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.10.2009 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 18.02.2010 N ВАС-1247/10 ПО ДЕЛУ N А41-6344/09
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 февраля 2010 г. N ВАС-1247/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,
судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой
рассмотрела заявление товарищества собственников жилья "Новый бульвар, 19" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009 по делу N А41-6344/09, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.10.2009 по тому же делу
по иску товарищества собственников жилья "Новый бульвар, 19" (г. Долгопрудный Московской области) к Комитету по управлению имуществом города Долгопрудный (г. Долгопрудный Московской области) о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (г. Долгопрудный Московской области).
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Новый бульвар, 19" (далее - товарищество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к Комитету по управлению имуществом города Долгопрудный о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Долгопрудный, ул. Новый бульвар, д. 19, проведенном 20.01.2008 по инициативе Комитета по управлению имуществом города Долгопрудный.
Решением Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009 в удовлетворении требований отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 19.10.2009 названные судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов товарищество просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Как установлено судами, 21.01.2008 общим собранием жильцов дома, расположенного по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, Новый бульвар, д. 19, было принято решение о создании товарищества.
Указанное товарищество зарегистрировано в качестве юридического лица 30.01.2008, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена соответствующая запись.
Вместе с тем 20.01.2008 по инициативе ответчика было проведено общее собрание собственников помещений того же жилого дома, на котором было определено, что управление жилым домом будет осуществляться управляющей организация.
Полагая, что решение, принятое на общем собрании собственников помещений 20.01.2008, является недействительным, товарищество обратилось в суд с указанным требованием.
По результатам оценки собранных по делу доказательств судами было отмечено, что товарищество как юридическое лицо было создано позднее даты принятия решения собранием собственников помещений о передаче функций по управлению жилым домом обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЖилКомСервис" (далее - общество).
Кроме того, суды указали, что ни на дату принятия решения о создании товарищества, ни на момент выбора в качестве управляющей организации общество, право собственности лиц, участвующих в соответствующих собраниях не было зарегистрировано. Исходя из этого судами было отмечено, что лица, имеющие право на приобретение помещений в указанном жилом доме в собственность, вправе выбрать способ управления жилым домом после оформления своего права собственности на эти помещения в установленном законом порядке.
Учитывая изложенные обстоятельства, суды сочли заявленное требование не подлежащим удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А41-6344/09 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.05.2009, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 19.10.2009 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)