Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 26.07.2011
Полный текст постановления изготовлен 02.08.2011
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.
судей: Кресса В.В., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Конгеровой Ю.В.
с участием представителей:
от истца: не явился (извещен),
от ответчика: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания Яровое" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 25.04.2011 по делу N А03-17462/2010 (судья Сосин Е.А.) по иску ОАО "Алтайские гербициды" (ИНН 2211004086, ОГРН 1032200910290) к муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания Яровое" (ИНН 2211004745, ОГРН 1062210018518) о взыскании 228 149,20 руб.
установил:
ОАО "Алтайские гербициды" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском о взыскании с муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания Яровое" (далее МУП "УК Яровое") задолженности за потребленную электроэнергию в размере 228 149,20 руб.
Решением суда от 25.04.2011 (резолютивная часть объявлена 18.04.2011) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вышеназванным решением, МУП "УК Яровое" подало апелляционную жалобу (с учетом дополнений), в которой просит его отменить, производство по делу прекратить, ссылаясь, в том числе на то, что:
- - к отношениям между истцом и ответчиком положения Постановления Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 не применимы, поскольку ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, а истец не может быть гарантирующим поставщиком, так как является покупателем энергоресурса;
- - стоимость потребляемой электроэнергии в местах общего пользования не входит в состав стоимости услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
- - ни правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, ни заключенные договоры с собственниками многоквартирных помещений и ответчиком не предусматривали обязанности последнего предоставлять коммунальную услугу по электроснабжению.
ОАО "Алтайские гербициды" отзыва на апелляционную жалобу не представило.
Апелляционная жалоба на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ рассмотрена судом без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 25.04.2011, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.
Материалами дела установлено, что 01.01.2009 между ОАО "Алтайские гербициды" (ЭСО) и МУП "УК Яровое" (Абонент) был заключен договор электроснабжения N 1 (в редакции протокола разногласий) с Приложениями NN 1 - 3, согласно которому ЭСО осуществляет продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами, обеспечивает передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а Абонент принимает и оплачивает приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги, а также соблюдает предусмотренный договором режим электропотребления (л.д. 9 - 33, т. 1).
Пунктом 4.1 названного договора предусмотрено, что расчет за потребленный объем электроэнергии (мощности), поставленной по договору, производится Абонентом по регулируемым цена (тарифам) и (или) нерегулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с порядком определения цены (тарифа) на основании действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов.
Во исполнение условий договора электроснабжения N 1 от 01.01.2009 ЭСО поставляло МУП "УК Яровое" электрическую энергию, в том числе, в период с 01.02.2010 по 01.07.2010, что подтверждается счетами-фактурами (л.д. 34 - 40, т. 1) и сторонами не оспаривается.
Однако счета-фактуры в части оплаты электроэнергии, используемой для освещения мест общего пользования, возвращались абонентом обратно в ЭСО без оплаты, со ссылкой на то, что стоимость энергоресурса не входит в плату за содержание общего имущества (л.д. 85 - 89, т. 1).
Отсутствие со стороны МУП "УК Яровое" действий по оплате потребленной электроэнергии в местах общего пользования послужило причиной для обращения ОАО "Алтайские гербициды" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае обслуживание жилых домов осуществляется управляющей организацией, на которую возлагается обязанность оплачивать электроэнергию, отпущенную на обслуживаемые им многоквартирные дома, в том числе расходуемую на содержание мест общего пользования.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В силу п. п. 4, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть, в том числе и управляющая организация.
При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ) и управление многоквартирным домом управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ) являются самостоятельными способами управления многоквартирным домом
С учетом изложенного, довод подателя жалобы о том, что МУП "УК Яровое" не является исполнителем коммунальных услуг, является несостоятельным.
Исходя из п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 (далее Правила N 530), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В соответствии с п/п. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования.
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу п. 136 Правил N 530 оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа, в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии.
Пунктом 147 Правил N 530 установлено, что в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Количество поставленной электрической энергии на общедомовые нужды, произведено истцом в порядке, предусмотренном Правилами N 307 по нормативам потребления, установленных Решением Главэкономики N 10 от 25.10.2006 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению".
Заявленная ко взысканию сумма задолженности МУП "УК Яровое" за поставленную электрическую энергию в места общего пользования в период с 01.02.2010 по 01.07.2010, с учетом произведенных взаимозачетов и оплат на общую сумму 88 964,80 руб., составила 228 149,20 руб.
В нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств того, что предъявленное истцом к оплате за спорный период количество электрической энергии не соответствует объему фактического потребления, а также доказательств, подтверждающих факт оплаты потребленной электрической энергии для освещения мест общего пользования.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.
Довод подателя жалобы о том, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению не входит в обязанности ответчика, является несостоятельным.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Следуя положениям ч. 2 ст. 307, ст. 8 ГК РФ обязательства возникают не только из договора, но и из иных оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Фактические отношения по энергоснабжению являются основанием возникновения обязанности ответчика по оплате потребленной электроэнергии, поставленной истцом.
Непосредственная обязанность управляющей организации приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена п/п. "в" п. 49 Правил о предоставлении коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, и п. 89 Правил N 530.
Судебная практика, на наличие которой ссылается податель жалобы, не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, т.к. судебные акты приняты в отношении иных лиц и по иным фактическим обстоятельствам дела, не являющимися тождественными настоящему спору. Судебные акты по каждому делу принимаются с учетом конкретных доводов и доказательств, представленных сторонами. Нарушение единообразия судебной практики судом первой инстанции не допущено
Принимая во внимание изложенное выше, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы согласно ч. ч. 1, 5 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 30.08.2010 по делу N А03-6841/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 02.08.2011 N 07АП-4819/11 ПО ДЕЛУ N А03-17462/2010
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2011 г. N 07АП-4819/11
Дело N А03-17462/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 26.07.2011
Полный текст постановления изготовлен 02.08.2011
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Терехиной И.И.
судей: Кресса В.В., Ярцева Д.Г.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Конгеровой Ю.В.
с участием представителей:
от истца: не явился (извещен),
от ответчика: не явился (извещен),
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания Яровое" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 25.04.2011 по делу N А03-17462/2010 (судья Сосин Е.А.) по иску ОАО "Алтайские гербициды" (ИНН 2211004086, ОГРН 1032200910290) к муниципальному унитарному предприятию "Управляющая компания Яровое" (ИНН 2211004745, ОГРН 1062210018518) о взыскании 228 149,20 руб.
установил:
ОАО "Алтайские гербициды" обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском о взыскании с муниципального унитарного предприятия "Управляющая компания Яровое" (далее МУП "УК Яровое") задолженности за потребленную электроэнергию в размере 228 149,20 руб.
Решением суда от 25.04.2011 (резолютивная часть объявлена 18.04.2011) заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с вышеназванным решением, МУП "УК Яровое" подало апелляционную жалобу (с учетом дополнений), в которой просит его отменить, производство по делу прекратить, ссылаясь, в том числе на то, что:
- - к отношениям между истцом и ответчиком положения Постановления Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 не применимы, поскольку ответчик не является исполнителем коммунальных услуг, а истец не может быть гарантирующим поставщиком, так как является покупателем энергоресурса;
- - стоимость потребляемой электроэнергии в местах общего пользования не входит в состав стоимости услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома;
- - ни правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, ни заключенные договоры с собственниками многоквартирных помещений и ответчиком не предусматривали обязанности последнего предоставлять коммунальную услугу по электроснабжению.
ОАО "Алтайские гербициды" отзыва на апелляционную жалобу не представило.
Апелляционная жалоба на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ рассмотрена судом без участия представителей сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ст. 268 АПК РФ законность и обоснованность решения суда первой инстанции от 25.04.2011, апелляционный суд не находит оснований для его отмены.
Материалами дела установлено, что 01.01.2009 между ОАО "Алтайские гербициды" (ЭСО) и МУП "УК Яровое" (Абонент) был заключен договор электроснабжения N 1 (в редакции протокола разногласий) с Приложениями NN 1 - 3, согласно которому ЭСО осуществляет продажу электрической энергии, а также путем заключения договоров с третьими лицами, обеспечивает передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией потребителей, а Абонент принимает и оплачивает приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги, а также соблюдает предусмотренный договором режим электропотребления (л.д. 9 - 33, т. 1).
Пунктом 4.1 названного договора предусмотрено, что расчет за потребленный объем электроэнергии (мощности), поставленной по договору, производится Абонентом по регулируемым цена (тарифам) и (или) нерегулируемым ценам (тарифам), установленным в соответствии с порядком определения цены (тарифа) на основании действующих на момент оплаты федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также актов уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов.
Во исполнение условий договора электроснабжения N 1 от 01.01.2009 ЭСО поставляло МУП "УК Яровое" электрическую энергию, в том числе, в период с 01.02.2010 по 01.07.2010, что подтверждается счетами-фактурами (л.д. 34 - 40, т. 1) и сторонами не оспаривается.
Однако счета-фактуры в части оплаты электроэнергии, используемой для освещения мест общего пользования, возвращались абонентом обратно в ЭСО без оплаты, со ссылкой на то, что стоимость энергоресурса не входит в плату за содержание общего имущества (л.д. 85 - 89, т. 1).
Отсутствие со стороны МУП "УК Яровое" действий по оплате потребленной электроэнергии в местах общего пользования послужило причиной для обращения ОАО "Алтайские гербициды" в арбитражный суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае обслуживание жилых домов осуществляется управляющей организацией, на которую возлагается обязанность оплачивать электроэнергию, отпущенную на обслуживаемые им многоквартирные дома, в том числе расходуемую на содержание мест общего пользования.
Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции.
В силу п. п. 4, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006, под исполнителем коммунальных услуг следует понимать юридическое лицо или индивидуального предпринимателя, предоставляющих коммунальные услуги, производящих или приобретающих коммунальные ресурсы и отвечающих за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем может быть, в том числе и управляющая организация.
При этом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ) и управление многоквартирным домом управляющей компанией (п. 3 ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ) являются самостоятельными способами управления многоквартирным домом
С учетом изложенного, довод подателя жалобы о том, что МУП "УК Яровое" не является исполнителем коммунальных услуг, является несостоятельным.
Исходя из п. 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530 от 31.08.2006 (далее Правила N 530), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В соответствии с п/п. "б" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 491 от 13.08.2006, содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования.
Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.
В силу п. 136 Правил N 530 оплата потребленной электрической энергии осуществляется на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа, в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии.
Пунктом 147 Правил N 530 установлено, что в целях определения объема потребления электрической энергии гражданами-потребителями в отсутствие приборов учета применяются нормативы потребления коммунальных услуг электроснабжения, установленные в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Количество поставленной электрической энергии на общедомовые нужды, произведено истцом в порядке, предусмотренном Правилами N 307 по нормативам потребления, установленных Решением Главэкономики N 10 от 25.10.2006 "Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению".
Заявленная ко взысканию сумма задолженности МУП "УК Яровое" за поставленную электрическую энергию в места общего пользования в период с 01.02.2010 по 01.07.2010, с учетом произведенных взаимозачетов и оплат на общую сумму 88 964,80 руб., составила 228 149,20 руб.
В нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств того, что предъявленное истцом к оплате за спорный период количество электрической энергии не соответствует объему фактического потребления, а также доказательств, подтверждающих факт оплаты потребленной электрической энергии для освещения мест общего пользования.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования.
Довод подателя жалобы о том, что предоставление коммунальной услуги по электроснабжению не входит в обязанности ответчика, является несостоятельным.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Следуя положениям ч. 2 ст. 307, ст. 8 ГК РФ обязательства возникают не только из договора, но и из иных оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Фактические отношения по энергоснабжению являются основанием возникновения обязанности ответчика по оплате потребленной электроэнергии, поставленной истцом.
Непосредственная обязанность управляющей организации приобретать электрическую энергию для целей использования на общедомовые нужды предусмотрена п/п. "в" п. 49 Правил о предоставлении коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23.05.2006, и п. 89 Правил N 530.
Судебная практика, на наличие которой ссылается податель жалобы, не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела, т.к. судебные акты приняты в отношении иных лиц и по иным фактическим обстоятельствам дела, не являющимися тождественными настоящему спору. Судебные акты по каждому делу принимаются с учетом конкретных доводов и доказательств, представленных сторонами. Нарушение единообразия судебной практики судом первой инстанции не допущено
Принимая во внимание изложенное выше, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы согласно ч. ч. 1, 5 ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.
Руководствуясь ст. 110, п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Алтайского края от 30.08.2010 по делу N А03-6841/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
И.И.ТЕРЕХИНА
И.И.ТЕРЕХИНА
Судьи
В.В.КРЕСС
Д.Г.ЯРЦЕВ
В.В.КРЕСС
Д.Г.ЯРЦЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)