Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2011 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Харенко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Никольское" (регистрационный номер 13АП-3141/2011) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 по делу N А56-41358/2010 (судья Дудина О.Ю.), принятое
по иску Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Никольское"
о взыскании 371.668 руб. 46 коп.
при участии:
от истца: не явился (извещен)
от ответчика: не явился (извещен)
установил:
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" (далее - Жилищное агентство) обратилось с иском о взыскании 371.669 руб. 46 коп., составляющих задолженность ТСЖ "Никольское" по компенсации расходов истца на приобретение поставляемой ответчику тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 исковые требования удовлетворены в сумме 215.086 руб. 03 коп.
ТСЖ "Никольское" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда.
Суд, по мнению подателя жалобы, не принял во внимание доводы ответчика о фактической площади жилых помещений, не проверил правильность выставленных счетов, не привлек к участию в деле в качестве третьего лица ОАО "ТГК-1".
В судебное заседание представители сторон не явились.
Апелляционный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ признав надлежащим уведомление лиц, участвующих в деле, рассмотрел апелляционную жалобу по существу в отсутствие истца и ответчика.
Рассмотрев материалы дела в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд установил несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, что привело к принятию неправильного решения в части размера взысканных сумм.
По существу спора судом установлено следующее.
14.01.2008 между Жилищным агентством и ТСЖ "Никольское" был заключен договор N 7915-8с на компенсацию расходов Жилищного агентства на приобретение тепловой энергии.
В соответствии с п. 1.1 договора Жилищное агентство приобретает у Предприятия ОАО "ТГК-1" и предоставляет ТСЖ "Никольское" возможность получать тепловую энергию через присоединенную сеть к энергопринимающему устройству Жилищного агентства для обеспечения теплоснабжения дома N 127 по набережной канала Грибоедова с общим объемом 10392 куб. м, находящегося в управлении истца, а ТСЖ "Никольское" обязуется, в свою очередь, полностью компенсировать фактические расходы Жилищного агентства (включая НДС) на приобретение тепловой энергии у Предприятия по настоящему договору для теплоснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика, и соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Согласно пунктам 4.1 - 4.2 договора энергоснабжающая организация выставляет счета на оплату тепловой энергии в горячей воде Жилищному агентству, которое в свою очередь выставляет счета ТСЖ "Никольское". Ответчик компенсирует Жилищному агентству в полном объеме фактические расходы (включая НДС) на теплоснабжение многоквартирного дома. Ответчик ежемесячно получает в бухгалтерии истца платежные документы за прошедший месяц до 20-25 числа последующего месяца; оплата должна быть произведена в течение 10 дней с момента получения платежных документов.
Пунктом 7.1 договора установлено, что договор вступает в силу с 01.01.2008 и действует до 31.12.2008.
Поскольку оплата по выставленным счетам производилась ответчиком не в полной мере, у него образовалась задолженность за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 в сумме 371.669 руб. 46 коп.
Неоплата ответчиком указанной задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Апелляционный суд считает обоснованными выводы суда первой инстанции о том, что спорный договор является незаключенным.
Из текста договора следует, что он был подписан 14.01.2008, Вместе с тем, как следует из выписки о регистрации ТСЖ "Никольское" как юридического лица, последнее было зарегистрировано в установленном законе порядке 28.04.2008.
Исходя из пункта 2 статьи 51 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц, таким образом, не зарегистрированное в установленном законе порядке юридическое лицо не может приобретать права и обязанности. Следовательно, договор N 7915-8с от 14.01.2008 года нельзя признать заключенным.
Сторонами не оспаривается и материалами дела подтвержден факт получения ответчиком от истца в течение 2008 года тепловой энергии в горячей воде.
Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей компанией, оказывающей коммунальные услуги гражданам, и расходы управляющей компании по управлению многоквартирными домами возмещаются за счет получаемой ответчиком от населения платы за услуги и работы по управлению в соответствии с заключаемыми договорами управления.
Постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг (далее - Правила).
Согласно п. 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Ответчик является управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как было указано выше, спорный договор признан судом незаключенным. Вместе с тем между сторонами сложились фактические договорные отношения, связанные с теплоснабжением, регулируемые нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 названного Кодекса).
Поскольку между сторонами сложились фактические договорные отношения, ответчик, получая тепловую энергию, обязан компенсировать фактические расходы истца по подаче тепловой энергии в горячей воде в размере, порядке и на условиях, определенных действующими нормативными актами и документами подтверждающими объем полученной ответчиком энергии.
В обосновании своей позиции истцом представлены доказательства, подтверждающие факт несения им в спорный период времени расходов по оплате тепловой энергии, фактически полученной ответчиком (сведения о фактическом потреблении тепловой энергии, счета-фактуры, л.д. 28 - 51).
Из представленного Жилищным агентством расчета следует, что задолженность ТСЖ "Никольское" была определена исходя из данных, выставленных ОАО "ТГК-1" счетов-фактур, в которых тариф для населения применялся в рамках, установленных законодательством Российской Федерации, а именно - на 2008 год применялся тариф на тепловую энергию для граждан в размере 550,85 руб./Гкал., согласно Распоряжению N 127-р от 31.10.2007.
Также факт применения тарифа в размере 550,85 руб./Гкал. следует из прилагаемого к исковому заявлению расчета истца.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленных Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 15 Правил, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Исходя из пункта 1.3, абзаца второго подпункта 2.1.1 Правил N Вк-4936 средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом.
Между тем, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ Никольское", общедомовые приборы учета теплоснабжения отсутствуют.
При отсутствии средств измерения, предусмотренных Правилами N Вк-4936, объем отпущенной горячей воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета горячей воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в " пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов, показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание, что также предусмотрено п. 7 Правил N 307.
Кроме того, в соответствии с Письмом Минрегиона России от 02.04.2007 N 5709-РМ/07 при отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях многоквартирных жилых домов на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что действующее нормативное регулирование отношений по горячему водоснабжению допускает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления горячего водоснабжения.
Таким образом, представленный Жилищным агентством расчет, соответствует действующему законодательству РФ, содержит методику исчисления количества, потребленной ТСЖ "Никольское" тепловой энергии с необходимыми исходными данными, с применением тарифов, установленных для иных потребителей.
Апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о том, что суд не принял доводы ответчика о фактической площади жилых помещений.
Из представленного истцом в материалы дела расчета (л.д. 14) следует, что тарифы состоят из двух частей, включающих в себя расчет по жилым и нежилым помещениям.
Судом первой инстанции в судебном акте указано, что при перерасчете судом были учтены расчеты только по жилым помещениям.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком в нарушение указанной нормы не представлено документально подтвержденного контррасчета, а также доказательств отсутствия потребления тепловой энергии в спорный период либо потребления в ином, нежели заявлено истцом, объеме.
Вместе с тем, при правильности и обоснованности выводов суда первой инстанции по праву, текст судебного решения содержит арифметическую ошибку, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскиваемой суммы.
Апелляционный суд, исходя из вышеизложенного, полагает, что взысканию подлежат суммы потребленной тепловой энергии за период с 28.04.2008 по 31.12.2008 по жилым помещениям.
Из сведений о фактическом потреблении тепловой энергии ответчиком (л.д. 14) следует, что за апрель было потреблено по жилым помещениям на сумму 30438 руб. 62 коп. Таким образом, за период с 28 апреля по 30 апреля подлежат взысканию 3043 руб. 86 коп.
За май - 13455 руб. 05 коп., за июнь - 12805 руб. 06 коп., за июль - 6695 руб. 03 коп., за август - 8710 руб. 04 коп., за сентябрь - 19240 руб. 09 коп., за октябрь - 34580 руб. 16 коп., за ноябрь - 37050 руб. 17 коп., за декабрь - 49205 руб. 23 коп. Итого к взысканию - 184.784 руб. 69 коп.
Поскольку фактическое потребление тепловой энергии в горячей воде документально не оспорено ответчиком, а также не представлено доказательств отсутствия потребления тепловой энергии, апелляционный суд признает обязанность ответчика по оплате истцу фактически потребленной энергии в горячей воде правомерной и подлежащей удовлетворению за период с апреля по декабрь 2008 года включительно.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований и частичной уплаты истцом госпошлины при подаче иска с ТСЖ "Никольское" в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5327 руб. 58 коп. по иску. С истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в недоплаченной по иску сумме 3105 руб. 80 коп.
В связи с частичным удовлетворение апелляционной жалобы с Жилищного агентства в пользу ТСЖ "Никольское" подлежат взысканию 235 руб. 27 коп. расходов по госпошлине апелляционной жалобе.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 по делу N А56-41358/2010 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с ТСЖ "Никольское" в пользу Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" 184.784 руб. 69 коп. долга. В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Никольское" 235 руб. 27 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
Взыскать с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" в доход федерального бюджета 3105 руб. 80 коп. госпошлины по иску.
Взыскать с ТСЖ "Никольское" в доход федерального бюджета 5327 руб. 58 коп. госпошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 25.04.2011 ПО ДЕЛУ N А56-41358/2010
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 апреля 2011 г. по делу N А56-41358/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 18 апреля 2011 года
Постановление изготовлено в полном объеме 25 апреля 2011 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Медведевой И.Г.
судей Слобожаниной В.Б., Черемошкиной В.В.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Харенко Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ "Никольское" (регистрационный номер 13АП-3141/2011) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 по делу N А56-41358/2010 (судья Дудина О.Ю.), принятое
по иску Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга"
к ТСЖ "Никольское"
о взыскании 371.668 руб. 46 коп.
при участии:
от истца: не явился (извещен)
от ответчика: не явился (извещен)
установил:
Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" (далее - Жилищное агентство) обратилось с иском о взыскании 371.669 руб. 46 коп., составляющих задолженность ТСЖ "Никольское" по компенсации расходов истца на приобретение поставляемой ответчику тепловой энергии.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 исковые требования удовлетворены в сумме 215.086 руб. 03 коп.
ТСЖ "Никольское" обратилось с апелляционной жалобой на решение суда.
Суд, по мнению подателя жалобы, не принял во внимание доводы ответчика о фактической площади жилых помещений, не проверил правильность выставленных счетов, не привлек к участию в деле в качестве третьего лица ОАО "ТГК-1".
В судебное заседание представители сторон не явились.
Апелляционный суд, в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ признав надлежащим уведомление лиц, участвующих в деле, рассмотрел апелляционную жалобу по существу в отсутствие истца и ответчика.
Рассмотрев материалы дела в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, апелляционный суд установил несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, что привело к принятию неправильного решения в части размера взысканных сумм.
По существу спора судом установлено следующее.
14.01.2008 между Жилищным агентством и ТСЖ "Никольское" был заключен договор N 7915-8с на компенсацию расходов Жилищного агентства на приобретение тепловой энергии.
В соответствии с п. 1.1 договора Жилищное агентство приобретает у Предприятия ОАО "ТГК-1" и предоставляет ТСЖ "Никольское" возможность получать тепловую энергию через присоединенную сеть к энергопринимающему устройству Жилищного агентства для обеспечения теплоснабжения дома N 127 по набережной канала Грибоедова с общим объемом 10392 куб. м, находящегося в управлении истца, а ТСЖ "Никольское" обязуется, в свою очередь, полностью компенсировать фактические расходы Жилищного агентства (включая НДС) на приобретение тепловой энергии у Предприятия по настоящему договору для теплоснабжения многоквартирного дома, находящегося в управлении ответчика, и соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии.
Согласно пунктам 4.1 - 4.2 договора энергоснабжающая организация выставляет счета на оплату тепловой энергии в горячей воде Жилищному агентству, которое в свою очередь выставляет счета ТСЖ "Никольское". Ответчик компенсирует Жилищному агентству в полном объеме фактические расходы (включая НДС) на теплоснабжение многоквартирного дома. Ответчик ежемесячно получает в бухгалтерии истца платежные документы за прошедший месяц до 20-25 числа последующего месяца; оплата должна быть произведена в течение 10 дней с момента получения платежных документов.
Пунктом 7.1 договора установлено, что договор вступает в силу с 01.01.2008 и действует до 31.12.2008.
Поскольку оплата по выставленным счетам производилась ответчиком не в полной мере, у него образовалась задолженность за период с 01.01.2008 по 31.12.2008 в сумме 371.669 руб. 46 коп.
Неоплата ответчиком указанной задолженности послужила основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Апелляционный суд считает обоснованными выводы суда первой инстанции о том, что спорный договор является незаключенным.
Из текста договора следует, что он был подписан 14.01.2008, Вместе с тем, как следует из выписки о регистрации ТСЖ "Никольское" как юридического лица, последнее было зарегистрировано в установленном законе порядке 28.04.2008.
Исходя из пункта 2 статьи 51 Гражданского кодекса РФ, юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц, таким образом, не зарегистрированное в установленном законе порядке юридическое лицо не может приобретать права и обязанности. Следовательно, договор N 7915-8с от 14.01.2008 года нельзя признать заключенным.
Сторонами не оспаривается и материалами дела подтвержден факт получения ответчиком от истца в течение 2008 года тепловой энергии в горячей воде.
Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей компанией, оказывающей коммунальные услуги гражданам, и расходы управляющей компании по управлению многоквартирными домами возмещаются за счет получаемой ответчиком от населения платы за услуги и работы по управлению в соответствии с заключаемыми договорами управления.
Постановлением Правительства от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг (далее - Правила).
Согласно п. 3 Правил под коммунальными услугами понимается деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях.
Исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Ответчик является управляющей компанией и исполнителем коммунальных услуг. Коммунальные услуги предоставляются потребителю в порядке, предусмотренном федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Правилами, на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг и заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 4 Правил).
Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Как было указано выше, спорный договор признан судом незаключенным. Вместе с тем между сторонами сложились фактические договорные отношения, связанные с теплоснабжением, регулируемые нормами об энергоснабжении (§ 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ).
В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 названного Кодекса).
Поскольку между сторонами сложились фактические договорные отношения, ответчик, получая тепловую энергию, обязан компенсировать фактические расходы истца по подаче тепловой энергии в горячей воде в размере, порядке и на условиях, определенных действующими нормативными актами и документами подтверждающими объем полученной ответчиком энергии.
В обосновании своей позиции истцом представлены доказательства, подтверждающие факт несения им в спорный период времени расходов по оплате тепловой энергии, фактически полученной ответчиком (сведения о фактическом потреблении тепловой энергии, счета-фактуры, л.д. 28 - 51).
Из представленного Жилищным агентством расчета следует, что задолженность ТСЖ "Никольское" была определена исходя из данных, выставленных ОАО "ТГК-1" счетов-фактур, в которых тариф для населения применялся в рамках, установленных законодательством Российской Федерации, а именно - на 2008 год применялся тариф на тепловую энергию для граждан в размере 550,85 руб./Гкал., согласно Распоряжению N 127-р от 31.10.2007.
Также факт применения тарифа в размере 550,85 руб./Гкал. следует из прилагаемого к исковому заявлению расчета истца.
Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленных Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 15 Правил, в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Исходя из пункта 1.3, абзаца второго подпункта 2.1.1 Правил N Вк-4936 средства измерения устанавливаются у потребителя (абонента) на оборудованном узле учета тепловой энергии воды, который должен размещаться на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом.
Между тем, из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что в многоквартирном доме, находящемся в управлении ТСЖ Никольское", общедомовые приборы учета теплоснабжения отсутствуют.
При отсутствии средств измерения, предусмотренных Правилами N Вк-4936, объем отпущенной горячей воды должен определяться ресурсоснабжающей организацией на основании нормативов потребления коммунальных ресурсов, которые устанавливаются для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета горячей воды (подпункт "а" пункта 5, пункт 10, подпункт "в " пункта 39 Правил N 306). При установлении указанных нормативов, показания индивидуальных приборов учета воды не принимаются во внимание, что также предусмотрено п. 7 Правил N 307.
Кроме того, в соответствии с Письмом Минрегиона России от 02.04.2007 N 5709-РМ/07 при отсутствии общедомовых приборов учета, размещенных на сетях многоквартирных жилых домов на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, объем отпущенной воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по нормативам, которые установлены для домов определенной группы независимо от наличия у их жителей индивидуальных приборов учета воды.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что действующее нормативное регулирование отношений по горячему водоснабжению допускает учет фактического потребления горячей воды одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета воды, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления горячего водоснабжения.
Таким образом, представленный Жилищным агентством расчет, соответствует действующему законодательству РФ, содержит методику исчисления количества, потребленной ТСЖ "Никольское" тепловой энергии с необходимыми исходными данными, с применением тарифов, установленных для иных потребителей.
Апелляционный суд отклоняет доводы подателя жалобы о том, что суд не принял доводы ответчика о фактической площади жилых помещений.
Из представленного истцом в материалы дела расчета (л.д. 14) следует, что тарифы состоят из двух частей, включающих в себя расчет по жилым и нежилым помещениям.
Судом первой инстанции в судебном акте указано, что при перерасчете судом были учтены расчеты только по жилым помещениям.
Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчиком в нарушение указанной нормы не представлено документально подтвержденного контррасчета, а также доказательств отсутствия потребления тепловой энергии в спорный период либо потребления в ином, нежели заявлено истцом, объеме.
Вместе с тем, при правильности и обоснованности выводов суда первой инстанции по праву, текст судебного решения содержит арифметическую ошибку, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит изменению в части взыскиваемой суммы.
Апелляционный суд, исходя из вышеизложенного, полагает, что взысканию подлежат суммы потребленной тепловой энергии за период с 28.04.2008 по 31.12.2008 по жилым помещениям.
Из сведений о фактическом потреблении тепловой энергии ответчиком (л.д. 14) следует, что за апрель было потреблено по жилым помещениям на сумму 30438 руб. 62 коп. Таким образом, за период с 28 апреля по 30 апреля подлежат взысканию 3043 руб. 86 коп.
За май - 13455 руб. 05 коп., за июнь - 12805 руб. 06 коп., за июль - 6695 руб. 03 коп., за август - 8710 руб. 04 коп., за сентябрь - 19240 руб. 09 коп., за октябрь - 34580 руб. 16 коп., за ноябрь - 37050 руб. 17 коп., за декабрь - 49205 руб. 23 коп. Итого к взысканию - 184.784 руб. 69 коп.
Поскольку фактическое потребление тепловой энергии в горячей воде документально не оспорено ответчиком, а также не представлено доказательств отсутствия потребления тепловой энергии, апелляционный суд признает обязанность ответчика по оплате истцу фактически потребленной энергии в горячей воде правомерной и подлежащей удовлетворению за период с апреля по декабрь 2008 года включительно.
С учетом частичного удовлетворения исковых требований и частичной уплаты истцом госпошлины при подаче иска с ТСЖ "Никольское" в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 5327 руб. 58 коп. по иску. С истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в недоплаченной по иску сумме 3105 руб. 80 коп.
В связи с частичным удовлетворение апелляционной жалобы с Жилищного агентства в пользу ТСЖ "Никольское" подлежат взысканию 235 руб. 27 коп. расходов по госпошлине апелляционной жалобе.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.12.2010 по делу N А56-41358/2010 изменить, изложив резолютивную часть в следующей редакции.
Взыскать с ТСЖ "Никольское" в пользу Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" 184.784 руб. 69 коп. долга. В остальной части в иске отказать.
Взыскать с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Никольское" 235 руб. 27 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
Взыскать с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" в доход федерального бюджета 3105 руб. 80 коп. госпошлины по иску.
Взыскать с ТСЖ "Никольское" в доход федерального бюджета 5327 руб. 58 коп. госпошлины по иску.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
И.Г.МЕДВЕДЕВА
И.Г.МЕДВЕДЕВА
Судьи
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
В.Б.СЛОБОЖАНИНА
В.В.ЧЕРЕМОШКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)