Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Самуйлова С.В.,
судей Синякиной Т.В., Чиха А.Н.
без участия сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2011,
принятое судьей Голубых В.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2012,
принятое судьями Чернигиной Т.В., Барминым Д.Ю., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А29-6482/2011
по иску открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Северо-Запада"
в лице производственного отделения "Сыктывкарские электрические сети" филиала "Комиэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3"
о взыскании неосновательного обогащения,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания"
(ИНН: 1101301856, ОГРН: 1061101039779), и
установил:
открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице производственного отделения "Сыктывкарские электрические сети" филиала "Комиэнерго" (далее - Компания, сетевая организация) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3" (далее - Общество). Предметом исковых требований явилось взыскание с ответчика 1 904 743 рублей 44 копеек неосновательного обогащения, составляющего стоимость электрической энергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении Общества, с 01.10.2009 по 24.08.2010. Ответчик получал электроэнергию без договора, в связи с чем иск предъявлен сетевой организацией. Исковые требования основаны на статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), и пунктах 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Суд первой инстанции решением от 01.11.2011 удовлетворил иск. При принятии судебного акта суд исходил из статуса Общества - организации, управляющей многоквартирными жилыми домами, что в силу императивных норм законодательства обязывает ответчика заключить договор энергоснабжения, получить коммунальный ресурс для оказания коммунальных услуг гражданам и оплатить его ресурсоснабжающей организации. Суд посчитал доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии, что дало право взыскать ее стоимость сетевой организации.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.01.2012 оставил решение без изменения по тем же мотивам.
При принятии судебных актов суды руководствовались:
- - статьями 8, 307, 309 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - статьями 154, 155, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- - пунктами 3, 49, 50 и 51 Правил N 307;
- - пунктами 62, 63, 89, 151, 152, 155 и 156 Правил N 530;
- - пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 01.11.2011 и постановление от 27.01.2012.
В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу. Потребителями электрической энергии являются собственники многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением ответчика, поэтому неосновательное обогащение в виде стоимости выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии, должно взыскиваться с собственников. Начисление платы для жителей на основании договора осуществляет открытое акционерное общество "Расчетный центр". Все собранные от собственников денежные средства Общество в полном объеме перечисляет ресурсоснабжающим организациям.
Истец и третье лицо не представили отзывы.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в заседание суда кассационной инстанции не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили судебные инстанции, Общество с 01.10.2009 является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных домов, расположенных по адресам: город Сыктывкар, улица Кутузова, дом 34, улица Катаева, дом 11, улица Морозова, дом 8.
ОАО "Коми энергосбытовая компания" (энергоснабжающая организация) и Общество (абонент) заключили договор энергоснабжения от 11.10.2010 N 614094 (электрическая энергия), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг, а также обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг абоненту на основании договора, заключенного с распределительной сетевой компанией (филиалом ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго") на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент - принимать и оплачивать электрическую энергию, и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором (пункт 1.1 договора).
Договор вступает в силу с 24.08.2010 (пункт 8.1 договора).
Потребление электроэнергии с 01.10.2009 по 24.08.2010 осуществлялось ответчиком без договора. Электроэнергия, потребленная в спорных жилых домах за указанный период, к оплате ответчику не предъявлялась.
Сетевая компания по результатам проверки объектов энергоснабжения с участием представителя Общества составила акты от 20.09.2010 N 10-124, N 10-125 и 10-126 о бездоговорном пользовании ответчиком электроэнергией с 01.10.2009 по 24.08.2011. Акты направлены в адрес Общества и получены им, что подтверждается входящим штемпелем и не оспаривается ответчиком.
На основании актов истец рассчитал объем и стоимость бездоговорного потребления электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома в спорный период времени, по показаниям общедомовых приборов учета.
Неоплата ответчиком потребленного объема электрической энергии послужила поводом для обращения истца в суд.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление исходя из следующего.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Управление одним домом может осуществляться только одним из способов и только одной управляющей организацией (пункты 2 и 9 статьи 161, пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Юридические лица, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг. Исполнителем может быть в том числе и управляющая организация (пункт 3 Правил N 307).
В пункте 89 Правил N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
Реализация электрической энергии на розничном рынке производится на основании договоров, заключаемых субъектами розничного рынка (энергоснабжение, купля-продажа, поставка, оказание услуг по передаче электрической энергии и др.). Последствия потребления электрической энергии без заключения потребителем договора энергоснабжения установлены в Правилах N 530.
В силу пункта 151 Правил N 530 субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе сетевые организации, вправе проводить проверки соблюдения потребителями условий заключенных договоров, определяющих порядок учета поставляемой электрической энергии, а также наличия у потребителей оснований для потребления электрической энергии.
Согласно пункту 152 Правил N 530 по факту выявленного бездоговорного потребления электроэнергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию. В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные о потребителе или лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, по выявленному факту и его претензии к составленному акту (в случае их наличия).
Стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электроэнергии взыскивается с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей и размер платы за которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит государственному регулированию (пункт 156 Правил N 530).
Порядок определения количества электроэнергии, подлежащей оплате при бездоговорном потреблении, установлен в пункте 155 Правил N 530.
В соответствии с названными правовыми нормами суды правильно установили, что ответчик является управляющей организацией и в силу закона должен предоставлять жителям многоквартирного жилого дома весь комплекс коммунальных услуг, в том по электроснабжению. Факт поставки электроэнергии в многоквартирные жилые дома ответчик не оспаривал, договор энергоснабжения в суд не представил. При указанных обстоятельствах именно Общество является абонентом отпущенной в жилые дома электроэнергии.
Факт бездоговорного потребления электроэнергии подтвержден актами о бездоговорном пользовании. Суды не установили нарушений в отношении порядка оформления данных документов, поскольку акты в полной мере соответствуют требованиям законодательства: содержат сведения о лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, объеме безучетного потребления электрической энергии.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что акты направлялись ответчику. Ответчик не представил объяснений по фактам выявленного бездоговорного потребления, не заявил мотивированного отказа от их подписания, не направил возражений по объемам электрической энергии истцу.
Указанные фактические обстоятельства установлены судами. Основания для их переоценки у суда округа отсутствуют.
Стоимость бездоговорного потребления рассчитана с применением тарифов, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 15.12.2009 N 113/4. Расчет объема и стоимости бездоговорного потребления ответчиком не оспаривается ни по примененной методике, ни по исходным данным. Суд проверил расчет и признал его правильным.
Доказательств оплаты потребленного энергоресурса ответчик не представил, поэтому суды правомерно удовлетворили иск.
Договоры энергоснабжения заключаются между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и ресурсоснабжающими организациями в том случае, если в доме выбрано как способ непосредственное управление жилым домом. Доказательств того, что собственники выбрали такой способ управления, а равно как и доказательств заключения договоров между населением и энергоснабжающей организацией, ответчик не представил. В то же время ответчик не оспаривает вывод о том, что именно он является компанией, управляющей многоквартирными жилыми домами. По условиям договора управления многоквартирным домом на ответчика возложены обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Возникающие в силу закона между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг обязательства связаны с приобретением ответчиком производимого и поставляемого энергоснабжающей организацией коммунального ресурса (электроэнергии).
Довод ответчика о том, что не он получал электроэнергию и не он обязан оплачивать ее, отклоняется судом округа, как противоречащий требованиям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениям Правил N 307. Суды правомерно возложили ответственность по оплате электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, на ответчика, как исполнителя коммунальных услуг.
Прочие доводы кассационной жалобы рассмотрены и отклонены арбитражным судом округа, как несостоятельные, основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и не влияющие на правильность принятых по делу судебных актов с учетом изложенных обстоятельств.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебных актов в любом случае, судом округа не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в кассационной инстанции, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, составляют 2000 рублей и относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2011 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2012 по делу N А29-6482/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 01.06.2012 ПО ДЕЛУ N А29-6482/2011
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 1 июня 2012 г. по делу N А29-6482/2011
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Самуйлова С.В.,
судей Синякиной Т.В., Чиха А.Н.
без участия сторон
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ответчика -
общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2011,
принятое судьей Голубых В.В., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2012,
принятое судьями Чернигиной Т.В., Барминым Д.Ю., Щелокаевой Т.А.,
по делу N А29-6482/2011
по иску открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Северо-Запада"
в лице производственного отделения "Сыктывкарские электрические сети" филиала "Комиэнерго"
к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3"
о взыскании неосновательного обогащения,
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания"
(ИНН: 1101301856, ОГРН: 1061101039779), и
установил:
открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" в лице производственного отделения "Сыктывкарские электрические сети" филиала "Комиэнерго" (далее - Компания, сетевая организация) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3" (далее - Общество). Предметом исковых требований явилось взыскание с ответчика 1 904 743 рублей 44 копеек неосновательного обогащения, составляющего стоимость электрической энергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении Общества, с 01.10.2009 по 24.08.2010. Ответчик получал электроэнергию без договора, в связи с чем иск предъявлен сетевой организацией. Исковые требования основаны на статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), и пунктах 3 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
Суд первой инстанции решением от 01.11.2011 удовлетворил иск. При принятии судебного акта суд исходил из статуса Общества - организации, управляющей многоквартирными жилыми домами, что в силу императивных норм законодательства обязывает ответчика заключить договор энергоснабжения, получить коммунальный ресурс для оказания коммунальных услуг гражданам и оплатить его ресурсоснабжающей организации. Суд посчитал доказанным факт бездоговорного потребления электроэнергии, что дало право взыскать ее стоимость сетевой организации.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 27.01.2012 оставил решение без изменения по тем же мотивам.
При принятии судебных актов суды руководствовались:
- - статьями 8, 307, 309 и 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации;
- - статьями 154, 155, 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- - пунктами 3, 49, 50 и 51 Правил N 307;
- - пунктами 62, 63, 89, 151, 152, 155 и 156 Правил N 530;
- - пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 01.11.2011 и постановление от 27.01.2012.
В обоснование доводов кассационной жалобы заявитель указывает, что не является надлежащим ответчиком по делу. Потребителями электрической энергии являются собственники многоквартирных жилых домов, находящихся под управлением ответчика, поэтому неосновательное обогащение в виде стоимости выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии, должно взыскиваться с собственников. Начисление платы для жителей на основании договора осуществляет открытое акционерное общество "Расчетный центр". Все собранные от собственников денежные средства Общество в полном объеме перечисляет ресурсоснабжающим организациям.
Истец и третье лицо не представили отзывы.
Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения жалобы, в заседание суда кассационной инстанции не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили судебные инстанции, Общество с 01.10.2009 является управляющей компанией и предоставляет коммунальные услуги жителям многоквартирных домов, расположенных по адресам: город Сыктывкар, улица Кутузова, дом 34, улица Катаева, дом 11, улица Морозова, дом 8.
ОАО "Коми энергосбытовая компания" (энергоснабжающая организация) и Общество (абонент) заключили договор энергоснабжения от 11.10.2010 N 614094 (электрическая энергия), по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, необходимом для оказания коммунальных услуг, а также обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг абоненту на основании договора, заключенного с распределительной сетевой компанией (филиалом ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго") на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент - принимать и оплачивать электрическую энергию, и оказанные услуги на условиях, установленных настоящим договором (пункт 1.1 договора).
Договор вступает в силу с 24.08.2010 (пункт 8.1 договора).
Потребление электроэнергии с 01.10.2009 по 24.08.2010 осуществлялось ответчиком без договора. Электроэнергия, потребленная в спорных жилых домах за указанный период, к оплате ответчику не предъявлялась.
Сетевая компания по результатам проверки объектов энергоснабжения с участием представителя Общества составила акты от 20.09.2010 N 10-124, N 10-125 и 10-126 о бездоговорном пользовании ответчиком электроэнергией с 01.10.2009 по 24.08.2011. Акты направлены в адрес Общества и получены им, что подтверждается входящим штемпелем и не оспаривается ответчиком.
На основании актов истец рассчитал объем и стоимость бездоговорного потребления электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома в спорный период времени, по показаниям общедомовых приборов учета.
Неоплата ответчиком потребленного объема электрической энергии послужила поводом для обращения истца в суд.
Исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление исходя из следующего.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
На управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом возлагаются обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам. Управление одним домом может осуществляться только одним из способов и только одной управляющей организацией (пункты 2 и 9 статьи 161, пункт 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Юридические лица, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг. Исполнителем может быть в том числе и управляющая организация (пункт 3 Правил N 307).
В пункте 89 Правил N 530 закреплено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение (содержание и ремонт) и коммунальные услуги.
Реализация электрической энергии на розничном рынке производится на основании договоров, заключаемых субъектами розничного рынка (энергоснабжение, купля-продажа, поставка, оказание услуг по передаче электрической энергии и др.). Последствия потребления электрической энергии без заключения потребителем договора энергоснабжения установлены в Правилах N 530.
В силу пункта 151 Правил N 530 субъекты электроэнергетики, обеспечивающие снабжение электрической энергией потребителей, в том числе сетевые организации, вправе проводить проверки соблюдения потребителями условий заключенных договоров, определяющих порядок учета поставляемой электрической энергии, а также наличия у потребителей оснований для потребления электрической энергии.
Согласно пункту 152 Правил N 530 по факту выявленного бездоговорного потребления электроэнергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию. В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные о потребителе или лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, по выявленному факту и его претензии к составленному акту (в случае их наличия).
Стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электроэнергии взыскивается с лица, осуществлявшего бездоговорное потребление электрической энергии, сетевой организацией, к сетям которой присоединены энергопринимающие устройства указанного лица, на основании акта о неучтенном потреблении электрической энергии по действующему на дату взыскания тарифу на электрическую энергию для соответствующей категории потребителей, включающему стоимость электрической энергии, услуг по передаче электрической энергии, а также услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей и размер платы за которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежит государственному регулированию (пункт 156 Правил N 530).
Порядок определения количества электроэнергии, подлежащей оплате при бездоговорном потреблении, установлен в пункте 155 Правил N 530.
В соответствии с названными правовыми нормами суды правильно установили, что ответчик является управляющей организацией и в силу закона должен предоставлять жителям многоквартирного жилого дома весь комплекс коммунальных услуг, в том по электроснабжению. Факт поставки электроэнергии в многоквартирные жилые дома ответчик не оспаривал, договор энергоснабжения в суд не представил. При указанных обстоятельствах именно Общество является абонентом отпущенной в жилые дома электроэнергии.
Факт бездоговорного потребления электроэнергии подтвержден актами о бездоговорном пользовании. Суды не установили нарушений в отношении порядка оформления данных документов, поскольку акты в полной мере соответствуют требованиям законодательства: содержат сведения о лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, объеме безучетного потребления электрической энергии.
Из представленных в материалы дела доказательств следует, что акты направлялись ответчику. Ответчик не представил объяснений по фактам выявленного бездоговорного потребления, не заявил мотивированного отказа от их подписания, не направил возражений по объемам электрической энергии истцу.
Указанные фактические обстоятельства установлены судами. Основания для их переоценки у суда округа отсутствуют.
Стоимость бездоговорного потребления рассчитана с применением тарифов, установленных приказом Службы Республики Коми по тарифам от 15.12.2009 N 113/4. Расчет объема и стоимости бездоговорного потребления ответчиком не оспаривается ни по примененной методике, ни по исходным данным. Суд проверил расчет и признал его правильным.
Доказательств оплаты потребленного энергоресурса ответчик не представил, поэтому суды правомерно удовлетворили иск.
Договоры энергоснабжения заключаются между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме и ресурсоснабжающими организациями в том случае, если в доме выбрано как способ непосредственное управление жилым домом. Доказательств того, что собственники выбрали такой способ управления, а равно как и доказательств заключения договоров между населением и энергоснабжающей организацией, ответчик не представил. В то же время ответчик не оспаривает вывод о том, что именно он является компанией, управляющей многоквартирными жилыми домами. По условиям договора управления многоквартирным домом на ответчика возложены обязанности по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Возникающие в силу закона между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг обязательства связаны с приобретением ответчиком производимого и поставляемого энергоснабжающей организацией коммунального ресурса (электроэнергии).
Довод ответчика о том, что не он получал электроэнергию и не он обязан оплачивать ее, отклоняется судом округа, как противоречащий требованиям статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и положениям Правил N 307. Суды правомерно возложили ответственность по оплате электроэнергии, поставленной в многоквартирные жилые дома, на ответчика, как исполнителя коммунальных услуг.
Прочие доводы кассационной жалобы рассмотрены и отклонены арбитражным судом округа, как несостоятельные, основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и не влияющие на правильность принятых по делу судебных актов с учетом изложенных обстоятельств.
Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебных актов в любом случае, судом округа не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
Судебные расходы по уплате государственной пошлины в кассационной инстанции, согласно статьям 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункту 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, составляют 2000 рублей и относятся на заявителя.
Руководствуясь статьями 287 (пунктом 1 части 1) и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 01.11.2011 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 27.01.2012 по делу N А29-6482/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Ремонтно-эксплуатационное предприятие - 3" - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
С.В.САМУЙЛОВ
С.В.САМУЙЛОВ
Судьи
Т.В.СИНЯКИНА
А.Н.ЧИХ
Т.В.СИНЯКИНА
А.Н.ЧИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)