Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2012 года
Полный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.А. Севастьяновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.В. Сафиной, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863)
к товариществу собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254)
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Управление" (ИНН 6623067149, ОГРН 1106623000747)
о взыскании 48925 руб. 64 коп.,
при участии в судебном заседании
- от истца: О.С. Кокоулина, представитель по доверенности от 29.01.2012 г., предъявлен паспорт;
- от ответчика: О.В. Ткаченко, представитель по доверенности от 25.03.2012 г., предъявлен паспорт;
- от третьего лица: О.Б. Девяткова, представитель по доверенности от 18.01.2012 г., предъявлен паспорт.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, помощнику судьи не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Космонавтов 29" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 43560 руб., составляющего расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29, за период с марта по октябрь 2010 г., а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5365 руб. 64 коп., начисленных за период с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г.
Истцом также заявлено о возмещении ответчиком расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.
Ответчиком в материалы дела представлен отзыв и дополнение к отзыву. Ответчик в удовлетворении заявленных истцом требований просит отказать, ссылаясь на то, что с апреля 2010 г. услуги по содержанию и ремонту общего имущества в спорном многоквартирном доме осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Управление", с которым у ответчика подписан договор.
Определением суда от 06 июля 2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управление".
Третье лицо отзыв в материалы дела не представило.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
установил:
Межрайонной инспекцией ФНС России N 16 по Свердловской области 29 января 2009 произведена государственная регистрация юридического лица - товарищество собственников жилья "Космонавтов 29".
В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищества собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; утверждать перечень работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности товарищества собственников жилья, в частности входит обеспечение выполнения требований главы XIII данного Кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнение в порядке, предусмотренном законодательством, обязательств по договору; обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ "Космонавтов 29" от 14 декабря 2009 г. ответчик на 2010 год выбрал ООО "Жилсервис-НТ" в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29. Данным протоколом утвержден перечень услуг по содержанию и техобслуживанию многоквартирного дома.
Истец, ссылаясь на выполнение в период с марта по октябрь 2010 года для ответчика работ и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, и невыполнение ответчиком обязанности по их оплате просит взыскать в качестве неосновательного обогащения стоимость работ и услуг в размере 43560 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в оплате услуг.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, рассмотрев и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.
Договор между истцом и ответчиком на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного в г. Нижний Тагил, по ул. Космонавтов, 29, не заключен.
Между истцом и ответчиком подписаны следующие акты о выполнении работ и оказании услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по ул. Космонавтов, 29: за март 2010 года N 102 от 31.03.2010, за апрель 2010 года N 103 от 30.04.2010, за май 2010 года N 104 от 31.05.2010, за июнь 2010 года N 105 от 30.06.2010, за июль 2010 года N 106 от 31.07.2010, за август 2010 года N 107 от 31.08.2010, за сентябрь 2010 года N 108 от 30.09.2010, за октябрь 2010 года N 109 от 31.10.2010, каждый на сумму 5 445 руб.
Со стороны ответчика указанные акты подписаны председателем ТСЖ "Космонавтов 29" Рябининой В.И.
Как следует из представленной в материалы дела выписок из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ "Космонавтов 29" по состоянию на 16.01.2012 и на 05.05.2012 20 апреля 2010 года в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы, а именно по лицу, имеющему право без доверенности действовать от имени юридического лица. Согласно данным изменениям председателем ТСЖ "Космонавтов 29" стала Иванова Л.Н.
Таким образом, у бывшего председателя ТСЖ "Космонавтов 29" отсутствовали полномочия по представлению интересов товарищества в отношениях с третьими лицами с 20.04.2010.
В связи с чем, представленные истцом в материалы дела акты, подписанные Рябининой В.И. после указанной даты, в отсутствие у данного лица соответствующих полномочий не могут свидетельствовать о приемке ответчиком указанных в них работ и услуг.
Надлежащим доказательством выполнения ответчиком работ и оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, является только подписанный сторонами акт за март 2010 года на сумму 5 445 руб.
Иных доказательств фактического выполнения работ и оказания ответчику услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, помимо вышеприведенных актов, истец в материалы дела не представил.
Вместе с тем, заявляя требование о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) на истца возлагается обязанность доказывания обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у второй стороны оснований для удержания денежных средств. Обязанность истца в ходе судебного разбирательства доказать свои доводы о наличии у ответчика обязательств по оплате работ, услуг, возложена на истца в силу ст. 65 АПК РФ.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно в части взыскания с ответчика стоимости выполненных работ, оказанных услуг за март 2010 года, так как в материалы дела представлены соответствующий акт, свидетельствующий о принятии работ, услуг со стороны ответчика уполномоченным лицом. Акт N 102 от 31.03.2010 представляет собой сделку между истцом и ответчиком по выполнению работ и оказанию услуг, определенных в этом акте, в котором, содержатся условия о предмете разового договора возмездного оказания услуг и о стоимости работ, услуг.
Обязанность оплаты истцу денежных средств в сумме 5 445 руб. за март 2010 года основана на положениях п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781, ст. 309, 310 ГК РФ.
В остальной части исковые требования о взыскании стоимости работ, услуг за период с февраля по октябрь 2010 года исковые требования удовлетворению не подлежат.
Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска и в части задолженности за март 2010 года, судом отклоняется, поскольку доказательств, опровергающих приемку работ, услуг, оказанных истцом в этом месяце, ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела не представил.
Ссылка ответчика на то, что с января 2010 года услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома оказывало ООО "Управление" по заключенному между ними договору от 01 апреля 2010 года, не принимается судом в качестве основания для отказа в иске в части требований за март 2010 года. Согласно п. 10 указанного договора он действует с 01 апреля 2010 года. Ответчиком не представлен и акт об услугах, оказанных ему третьим лицом в марте 2010 года.
В связи с тем, что ответчик не представил доказательств оплаты стоимости выполненных истцом работ, оказанных услуг за март 2010 года, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 5 445 руб.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате вследствие неправомерного удержания этих средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.
Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ производится при взыскании долга в судебном порядке, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку требования истца признаны судом обоснованными частично, а именно в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 5 445 руб. (за услуги по содержанию и техническому обслуживанию, оказанные в марте 2010), судом произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами от указанной суммы, за период, определенный истцом в иске, а именно с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г., исходя из ставки рефинансирования 8% годовых. По данному расчету проценты составляют 671 руб. 55 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. При этом, судом отмечается, что количество дней за этот заявленный истцом период начисления процентов составляет 555 дней, а не 562 дня, как указано в иске.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб. В обоснование расходов истец представил договор возмездного оказания юридических услуг от 02 мая 2012 г., подписанный между ООО "Жилсервис-НТ" (заказчик) и ООО "Строительные технологии" (исполнитель), в соответствии с условиями которого, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, включающие в себя: подготовку документов, необходимых для взыскания задолженности ТСЖ "Космонавтов 29" за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29; направление претензии ТСЖ "Космонавтов 29" об имеющейся задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29 (в случае необходимости); расчет суммы задолженности; подготовка и подача искового заявления в Арбитражный суд Свердловской области о неосновательном обогащении (касаемо взыскания, указанных в п. 1.1 услуг); представление интересов ООО "Жилсервис-НТ" в Арбитражном суде Свердловской области на всех судебных заседаниях при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения (назначить в качестве представителя Кокоулину Ольгу Сергеевну); подготовка всех необходимых документов, по всем вопросам, возникающих при рассмотрении гражданского дела в суде до принятия судом решения. В свою очередь заказчик обязуется оплатить услуги.
Согласно пункту 4.2 договора стоимость услуг составляет 10000 руб.
Суду представлено платежное поручение N 135 от 16.05.2012 г., подтверждающее произведенный платеж в размере 10000 руб. по договору юридических услуг от 02 мая 2012 г.
В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии со ст. 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 г. N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности, сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
Исходя из того, исковые требования подлежат удовлетворению частично, судебные расходы на оплату услуг представителя относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно в сумме 800 руб.
В связи с удовлетворением исковых требований в части государственная пошлина также подлежит взысканию за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, а также исходя из того, что государственная пошлина в соответствии абз. 2 п.п. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ составляет предельный минимум 2000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 руб., государственная пошлина в сумме 357 руб. 10 коп. на основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная при обращении в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с товарищества собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) 6116 (Шесть тысяч сто шестнадцать) руб. 55 коп., в том числе: долг в сумме 5445 (Пять тысяч четыреста сорок пять) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 671 (Шестьсот семьдесят один) руб. 55 коп., начисленные за период с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г.
3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
4. Взыскать с товарищества собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 2000 (Две тысячи) руб. и возмещение судебных издержек по оплате услуг представителя денежные средства в сумме 800 (Восемьсот) руб.
5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 357 (Триста пятьдесят семь) руб. 10 коп., излишне уплаченную при обращении в арбитражный суд по платежному поручению N 138 от 16.05.2012 г. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.
6. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
РЕШЕНИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 08.08.2012 ПО ДЕЛУ N А60-23041/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 8 августа 2012 г. по делу N А60-23041/2012
Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2012 года
Полный текст решения изготовлен 08 августа 2012 года
Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи М.А. Севастьяновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.В. Сафиной, рассмотрел в судебном заседании дело
по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863)
к товариществу собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254)
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Управление" (ИНН 6623067149, ОГРН 1106623000747)
о взыскании 48925 руб. 64 коп.,
при участии в судебном заседании
- от истца: О.С. Кокоулина, представитель по доверенности от 29.01.2012 г., предъявлен паспорт;
- от ответчика: О.В. Ткаченко, представитель по доверенности от 25.03.2012 г., предъявлен паспорт;
- от третьего лица: О.Б. Девяткова, представитель по доверенности от 18.01.2012 г., предъявлен паспорт.
Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, помощнику судьи не заявлено.
Общество с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Космонавтов 29" (далее - ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 43560 руб., составляющего расходы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29, за период с марта по октябрь 2010 г., а также о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 5365 руб. 64 коп., начисленных за период с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г.
Истцом также заявлено о возмещении ответчиком расходов на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб.
Ответчиком в материалы дела представлен отзыв и дополнение к отзыву. Ответчик в удовлетворении заявленных истцом требований просит отказать, ссылаясь на то, что с апреля 2010 г. услуги по содержанию и ремонту общего имущества в спорном многоквартирном доме осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Управление", с которым у ответчика подписан договор.
Определением суда от 06 июля 2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Управление".
Третье лицо отзыв в материалы дела не представило.
Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд
установил:
Межрайонной инспекцией ФНС России N 16 по Свердловской области 29 января 2009 произведена государственная регистрация юридического лица - товарищество собственников жилья "Космонавтов 29".
В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищества собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры; утверждать перечень работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности товарищества собственников жилья, в частности входит обеспечение выполнения требований главы XIII данного Кодекса, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществление управления многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнение в порядке, предусмотренном законодательством, обязательств по договору; обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество.
Как следует из протокола общего собрания членов ТСЖ "Космонавтов 29" от 14 декабря 2009 г. ответчик на 2010 год выбрал ООО "Жилсервис-НТ" в качестве организации, оказывающей услуги по содержанию дома, расположенного по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29. Данным протоколом утвержден перечень услуг по содержанию и техобслуживанию многоквартирного дома.
Истец, ссылаясь на выполнение в период с марта по октябрь 2010 года для ответчика работ и оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, и невыполнение ответчиком обязанности по их оплате просит взыскать в качестве неосновательного обогащения стоимость работ и услуг в размере 43560 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в оплате услуг.
Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, рассмотрев и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.
Договор между истцом и ответчиком на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного в г. Нижний Тагил, по ул. Космонавтов, 29, не заключен.
Между истцом и ответчиком подписаны следующие акты о выполнении работ и оказании услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома по ул. Космонавтов, 29: за март 2010 года N 102 от 31.03.2010, за апрель 2010 года N 103 от 30.04.2010, за май 2010 года N 104 от 31.05.2010, за июнь 2010 года N 105 от 30.06.2010, за июль 2010 года N 106 от 31.07.2010, за август 2010 года N 107 от 31.08.2010, за сентябрь 2010 года N 108 от 30.09.2010, за октябрь 2010 года N 109 от 31.10.2010, каждый на сумму 5 445 руб.
Со стороны ответчика указанные акты подписаны председателем ТСЖ "Космонавтов 29" Рябининой В.И.
Как следует из представленной в материалы дела выписок из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ "Космонавтов 29" по состоянию на 16.01.2012 и на 05.05.2012 20 апреля 2010 года в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юридическом лице, не связанные с внесением изменений в учредительные документы, а именно по лицу, имеющему право без доверенности действовать от имени юридического лица. Согласно данным изменениям председателем ТСЖ "Космонавтов 29" стала Иванова Л.Н.
Таким образом, у бывшего председателя ТСЖ "Космонавтов 29" отсутствовали полномочия по представлению интересов товарищества в отношениях с третьими лицами с 20.04.2010.
В связи с чем, представленные истцом в материалы дела акты, подписанные Рябининой В.И. после указанной даты, в отсутствие у данного лица соответствующих полномочий не могут свидетельствовать о приемке ответчиком указанных в них работ и услуг.
Надлежащим доказательством выполнения ответчиком работ и оказания услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, является только подписанный сторонами акт за март 2010 года на сумму 5 445 руб.
Иных доказательств фактического выполнения работ и оказания ответчику услуг по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, помимо вышеприведенных актов, истец в материалы дела не представил.
Вместе с тем, заявляя требование о взыскании неосновательного обогащения в порядке ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) на истца возлагается обязанность доказывания обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии у второй стороны оснований для удержания денежных средств. Обязанность истца в ходе судебного разбирательства доказать свои доводы о наличии у ответчика обязательств по оплате работ, услуг, возложена на истца в силу ст. 65 АПК РФ.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно в части взыскания с ответчика стоимости выполненных работ, оказанных услуг за март 2010 года, так как в материалы дела представлены соответствующий акт, свидетельствующий о принятии работ, услуг со стороны ответчика уполномоченным лицом. Акт N 102 от 31.03.2010 представляет собой сделку между истцом и ответчиком по выполнению работ и оказанию услуг, определенных в этом акте, в котором, содержатся условия о предмете разового договора возмездного оказания услуг и о стоимости работ, услуг.
Обязанность оплаты истцу денежных средств в сумме 5 445 руб. за март 2010 года основана на положениях п. 1 ст. 779, п. 1 ст. 781, ст. 309, 310 ГК РФ.
В остальной части исковые требования о взыскании стоимости работ, услуг за период с февраля по октябрь 2010 года исковые требования удовлетворению не подлежат.
Довод ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения иска и в части задолженности за март 2010 года, судом отклоняется, поскольку доказательств, опровергающих приемку работ, услуг, оказанных истцом в этом месяце, ответчик, в нарушение ст. 65 АПК РФ, в материалы дела не представил.
Ссылка ответчика на то, что с января 2010 года услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома оказывало ООО "Управление" по заключенному между ними договору от 01 апреля 2010 года, не принимается судом в качестве основания для отказа в иске в части требований за март 2010 года. Согласно п. 10 указанного договора он действует с 01 апреля 2010 года. Ответчиком не представлен и акт об услугах, оказанных ему третьим лицом в марте 2010 года.
В связи с тем, что ответчик не представил доказательств оплаты стоимости выполненных истцом работ, оказанных услуг за март 2010 года, истцом обоснованно заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 5 445 руб.
В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате вследствие неправомерного удержания этих средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица.
Начисление процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 395 ГК РФ производится при взыскании долга в судебном порядке, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.
Поскольку требования истца признаны судом обоснованными частично, а именно в части взыскания с ответчика задолженности в сумме 5 445 руб. (за услуги по содержанию и техническому обслуживанию, оказанные в марте 2010), судом произведен перерасчет процентов за пользование чужими денежными средствами от указанной суммы, за период, определенный истцом в иске, а именно с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г., исходя из ставки рефинансирования 8% годовых. По данному расчету проценты составляют 671 руб. 55 коп. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. При этом, судом отмечается, что количество дней за этот заявленный истцом период начисления процентов составляет 555 дней, а не 562 дня, как указано в иске.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 10000 руб. В обоснование расходов истец представил договор возмездного оказания юридических услуг от 02 мая 2012 г., подписанный между ООО "Жилсервис-НТ" (заказчик) и ООО "Строительные технологии" (исполнитель), в соответствии с условиями которого, исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать юридические услуги, включающие в себя: подготовку документов, необходимых для взыскания задолженности ТСЖ "Космонавтов 29" за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29; направление претензии ТСЖ "Космонавтов 29" об имеющейся задолженности по оплате за оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома по адресу: г. Нижний Тагил, ул. Космонавтов, 29 (в случае необходимости); расчет суммы задолженности; подготовка и подача искового заявления в Арбитражный суд Свердловской области о неосновательном обогащении (касаемо взыскания, указанных в п. 1.1 услуг); представление интересов ООО "Жилсервис-НТ" в Арбитражном суде Свердловской области на всех судебных заседаниях при рассмотрении спора о взыскании неосновательного обогащения (назначить в качестве представителя Кокоулину Ольгу Сергеевну); подготовка всех необходимых документов, по всем вопросам, возникающих при рассмотрении гражданского дела в суде до принятия судом решения. В свою очередь заказчик обязуется оплатить услуги.
Согласно пункту 4.2 договора стоимость услуг составляет 10000 руб.
Суду представлено платежное поручение N 135 от 16.05.2012 г., подтверждающее произведенный платеж в размере 10000 руб. по договору юридических услуг от 02 мая 2012 г.
В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
В соответствии со ст. 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13 августа 2004 г. N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности, сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.
Исходя из того, исковые требования подлежат удовлетворению частично, судебные расходы на оплату услуг представителя относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а именно в сумме 800 руб.
В связи с удовлетворением исковых требований в части государственная пошлина также подлежит взысканию за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Учитывая вышеизложенное, а также исходя из того, что государственная пошлина в соответствии абз. 2 п.п. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ составляет предельный минимум 2000 руб., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 руб., государственная пошлина в сумме 357 руб. 10 коп. на основании п.п. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из федерального бюджета, как излишне уплаченная при обращении в арбитражный суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
1. Исковые требования удовлетворить частично.
2. Взыскать с товарищества собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) 6116 (Шесть тысяч сто шестнадцать) руб. 55 коп., в том числе: долг в сумме 5445 (Пять тысяч четыреста сорок пять) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 671 (Шестьсот семьдесят один) руб. 55 коп., начисленные за период с 01 ноября 2010 г. по 15 мая 2012 г.
3. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
4. Взыскать с товарищества собственников жилья "Космонавтов 29" (ИНН 6623056933, ОГРН 1096623001254) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины денежные средства в сумме 2000 (Две тысячи) руб. и возмещение судебных издержек по оплате услуг представителя денежные средства в сумме 800 (Восемьсот) руб.
5. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Жилсервис-НТ" (ИНН 6623039984, ОГРН 1076623003863) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 357 (Триста пятьдесят семь) руб. 10 коп., излишне уплаченную при обращении в арбитражный суд по платежному поручению N 138 от 16.05.2012 г. Подлинное платежное поручение остается в материалах дела.
6. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" http://ekaterinburg.arbitr.ru.
В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.
Судья
СЕВАСТЬЯНОВА М.А.
СЕВАСТЬЯНОВА М.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)