Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 6 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 апреля 2012 года
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Сладкопевцевой Н.Г.
судей Шильненковой М.В., Козелкина И.И.
при участии в заседании:
- от истца: Шишкин А.И.- юрисконсульт (доверенность от 30.01.2012 г.);
- от ответчика: не явился, извещен надлежаще;
- от третьего лица: не явился, извещен надлежаще;
- рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. по делу N А14-2177/2011,
установил:
открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" по городу Воронежу (далее - ОАО "ВЭСК", истец), (ОГРН 1043600070458) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к товариществу собственников жилья "Северянин" (далее - ТСЖ "Северянин", ответчик), (ОГРН 1023601584423) о взыскании задолженности по договору N 01003 от 01.01.2010 г. за период с октября 2010 г. по январь 2011 г. в размере 26 630 руб. 08 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2010 г. по 10.06.2011 г. в размере 960 руб. 54 коп., а также судебных расходов в сумме 2 200 руб. 00 коп. (с учетом уточнений, заявленных истцом в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенными судебными актами, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, ОАО "ВЭСК" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. отменить и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель кассационной жалобы считает не соответствующим требованиям действующего законодательства вывод суда о необходимости исключения из расчета цены иска электроэнергии, поставленной в квартиры, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане.
Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились. С учетом требований ст. 284 АПК РФ суд кассационной инстанции считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 286 АПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции считает, что принятые по спору судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.
Как установлено арбитражным судом, между ОАО "ВЭСК" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Северянин" (абонент) 01.01.2010 г. заключен договор поставки электрической энергии, в соответствии с которым гарантирующий поставщик взял на себя обязательство поставлять электрическую энергию абоненту в определенном настоящим договором количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными обязательными требованиями качества. Абонент, в свою очередь, обязался оплачивать полученную электрическую энергию и заявленную мощность в сроки, в порядке, и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 9.1 договора установлен срок его действия с 01.01.2010 г. до 31.12.2010 г. и пролонгирован на последующий период.
Во исполнение условий договора истец в период с октября 2010 г. по январь 2011 г. поставил ответчику электрическую энергию в объеме 76 002 кВт/ч на сумму 170 625 руб. 70 коп.
Ссылаясь на то, что принятая ответчиком электрическая энергия была оплачена не в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой и апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего спора у ответчика отсутствует задолженность за спорный период.
Суд кассационной инстанции считает вывод арбитражного суда недостаточно обоснованным, сделанным без учета ряда обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора и требований действующего законодательства.
Принимая решение по делу, арбитражный суд пришел к выводу о том, что между истцом и ответчиком заключен договор поставки электрической энергии N 01003 от 01.01.2010 г. в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Постановлением Правительства Российской Федерации были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307).
Правила N 307, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно пункту 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
По смыслу действующего законодательства ТСЖ "Северянин" является исполнителем коммунальных услуг и обязано заключать договоры на поставку электрической энергии в обслуживаемый им жилой дом.
В соответствии п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утвержденных органами местного самоуправления.
В силу п. 22 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подп. 1 п. 3 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 19 Правил).
Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных отношений по электроснабжению допускает учет фактического потребления электроэнергии одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и абонентом, либо расчетным путем, исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления.
Из материалов дела следует, что представленный истцом расчет задолженности ответчика за поставленную электроэнергию в спорный период произведен по нормативам потребления электроэнергии, исходя из наличия 1 собственника в квартире.
Арбитражный суд пришел к выводу о том, что расчет истца противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Данный довод кассационная коллегия находит необоснованным в силу следующего.
В силу п. 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих Правил.
Решением правления Главного управления государственного регулирования тарифов Воронежской области от 22.12.2006 г. N 36/4 "О нормативах потребления электроэнергии населением городского округа город Воронеж" утверждены нормативы потребления электроэнергии на 1 человека, проживающего в городском округе город Воронеж в квартире без приборов учета расхода электроэнергии, с учетом состава семьи и количества комнат в квартире согласно приложению.
В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, регулируется разделом 6 Правил N 307.
Доказательства временного отсутствия и наличия в связи с этим оснований для перерасчета коммунальных платежей, ответчиком в материалы дела не представлены.
Исходя из анализа названной правовой нормы следует, что в силу закона собственник квартиры, в том числе, незарегистрированный, обязан нести бремя ее содержания и оплаты коммунальных услуг независимо от факта его регистрации.
С учетом изложенного, расчет подлежащей оплате электроэнергии исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, противоречит требованиям действующего законодательства.
При новом рассмотрении спора суду следует дать надлежащую правовую оценку представленному истцом расчету задолженности за спорный период.
С учетом вышеизложенного, суд кассационной инстанции находит принятые по спору судебные акты подлежащими отмене, в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, а дело - направлению в первую инстанцию для нового рассмотрения.
Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. 1 - 3 ст. 288, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. по делу N А14-2177/2011 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 11.04.2012 ПО ДЕЛУ N А14-2177/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2012 г. по делу N А14-2177/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 6 апреля 2012 года
Постановление изготовлено в полном объеме 11 апреля 2012 года
Федеральный арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Сладкопевцевой Н.Г.
судей Шильненковой М.В., Козелкина И.И.
при участии в заседании:
- от истца: Шишкин А.И.- юрисконсульт (доверенность от 30.01.2012 г.);
- от ответчика: не явился, извещен надлежаще;
- от третьего лица: не явился, извещен надлежаще;
- рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" на решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. по делу N А14-2177/2011,
установил:
открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" по городу Воронежу (далее - ОАО "ВЭСК", истец), (ОГРН 1043600070458) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к товариществу собственников жилья "Северянин" (далее - ТСЖ "Северянин", ответчик), (ОГРН 1023601584423) о взыскании задолженности по договору N 01003 от 01.01.2010 г. за период с октября 2010 г. по январь 2011 г. в размере 26 630 руб. 08 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2010 г. по 10.06.2011 г. в размере 960 руб. 54 коп., а также судебных расходов в сумме 2 200 руб. 00 коп. (с учетом уточнений, заявленных истцом в порядке ст. 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенными судебными актами, ссылаясь на неправильное применение норм материального права, ОАО "ВЭСК" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. отменить и принять по делу новый судебный акт.
Заявитель кассационной жалобы считает не соответствующим требованиям действующего законодательства вывод суда о необходимости исключения из расчета цены иска электроэнергии, поставленной в квартиры, в которых отсутствуют зарегистрированные граждане.
Представители ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание не явились. С учетом требований ст. 284 АПК РФ суд кассационной инстанции считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В силу ст. 286 АПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность решений и постановлений, принятых судом первой и апелляционной инстанций, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции считает, что принятые по спору судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции по следующим основаниям.
Как установлено арбитражным судом, между ОАО "ВЭСК" (гарантирующий поставщик) и ТСЖ "Северянин" (абонент) 01.01.2010 г. заключен договор поставки электрической энергии, в соответствии с которым гарантирующий поставщик взял на себя обязательство поставлять электрическую энергию абоненту в определенном настоящим договором количестве и определенного соответствующими техническими регламентами и иными обязательными требованиями качества. Абонент, в свою очередь, обязался оплачивать полученную электрическую энергию и заявленную мощность в сроки, в порядке, и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 9.1 договора установлен срок его действия с 01.01.2010 г. до 31.12.2010 г. и пролонгирован на последующий период.
Во исполнение условий договора истец в период с октября 2010 г. по январь 2011 г. поставил ответчику электрическую энергию в объеме 76 002 кВт/ч на сумму 170 625 руб. 70 коп.
Ссылаясь на то, что принятая ответчиком электрическая энергия была оплачена не в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой и апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что на момент рассмотрения настоящего спора у ответчика отсутствует задолженность за спорный период.
Суд кассационной инстанции считает вывод арбитражного суда недостаточно обоснованным, сделанным без учета ряда обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора и требований действующего законодательства.
Принимая решение по делу, арбитражный суд пришел к выводу о том, что между истцом и ответчиком заключен договор поставки электрической энергии N 01003 от 01.01.2010 г. в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 ГК.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
Постановлением Правительства Российской Федерации были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам N 307 от 23.05.2006 (далее - Правила N 307).
Правила N 307, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.
Согласно пункту 3 Правил N 307 исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
По смыслу действующего законодательства ТСЖ "Северянин" является исполнителем коммунальных услуг и обязано заключать договоры на поставку электрической энергии в обслуживаемый им жилой дом.
В соответствии п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданам, утвержденных органами местного самоуправления.
В силу п. 22 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подп. 1 п. 3 приложения N 2 к настоящим Правилам (п. 19 Правил).
Таким образом, действующее нормативное регулирование спорных отношений по электроснабжению допускает учет фактического потребления электроэнергии одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между сетевой организацией и абонентом, либо расчетным путем, исходя из утвержденных в установленном порядке нормативов потребления.
Из материалов дела следует, что представленный истцом расчет задолженности ответчика за поставленную электроэнергию в спорный период произведен по нормативам потребления электроэнергии, исходя из наличия 1 собственника в квартире.
Арбитражный суд пришел к выводу о том, что расчет истца противоречит Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
Данный довод кассационная коллегия находит необоснованным в силу следующего.
В силу п. 7 Правил N 307 собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном п. 19 настоящих Правил.
Решением правления Главного управления государственного регулирования тарифов Воронежской области от 22.12.2006 г. N 36/4 "О нормативах потребления электроэнергии населением городского округа город Воронеж" утверждены нормативы потребления электроэнергии на 1 человека, проживающего в городском округе город Воронеж в квартире без приборов учета расхода электроэнергии, с учетом состава семьи и количества комнат в квартире согласно приложению.
В соответствии с п.п. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, регулируется разделом 6 Правил N 307.
Доказательства временного отсутствия и наличия в связи с этим оснований для перерасчета коммунальных платежей, ответчиком в материалы дела не представлены.
Исходя из анализа названной правовой нормы следует, что в силу закона собственник квартиры, в том числе, незарегистрированный, обязан нести бремя ее содержания и оплаты коммунальных услуг независимо от факта его регистрации.
С учетом изложенного, расчет подлежащей оплате электроэнергии исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан, противоречит требованиям действующего законодательства.
При новом рассмотрении спора суду следует дать надлежащую правовую оценку представленному истцом расчету задолженности за спорный период.
С учетом вышеизложенного, суд кассационной инстанции находит принятые по спору судебные акты подлежащими отмене, в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства, а дело - направлению в первую инстанцию для нового рассмотрения.
Руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. 1 - 3 ст. 288, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2011 г. и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2011 г. по делу N А14-2177/2011 отменить и дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.
Постановление вступает в законную силу с момента принятия.
Председательствующий
СЛАДКОПЕВЦЕВА Н.Г.
СЛАДКОПЕВЦЕВА Н.Г.
Судьи
ШИЛЬНЕНКОВА М.В.
КОЗЕЛКИН И.И.
ШИЛЬНЕНКОВА М.В.
КОЗЕЛКИН И.И.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)