Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лидер" от 18.03.2011 N 105 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2011 по делу N А16-405/2010-4 Арбитражного суда Еврейской автономной области по иску общества с ограниченной ответственностью "Лидер" (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, далее - общество) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, далее - компания) о взыскании 3 534 399 рублей 87 копеек задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2009 года по апрель 2010 года (с учетом уточнения заявленных исковых требований).
Суд
установил:
решением от 29.06.2010 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции, решение суда первой инстанции изменено, ответчика в пользу истца взыскано 1 444 912 рублей 25 копеек задолженности, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Суды руководствовались статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306) Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и исходили из того, что при отсутствии приборов учета количество тепловой энергии, отпущенной в жилые дома, находящиеся в управлении компании, подлежит определению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданами, а стоимость - по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не находит оснований для передачи данного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что в отсутствие заключенного между сторонами письменного договора общество (энергоснабжающая организация) в период с октября 2009 по апрель 2010 поставляла тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении компании. Приборы учета тепловой энергии в ряде домов отсутствовали.
Ссылаясь на задолженность компании по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суды установили, что у компании возникло обязательство по оплате принятой от общества тепловой энергии, приобретенной в целях оказания коммунальных услуг населению. Поэтому вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета в силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307 должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Данный подход соответствуют правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 15.07.2010 N 2380/10.
Доводы заявителя о неправильном расчете задолженности со ссылкой на сложившиеся отношения сторон по оплате тепловой энергии с учетом отопительного периода, притом что население вносило плату круглый год (как в отопительный так и в межотопительный период), не принимаются, как противоречащие установленным судами обстоятельствам.
Переоценка доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А16-405/2010-4 Арбитражного суда Еврейской автономной области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Судья
О.Ю.ШИЛОХВОСТ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 03.05.2011 N ВАС-4771/11 ПО ДЕЛУ N А16-405/2010-4
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 3 мая 2011 г. N ВАС-4771/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Воронцовой Л.Г., судей Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Лидер" от 18.03.2011 N 105 о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2011 по делу N А16-405/2010-4 Арбитражного суда Еврейской автономной области по иску общества с ограниченной ответственностью "Лидер" (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, далее - общество) к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, далее - компания) о взыскании 3 534 399 рублей 87 копеек задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды за период с октября 2009 года по апрель 2010 года (с учетом уточнения заявленных исковых требований).
Суд
установил:
решением от 29.06.2010 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010, оставленным без изменения постановлением суда кассационной инстанции, решение суда первой инстанции изменено, ответчика в пользу истца взыскано 1 444 912 рублей 25 копеек задолженности, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Суды руководствовались статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154, 155, 157, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306) Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) и исходили из того, что при отсутствии приборов учета количество тепловой энергии, отпущенной в жилые дома, находящиеся в управлении компании, подлежит определению исходя из нормативов потребления коммунальных услуг гражданами, а стоимость - по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального права, а также на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам спора и имеющимся в деле доказательствам.
Ознакомившись с доводами заявителя, суд надзорной инстанции не находит оснований для передачи данного дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что в отсутствие заключенного между сторонами письменного договора общество (энергоснабжающая организация) в период с октября 2009 по апрель 2010 поставляла тепловую энергию и горячую воду в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении компании. Приборы учета тепловой энергии в ряде домов отсутствовали.
Ссылаясь на задолженность компании по оплате потребленной в спорный период тепловой энергии, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Разрешая спор, суды установили, что у компании возникло обязательство по оплате принятой от общества тепловой энергии, приобретенной в целях оказания коммунальных услуг населению. Поэтому вопрос о количестве потребленной тепловой энергии при отсутствии приборов учета в силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил N 307 должен решаться исходя из установленных органами местного самоуправления нормативов потребления коммунальных услуг.
Данный подход соответствуют правовой позиции, изложенной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.06.2009 N 525/09, от 15.07.2010 N 2380/10.
Доводы заявителя о неправильном расчете задолженности со ссылкой на сложившиеся отношения сторон по оплате тепловой энергии с учетом отопительного периода, притом что население вносило плату круглый год (как в отопительный так и в межотопительный период), не принимаются, как противоречащие установленным судами обстоятельствам.
Переоценка доказательств и фактических обстоятельств спора, установленных судом, в силу положений главы 36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного суд не усматривает оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А16-405/2010-4 Арбитражного суда Еврейской автономной области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2011 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Л.Г.ВОРОНЦОВА
Судья
Н.А.КСЕНОФОНТОВА
Судья
О.Ю.ШИЛОХВОСТ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)