Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Полный текст постановления изготовлен 02 апреля 2009 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Брагиной Е.А.
судей: Белозерцевой И.А., Соловьева С.В.
при участии в заседании:
от истца: Департамент имущества г. Москвы - С.Е.С., дов. N Д08/5036 от 03.07.2008 г.
от ответчика: ТСЖ "Покровское-Глебово" - не явились
рассмотрев 26 марта 2009 года в судебном заседании кассационную жалобу
ТСЖ "Покровское-Глебово"
на решение от 01 октября 2008 г.
Арбитражного суда г. Москвы,
принятое судьей Никоновой О.И.
на постановление от 19 декабря 2008 г. N 09АП-15788/2008-ГК
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Сумароковой Т.Я., Левиной Т.Ю., Савенковым О.В.
по делу N А40-25323/08-105-44
по иску (заявлению) Департамента имущества г. Москвы
о выселении
к ТСЖ "Покровское-Глебово"
решением Арбитражного суда г. Москвы от 01 октября 2008 г. по делу N А40-25323/08-105-44, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2008 г., удовлетворены исковые требования Департамента имущества г. Москвы о выселении ТСЖ "Покровское-Глебово" из нежилого помещения общей площадью 51,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8 корпус N 1 (первый этаж, помещение VI, комнаты N 1 - 5), и нежилого помещения общей площадью 354,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва ул. Береговая, д. 8, корпус N 4 (цокольный этаж, помещение 1, комнаты N 1 - 17, 19 - 24, 26, 27).
При этом суды обеих инстанций, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, исходили из того, что собственником спорных помещений является город Москва, право которого в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП, а ответчиком доказательств правомерности пользования спорными помещениями не представлено.
В кассационной жалобе на решение от 01 октября 2008 года и постановление от 19 декабря 2008 г. ТСЖ "Покровское-Глебово" просит названные судебные акты отменить, указывая на то, что судом не применена подлежащая применению статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и т.п.
В заседание суда кассационной инстанции ТСЖ "Покровское-Глебово" своего представителя не направило. О времени и месте судебного заседания извещено.
Представитель Департамента имущества г. Москвы просил кассационную жалобу отклонить, считая состоявшиеся по делу судебные акты законными и обоснованными.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и вынесении обжалуемых решения и постановления, Федеральный арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.
Право собственности города Москвы на спорные нежилые помещения возникло на основании частичной реализации инвестиционного контракта от 20.04.1999 г. N 75 с дополнительными соглашениями к нему и зарегистрировано в установленном порядке.
Каких-либо доказательств, подтверждающих доводы ответчика о том, что спорные помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в данных многоквартирных домах суду не представлено.
С учетом указанных обстоятельств и, исходя из положений статьей 65 АПК РФ и 301 ГК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Департаментом имущества г. Москвы требований.
Апелляционная инстанция оставила решение суда первой инстанции без изменений, полностью согласившись с его выводами.
Оснований для иных выводов кассационной инстанцией не установлено.
При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для рассмотрения данного дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку. Нарушений в применении норм материального и процессуального права не допущено.
Доводы кассационной жалобы судом изучены и отклонены как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права и в значительной степени направленные на переоценку доказательств по делу, что в полномочия кассационной инстанции не входит.
С учетом изложенного кассационная жалоба ТСЖ "Покровское-Глебово" отклоняется.
Руководствуясь ст. ст. 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
решение от 01 октября 2008 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-25323/08-105-44 и постановление от 19 декабря 2008 г. N 09АП-15788/2008-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда по указанному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 02.04.2009 N КГ-А40/2317-09 ПО ДЕЛУ N А40-25323/08-105-44
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2009 г. N КГ-А40/2317-09
Дело N А40-25323/08-105-44
Резолютивная часть постановления объявлена 26 марта 2009 годаПолный текст постановления изготовлен 02 апреля 2009 года
Федеральный арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Брагиной Е.А.
судей: Белозерцевой И.А., Соловьева С.В.
при участии в заседании:
от истца: Департамент имущества г. Москвы - С.Е.С., дов. N Д08/5036 от 03.07.2008 г.
от ответчика: ТСЖ "Покровское-Глебово" - не явились
рассмотрев 26 марта 2009 года в судебном заседании кассационную жалобу
ТСЖ "Покровское-Глебово"
на решение от 01 октября 2008 г.
Арбитражного суда г. Москвы,
принятое судьей Никоновой О.И.
на постановление от 19 декабря 2008 г. N 09АП-15788/2008-ГК
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Сумароковой Т.Я., Левиной Т.Ю., Савенковым О.В.
по делу N А40-25323/08-105-44
по иску (заявлению) Департамента имущества г. Москвы
о выселении
к ТСЖ "Покровское-Глебово"
установил:
решением Арбитражного суда г. Москвы от 01 октября 2008 г. по делу N А40-25323/08-105-44, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2008 г., удовлетворены исковые требования Департамента имущества г. Москвы о выселении ТСЖ "Покровское-Глебово" из нежилого помещения общей площадью 51,5 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Береговая, д. 8 корпус N 1 (первый этаж, помещение VI, комнаты N 1 - 5), и нежилого помещения общей площадью 354,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва ул. Береговая, д. 8, корпус N 4 (цокольный этаж, помещение 1, комнаты N 1 - 17, 19 - 24, 26, 27).
При этом суды обеих инстанций, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, исходили из того, что собственником спорных помещений является город Москва, право которого в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРП, а ответчиком доказательств правомерности пользования спорными помещениями не представлено.
В кассационной жалобе на решение от 01 октября 2008 года и постановление от 19 декабря 2008 г. ТСЖ "Покровское-Глебово" просит названные судебные акты отменить, указывая на то, что судом не применена подлежащая применению статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты и т.п.
В заседание суда кассационной инстанции ТСЖ "Покровское-Глебово" своего представителя не направило. О времени и месте судебного заседания извещено.
Представитель Департамента имущества г. Москвы просил кассационную жалобу отклонить, считая состоявшиеся по делу судебные акты законными и обоснованными.
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и вынесении обжалуемых решения и постановления, Федеральный арбитражный суд Московского округа не находит оснований для их отмены.
Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходил из следующего.
Право собственности города Москвы на спорные нежилые помещения возникло на основании частичной реализации инвестиционного контракта от 20.04.1999 г. N 75 с дополнительными соглашениями к нему и зарегистрировано в установленном порядке.
Каких-либо доказательств, подтверждающих доводы ответчика о том, что спорные помещения предназначены для обслуживания более одного помещения в данных многоквартирных домах суду не представлено.
С учетом указанных обстоятельств и, исходя из положений статьей 65 АПК РФ и 301 ГК РФ, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных Департаментом имущества г. Москвы требований.
Апелляционная инстанция оставила решение суда первой инстанции без изменений, полностью согласившись с его выводами.
Оснований для иных выводов кассационной инстанцией не установлено.
При рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов суды установили все существенные для рассмотрения данного дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку. Нарушений в применении норм материального и процессуального права не допущено.
Доводы кассационной жалобы судом изучены и отклонены как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм материального права и в значительной степени направленные на переоценку доказательств по делу, что в полномочия кассационной инстанции не входит.
С учетом изложенного кассационная жалоба ТСЖ "Покровское-Глебово" отклоняется.
Руководствуясь ст. ст. 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
постановил:
решение от 01 октября 2008 г. Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-25323/08-105-44 и постановление от 19 декабря 2008 г. N 09АП-15788/2008-ГК Девятого арбитражного апелляционного суда по указанному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.А.БРАГИНА
Е.А.БРАГИНА
Судьи
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВА
С.В.СОЛОВЬЕВ
И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВА
С.В.СОЛОВЬЕВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)