Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Кузнецова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Огановой Э.Ю.
и судей Вишняковой Н.Е., Казаковой О.Н.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу В.
дело по кассационной жалобе ТСЖ "Золотые Ключи"
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от "04" февраля 2011 г.,
которым постановлено: В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Золотые Ключи" к З. об обязании передать документы и иное имущество - отказать.
установила:
ТСЖ "Золотые Ключи" обратилось в суд с иском к З. об обязании передать председателю ТСЖ "Золотые ключи" М.Д. документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и ПВ-ключ ФПСУ-IР\\Клиент (инвентарный номер 36398с), мотивируя свои требования тем, что 14.09.2009 г. Правление ТСЖ приняло решение о переизбрании Председателя ТСЖ, на основании указанного решения З. отстранена от должности. Председателем ТСЖ избран М.Д., между тем ответчик отказывается передать документы и иное имущество.
В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил суд обязать ответчика документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и ПВ-ключ ФПСУ-IР\\Клиент действующему председателю правления ТСЖ "Золотые ключи"
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить. Обратил внимание суда на тот факт, что у ответчика в любом случае истек срок полномочий председателя правления ТСЖ.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что оснований для удовлетворения иска не имеется, кроме того, пояснила суду, что в частности бухгалтерская документация находится непосредственно в ТСЖ. Кроме того, пояснила суду, что передала М.Д. реестр членов ТСЖ, а иную документацию планировала передать по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам общего собрания членов ТСЖ, которое должно было состояться с 01.11.09 г. по 12.12.09 г. Между тем, документы ею не переданы, поскольку Правление избрано не легитимно.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам кассационной жалобы.
Представитель ТСЖ "Золотые Ключи" на заседание судебной коллегии не явился по повторному вызову, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя З. - адвоката Мартинкова А.П., судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, представленными доказательствами, которым судом дана оценка и требованиями действующего законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья "Золотые Ключи" создано собственниками помещений в многоквартирном доме и зарегистрировано в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (ОГРН 1027731011065).
Согласно п. 12.1 Устава, а также ст. 144 - 149 ЖК РФ вопрос об избрании и отстранении от должности председателя правления ТСЖ находится в компетенции Правления ТСЖ.
14.09.2009 г. Правление приняло решение о переизбрании Председателя, что отражено в протоколе внеочередного заседания Правления от 14.09.2009 г. На основании данного протокола, З. отстранена от должности Председателя, на должность Председателя избран гражданин РФ М.Д.. Ответчик присутствовал на данном внеочередном заседании Правления, что подтверждается материалами дела.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 16.12.2009 г., в иске З. к ТСЖ "Золотые ключи" о признании недействительными решений Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 14.09.09 г. отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25.05.20 10 г. решение суда оставлено без изменений.
Постановлением Президиума Московского городского суда от 15.10.2010 г. решение Никулинского районного суда г. Москвы от 16.12.2009 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25.05.2010 г. отменено, дело направлено в Никулинский районный суд г. Москвы на новое рассмотрение.
04.02.2011 г. решением Никулинского районного суда г. Москвы исковые требования З. к ТСЖ "Золотые ключи" о признании недействительными решений Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 14.09.09 г. удовлетворены (решение в законную силу вступило 14.10.2011 г.).
15.09.2009 г. Ответчику было направлено требование о передаче в срок до 18.09.2009 г. вновь избранному Председателю М.Д. документы и иное имущество, что подтверждается копией телеграммы.
В материалах дела имеется сообщение адресованное З. М.Д. от 07.10.2009 г., согласно которому З. передала М.Д. реестр членов ТСЖ "Золотые ключи" на 9 листах. Кроме того, согласно указанному сообщению З., вся правоустанавливающая документация ТСЖ "Золотые ключи", включая оригиналы заявлений членов ТСЖ, будет передана по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам Общего собрания членов ТСЖ, которое состоится с 01.11.09 г. по 12.12.09 г.
Согласно пояснениям сторон решение общего собрание членов ТСЖ "Золотые ключи" проводившегося с 01.11.09 г. по 12.12.09 г. оспаривается в судебном порядке в Никулинском районному суде г. Москвы.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал на то, что бухгалтерские документы находятся непосредственно в ТСЖ, реестр членов ТСЖ был передан М.Д., согласно протоколу внеочередного заседания Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 21.09.2009 г. принято решение о признании недействительной печати ТСЖ "Золотые ключи" и об изготовлении и оформлении надлежащим образом новой печати ТСЖ (л.д. 38). Кроме того, представителем истца при подаче иска в суд представлены заверенные печатью ТСЖ "Золотые ключи" копия Устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. они основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела, в том числе протоколе внеочередного заседания Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 21.09.2009 г. (который суд ошибочно указал как от 21.09.2010 г.), на котором принято решение о признании недействительной печати ТСЖ "Золотые ключи" и об изготовлении и оформлении надлежащим образом новой печати ТСЖ (л.д. 38).
При этом, судебная коллегия также учитывает, что в соответствии со ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.
Т.е. любое юридическое лицо осуществляет свои полномочия через свои органы. В данном случае, ТСЖ "Золотые Ключи" осуществляет свои полномочия через общее собрание, Правление ТСЖ и его председателя, которому ТСЖ и просило передать документы.
Таким образом, при наличии в данном ТСЖ спора по вопросу избранного правления и председателя ТСЖ, который находится на рассмотрении в Никулинском районном суде, у суда отсутствовали законные основания для истребования соответствующих документов у З.
При этом, избрание председателем М.Д., которое произошло на Правлении 14.09.09 г., было оспорено З. и решением Никулинского районного суда г. Москвы от 04.02.2011 г. ее исковые требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу 14.10.2011 г.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы кассационных жалоб не содержат обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения. Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-30332
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 октября 2011 г. по делу N 33-30332
Судья Кузнецова Е.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе председательствующего Огановой Э.Ю.
и судей Вишняковой Н.Е., Казаковой О.Н.
при секретаре Н.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу В.
дело по кассационной жалобе ТСЖ "Золотые Ключи"
на решение Никулинского районного суда г. Москвы от "04" февраля 2011 г.,
которым постановлено: В удовлетворении исковых требований ТСЖ "Золотые Ключи" к З. об обязании передать документы и иное имущество - отказать.
установила:
ТСЖ "Золотые Ключи" обратилось в суд с иском к З. об обязании передать председателю ТСЖ "Золотые ключи" М.Д. документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и ПВ-ключ ФПСУ-IР\\Клиент (инвентарный номер 36398с), мотивируя свои требования тем, что 14.09.2009 г. Правление ТСЖ приняло решение о переизбрании Председателя ТСЖ, на основании указанного решения З. отстранена от должности. Председателем ТСЖ избран М.Д., между тем ответчик отказывается передать документы и иное имущество.
В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил суд обязать ответчика документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и ПВ-ключ ФПСУ-IР\\Клиент действующему председателю правления ТСЖ "Золотые ключи"
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить. Обратил внимание суда на тот факт, что у ответчика в любом случае истек срок полномочий председателя правления ТСЖ.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что оснований для удовлетворения иска не имеется, кроме того, пояснила суду, что в частности бухгалтерская документация находится непосредственно в ТСЖ. Кроме того, пояснила суду, что передала М.Д. реестр членов ТСЖ, а иную документацию планировала передать по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам общего собрания членов ТСЖ, которое должно было состояться с 01.11.09 г. по 12.12.09 г. Между тем, документы ею не переданы, поскольку Правление избрано не легитимно.
Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит истец по доводам кассационной жалобы.
Представитель ТСЖ "Золотые Ключи" на заседание судебной коллегии не явился по повторному вызову, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя З. - адвоката Мартинкова А.П., судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, представленными доказательствами, которым судом дана оценка и требованиями действующего законодательства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, Товарищество собственников жилья "Золотые Ключи" создано собственниками помещений в многоквартирном доме и зарегистрировано в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (ОГРН 1027731011065).
Согласно п. 12.1 Устава, а также ст. 144 - 149 ЖК РФ вопрос об избрании и отстранении от должности председателя правления ТСЖ находится в компетенции Правления ТСЖ.
14.09.2009 г. Правление приняло решение о переизбрании Председателя, что отражено в протоколе внеочередного заседания Правления от 14.09.2009 г. На основании данного протокола, З. отстранена от должности Председателя, на должность Председателя избран гражданин РФ М.Д.. Ответчик присутствовал на данном внеочередном заседании Правления, что подтверждается материалами дела.
Решением Никулинского районного суда г. Москвы от 16.12.2009 г., в иске З. к ТСЖ "Золотые ключи" о признании недействительными решений Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 14.09.09 г. отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25.05.20 10 г. решение суда оставлено без изменений.
Постановлением Президиума Московского городского суда от 15.10.2010 г. решение Никулинского районного суда г. Москвы от 16.12.2009 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 25.05.2010 г. отменено, дело направлено в Никулинский районный суд г. Москвы на новое рассмотрение.
04.02.2011 г. решением Никулинского районного суда г. Москвы исковые требования З. к ТСЖ "Золотые ключи" о признании недействительными решений Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 14.09.09 г. удовлетворены (решение в законную силу вступило 14.10.2011 г.).
15.09.2009 г. Ответчику было направлено требование о передаче в срок до 18.09.2009 г. вновь избранному Председателю М.Д. документы и иное имущество, что подтверждается копией телеграммы.
В материалах дела имеется сообщение адресованное З. М.Д. от 07.10.2009 г., согласно которому З. передала М.Д. реестр членов ТСЖ "Золотые ключи" на 9 листах. Кроме того, согласно указанному сообщению З., вся правоустанавливающая документация ТСЖ "Золотые ключи", включая оригиналы заявлений членов ТСЖ, будет передана по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам Общего собрания членов ТСЖ, которое состоится с 01.11.09 г. по 12.12.09 г.
Согласно пояснениям сторон решение общего собрание членов ТСЖ "Золотые ключи" проводившегося с 01.11.09 г. по 12.12.09 г. оспаривается в судебном порядке в Никулинском районному суде г. Москвы.
Отказывая в удовлетворении иска, суд указал на то, что бухгалтерские документы находятся непосредственно в ТСЖ, реестр членов ТСЖ был передан М.Д., согласно протоколу внеочередного заседания Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 21.09.2009 г. принято решение о признании недействительной печати ТСЖ "Золотые ключи" и об изготовлении и оформлении надлежащим образом новой печати ТСЖ (л.д. 38). Кроме того, представителем истца при подаче иска в суд представлены заверенные печатью ТСЖ "Золотые ключи" копия Устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, т.к. они основаны на доказательствах, имеющихся в материалах дела, в том числе протоколе внеочередного заседания Правления ТСЖ "Золотые ключи" от 21.09.2009 г. (который суд ошибочно указал как от 21.09.2010 г.), на котором принято решение о признании недействительной печати ТСЖ "Золотые ключи" и об изготовлении и оформлении надлежащим образом новой печати ТСЖ (л.д. 38).
При этом, судебная коллегия также учитывает, что в соответствии со ст. 53 ГК РФ, юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.
Т.е. любое юридическое лицо осуществляет свои полномочия через свои органы. В данном случае, ТСЖ "Золотые Ключи" осуществляет свои полномочия через общее собрание, Правление ТСЖ и его председателя, которому ТСЖ и просило передать документы.
Таким образом, при наличии в данном ТСЖ спора по вопросу избранного правления и председателя ТСЖ, который находится на рассмотрении в Никулинском районном суде, у суда отсутствовали законные основания для истребования соответствующих документов у З.
При этом, избрание председателем М.Д., которое произошло на Правлении 14.09.09 г., было оспорено З. и решением Никулинского районного суда г. Москвы от 04.02.2011 г. ее исковые требования были удовлетворены. Решение вступило в законную силу 14.10.2011 г.
Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы кассационных жалоб не содержат обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения. Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 361 ГПК РФ,
определила:
Решение Никулинского районного суда г. Москвы от 04 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)