Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Охотская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Стешовиковой И.Г.
судей Гавриловой Н.В., Сальниковой В.Ю.
при секретаре Ю.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-95/2011 по кассационной жалобе на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года по иску Д.С. к ТСЖ <...> о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ, признании незаконно избранной в члены правления и председателем правления ТСЖ <...> С.,
Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения представителей истца Щ. и П.; ответчика С. - председателя правления ТСЖ <...>; представителя ответчика Д.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
Д.С. обратился в суд с иском о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ <...> от 04.06.2010 г. и признании незаконным избрания С. членом правления и председателем ТСЖ <...>.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года в удовлетворении исковых требований Д.С. отказано.
В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив заявленные требования, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Порядок обжалования решений собраний членов ТСЖ главой 13 ЖК РФ "Создание и деятельность товарищества собственников жилья" и иными нормами действующего гражданского законодательства прямо не предусмотрен.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Судом первой инстанции установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <...>.
На основании личного заявления от 27.09.2010 г. истец принят в члены ТСЖ <...>.
В период с 24.04.2010 г. по 29.05.2010 г. проводилось заочное общее собрание членов ТСЖ <...>
Из материалов дела усматривается, что Д.С. не принимал участия во внеочередном общем собрании членов ТСЖ, не участвовал в голосовании, и не являлся на момент проведения собрания членом ТСЖ <...>.
Доказательств того, что решение общего собрания членов ТСЖ <...> повлекло нарушение прав и законных интересов истца, и причинило ему убытки, не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что Д.С. не является правомочным лицом, которое наделено правом оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ от 04.06.2010 г.
В иске Д.С. должно быть отказано как заявленном лицом, не являющимся членом ТСЖ, и потому не имеющим права на обжалование решений собрания членов ТСЖ, не затрагивающих прав истца.
Принимая во внимание, что решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований истца по существу является правильным, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28.01.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.04.2011 N 33-4620
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 апреля 2011 г. N 33-4620
Судья: Охотская Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Стешовиковой И.Г.
судей Гавриловой Н.В., Сальниковой В.Ю.
при секретаре Ю.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело N 2-95/2011 по кассационной жалобе на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года по иску Д.С. к ТСЖ <...> о признании незаконным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ, признании незаконно избранной в члены правления и председателем правления ТСЖ <...> С.,
Заслушав доклад судьи Стешовиковой И.Г., объяснения представителей истца Щ. и П.; ответчика С. - председателя правления ТСЖ <...>; представителя ответчика Д.А.,
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Д.С. обратился в суд с иском о признании недействительными решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ <...> от 04.06.2010 г. и признании незаконным избрания С. членом правления и председателем ТСЖ <...>.
Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28 января 2011 года в удовлетворении исковых требований Д.С. отказано.
В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, удовлетворив заявленные требования, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Порядок обжалования решений собраний членов ТСЖ главой 13 ЖК РФ "Создание и деятельность товарищества собственников жилья" и иными нормами действующего гражданского законодательства прямо не предусмотрен.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.
Судом первой инстанции установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - <...>.
На основании личного заявления от 27.09.2010 г. истец принят в члены ТСЖ <...>.
В период с 24.04.2010 г. по 29.05.2010 г. проводилось заочное общее собрание членов ТСЖ <...>
Из материалов дела усматривается, что Д.С. не принимал участия во внеочередном общем собрании членов ТСЖ, не участвовал в голосовании, и не являлся на момент проведения собрания членом ТСЖ <...>.
Доказательств того, что решение общего собрания членов ТСЖ <...> повлекло нарушение прав и законных интересов истца, и причинило ему убытки, не представлено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что Д.С. не является правомочным лицом, которое наделено правом оспаривать решение общего собрания членов ТСЖ от 04.06.2010 г.
В иске Д.С. должно быть отказано как заявленном лицом, не являющимся членом ТСЖ, и потому не имеющим права на обжалование решений собрания членов ТСЖ, не затрагивающих прав истца.
Принимая во внимание, что решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении исковых требований истца по существу является правильным, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 28.01.2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)