Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 мая 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Долониной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4803/2010) Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-77896/2009 (судья Михайлов П.Л.), принятое
по иску ТСЖ "Озерки"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
о взыскании задолженности
при участии:
от истца: Сазановой А.В. (доверенность б/н от 28.07.2009 г., паспорт)
от ответчика: Салынской Ю.А. (удостоверение N 6 от 10.06.2008 г., доверенность N 2 от 11.01.2010 г.)
ТСЖ "Озерки" (далее - истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, Агентство) о взыскании задолженности в размере 1 729 528 рублей 23 копеек по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ТСЖ, ЖК, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2006 по 31.12.2006 г. в размере 1 729 582 рублей 23 копеек. Уточнение принято судом.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-77896/2009 с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Озерки" взыскана задолженность за период с 01.11.2006 по 31.12.2006 в размере 1 729 582 рублей 23 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 147 рублей 91 копейки.
На указанное решение Агентством подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит принятый по делу судебный акт отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В апелляционной жалобе податель указывает, что согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 27.01.2010 г. по данным Агентства задолженность перед Товариществом по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. с учетом корректировки начислений за квартиры, приватизированные в период действия договора, отсутствует, что подтверждено представленными в материалы дела оборотно-сальдовыми ведомостями. Согласно справке ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" от 24.02.2010 г. N 843 за ноябрь 200 г. Товариществу перечислено 824 519 руб. 65 коп., за декабрь 2006 г. - 1 244 399 руб. 36 коп. Задолженность по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. за период с 01.11.2006 г. по 31.12.2006 г. составляет не 1 729 582 руб. 23 коп., а 323 794 руб. 05 коп. С 19.10.2006 г. все платежи нанимателей (за исключением платы за услугу "социальный наем"), поступающие на расчетный счет ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" в оплату коммунальных услуг и жилого помещения, вне зависимости от того, за какой период происходит оплата, перечисляются на расчетный счет Товарищества. Для обеспечения перечисления денежных средств от нанимателей жилых помещений управляющим организациям районные жилищные агентства заключают с товариществами собственников жилья договоры на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ. Возложение обязанности по оплате за коммунальные услуги по жилым помещениям, находящимся в государственной собственности на Жилищное агентство противоречит статье 153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. При невнесении нанимателями платы на расчетный счет ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" у Агентства не возникает обязанности по обеспечению перечисления каких-либо денежных средств.
Товарищество с доводами апелляционной жалобы не согласилось, в отзыве на апелляционную жалобу указало, что положения договора N 48/06 от 12.10.2006 г. и установленный между сторонами порядок его исполнения свидетельствуют о том, что ответчик принял на себя обязанность возмещать расходы истца по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Копии платежных документов на суммы, указанные ответчиком в акте сверки позволяют сделать вывод о том, что данные суммы перечислялись в целях погашения задолженности ответчика перед истцом по другим договорам за другие периоды.
При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.
Как явствует из материалов дела, 12 октября 2006 года между сторонами заключен договор N 48/06 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ТСЖ, ЖК, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с указанным договором истец взял на себя обязанность по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома по адресам: Санкт-Петербург, ул. Сикейроса, дом 2, 4, 6 к. 1, ул. Есенина, д. 8 к. 1, 14 к. 1, 14 к. 2, а также по предоставлению в помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, коммунальных услуг (п. 1.1 Договора).
Согласно пункту 2.3.1 договора Агентство обязалось в пределах выделенных бюджетных ассигнований вносить Товариществу плату на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за управление им.
Исходя из содержания пунктов 3.1, 3.2 договора заказчик (ГУЖА Выборгского района Санкт-Петербурга) ежемесячно обеспечивает внесение платы за работы и услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома в отношении Помещений, предоставлению коммунальных услуг в Помещения на основании выставленных Исполнителем счетов и документов, подтверждающих выполнение работ. Заказчик обеспечивает перечисление Исполнителю платежей нанимателей Помещений за содержание и текущий ремонт жилых Помещений, а также платежей за коммунальные услуги, поступивших на счет государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ") на основании предъявленных нанимателям Помещений платежных документов "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги", формируемых ГУП "ВЦКП ЖХ" по договору с Заказчиком. Если размер вносимой нанимателями Помещений платы меньше, чем размер платы, установленной настоящим Договором, оставшаяся часть вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Пункт 3 статьи 137 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Высшим органом управления товарищества является общее собрание. Объем полномочий высшего органа управления товарищества определяется настоящим Кодексом и уставом товарищества (статья 145 Кодекса).
По смыслу содержания пункта 1 статьи 137, пункта 2 статьи 145 и пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников жилья. Размер обязательных платежей и (или) взносов определяется на основе утвержденной указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Не оплачивая своевременно и в полном объеме расходы Товарищества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на коммунальные услуги, Агентство тем самым нарушает пункт 2.3.1 Договора N 48/06 от 12.10.2006 г.
Понесенные истцом расходы на содержание и текущий ремонт подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами. Кроме того, из акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 27.01.2010 г. явствует, что сумма в размере 5 448 556 руб. 95 коп. учтена.
В соответствии с условиями заключенного договора N 48/06 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, Агентство обязано выплатить истцу фактически понесенные расходы, связанные с содержанием, текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов.
В период действия договора истец оказывал услуги надлежащим образом, претензий со стороны ответчика не поступало, однако ответчик свои обязанности по оплате услуг исполнителя выполнил ненадлежащим образом, услуги истца оплатил не в полном объеме. Исходя из анализа представленных платежных документов, за спорный период времени отсутствуют надлежащие доказательства оплаты предоставленных услуг.
В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, нормы материального и процессуального права применены верно, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 г. по делу N А56-77896/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТРИНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 18.05.2010 ПО ДЕЛУ N А56-77896/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом; ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья); Договор управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2010 г. по делу N А56-77896/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2010 года
Постановление изготовлено в полном объеме 18 мая 2010 года
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
в составе:
председательствующего Мельниковой Н.А.
судей Горбик В.М., Полубехиной Н.С.
при ведении протокола судебного заседания: помощником судьи Долониной С.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-4803/2010) Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-77896/2009 (судья Михайлов П.Л.), принятое
по иску ТСЖ "Озерки"
к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга"
о взыскании задолженности
при участии:
от истца: Сазановой А.В. (доверенность б/н от 28.07.2009 г., паспорт)
от ответчика: Салынской Ю.А. (удостоверение N 6 от 10.06.2008 г., доверенность N 2 от 11.01.2010 г.)
установил:
ТСЖ "Озерки" (далее - истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Санкт-Петербургскому ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" (далее - ответчик, Агентство) о взыскании задолженности в размере 1 729 528 рублей 23 копеек по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ТСЖ, ЖК, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2006 по 31.12.2006 г. в размере 1 729 582 рублей 23 копеек. Уточнение принято судом.
Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 по делу N А56-77896/2009 с Санкт-Петербургского ГУ "Жилищное агентство Выборгского района Санкт-Петербурга" в пользу ТСЖ "Озерки" взыскана задолженность за период с 01.11.2006 по 31.12.2006 в размере 1 729 582 рублей 23 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 147 рублей 91 копейки.
На указанное решение Агентством подана апелляционная жалоба, в которой, указывая на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит принятый по делу судебный акт отменить, в удовлетворении исковых требований отказать. В апелляционной жалобе податель указывает, что согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 27.01.2010 г. по данным Агентства задолженность перед Товариществом по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. с учетом корректировки начислений за квартиры, приватизированные в период действия договора, отсутствует, что подтверждено представленными в материалы дела оборотно-сальдовыми ведомостями. Согласно справке ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" от 24.02.2010 г. N 843 за ноябрь 200 г. Товариществу перечислено 824 519 руб. 65 коп., за декабрь 2006 г. - 1 244 399 руб. 36 коп. Задолженность по договору N 48/06 от 12.10.2006 г. за период с 01.11.2006 г. по 31.12.2006 г. составляет не 1 729 582 руб. 23 коп., а 323 794 руб. 05 коп. С 19.10.2006 г. все платежи нанимателей (за исключением платы за услугу "социальный наем"), поступающие на расчетный счет ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" в оплату коммунальных услуг и жилого помещения, вне зависимости от того, за какой период происходит оплата, перечисляются на расчетный счет Товарищества. Для обеспечения перечисления денежных средств от нанимателей жилых помещений управляющим организациям районные жилищные агентства заключают с товариществами собственников жилья договоры на содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ЖК, ТСЖ. Возложение обязанности по оплате за коммунальные услуги по жилым помещениям, находящимся в государственной собственности на Жилищное агентство противоречит статье 153 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. При невнесении нанимателями платы на расчетный счет ГУП "ВЦКП "Жилищное хозяйство" у Агентства не возникает обязанности по обеспечению перечисления каких-либо денежных средств.
Товарищество с доводами апелляционной жалобы не согласилось, в отзыве на апелляционную жалобу указало, что положения договора N 48/06 от 12.10.2006 г. и установленный между сторонами порядок его исполнения свидетельствуют о том, что ответчик принял на себя обязанность возмещать расходы истца по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и по оплате коммунальных услуг в полном объеме. Копии платежных документов на суммы, указанные ответчиком в акте сверки позволяют сделать вывод о том, что данные суммы перечислялись в целях погашения задолженности ответчика перед истцом по другим договорам за другие периоды.
При проверке законности и обоснованности принятого по делу судебного акта, апелляционная инстанция не находит оснований для его отмены.
Как явствует из материалов дела, 12 октября 2006 года между сторонами заключен договор N 48/06 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ЖСК, ТСЖ, ЖК, в которых расположены помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, и предоставление коммунальных услуг.
В соответствии с указанным договором истец взял на себя обязанность по содержанию и текущему ремонту доли Санкт-Петербурга в общем имуществе многоквартирного дома по адресам: Санкт-Петербург, ул. Сикейроса, дом 2, 4, 6 к. 1, ул. Есенина, д. 8 к. 1, 14 к. 1, 14 к. 2, а также по предоставлению в помещения, являющиеся собственностью Санкт-Петербурга, коммунальных услуг (п. 1.1 Договора).
Согласно пункту 2.3.1 договора Агентство обязалось в пределах выделенных бюджетных ассигнований вносить Товариществу плату на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за управление им.
Исходя из содержания пунктов 3.1, 3.2 договора заказчик (ГУЖА Выборгского района Санкт-Петербурга) ежемесячно обеспечивает внесение платы за работы и услуги по управлению Многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества Многоквартирного дома в отношении Помещений, предоставлению коммунальных услуг в Помещения на основании выставленных Исполнителем счетов и документов, подтверждающих выполнение работ. Заказчик обеспечивает перечисление Исполнителю платежей нанимателей Помещений за содержание и текущий ремонт жилых Помещений, а также платежей за коммунальные услуги, поступивших на счет государственного унитарного предприятия "Вычислительный центр коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства" (далее - ГУП "ВЦКП ЖХ") на основании предъявленных нанимателям Помещений платежных документов "Счет за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги", формируемых ГУП "ВЦКП ЖХ" по договору с Заказчиком. Если размер вносимой нанимателями Помещений платы меньше, чем размер платы, установленной настоящим Договором, оставшаяся часть вносится Заказчиком в установленном Договором порядке.
Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).
Пункт 3 статьи 137 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
В соответствии с пунктом 2 статьи 291 Гражданского кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с законом о товариществах собственников жилья.
Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Высшим органом управления товарищества является общее собрание. Объем полномочий высшего органа управления товарищества определяется настоящим Кодексом и уставом товарищества (статья 145 Кодекса).
По смыслу содержания пункта 1 статьи 137, пункта 2 статьи 145 и пункта 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников жилья. Размер обязательных платежей и (или) взносов определяется на основе утвержденной указанными органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Не оплачивая своевременно и в полном объеме расходы Товарищества по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на коммунальные услуги, Агентство тем самым нарушает пункт 2.3.1 Договора N 48/06 от 12.10.2006 г.
Понесенные истцом расходы на содержание и текущий ремонт подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами. Кроме того, из акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 27.01.2010 г. явствует, что сумма в размере 5 448 556 руб. 95 коп. учтена.
В соответствии с условиями заключенного договора N 48/06 на содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, Агентство обязано выплатить истцу фактически понесенные расходы, связанные с содержанием, текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов.
В период действия договора истец оказывал услуги надлежащим образом, претензий со стороны ответчика не поступало, однако ответчик свои обязанности по оплате услуг исполнителя выполнил ненадлежащим образом, услуги истца оплатил не в полном объеме. Исходя из анализа представленных платежных документов, за спорный период времени отсутствуют надлежащие доказательства оплаты предоставленных услуг.
В связи с вышеизложенным апелляционная инстанция не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта, нормы материального и процессуального права применены верно, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.02.2010 г. по делу N А56-77896/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.
Председательствующий
МЕЛЬНИКОВА Н.А.
МЕЛЬНИКОВА Н.А.
Судьи
ГОРБИК В.М.
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
ГОРБИК В.М.
ПОЛУБЕХИНА Н.С.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)