Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления изготовлена 21.04.2011
Постановление в полном объеме изготовлено 28.04.2011
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "АВА-кров" на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12. 2010 года по делу N А14-4652/2010/157/2,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "АВА-кров" (далее - ООО "АВА-кров") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу "Воронежская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "ВЭСК") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора N 05627 по пунктам 2.1.10, 2.1.11, 2.2.2, 2.2.4, 2.2.8, 3.1.15, 4.2, 7.21 договора, об изложении п. 4.2, п. 7.2 в редакции истца. В частности, п. 4.2 в следующей редакции: "Оплата за электроэнергию производится по фактическому потреблению в течение 25 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика" (с учетом прекращения производства по делу в части и уточнения предмета иска в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 15.10.2010 исковые требования удовлетворены частично: пункты 2.2.2, 2.2.4, 2.2.8 из договора поставки электрической энергии N 05627 исключены. Суд обязал ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" заключить с ООО "АВА-кров" договор поставки электрической энергии N 05627 изложив пункты 4.2, 7.2 договора в редакции суда, а именно: пункт 4.2. договора: "Оплата за электроэнергию производится по фактическому потреблению в течение 20 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика". В остальной части иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2010 указанное решение суда первой инстанции в части изложения редакции пункта 4.2 договора N 05627 изменено. Суд обязал ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" заключить с ООО "АВА-кров" договор поставки электрической энергии N 05627, изложив пункт 4.2 в следующей редакции: "Оплата за электрическую энергию производится по фактическому потреблению в течение 10 дней со дня окончательного расчетного периода, указанного в пункте 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика". В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенным по делу постановлением арбитражного апелляционного суда в части изложения п. 4.2 договора в новой редакции, ОАО "АВА-кров" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт в указанной части, оставив в силе решение суда первой инстанции в части изложения п. 4.2 договора.
При этом заявитель кассационной жалобы ссылается на то, что суд апелляционной инстанции неправомерно применил пункт 73 Правил N 530, считая, что в данном случае применению подлежат нормы ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Представители истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в суд округа не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Поскольку выводы арбитражного апелляционного суда обжалуются только в части редакции пункта 4.2 спорного договора, остальные выводы суда, в силу ст. 286 АПК РФ, не являются предметом исследования и оценки суда кассационной инстанции.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 155, 162 Жилищного кодекса РФ, признал правомерным установить условие об оплате за электроэнергию по фактическому потреблению в течение 20 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора.
Изменяя решение суда первой инстанции в части изложения пункта 4.2 договора, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о применении в данном случае пункта 73 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, изложив спорный пункт договора в вышеуказанной редакции.
Данный вывод суда апелляционной инстанции суд кассационной инстанции находит обоснованным и соответствующим положениям действующего законодательства.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.
В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Проект договора N 05627 по своей правовой природе является договором энергоснабжения и в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ относится к публичным договорам.
Согласно п. 4 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, установлены Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530).
Согласно п. 73 названных Правил граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом им количестве. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку указанная правовая норма является императивной, суд кассационной инстанции считает, что срок оплаты был правомерно определен судом апелляционной инстанции на основании п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 - в течение 10 дней со дня окончания расчетного периода.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определен аналогичный статье 155 ЖК РФ порядок внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 предусмотрено, что условия договора ресурсоснабжения не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Определенный п. 73 Правил N 530 срок оплаты исполнителями коммунальных услуг электропотребления по договором энергоснабжения не противоречит положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил N 307, предусматривающих, по общему правилу, тот же срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из системного толкования указанных правовых норм можно сделать вывод, что предусмотренная нормами жилищного законодательства возможность установления в договорах управления имуществом многоквартирного дома, заключаемых исполнителями коммунальных услуг с собственниками, иных сроков внесения последними коммунальных платежей, не может влиять на императивно установленный законодателем срок оплаты коммунального ресурса исполнителем коммунальной услуги по договору энергоснабжения.
В указанной части данные положения жилищного законодательства по смыслу п. 8 Правил N 307 нельзя отнести к тем положениям, которым не должны противоречить условия договоров поставки коммунальных ресурсов.
Следует отметить, что изложенные диспозитивно нормы ст. 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 N 307, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, не могут возлагать какие-либо обязанности на ресурсоснабжающую организацию, которая не является стороной этих отношений.
Исходя из изложенного, вывод суда апелляционной инстанции об изложении спорного пункта 4.2 договора поставки электрической энергии с учетом положений п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, правомерен и обоснован.
При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права и не усматривает оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. 287 ч. 1 п. 1, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2010 года по делу N А14-4652/2010/157/2 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА ОТ 28.04.2011 ПО ДЕЛУ N А14-4652/2010/157/2
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом; Выбор способа управления многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2011 г. по делу N А14-4652/2010/157/2
Резолютивная часть постановления изготовлена 21.04.2011
Постановление в полном объеме изготовлено 28.04.2011
Федеральный арбитражный суд Центрального округа, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ОАО "АВА-кров" на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12. 2010 года по делу N А14-4652/2010/157/2,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "АВА-кров" (далее - ООО "АВА-кров") обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к открытому акционерному обществу "Воронежская энергосбытовая компания" (далее - ОАО "ВЭСК") об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора N 05627 по пунктам 2.1.10, 2.1.11, 2.2.2, 2.2.4, 2.2.8, 3.1.15, 4.2, 7.21 договора, об изложении п. 4.2, п. 7.2 в редакции истца. В частности, п. 4.2 в следующей редакции: "Оплата за электроэнергию производится по фактическому потреблению в течение 25 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика" (с учетом прекращения производства по делу в части и уточнения предмета иска в порядке статьи 49 АПК РФ).
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 15.10.2010 исковые требования удовлетворены частично: пункты 2.2.2, 2.2.4, 2.2.8 из договора поставки электрической энергии N 05627 исключены. Суд обязал ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" заключить с ООО "АВА-кров" договор поставки электрической энергии N 05627 изложив пункты 4.2, 7.2 договора в редакции суда, а именно: пункт 4.2. договора: "Оплата за электроэнергию производится по фактическому потреблению в течение 20 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика". В остальной части иска отказано.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2010 указанное решение суда первой инстанции в части изложения редакции пункта 4.2 договора N 05627 изменено. Суд обязал ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" заключить с ООО "АВА-кров" договор поставки электрической энергии N 05627, изложив пункт 4.2 в следующей редакции: "Оплата за электрическую энергию производится по фактическому потреблению в течение 10 дней со дня окончательного расчетного периода, указанного в пункте 3.1.6 договора. Фактом оплаты считается день поступления денежных средств на расчетный счет гарантирующего поставщика". В остальной части решение суда оставлено без изменения.
Не соглашаясь с вынесенным по делу постановлением арбитражного апелляционного суда в части изложения п. 4.2 договора в новой редакции, ОАО "АВА-кров" обратилось в Федеральный арбитражный суд Центрального округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить обжалуемый судебный акт в указанной части, оставив в силе решение суда первой инстанции в части изложения п. 4.2 договора.
При этом заявитель кассационной жалобы ссылается на то, что суд апелляционной инстанции неправомерно применил пункт 73 Правил N 530, считая, что в данном случае применению подлежат нормы ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.
Представители истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания, в суд округа не явились. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Поскольку выводы арбитражного апелляционного суда обжалуются только в части редакции пункта 4.2 спорного договора, остальные выводы суда, в силу ст. 286 АПК РФ, не являются предметом исследования и оценки суда кассационной инстанции.
Изучив материалы дела, оценив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта в связи со следующим.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 155, 162 Жилищного кодекса РФ, признал правомерным установить условие об оплате за электроэнергию по фактическому потреблению в течение 20 дней со дня окончания расчетного периода, указанного в п. 3.1.6 договора.
Изменяя решение суда первой инстанции в части изложения пункта 4.2 договора, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о применении в данном случае пункта 73 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, изложив спорный пункт договора в вышеуказанной редакции.
Данный вывод суда апелляционной инстанции суд кассационной инстанции находит обоснованным и соответствующим положениям действующего законодательства.
В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней.
В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Проект договора N 05627 по своей правовой природе является договором энергоснабжения и в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ относится к публичным договорам.
Согласно п. 4 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, установлены Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период формирования электроэнергетики, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530).
Согласно п. 73 названных Правил граждане-потребители и организации, приобретающие электрическую энергию для целей оказания коммунальных услуг, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии) потребляют электрическую энергию в необходимом им количестве. Расчетным периодом при энергоснабжении таких покупателей электрической энергии является один календарный месяц. Плата за электрическую энергию и услуги, предоставляемые в соответствии с договором энергоснабжения, вносится указанными покупателями не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Поскольку указанная правовая норма является императивной, суд кассационной инстанции считает, что срок оплаты был правомерно определен судом апелляционной инстанции на основании п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 - в течение 10 дней со дня окончания расчетного периода.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" определен аналогичный статье 155 ЖК РФ порядок внесения платы за коммунальные услуги.
Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 предусмотрено, что условия договора ресурсоснабжения не должны противоречить данным Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
Определенный п. 73 Правил N 530 срок оплаты исполнителями коммунальных услуг электропотребления по договором энергоснабжения не противоречит положениям ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 35 Правил N 307, предусматривающих, по общему правилу, тот же срок внесения платы за коммунальные услуги.
Исходя из системного толкования указанных правовых норм можно сделать вывод, что предусмотренная нормами жилищного законодательства возможность установления в договорах управления имуществом многоквартирного дома, заключаемых исполнителями коммунальных услуг с собственниками, иных сроков внесения последними коммунальных платежей, не может влиять на императивно установленный законодателем срок оплаты коммунального ресурса исполнителем коммунальной услуги по договору энергоснабжения.
В указанной части данные положения жилищного законодательства по смыслу п. 8 Правил N 307 нельзя отнести к тем положениям, которым не должны противоречить условия договоров поставки коммунальных ресурсов.
Следует отметить, что изложенные диспозитивно нормы ст. 155 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам от 23.05.2006 N 307, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, не могут возлагать какие-либо обязанности на ресурсоснабжающую организацию, которая не является стороной этих отношений.
Исходя из изложенного, вывод суда апелляционной инстанции об изложении спорного пункта 4.2 договора поставки электрической энергии с учетом положений п. 73 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530, правомерен и обоснован.
При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права и не усматривает оснований для его отмены.
Руководствуясь ст. 287 ч. 1 п. 1, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2010 года по делу N А14-4652/2010/157/2 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)