Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
\nosupersub\ul0Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2012.
\nosupersub\ul0Постановление изготовлено в полном объеме 13.12.2012.
\nosupersub\ul0Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
\nosupersub\ul0председательствующего судьи Лящевского И.С.,
\nosupersub\ul0судей Сазоновой Е.А., Седова С.П.
\nosupersub\ul0при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лущицким Н.Ю.,
\nosupersub\ul0рассмотрев в открытом судебном заседании
\nosupersub\ul0апелляционную жалобу ООО "МегаКонтакт"
\nosupersub\ul0на решение Арбитражного суда города Москвы
\nosupersub\ul0от 03.09.2012 по делу N А40-39842/12-134-362,
\nosupersub\ul0принятое судьей Головкиной О.Г.,
\nosupersub\ul0по иску Государственного унитарного предприятия города
\nosupersub\ul0Москвы Дирекция единого заказчика района Солнцево
\nosupersub\ul0(ОГРН 1027700357552, г. Москва, ул. Авиаторов, д. 16, стр. 1)
\nosupersub\ul0к Обществу с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт"
\nosupersub\ul0(ОГРН 1067746471484, г. Москва, ул. Наро-Фоминская, д. 19)
\nosupersub\ul0об обязании передать документацию
\nosupersub\ul0третьи лица: Управа района Солнцево, Префектура ЗАО
\nosupersub\ul0при участии в судебном заседании:
\nosupersub\ul0от истца: Виноградов Д.Ю. по доверенности от 03.07.2012
\nosupersub\ul0от ответчика: Федулов Г.В. по доверенности от 30.03.2012
\nosupersub\ul0от третьих лиц: не явились, извещены
\nosupersub\ul0Истец уточнил заявленные требования и просил суд обязать ООО "МегаКонтакт" передать истцу следующую техническую документацию и документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Волынская, д. 9, а именно:
\nosupersub\ul0Техническая документация:
- \nosupersub\ul0разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU77198000-002143 от 30.06.2009 г.;
- \nosupersub\ul0документацию БТИ на жилой дом: технический паспорт, экспликацию, поэтажные планы;
- \nosupersub\ul0проектную документацию;
- \nosupersub\ul0исполнительную документацию:
- \nosupersub\ul0акт приемки объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0акт проверки посадки здания в натуре;
- \nosupersub\ul0акт проверки качества грунтов основания;
- \nosupersub\ul0акты освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов);
- \nosupersub\ul0акты освидетельствования скрытых работ и испытания строительных конструкций;
- \nosupersub\ul0акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборных камер;
- \nosupersub\ul0акт приемки кровли;
- \nosupersub\ul0акт приемки фасадов;
- \nosupersub\ul0акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы и выпусков водостока из здания;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутренних систем отопления;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы естественной вентиляции;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы приточно-вытяжной вентиляции;
- \nosupersub\ul0акт приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутриквартальных водостоков;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки водопровода;
- \nosupersub\ul0акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки канализации;
- \nosupersub\ul0акт об обеспечении объекта теплоснабжением;
- \nosupersub\ul0акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
- \nosupersub\ul0разрешения на присоединение мощности (N МС-08-106-1401, N МС-08-106-1402);
- \nosupersub\ul0акты приемки внутренних электромонтажных работ;
- \nosupersub\ul0акт о выполнении работ по радиофикации;
- \nosupersub\ul0акт выполнения работ по системам телевидения;
- \nosupersub\ul0акты полного технического освидетельствования подъемно-транспортного оборудования;
- \nosupersub\ul0акт приемки лифта в эксплуатацию;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки локальных систем безопасности объекта;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки магистральных сетей для подключения к системам безопасности города;
- \nosupersub\ul0акт освидетельствования работоспособности систем противопожарной защиты объекта капитального строительства после комплексного опробования;
- \nosupersub\ul0акт приемки благоустройства и озеленения территории объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0справка об устройстве подъездных пандусов для доступа к лифтам инвалидов и маломобильных групп населения на объекте капитального строительства;
- \nosupersub\ul0заключение лаборатории филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве" в Западном АО об экологическом состоянии объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0протокол лаборатории филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве" в Западном АО о санитарно-эпидемиологическом состоянии объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- \nosupersub\ul0схемы механического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы электрического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы санитарно-технического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- \nosupersub\ul0схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- \nosupersub\ul0санитарный паспорт;
- \nosupersub\ul0отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- \nosupersub\ul0акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- \nosupersub\ul0паспорта на строительные материалы;
- \nosupersub\ul0инструкцию по эксплуатации жилого дома на 47 л. + 1 диск;
- \nosupersub\ul0паспорта систем дымозащиты (Д31, Д32, ДУ1) 9 паспортов;
- \nosupersub\ul0паспорт на счетчик холодной воды ВМХ-50 заводской номер N 070028214, установленный на вводе N 070028214;
- \nosupersub\ul0паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;
- \nosupersub\ul0ключи от незаселенных квартир и технических помещений;
- \nosupersub\ul0акт-ведомость на квартирные электросчетчики на 9 л. И паспорта на счетчики;
- \nosupersub\ul0декларацию по пожарной безопасности на жилой дом на 7 л. + 1 диск;
- \nosupersub\ul0акт приемки молниезащиты, исполнительная схема молниезащиты, протокол визуального осмотра N 48/08-1; протокол замера сопротивления N 46П/08-2;
- \nosupersub\ul0Иная документация:
- \nosupersub\ul0письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- \nosupersub\ul0журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- \nosupersub\ul0копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями;
- \nosupersub\ul0копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме;
- \nosupersub\ul0копии договоров социального найма;
- \nosupersub\ul0акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- \nosupersub\ul0акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ;
- \nosupersub\ul0акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- \nosupersub\ul0Бухгалтерскую документацию:
- \nosupersub\ul0копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- \nosupersub\ul0акты на остаточную стоимость строения;
- \nosupersub\ul0гарантийные письма и обязательства;
- \nosupersub\ul0копии "истории начислений" пожилых и нежилым помещениям;
- \nosupersub\ul0списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- \nosupersub\ul0акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
\nosupersub\ul0Решением суда от 03.09.2012 иск удовлетворен в полном объеме, суд обязал ответчика представить истцу всю выше перечисленную техническую документацию.
\nosupersub\ul0На указанное решение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, в иске отказать.
\nosupersub\ul0В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
\nosupersub\ul0В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал.
\nosupersub\ul0Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
\nosupersub\ul0Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
\nosupersub\ul0Согласно результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Волынская, д. 9 победителем был признан истец, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом от 01.12.2011.
\nosupersub\ul0В 2010 - 2011 году функции управляющей компании указанного жилого дома осуществляло Общество с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт".
\nosupersub\ul0Письмом от 20.10.2010 N 1764/ТК подтверждается передача ответчику документов, необходимых для осуществления им функций управляющей организации многоквартирного дома.
\nosupersub\ul0В соответствии с ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации.
\nosupersub\ul0Обращения истца с требованием о передаче технической и иной документации на многоквартирный дом оставлены ответчиком без удовлетворения.
\nosupersub\ul0В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
\nosupersub\ul0С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию удовлетворены обоснованно.
\nosupersub\ul0Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
\nosupersub\ul0Доводы апелляционной жалобы о том, что Управа района Солнцево не имела оснований для проведения конкурса, подлежат отклонению, поскольку согласно статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
\nosupersub\ul0Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
\nosupersub\ul0Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
\nosupersub\ul0В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
\nosupersub\ul0Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
\nosupersub\ul0
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 13.12.2012 N 09АП-35301/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А40-39842/12-134-362
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0ПОСТАНОВЛЕНИЕ
\nosupersub\ul0от 13 декабря 2012 г. N 09АП-35301/2012-ГК
\nosupersub\ul0\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0ПОСТАНОВЛЕНИЕ
\nosupersub\ul0от 13 декабря 2012 г. N 09АП-35301/2012-ГК
\nosupersub\ul0Дело N А40-39842/12-134-362
\nosupersub\ul0\nosupersub\ul0Резолютивная часть постановления объявлена 06.12.2012.
\nosupersub\ul0Постановление изготовлено в полном объеме 13.12.2012.
\nosupersub\ul0Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
\nosupersub\ul0председательствующего судьи Лящевского И.С.,
\nosupersub\ul0судей Сазоновой Е.А., Седова С.П.
\nosupersub\ul0при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лущицким Н.Ю.,
\nosupersub\ul0рассмотрев в открытом судебном заседании
\nosupersub\ul0апелляционную жалобу ООО "МегаКонтакт"
\nosupersub\ul0на решение Арбитражного суда города Москвы
\nosupersub\ul0от 03.09.2012 по делу N А40-39842/12-134-362,
\nosupersub\ul0принятое судьей Головкиной О.Г.,
\nosupersub\ul0по иску Государственного унитарного предприятия города
\nosupersub\ul0Москвы Дирекция единого заказчика района Солнцево
\nosupersub\ul0(ОГРН 1027700357552, г. Москва, ул. Авиаторов, д. 16, стр. 1)
\nosupersub\ul0к Обществу с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт"
\nosupersub\ul0(ОГРН 1067746471484, г. Москва, ул. Наро-Фоминская, д. 19)
\nosupersub\ul0об обязании передать документацию
\nosupersub\ul0третьи лица: Управа района Солнцево, Префектура ЗАО
\nosupersub\ul0при участии в судебном заседании:
\nosupersub\ul0от истца: Виноградов Д.Ю. по доверенности от 03.07.2012
\nosupersub\ul0от ответчика: Федулов Г.В. по доверенности от 30.03.2012
\nosupersub\ul0от третьих лиц: не явились, извещены
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0установил:
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Арбитражным судом города Москвы рассмотрен иск Государственного унитарного предприятия города Москвы Дирекция единого заказчика района Солнцево к Обществу с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт" об обязании передать всю техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Волынская, д. 9.\nosupersub\ul0установил:
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Истец уточнил заявленные требования и просил суд обязать ООО "МегаКонтакт" передать истцу следующую техническую документацию и документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Волынская, д. 9, а именно:
\nosupersub\ul0Техническая документация:
- \nosupersub\ul0разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU77198000-002143 от 30.06.2009 г.;
- \nosupersub\ul0документацию БТИ на жилой дом: технический паспорт, экспликацию, поэтажные планы;
- \nosupersub\ul0проектную документацию;
- \nosupersub\ul0исполнительную документацию:
- \nosupersub\ul0акт приемки объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0акт проверки посадки здания в натуре;
- \nosupersub\ul0акт проверки качества грунтов основания;
- \nosupersub\ul0акты освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов);
- \nosupersub\ul0акты освидетельствования скрытых работ и испытания строительных конструкций;
- \nosupersub\ul0акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборных камер;
- \nosupersub\ul0акт приемки кровли;
- \nosupersub\ul0акт приемки фасадов;
- \nosupersub\ul0акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы и выпусков водостока из здания;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутренних систем отопления;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы и выпусков внутренней канализации;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы естественной вентиляции;
- \nosupersub\ul0акт приемки системы приточно-вытяжной вентиляции;
- \nosupersub\ul0акт приемки слаботочных систем и автоматизации инженерных систем;
- \nosupersub\ul0акт приемки внутриквартальных водостоков;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки водопровода;
- \nosupersub\ul0акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки канализации;
- \nosupersub\ul0акт об обеспечении объекта теплоснабжением;
- \nosupersub\ul0акт приемки пристенных дренажей и водовыпусков в водостоки;
- \nosupersub\ul0разрешения на присоединение мощности (N МС-08-106-1401, N МС-08-106-1402);
- \nosupersub\ul0акты приемки внутренних электромонтажных работ;
- \nosupersub\ul0акт о выполнении работ по радиофикации;
- \nosupersub\ul0акт выполнения работ по системам телевидения;
- \nosupersub\ul0акты полного технического освидетельствования подъемно-транспортного оборудования;
- \nosupersub\ul0акт приемки лифта в эксплуатацию;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки локальных систем безопасности объекта;
- \nosupersub\ul0акт технической приемки магистральных сетей для подключения к системам безопасности города;
- \nosupersub\ul0акт освидетельствования работоспособности систем противопожарной защиты объекта капитального строительства после комплексного опробования;
- \nosupersub\ul0акт приемки благоустройства и озеленения территории объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0справка об устройстве подъездных пандусов для доступа к лифтам инвалидов и маломобильных групп населения на объекте капитального строительства;
- \nosupersub\ul0заключение лаборатории филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве" в Западном АО об экологическом состоянии объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0протокол лаборатории филиала ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в г. Москве" в Западном АО о санитарно-эпидемиологическом состоянии объекта капитального строительства;
- \nosupersub\ul0чертежи и схемы инженерных коммуникаций;
- \nosupersub\ul0схемы механического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы электрического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы санитарно-технического оборудования;
- \nosupersub\ul0схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства;
- \nosupersub\ul0схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов;
- \nosupersub\ul0санитарный паспорт;
- \nosupersub\ul0отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;
- \nosupersub\ul0акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;
- \nosupersub\ul0паспорта на строительные материалы;
- \nosupersub\ul0инструкцию по эксплуатации жилого дома на 47 л. + 1 диск;
- \nosupersub\ul0паспорта систем дымозащиты (Д31, Д32, ДУ1) 9 паспортов;
- \nosupersub\ul0паспорт на счетчик холодной воды ВМХ-50 заводской номер N 070028214, установленный на вводе N 070028214;
- \nosupersub\ul0паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование;
- \nosupersub\ul0ключи от незаселенных квартир и технических помещений;
- \nosupersub\ul0акт-ведомость на квартирные электросчетчики на 9 л. И паспорта на счетчики;
- \nosupersub\ul0декларацию по пожарной безопасности на жилой дом на 7 л. + 1 диск;
- \nosupersub\ul0акт приемки молниезащиты, исполнительная схема молниезащиты, протокол визуального осмотра N 48/08-1; протокол замера сопротивления N 46П/08-2;
- \nosupersub\ul0Иная документация:
- \nosupersub\ul0письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- \nosupersub\ul0журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг;
- \nosupersub\ul0копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями;
- \nosupersub\ul0копии договоров на аренду или на др. право на нежилые помещения в доме;
- \nosupersub\ul0копии договоров социального найма;
- \nosupersub\ul0акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта;
- \nosupersub\ul0акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ;
- \nosupersub\ul0акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи;
- \nosupersub\ul0Бухгалтерскую документацию:
- \nosupersub\ul0копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям;
- \nosupersub\ul0акты на остаточную стоимость строения;
- \nosupersub\ul0гарантийные письма и обязательства;
- \nosupersub\ul0копии "истории начислений" пожилых и нежилым помещениям;
- \nosupersub\ul0списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий;
- \nosupersub\ul0акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в УО (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.).
\nosupersub\ul0Решением суда от 03.09.2012 иск удовлетворен в полном объеме, суд обязал ответчика представить истцу всю выше перечисленную техническую документацию.
\nosupersub\ul0На указанное решение суда ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой заявитель просит решение суда отменить, в иске отказать.
\nosupersub\ul0В обоснование жалобы заявитель ссылается на нарушение норм материального и процессуального права, на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.
\nosupersub\ul0В судебном заседании апелляционного суда представитель заявителя доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против доводов жалобы возражал.
\nosupersub\ul0Иные участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы (в том числе, с учетом правил п. п. 4 - 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 N 12), явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено в порядке п. 5 ст. 156, ст. 266 АПК РФ в их отсутствие.
\nosupersub\ul0Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело в порядке ст. ст. 268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, оценив объяснения лиц, участвующих в деле, не находит оснований для отмены обжалуемого решения, исходя из следующего.
\nosupersub\ul0Согласно результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Волынская, д. 9 победителем был признан истец, что подтверждается представленным в материалы дела протоколом от 01.12.2011.
\nosupersub\ul0В 2010 - 2011 году функции управляющей компании указанного жилого дома осуществляло Общество с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт".
\nosupersub\ul0Письмом от 20.10.2010 N 1764/ТК подтверждается передача ответчику документов, необходимых для осуществления им функций управляющей организации многоквартирного дома.
\nosupersub\ul0В соответствии с ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные, связанные с управлением таким домом документы, вновь выбранной управляющей организации.
\nosupersub\ul0Обращения истца с требованием о передаче технической и иной документации на многоквартирный дом оставлены ответчиком без удовлетворения.
\nosupersub\ul0В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
\nosupersub\ul0С учетом изложенного требования истца по заявленному основанию удовлетворены обоснованно.
\nosupersub\ul0Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
\nosupersub\ul0Доводы апелляционной жалобы о том, что Управа района Солнцево не имела оснований для проведения конкурса, подлежат отклонению, поскольку согласно статьи 449 Гражданского кодекса РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.
\nosupersub\ul0Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
\nosupersub\ul0Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
\nosupersub\ul0В соответствии со статьями 266 - 271 АПК РФ, апелляционный суд
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0постановил:
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Решение Арбитражного суда города Москвы от 03.09.2012 по делу N А40-39842/12-134-362 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "МегаКонтакт" без удовлетворения.\nosupersub\ul0постановил:
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Председательствующий судья
\nosupersub\ul0И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Судья
\nosupersub\ul0Е.А.САЗОНОВА
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Судья
\nosupersub\ul0С.П.СЕДОВ
\nosupersub\ul0\nosupersub\ul0Председательствующий судья
\nosupersub\ul0И.С.ЛЯЩЕВСКИЙ
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Судья
\nosupersub\ul0Е.А.САЗОНОВА
\nosupersub\ul0
\nosupersub\ul0Судья
\nosupersub\ul0С.П.СЕДОВ
\nosupersub\ul0
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)