Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Кирейковой Г.Г., Ломакина С.А., при участии от общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" Фанина И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" на решение Арбитражного суда Тверской области от 09.08.2011 (судья Матвеев А.В.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 (судьи Журавлев А.В., Рогатенко Л.Н., Смирнов В.И.) по делу N А66-13376/2010,
установил:
открытое акционерное общество "Тверские коммунальные системы" (ОГРН 1036900046732, местонахождения: город Тверь, улица Склизкова, 48; далее - ОАО "ТКС") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" (ОГРН 1096952005281, местонахождения: город Тверь, бульвар Гусева, 45; далее - ООО "УК-ЖЭУ") о взыскании (с учетом уточнения исковых требований) 3 482 598 руб. 22 коп., в том числе 3 290 978 руб. 40 коп. основной задолженности за период с января 2010 года по август 2010 года включительно и 191 619 руб. 82 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 26.02.2010 по 26.07.2011.
Решением от 09.08.2011 иск удовлетворен в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 25.10.2011 решение от 09.08.2011 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО "УК-ЖЭУ", ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить решение от 09.08.2011 и постановление апелляционной инстанции от 25.10.2011.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ТКС" просило оставить решение от 09.08.2011 и постановление апелляционной инстанции от 25.10.2011 без изменения, полагая их правомерными.
В судебном заседании представитель ООО "УК-ЖЭУ" подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.
ОАО "ТКС" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК N 2") и ООО "УК-ЖЭУ" заключили договор энергоснабжения N 3201, по условиям которого ОАО "ТГК N 2", являющееся энергоснабжающей организацией, обязано отпускать ООО "УК-ЖЭУ" тепловую энергию. В последующем между ОАО "ТГК N 2" (арендодатель) и ОАО "ТКС" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 05.11.2009 N А-02/09, согласно которому арендодатель передал в аренду ОАО "ТКС" теплогенерирующее оборудование, в связи с чем в адрес ответчика направлено предложение о подписании трехстороннего соглашения об изменении с 01.01.2010 энергоснабжающей организации. Указанное соглашение ООО "УК-ЖЭУ" не подписано.
В результате передачи в аренду с 01.01.2010 теплогенерирующего оборудования ОАО "ТКС" в отсутствие договора энергоснабжения через присоединенные сети поставляло тепловую энергию (на отопление и горячее водоснабжение) в находящиеся в управлении ООО "УК-ЖЭУ" жилые дома и нежилые помещения.
Ненадлежащее исполнение ООО "УК-ЖЭУ" обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной ОАО "ТКС" в период с января 2010 года по август 2010 года на сумму 3 290 978 руб. 40 коп., послужило основанием для обращения ОАО "ТКС" в арбитражный суд с настоящим иском.
Как установлено судом по материалам дела, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, характерные для договора энергоснабжения.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Установив по материалам дела факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в заявленный период, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных ОАО "ТКС" исковых требований и взыскал в его пользу с ООО "УК-ЖЭУ" 3 290 978 руб. 40 коп. задолженности и 191 619 руб. 82 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 26.02.2010 по 26.07.2011 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод ответчика о том, что размер взыскиваемой задолженности должен быть уменьшен в связи с оказанием ответчиком услуг ненадлежащего качества, отклонен судом как не подтвержденный материалами дела.
В соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.
Согласно пункту 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к названным Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
Согласно пунктам 64 - 68 приложения N 1 к названным Правилам в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
Сведения о соблюдении ответчиком установленного порядка составления актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в материалы дела не представлены, в связи с чем судом не приняты в качестве доказательства нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, акты, составленные в одностороннем порядке.
При таких обстоятельствах (с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) кассационная инстанция считает правильным вывод суда об удовлетворении заявленных ОАО "ТКС" исковых требований и, не усматривая при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, не находит оснований для их отмены.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Тверской области от 09.08.2011 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу N А66-13376/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА ОТ 07.02.2012 ПО ДЕЛУ N А66-13376/2010
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 февраля 2012 г. по делу N А66-13376/2010
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Кирейковой Г.Г., Ломакина С.А., при участии от общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" Фанина И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" на решение Арбитражного суда Тверской области от 09.08.2011 (судья Матвеев А.В.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 (судьи Журавлев А.В., Рогатенко Л.Н., Смирнов В.И.) по делу N А66-13376/2010,
установил:
открытое акционерное общество "Тверские коммунальные системы" (ОГРН 1036900046732, местонахождения: город Тверь, улица Склизкова, 48; далее - ОАО "ТКС") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" (ОГРН 1096952005281, местонахождения: город Тверь, бульвар Гусева, 45; далее - ООО "УК-ЖЭУ") о взыскании (с учетом уточнения исковых требований) 3 482 598 руб. 22 коп., в том числе 3 290 978 руб. 40 коп. основной задолженности за период с января 2010 года по август 2010 года включительно и 191 619 руб. 82 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 26.02.2010 по 26.07.2011.
Решением от 09.08.2011 иск удовлетворен в полном объеме.
Постановлением апелляционной инстанции от 25.10.2011 решение от 09.08.2011 оставлено без изменения.
В кассационной жалобе ООО "УК-ЖЭУ", ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и неправильное применение норм права, просит отменить решение от 09.08.2011 и постановление апелляционной инстанции от 25.10.2011.
В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ТКС" просило оставить решение от 09.08.2011 и постановление апелляционной инстанции от 25.10.2011 без изменения, полагая их правомерными.
В судебном заседании представитель ООО "УК-ЖЭУ" подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.
ОАО "ТКС" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.
Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания N 2" (далее - ОАО "ТГК N 2") и ООО "УК-ЖЭУ" заключили договор энергоснабжения N 3201, по условиям которого ОАО "ТГК N 2", являющееся энергоснабжающей организацией, обязано отпускать ООО "УК-ЖЭУ" тепловую энергию. В последующем между ОАО "ТГК N 2" (арендодатель) и ОАО "ТКС" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 05.11.2009 N А-02/09, согласно которому арендодатель передал в аренду ОАО "ТКС" теплогенерирующее оборудование, в связи с чем в адрес ответчика направлено предложение о подписании трехстороннего соглашения об изменении с 01.01.2010 энергоснабжающей организации. Указанное соглашение ООО "УК-ЖЭУ" не подписано.
В результате передачи в аренду с 01.01.2010 теплогенерирующего оборудования ОАО "ТКС" в отсутствие договора энергоснабжения через присоединенные сети поставляло тепловую энергию (на отопление и горячее водоснабжение) в находящиеся в управлении ООО "УК-ЖЭУ" жилые дома и нежилые помещения.
Ненадлежащее исполнение ООО "УК-ЖЭУ" обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной ОАО "ТКС" в период с января 2010 года по август 2010 года на сумму 3 290 978 руб. 40 коп., послужило основанием для обращения ОАО "ТКС" в арбитражный суд с настоящим иском.
Как установлено судом по материалам дела, между истцом и ответчиком фактически сложились отношения, характерные для договора энергоснабжения.
В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Установив по материалам дела факт поставки истцом ответчику тепловой энергии в заявленный период, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных ОАО "ТКС" исковых требований и взыскал в его пользу с ООО "УК-ЖЭУ" 3 290 978 руб. 40 коп. задолженности и 191 619 руб. 82 коп. процентов за пользование денежными средствами за период с 26.02.2010 по 26.07.2011 в соответствии с положениями статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Довод ответчика о том, что размер взыскиваемой задолженности должен быть уменьшен в связи с оказанием ответчиком услуг ненадлежащего качества, отклонен судом как не подтвержденный материалами дела.
В соответствии со статьей 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.
Согласно пункту 60 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к названным Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
Согласно пунктам 64 - 68 приложения N 1 к названным Правилам в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба). Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
Сведения о соблюдении ответчиком установленного порядка составления актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в материалы дела не представлены, в связи с чем судом не приняты в качестве доказательства нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, акты, составленные в одностороннем порядке.
При таких обстоятельствах (с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) кассационная инстанция считает правильным вывод суда об удовлетворении заявленных ОАО "ТКС" исковых требований и, не усматривая при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, не находит оснований для их отмены.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа
постановил:
решение Арбитражного суда Тверской области от 09.08.2011 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.10.2011 по делу N А66-13376/2010 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "УК-ЖЭУ" - без удовлетворения.
Председательствующий
Е.О.МАТЛИНА
Е.О.МАТЛИНА
Судьи
Г.Г.КИРЕЙКОВА
С.А.ЛОМАКИН
Г.Г.КИРЕЙКОВА
С.А.ЛОМАКИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)