Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья); Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2009 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009
по делу N А12-14242/2008
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" к товариществу собственников жилья "Адмирал" о взыскании суммы займа, и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" к товариществу собственников жилья "Адмирал" о признании договоров займа недействительными,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" (далее - ООО "Квартсервис ВГ") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Адмирал" (далее - ТСЖ "Адмирал") о взыскании суммы займа в размере 73 961,39 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1349 руб.
ТСЖ "Адмирал" также обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ООО "Квартсервис ВГ" о признании договоров беспроцентного займа от 13.11.2007 на сумму 2349 руб. и от 11.06.2008 на сумму 70 263 руб., заключенных между ТСЖ "Адмирал" и ООО "Квартсервис ВГ" недействительными.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 первоначальный иск оставлен без удовлетворения, встречный иск удовлетворен.
В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, ООО "Квартсервис ВГ" просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, на судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия считает их неподлежащими отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Квартсервис ВГ" (заимодавец) и ТСЖ "Адмирал" (заемщик) 13.11.2007 и 11.06.2008 были заключены договоры беспроцентного займа на суммы 2349 руб. и 70 263 руб.
Из предмета данных договоров следует, что стороны договорились о предоставлении заимодавцем беспроцентных займов в сумме, определенной договорами, которые должны быть оплачены заемщиком до 01.02.2008 (по договору от 13.11.2007) и до 30.06.2008 (по договору от 11.06.2008).
Суд считает правомерным отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об изменении основания иска, поскольку, как правильно указал апелляционный суд, истцом были изменены как предмет, так и основание иска, что действующим арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено.
Судебными инстанциями правомерно удовлетворен встречный иск ТСЖ "Адмирал" в силу следующего.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В силу части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 145 ЖК РФ принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Квартсервис ВГ" не представило доказательств, подтверждающих принятие решения общим собранием ТСЖ "Адмирал" о получении заемных средств, в том числе путем заключения договоров с ООО "Квартсервис ВГ", судебные инстанции, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно признали оспариваемые сделки недействительными в виду их несоответствия требованиям жилищного законодательства.
Поскольку при принятии обжалуемых судебных актов нормы процессуального права не нарушены и нормы материального права применены правильно, судебные акты законны и отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 по делу N А12-14242/2008 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА ОТ 28.04.2009 ПО ДЕЛУ N А12-14242/2008
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья); Членство в товариществе собственников жилья
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2009 г. по делу N А12-14242/2008
Резолютивная часть постановления объявлена 22 апреля 2009 года.
Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2009 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ"
на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009
по делу N А12-14242/2008
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" к товариществу собственников жилья "Адмирал" о взыскании суммы займа, и встречному иску общества с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" к товариществу собственников жилья "Адмирал" о признании договоров займа недействительными,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Квартсервис ВГ" (далее - ООО "Квартсервис ВГ") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Адмирал" (далее - ТСЖ "Адмирал") о взыскании суммы займа в размере 73 961,39 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1349 руб.
ТСЖ "Адмирал" также обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к ООО "Квартсервис ВГ" о признании договоров беспроцентного займа от 13.11.2007 на сумму 2349 руб. и от 11.06.2008 на сумму 70 263 руб., заключенных между ТСЖ "Адмирал" и ООО "Квартсервис ВГ" недействительными.
Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 первоначальный иск оставлен без удовлетворения, встречный иск удовлетворен.
В кассационной жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, ООО "Квартсервис ВГ" просит состоявшиеся судебные акты отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение норм материального и процессуального права.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, на судебное заседание представителей не направили, кассационная жалоба рассмотрена в их отсутствие.
Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия считает их неподлежащими отмене.
Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО "Квартсервис ВГ" (заимодавец) и ТСЖ "Адмирал" (заемщик) 13.11.2007 и 11.06.2008 были заключены договоры беспроцентного займа на суммы 2349 руб. и 70 263 руб.
Из предмета данных договоров следует, что стороны договорились о предоставлении заимодавцем беспроцентных займов в сумме, определенной договорами, которые должны быть оплачены заемщиком до 01.02.2008 (по договору от 13.11.2007) и до 30.06.2008 (по договору от 11.06.2008).
Суд считает правомерным отказ суда первой инстанции в удовлетворении ходатайства об изменении основания иска, поскольку, как правильно указал апелляционный суд, истцом были изменены как предмет, так и основание иска, что действующим арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено.
Судебными инстанциями правомерно удовлетворен встречный иск ТСЖ "Адмирал" в силу следующего.
В соответствии со статьей 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.
В силу части 1 статьи 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.
Согласно пункту 6 части 2 статьи 145 ЖК РФ принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов, отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.
Поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Квартсервис ВГ" не представило доказательств, подтверждающих принятие решения общим собранием ТСЖ "Адмирал" о получении заемных средств, в том числе путем заключения договоров с ООО "Квартсервис ВГ", судебные инстанции, руководствуясь статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, правомерно признали оспариваемые сделки недействительными в виду их несоответствия требованиям жилищного законодательства.
Поскольку при принятии обжалуемых судебных актов нормы процессуального права не нарушены и нормы материального права применены правильно, судебные акты законны и отмене не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Волгоградской области от 07.11.2008 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.01.2009 по делу N А12-14242/2008 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)