Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Зарубиной Е.Н., судей Завьяловой Т.В., Поповченко А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Адмирал-1" от 14.03.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011 по делу N А50-1115/2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.12.2011 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Адмирал-1" (ул. Адмирала Ушакова, 49, г. Пермь, 614109) к муниципальному бюджетному учреждению "Жилищная служба города Перми" (ул. Хохрякова, 25, г. Пермь) об обязании произвести ремонт и передать технический паспорт.
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Адмирал-1" (далее - ТСЖ "Адмирал-1", истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском (уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к муниципальному бюджетному учреждению "Жилищная служба города Перми" (далее - учреждение "Жилищная служба города Перми", ответчик) об обязании произвести ремонт мест общего пользования на этажных площадках (холлах) на четыре квартиры во всех четырех подъездах жилого дома с 01 по 10 этажи включительно согласно локальному сметному расчету от 11.01.2011, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; об обязании произвести ремонт инженерных систем водоснабжения: замену трубопроводов ХВС в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, согласно локальному сметному расчету от 11.01.2011, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу и об обязании передать технический паспорт на домовладение по улице Адмирала Ушакова, д. 49, в г. Перми, в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011, иск удовлетворен частично. На учреждение "Жилищная служба города Перми" возложена обязанность передать ТСЖ "Адмирал-1" технический паспорт на домовладение по улице Адмирала Ушакова, д. 49, в г. Перми, в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу. В удовлетворении иска в остальной части отказано.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 19.12.2011 судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ТСЖ "Адмирал-1" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по делу судебные акты в части отказа в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Основания пересмотра судебных актов в порядке надзора установлены частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев заявление, обсудив изложенные в нем доводы, а также выводы судов, коллегия судей таких оснований не усматривает.
При рассмотрении дела судами установлено, что товарищество собственников жилья выбрано собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, в качестве способа управления домом.
Организацию технического обслуживания и текущего ремонта в отношении указанного многоквартирного дома ранее осуществляло муниципальное учреждение "Жилищная служба" Кировского района города Перми, правопреемником которой является ответчик - учреждение "Жилищная служба г. Перми".
Между ТСЖ "Адмирал-1" и учреждением "Жилищная служба города Перми" 22.01.2008 заключено соглашение N 75 о передаче управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, от ответчика истцу в связи с выбором собственниками помещений многоквартирного дома способа управления домом - управление товариществом собственников жилья.
Согласно указанному соглашению обязательства учреждения "Жилищная служба г. Перми" по организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме прекращаются с 01.02.2008. Учреждение "Жилищная служба г. Перми" обязано передать ТСЖ "Адмирал-1" в срок до 31.01.2008 по акту приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом, в состав которой входит копия технического паспорта.
Отказывая в удовлетворении иска в части обязания ответчика произвести ремонт мест общего пользования и инженерных систем водоснабжения, суды исходили из отсутствия у учреждения "Жилищная служба г. Перми" после смены управляющей организации обязанности по проведению каких-либо работ.
Доводы, изложенные в заявлении, выводы судов не опровергают, не свидетельствуют о неправильном применении судами положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции.
Исходя из вышеизложенного, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А50-1115/2011 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.12.2011 отказать.
Председательствующий судья
Е.Н.ЗАРУБИНА
Судья
Т.В.ЗАВЬЯЛОВА
Судья
А.А.ПОПОВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 27.04.2012 N ВАС-4744/12 ПО ДЕЛУ N А50-1115/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 апреля 2012 г. N ВАС-4744/12
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Зарубиной Е.Н., судей Завьяловой Т.В., Поповченко А.А. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Адмирал-1" от 14.03.2012 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011 по делу N А50-1115/2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.12.2011 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Адмирал-1" (ул. Адмирала Ушакова, 49, г. Пермь, 614109) к муниципальному бюджетному учреждению "Жилищная служба города Перми" (ул. Хохрякова, 25, г. Пермь) об обязании произвести ремонт и передать технический паспорт.
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Адмирал-1" (далее - ТСЖ "Адмирал-1", истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском (уточненным в порядке, предусмотренном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) к муниципальному бюджетному учреждению "Жилищная служба города Перми" (далее - учреждение "Жилищная служба города Перми", ответчик) об обязании произвести ремонт мест общего пользования на этажных площадках (холлах) на четыре квартиры во всех четырех подъездах жилого дома с 01 по 10 этажи включительно согласно локальному сметному расчету от 11.01.2011, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу; об обязании произвести ремонт инженерных систем водоснабжения: замену трубопроводов ХВС в подвале многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, согласно локальному сметному расчету от 11.01.2011, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу и об обязании передать технический паспорт на домовладение по улице Адмирала Ушакова, д. 49, в г. Перми, в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Решением Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011, иск удовлетворен частично. На учреждение "Жилищная служба города Перми" возложена обязанность передать ТСЖ "Адмирал-1" технический паспорт на домовладение по улице Адмирала Ушакова, д. 49, в г. Перми, в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу. В удовлетворении иска в остальной части отказано.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 19.12.2011 судебные акты оставил без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, ТСЖ "Адмирал-1" просит пересмотреть в порядке надзора принятые по делу судебные акты в части отказа в удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.
Основания пересмотра судебных актов в порядке надзора установлены частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Рассмотрев заявление, обсудив изложенные в нем доводы, а также выводы судов, коллегия судей таких оснований не усматривает.
При рассмотрении дела судами установлено, что товарищество собственников жилья выбрано собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, в качестве способа управления домом.
Организацию технического обслуживания и текущего ремонта в отношении указанного многоквартирного дома ранее осуществляло муниципальное учреждение "Жилищная служба" Кировского района города Перми, правопреемником которой является ответчик - учреждение "Жилищная служба г. Перми".
Между ТСЖ "Адмирал-1" и учреждением "Жилищная служба города Перми" 22.01.2008 заключено соглашение N 75 о передаче управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Пермь, ул. Адмирала Ушакова, 49, от ответчика истцу в связи с выбором собственниками помещений многоквартирного дома способа управления домом - управление товариществом собственников жилья.
Согласно указанному соглашению обязательства учреждения "Жилищная служба г. Перми" по организации содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставления коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме прекращаются с 01.02.2008. Учреждение "Жилищная служба г. Перми" обязано передать ТСЖ "Адмирал-1" в срок до 31.01.2008 по акту приема-передачи техническую и иную документацию на многоквартирный дом, в состав которой входит копия технического паспорта.
Отказывая в удовлетворении иска в части обязания ответчика произвести ремонт мест общего пользования и инженерных систем водоснабжения, суды исходили из отсутствия у учреждения "Жилищная служба г. Перми" после смены управляющей организации обязанности по проведению каких-либо работ.
Доводы, изложенные в заявлении, выводы судов не опровергают, не свидетельствуют о неправильном применении судами положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что не входит в полномочия суда надзорной инстанции.
Исходя из вышеизложенного, коллегия судей не находит оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А50-1115/2011 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 06.06.2011, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 19.12.2011 отказать.
Председательствующий судья
Е.Н.ЗАРУБИНА
Судья
Т.В.ЗАВЬЯЛОВА
Судья
А.А.ПОПОВЧЕНКО
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)