Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 июля 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лихачевой А.Н.,
судей Масальской Н.Г., Шварц Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Леконцевым Я.Ю.,
при участии:
от истца, открытого акционерного общества "Уральская энергосервисная компания", - не явились,
от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская", - не явились,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 26 апреля 2012 года
по делу N А60-3071/2012
принятое судьей Севастьяновой М.А.,
по иску открытого акционерного общества "Уральская энергосервисная компания" (ОГРН 1096658010888, ИНН 6658346915)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (ОГРН 1026602961440, ИНН 6659075961)
о взыскании задолженности за тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенная вода) и горячую воду,
установил:
Открытое акционерное общество "Уральская энергосервисная компания" (далее - ОАО "Уральская энергосервисная компания") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (далее - ООО УК "Чкаловская") о взыскании задолженности за тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенная вода) и горячую воду, отпущенную ответчику в январе 2012 года в сумме 4 141 721 руб. 84 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ - т. 1, л.д. 9-12, 132-134, т. 2, л.д. 83).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26 апреля 2012 года (резолютивная часть от 19.04.2012, судья М.А. Севастьянова) исковые требования удовлетворены: с ответчика в пользу истца взыскано 4 141 721 руб. 84 коп. основного долга, 47 206 руб. 57 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. С ответчика в доход федерального бюджета взыскано 26 682 руб. 61 коп. госпошлины (т. 2, л.д. 154-160).
Ответчик (ООО УК "Чкаловская"), не согласившись с решением суда, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт изменить. Как полагает заявитель, судом неверно истолкованы и применены положения пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
По мнению апеллянта, истец не доказал, что объем невозврата теплоносителя превышает допустимые 0,25% среднечасовой утечки. Полагает, что Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 N 115, не подлежат применению к отношениям сторон, поскольку носят рекомендательный характер. Считает, что такая услуга как невозвращенный теплоноситель, сетевая вода или химически очищенная вода пунктом 15 Правил N 307 не предусмотрена и гражданам не предоставляется.
Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции 10.07.2012 не явились, истец письменного отзыва не представил.
Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, в отсутствие письменного договора в период с декабря 2011 года по январь 2012 года ОАО "Уральская энергосервисная компания" поставляло тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенную воду) и горячую воду в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК "Чкаловская".
Факт поставки истцом и потребления ответчиком тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения ООО УК "Чкаловская" не оспорен, подтвержден ведомостями учета тепловой энергии и теплоносителя, отчетами за использованную тепловую энергию (т. 1, л.д. 71-118, т. 2, л.д. 5-52).
Выставленные счета-фактуры N 147 от 31.12.2011 (т. 1, л.д. 70), N 8 от 31.01.2012 (т. 2, л.д. 4) на общую сумму 10 177 836 руб. 89 коп. ответчиком оплачены не в полном объеме (платежные поручения - т. 2, л.д. 55-79, 84-104).
По расчету истца задолженность ответчика по оплате тепловой энергии, теплоносителя и горячей воде, отпущенной в январе 2012 года, с учетом частичной оплаты и корректировки, составила 4 141 721 руб. 84 коп., долг за декабрь 2011 года отсутствует (с учетом уточнения исковых требований).
Наличие задолженности послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя требования истца в заявленном размере, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки в январе 2012 года истцом на объекты ответчика тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды в объеме, определенной истцом, отсутствия доказательств оплаты долга в сумме 4 141 721 руб. 84 коп.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Материалами дела установлено и признано сторонами, что ответчик - ООО УК "Чкаловская" является организацией, управляющей многоквартирными домами, указанными в расчетах истца (т. 1, л.д. 119, т. 2, л.д. 53).
Письменный договор на поставку тепловой энергии между сторонами не заключен.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.98 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307).
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемых с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отношения сторон регулируются, в том числе, Правилами N 307.
Как следует из материалов дела, объем тепловой энергии и горячего водоснабжения истцом определен как на основании показаний общедомовых приборов учета, так и с применением нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг в соответствии с Приложением N 2 Правил N 307.
Расчет истца в указанной части ответчиком не оспаривается (статья 70 АПК РФ).
Разногласия у сторон возникли по предъявлению истцом к оплате стоимости невозвращенного теплоносителя (химически очищенной воды), объем которого определен истцом как разница в показаниях теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе.
Как полагает ответчик, истцом неправомерно предъявлено, а судом удовлетворено требование истца о взыскании с ООО УК "Чкаловская" стоимости химически очищенной воды.
Доводы заявителя судом апелляционной инстанции отклоняются как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм действующего законодательства, на основании следующего.
Пунктом 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 06.08.2004 N 20-э/2 определено, что расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и(или) на источник тепла.
В Информационном письме Федеральной службы по тарифам России от 31.08.2007 N СН-5083/12 дано разъяснение по применению пункта 60 Методических указаний, согласно которому расчет тарифов на отпускаемую тепловую энергию основывается на полном возврате потребителями теплоносителей в тепловую сеть и(или) на источник тепла.
Указанным Информационным письмом разъяснено, что потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество химочищенной воды в объеме этих потерь.
Кроме того, с учетом положений статей 154, 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК "Чкаловская" является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату тепловой энергии, отпущенной на объекты жилого фонда, в том числе необходимой для компенсации потерь, возникших во внутридомовых сетях.
В соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний 06.08.2004 N 20-э/2 расходы энергоснабжающей организации на приобретение химочищенной воды принимаются по ценам покупки воды и расходам на ее химическую очистку по указанным в договорах ценам.
Согласно пункту 37 Приказа Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу; оплате подлежит количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть теплоснабжающей организации, по ценам, определяемым по стоимости исходной воды и ее химической очистки и устанавливаемым соглашением сторон.
Согласно разделу 2 постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2011 N 197-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области", тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя. В тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и(или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями. Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2011 N 205-ПК утвержден тариф на теплоноситель, поставляемый ОАО "Уральская энергосервисная компания", другим теплоснабжающим организациям Свердловской области на 2012 год и в размере 30,39 руб. м3.
С учетом изложенного, не состоятельны доводы жалобы о том, что стоимость утраченного теплоносителя оплате не подлежит.
Количество невозврата теплоносителя определено истцом в соответствии с вышеприведенными нормативными положениями, исходя из объема поступившего теплоносителя по подающему трубопроводу и из объема теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу. Разницу этих показаний составляет объем невозвращенного теплоносителя.
Стоимость предъявленного к оплате теплоносителя за январь 2012 года составила 101 850 руб. 14 коп.
Правильность произведенного расчета ответчиком контррасчетом не оспорена (статьи 9, 65 АПК РФ).
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Поскольку доказательств погашения задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя и горячей воде, отпущенной в январе 2012 года в сумме 4 141 721 руб. 84 коп. ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), суд первой инстанции обоснованно признал правомерным и удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 4 141 721 руб. 84 коп.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, исследованы апелляционным судом и отклонены как противоречащие нормам действующего законодательства и обстоятельствам дела.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2012 является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит (статья 270 АПК РФ).
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 апреля 2012 года по делу N А60-3071/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
А.Н.ЛИХАЧЕВА
Судьи
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Н.Г.ШВАРЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕМНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 11.07.2012 N 17АП-6196/2012-ГК ПО ДЕЛУ N А60-3071/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июля 2012 г. N 17АП-6196/2012-ГК
Дело N А60-3071/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 10 июля 2012 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 11 июля 2012 года.
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лихачевой А.Н.,
судей Масальской Н.Г., Шварц Н.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Леконцевым Я.Ю.,
при участии:
от истца, открытого акционерного общества "Уральская энергосервисная компания", - не явились,
от ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская", - не явились,
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская"
на решение Арбитражного суда Свердловской области
от 26 апреля 2012 года
по делу N А60-3071/2012
принятое судьей Севастьяновой М.А.,
по иску открытого акционерного общества "Уральская энергосервисная компания" (ОГРН 1096658010888, ИНН 6658346915)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (ОГРН 1026602961440, ИНН 6659075961)
о взыскании задолженности за тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенная вода) и горячую воду,
установил:
Открытое акционерное общество "Уральская энергосервисная компания" (далее - ОАО "Уральская энергосервисная компания") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" (далее - ООО УК "Чкаловская") о взыскании задолженности за тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенная вода) и горячую воду, отпущенную ответчику в январе 2012 года в сумме 4 141 721 руб. 84 коп. (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке статьи 49 АПК РФ - т. 1, л.д. 9-12, 132-134, т. 2, л.д. 83).
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 26 апреля 2012 года (резолютивная часть от 19.04.2012, судья М.А. Севастьянова) исковые требования удовлетворены: с ответчика в пользу истца взыскано 4 141 721 руб. 84 коп. основного долга, 47 206 руб. 57 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. С ответчика в доход федерального бюджета взыскано 26 682 руб. 61 коп. госпошлины (т. 2, л.д. 154-160).
Ответчик (ООО УК "Чкаловская"), не согласившись с решением суда, обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт изменить. Как полагает заявитель, судом неверно истолкованы и применены положения пункта 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам".
По мнению апеллянта, истец не доказал, что объем невозврата теплоносителя превышает допустимые 0,25% среднечасовой утечки. Полагает, что Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные Приказом Министерства энергетики РФ от 24.03.2003 N 115, не подлежат применению к отношениям сторон, поскольку носят рекомендательный характер. Считает, что такая услуга как невозвращенный теплоноситель, сетевая вода или химически очищенная вода пунктом 15 Правил N 307 не предусмотрена и гражданам не предоставляется.
Лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции 10.07.2012 не явились, истец письменного отзыва не представил.
Апелляционная жалоба судом рассмотрена в соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, в отсутствие письменного договора в период с декабря 2011 года по январь 2012 года ОАО "Уральская энергосервисная компания" поставляло тепловую энергию, теплоноситель (химически очищенную воду) и горячую воду в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО УК "Чкаловская".
Факт поставки истцом и потребления ответчиком тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения ООО УК "Чкаловская" не оспорен, подтвержден ведомостями учета тепловой энергии и теплоносителя, отчетами за использованную тепловую энергию (т. 1, л.д. 71-118, т. 2, л.д. 5-52).
Выставленные счета-фактуры N 147 от 31.12.2011 (т. 1, л.д. 70), N 8 от 31.01.2012 (т. 2, л.д. 4) на общую сумму 10 177 836 руб. 89 коп. ответчиком оплачены не в полном объеме (платежные поручения - т. 2, л.д. 55-79, 84-104).
По расчету истца задолженность ответчика по оплате тепловой энергии, теплоносителя и горячей воде, отпущенной в январе 2012 года, с учетом частичной оплаты и корректировки, составила 4 141 721 руб. 84 коп., долг за декабрь 2011 года отсутствует (с учетом уточнения исковых требований).
Наличие задолженности послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя требования истца в заявленном размере, суд первой инстанции исходил из доказанности факта поставки в январе 2012 года истцом на объекты ответчика тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды в объеме, определенной истцом, отсутствия доказательств оплаты долга в сумме 4 141 721 руб. 84 коп.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта.
В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Материалами дела установлено и признано сторонами, что ответчик - ООО УК "Чкаловская" является организацией, управляющей многоквартирными домами, указанными в расчетах истца (т. 1, л.д. 119, т. 2, л.д. 53).
Письменный договор на поставку тепловой энергии между сторонами не заключен.
Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергоснабжающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.98 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения").
В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила N 307).
Пунктом 8 Правил N 307 установлено, что условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов и водоотведении (приеме (сбросе) сточных вод), заключаемых с ресурсоснабжающими организациями с целью обеспечения потребителя коммунальными услугами, не должны противоречить настоящим Правилам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что тепловая энергия поставлялась ответчику для предоставления гражданам - потребителям коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что отношения сторон регулируются, в том числе, Правилами N 307.
Как следует из материалов дела, объем тепловой энергии и горячего водоснабжения истцом определен как на основании показаний общедомовых приборов учета, так и с применением нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг в соответствии с Приложением N 2 Правил N 307.
Расчет истца в указанной части ответчиком не оспаривается (статья 70 АПК РФ).
Разногласия у сторон возникли по предъявлению истцом к оплате стоимости невозвращенного теплоносителя (химически очищенной воды), объем которого определен истцом как разница в показаниях теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе.
Как полагает ответчик, истцом неправомерно предъявлено, а судом удовлетворено требование истца о взыскании с ООО УК "Чкаловская" стоимости химически очищенной воды.
Доводы заявителя судом апелляционной инстанции отклоняются как несостоятельные, основанные на неверном толковании норм действующего законодательства, на основании следующего.
Пунктом 60 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных Приказом Федеральной службы по тарифам Российской Федерации от 06.08.2004 N 20-э/2 определено, что расчет тарифов на тепловую энергию для потребителей основывается на полном возврате теплоносителей в тепловую сеть и(или) на источник тепла.
В Информационном письме Федеральной службы по тарифам России от 31.08.2007 N СН-5083/12 дано разъяснение по применению пункта 60 Методических указаний, согласно которому расчет тарифов на отпускаемую тепловую энергию основывается на полном возврате потребителями теплоносителей в тепловую сеть и(или) на источник тепла.
Указанным Информационным письмом разъяснено, что потребители, допускающие в процессе потребления тепловой энергии невозврат конденсата, потери воды в закрытых системах теплоснабжения и сверхнормативный слив воды на горячее водоснабжение, оплачивают дополнительное количество химочищенной воды в объеме этих потерь.
Кроме того, с учетом положений статей 154, 155, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО УК "Чкаловская" является исполнителем коммунальных услуг и лицом, обязанным производить оплату тепловой энергии, отпущенной на объекты жилого фонда, в том числе необходимой для компенсации потерь, возникших во внутридомовых сетях.
В соответствии с вышеназванным пунктом Методических указаний 06.08.2004 N 20-э/2 расходы энергоснабжающей организации на приобретение химочищенной воды принимаются по ценам покупки воды и расходам на ее химическую очистку по указанным в договорах ценам.
Согласно пункту 37 Приказа Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 21.04.2000 N 92 "Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации" при расчетах за тепловую энергию, отпускаемую с горячей водой, и за израсходованный теплоноситель оплате подлежит все количество тепловой энергии как потребленной, так и утраченной с не возвращенным в тепловую сеть или на источник тепла теплоносителем по установленному тарифу; оплате подлежит количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть теплоснабжающей организации, по ценам, определяемым по стоимости исходной воды и ее химической очистки и устанавливаемым соглашением сторон.
Согласно разделу 2 постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2011 N 197-ПК "Об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую теплоснабжающими организациями Свердловской области", тарифы на тепловую энергию рассчитаны с учетом полного возврата теплоносителя. В тарифах на тепловую энергию не учтены расходы на специально подготовленный теплоноситель при его невозврате и(или) разборе из открытых или закрытых систем теплоснабжения, в том числе при использовании на заполнение и подпитку сетей и присоединенных тепловых энергоустановок (системы отопления и т.д.) потребителей или потере теплоносителя потребителями. Стоимость специально подготовленного теплоносителя (в том числе воды) оплачивается потребителями тепловой энергии дополнительно по тарифам, утверждаемым в установленном порядке.
Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2011 N 205-ПК утвержден тариф на теплоноситель, поставляемый ОАО "Уральская энергосервисная компания", другим теплоснабжающим организациям Свердловской области на 2012 год и в размере 30,39 руб. м3.
С учетом изложенного, не состоятельны доводы жалобы о том, что стоимость утраченного теплоносителя оплате не подлежит.
Количество невозврата теплоносителя определено истцом в соответствии с вышеприведенными нормативными положениями, исходя из объема поступившего теплоносителя по подающему трубопроводу и из объема теплоносителя, возвращенного по обратному трубопроводу. Разницу этих показаний составляет объем невозвращенного теплоносителя.
Стоимость предъявленного к оплате теплоносителя за январь 2012 года составила 101 850 руб. 14 коп.
Правильность произведенного расчета ответчиком контррасчетом не оспорена (статьи 9, 65 АПК РФ).
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Поскольку доказательств погашения задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя и горячей воде, отпущенной в январе 2012 года в сумме 4 141 721 руб. 84 коп. ответчиком не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ), суд первой инстанции обоснованно признал правомерным и удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 4 141 721 руб. 84 коп.
Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, исследованы апелляционным судом и отклонены как противоречащие нормам действующего законодательства и обстоятельствам дела.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется, решение Арбитражного суда Свердловской области от 26.04.2012 является законным и обоснованным, принято в соответствии с нормами материального и процессуального права, отмене или изменению не подлежит (статья 270 АПК РФ).
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы относятся на заявителя.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Свердловской области от 26 апреля 2012 года по делу N А60-3071/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Свердловской области.
Председательствующий
А.Н.ЛИХАЧЕВА
Судьи
Н.Г.МАСАЛЬСКАЯ
Н.Г.ШВАРЦ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)