Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2010 года
Полный текст постановления изготовлен 27 января 2010 года
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: Кустовой Т.С.
Судей: Ротаря С.Б., Головниной Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.С.
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился;
- от ответчика: не явился;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Социальное жилье"
на решение от 06.11.2009 года
по делу N А37-1776/2009
Арбитражного суда Магаданской области
дело рассматривал судья Е.А. Астахова
по иску открытого акционерного общества "Магаданэлектросеть"
к обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье"
о взыскании 750 362,55 рублей
установил:
В Арбитражный суд Магаданской области обратилось открытое акционерное общество "Магаданэлектросеть" (далее - ОАО "Магаданэлектросеть") с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье" (далее - ООО "Социальное жилье") о взыскании задолженности в сумме 750 362,55 рублей (с учетом принятых судом уточнений иска).
Указанная задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору поставки электроэнергии N 1926 от 19.01.2009, за период с 19.01.2009 по 31.07.2009 года.
Решением суда от 06.11.2009 года исковые требования ОАО "Магаданэлектросеть" удовлетворены в заявленной сумме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Социальное жилье" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить вынесенный судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование доводов жалобы, заявитель указал, что решение суда вынесено при неполно выясненных обстоятельствах.
А именно, при определении судом количества энергии предусмотренного договором поставки, нарушены нормы материального права. Судом не принято во внимание, что ответчик в силу договора управления не обладает правами по приобретению энергии для предоставления коммунальных услуг гражданам.
Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания согласно ст. 123 АПК РФ, своих представителей в процесс не направили.
Материалы дела рассматриваются в порядке ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в порядке статей 258, 266 - 271 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений 44 многоквартирных домов, расположенных в г. Магадан, 16.01.2009 года ООО "Социальное жилье" (управляющая организация) и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана (собственник) заключили договоры управления 44 многоквартирными домами.
Пунктом 1.1. договоров установлено, что управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги согласно приложениям N 3 к договорам управления.
Срок действия договоров установлен с 19.01.2009 по 18.01.2010 года.
Согласно разделу 2 договоров управляющая организация, в том числе обязалась:
- - предоставлять собственнику (нанимателям) жилых помещений коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению надлежащего качества, безопасные для их жизни, здоровья и не причиняющие вреда их имуществу (пп. г п. 2.1.1);
- - заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, самостоятельно или с привлечением других лиц, обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых собственнику (нанимателям жилых помещений) предоставляются коммунальные услуги (пп. л п. 2.1.1);
- Разделом 3 договора установлен порядок расчетов.
Согласно п. 3.1.1 договора управления цена определена как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и платы за коммунальные услуги.
Пунктом 3.2.1. установлено, что собственники (наниматели) помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.
19.01.2009 ООО "Социальное жилье" (исполнитель коммунальных услуг) и ОАО "Магаданэлектросеть" (гарантирующий поставщик) заключили договор поставки электроэнергии N 1926.
Срок действия договора установлен с 19.01.2009 по 31.12.2009 года.
Разделом 1 договора установлено, что гарантирующий поставщик обеспечивает круглосуточную подачу исполнителю коммунальных услуг электрической энергии до точек поставки через присоединенную сеть в объеме согласованной мощности, а ООО "Социальное жилье" обязуется принять, своевременно оплатить принятую энергию, обеспечить ее учет, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 2.1 установлена обязанность гарантирующего поставщика обеспечить подачу энергии исполнителю коммунальных услуг, через присоединенную сеть до точки поставки в соответствии с третьей категорией электроснабжения в объеме, необходимом для предоставления потребителям коммунальной услуги - электроснабжения, а на общедомовые нужды - в пределах согласованной к использованию мощности в объеме 225,0 кВт.
Согласно п. 2.3 договора исполнитель коммунальных услуг обязался обеспечивать надлежащий учет принятой энергии на границе балансовой принадлежности, производить оплату энергии в сроки и в порядке, установленные договором.
Дополнительным соглашением от 19.01.2009 к договору поставки электроэнергии N 1926 стороны определили что, ООО "Социальное жилье" передает ОАО "Магаданэлектросеть" право принимать плату за потребленную населением в жилых помещениях энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к дополнительному соглашению.
Как усматривается из материалов дела, в период с 19.01.2009 по 31.07.2009 ОАО "Магаданэлектросеть" подавало электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ответчика и выставило для оплаты счета-фактуры от 28.04.2009, от 22.05.2009, от 26.06.2009, от 24.07.2009 на общую сумму 1 219 580,78 рублей.
Отпущенная истцом электроэнергия расходовалась на освещение мест общего пользования жилых домов указанных в приложении N 2 к договору, а также на энергоснабжение жилых помещений.
По состоянию на 01.04.2009 года у ООО "Социальное жилье" имелась переплата в сумме 352,31 рублей. Обязательства по оплате принятой электроэнергии ответчик выполнил на сумму 468 865,92 рубля. На основании письма ответчика от 15.10.2009 N 1055, истцом был произведен зачет задолженности в сумме 40 000,00 рублей.
Общая задолженность ООО "Социальное жилье" за поставленную электроэнергию составила 710 362,55 рублей, за взысканием которой ОАО "Магаданэлектросеть" обратилось в арбитражный суд.
В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам ст. 310 ГК РФ не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно актам разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок (приложение N 1 к договору) ОАО "Магаданэлектросеть" подключила к своим электрическим сетям объекты ООО "Социальное жилье" согласно перечню (приложение N 2) и осуществляла энергоснабжение указанных в приложении объектов.
Расчеты за электрическую энергию производились по тарифам, установленным в соответствии с приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 08.08.2008 N 7-7/э.
В период с 19.01.2009 по 31.07.2009 истец подавал электроэнергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ООО "Социальное жилье" и выставил счета-фактуры на оплату.
С учетом фактически произведенной оплаты в сумме 468 865,92 рубля, переплаты в сумме 352,31 рублей, зачета задолженности в сумме 40 000,00 рублей, задолженность составила 710 362,55 рублей.
Размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца, актами разграничения балансовой принадлежности, актами совместного определения установленной мощности токоприемников, лицевыми счетами, показаниями приборов учета, счетами-фактурами, платежными поручениями.
Кроме того, расчет задолженности подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с 19.01.2009 по 31.07.2009 года.
Договор N 1926 от 19.01.2009 поставки электроэнергии подписан обеими сторонами без разногласий и замечаний, в период его действия сторонами не оспаривался, следовательно, выполнение условий договора обязательно для обеих сторон.
Таким образом, суд первой инстанции на основании представленных доказательств и руководствуясь действующим законодательством, правомерно удовлетворил заявленные требования истца.
Апелляционный суд не принимает доводы ответчика о том, что он обязан заключить договор с энергоснабжающей организацией, однако у него отсутствует обязанность по оплате потребленной энергии за граждан - потребителей электрической энергии.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Подпунктом "в" п. 49 Правил N 307 установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Из системного толкования приведенных норм усматривается, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть непосредственным исполнителем коммунальных услуг, в том числе, и услуг электроснабжения.
Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530 (далее - Правила функционирования розничных рынков электрической энергии), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации).
Пунктом 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии установлено, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.
Однако наличие указанной возможности для усмотрения сторон договора не означает императивной обязанности гарантирующего поставщика.
При этом из материалов дела следует, что право на получение оплаты за потребленную электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей переданы ответчиком ОАО "Магаданэлектросеть" с мая 2009 и с августа 2009 года в отношении трех многоквартирных домов.
В отношении остальных многоквартирных домов, право на получение платы за потребленную электрическую энергию принадлежит ООО "Социальное жилье" на основании договоров управления.
Иных доводов, основанных на доказательствах, апелляционная жалоба не содержит. При этом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для ее удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что выводы суда первой инстанции соответствуют нормам действующего законодательства, в связи, с чем принятое решение является правомерным и обоснованным, отмене не подлежит.
Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Согласно статье 110 АПК РФ, при отклонении заявленных требований, расходы по государственной пошлине относятся на сторону, обратившуюся в суд.
При обращении в суд с апелляционной жалобой, ООО "Социальное жилье" оплатило пошлину в размере 5 461,25 рублей. В связи с чем, сумма в размере 4461,25 рублей должна быть возвращена ответчику из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Магаданской области от 06 ноября 2009 года по делу N А37-1776/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье" из федерального бюджета пошлину в размере 4 461,25 рублей, излишне оплаченную по платежному поручению N 446 от 03.12.2009 года.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.
Председательствующий
Т.С.КУСТОВА
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ШЕСТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 27.01.2010 N 06АП-5927/2009 ПО ДЕЛУ N А37-1776/2009
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ШЕСТОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2010 г. N 06АП-5927/2009
Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2010 года
Полный текст постановления изготовлен 27 января 2010 года
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего: Кустовой Т.С.
Судей: Ротаря С.Б., Головниной Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Соколовой А.С.
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился;
- от ответчика: не явился;
- рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Социальное жилье"
на решение от 06.11.2009 года
по делу N А37-1776/2009
Арбитражного суда Магаданской области
дело рассматривал судья Е.А. Астахова
по иску открытого акционерного общества "Магаданэлектросеть"
к обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье"
о взыскании 750 362,55 рублей
установил:
В Арбитражный суд Магаданской области обратилось открытое акционерное общество "Магаданэлектросеть" (далее - ОАО "Магаданэлектросеть") с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье" (далее - ООО "Социальное жилье") о взыскании задолженности в сумме 750 362,55 рублей (с учетом принятых судом уточнений иска).
Указанная задолженность образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору поставки электроэнергии N 1926 от 19.01.2009, за период с 19.01.2009 по 31.07.2009 года.
Решением суда от 06.11.2009 года исковые требования ОАО "Магаданэлектросеть" удовлетворены в заявленной сумме.
Не согласившись с вынесенным судебным актом, ООО "Социальное жилье" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить вынесенный судебный акт, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование доводов жалобы, заявитель указал, что решение суда вынесено при неполно выясненных обстоятельствах.
А именно, при определении судом количества энергии предусмотренного договором поставки, нарушены нормы материального права. Судом не принято во внимание, что ответчик в силу договора управления не обладает правами по приобретению энергии для предоставления коммунальных услуг гражданам.
Истец и ответчик, уведомленные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания согласно ст. 123 АПК РФ, своих представителей в процесс не направили.
Материалы дела рассматриваются в порядке ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверяется в порядке статей 258, 266 - 271 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений 44 многоквартирных домов, расположенных в г. Магадан, 16.01.2009 года ООО "Социальное жилье" (управляющая организация) и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания социальной сферы мэрии г. Магадана (собственник) заключили договоры управления 44 многоквартирными домами.
Пунктом 1.1. договоров установлено, что управляющая организация по заданию собственника за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги согласно приложениям N 3 к договорам управления.
Срок действия договоров установлен с 19.01.2009 по 18.01.2010 года.
Согласно разделу 2 договоров управляющая организация, в том числе обязалась:
- - предоставлять собственнику (нанимателям) жилых помещений коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и отоплению надлежащего качества, безопасные для их жизни, здоровья и не причиняющие вреда их имуществу (пп. г п. 2.1.1);
- - заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями, самостоятельно или с привлечением других лиц, обслуживать внутридомовые инженерные системы, с использованием которых собственнику (нанимателям жилых помещений) предоставляются коммунальные услуги (пп. л п. 2.1.1);
- Разделом 3 договора установлен порядок расчетов.
Согласно п. 3.1.1 договора управления цена определена как сумма платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и платы за коммунальные услуги.
Пунктом 3.2.1. установлено, что собственники (наниматели) помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.
19.01.2009 ООО "Социальное жилье" (исполнитель коммунальных услуг) и ОАО "Магаданэлектросеть" (гарантирующий поставщик) заключили договор поставки электроэнергии N 1926.
Срок действия договора установлен с 19.01.2009 по 31.12.2009 года.
Разделом 1 договора установлено, что гарантирующий поставщик обеспечивает круглосуточную подачу исполнителю коммунальных услуг электрической энергии до точек поставки через присоединенную сеть в объеме согласованной мощности, а ООО "Социальное жилье" обязуется принять, своевременно оплатить принятую энергию, обеспечить ее учет, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей, исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Пунктом 2.1 установлена обязанность гарантирующего поставщика обеспечить подачу энергии исполнителю коммунальных услуг, через присоединенную сеть до точки поставки в соответствии с третьей категорией электроснабжения в объеме, необходимом для предоставления потребителям коммунальной услуги - электроснабжения, а на общедомовые нужды - в пределах согласованной к использованию мощности в объеме 225,0 кВт.
Согласно п. 2.3 договора исполнитель коммунальных услуг обязался обеспечивать надлежащий учет принятой энергии на границе балансовой принадлежности, производить оплату энергии в сроки и в порядке, установленные договором.
Дополнительным соглашением от 19.01.2009 к договору поставки электроэнергии N 1926 стороны определили что, ООО "Социальное жилье" передает ОАО "Магаданэлектросеть" право принимать плату за потребленную населением в жилых помещениях энергию непосредственно от собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, указанных в приложении N 1 к дополнительному соглашению.
Как усматривается из материалов дела, в период с 19.01.2009 по 31.07.2009 ОАО "Магаданэлектросеть" подавало электрическую энергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ответчика и выставило для оплаты счета-фактуры от 28.04.2009, от 22.05.2009, от 26.06.2009, от 24.07.2009 на общую сумму 1 219 580,78 рублей.
Отпущенная истцом электроэнергия расходовалась на освещение мест общего пользования жилых домов указанных в приложении N 2 к договору, а также на энергоснабжение жилых помещений.
По состоянию на 01.04.2009 года у ООО "Социальное жилье" имелась переплата в сумме 352,31 рублей. Обязательства по оплате принятой электроэнергии ответчик выполнил на сумму 468 865,92 рубля. На основании письма ответчика от 15.10.2009 N 1055, истцом был произведен зачет задолженности в сумме 40 000,00 рублей.
Общая задолженность ООО "Социальное жилье" за поставленную электроэнергию составила 710 362,55 рублей, за взысканием которой ОАО "Магаданэлектросеть" обратилось в арбитражный суд.
В соответствии со ст. 307, 309 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно правилам ст. 310 ГК РФ не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно актам разграничения балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию электроустановок (приложение N 1 к договору) ОАО "Магаданэлектросеть" подключила к своим электрическим сетям объекты ООО "Социальное жилье" согласно перечню (приложение N 2) и осуществляла энергоснабжение указанных в приложении объектов.
Расчеты за электрическую энергию производились по тарифам, установленным в соответствии с приказом Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 08.08.2008 N 7-7/э.
В период с 19.01.2009 по 31.07.2009 истец подавал электроэнергию в многоквартирные дома, находящиеся в управлении у ООО "Социальное жилье" и выставил счета-фактуры на оплату.
С учетом фактически произведенной оплаты в сумме 468 865,92 рубля, переплаты в сумме 352,31 рублей, зачета задолженности в сумме 40 000,00 рублей, задолженность составила 710 362,55 рублей.
Размер задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца, актами разграничения балансовой принадлежности, актами совместного определения установленной мощности токоприемников, лицевыми счетами, показаниями приборов учета, счетами-фактурами, платежными поручениями.
Кроме того, расчет задолженности подтверждается подписанным сторонами актом сверки взаимных расчетов за период с 19.01.2009 по 31.07.2009 года.
Договор N 1926 от 19.01.2009 поставки электроэнергии подписан обеими сторонами без разногласий и замечаний, в период его действия сторонами не оспаривался, следовательно, выполнение условий договора обязательно для обеих сторон.
Таким образом, суд первой инстанции на основании представленных доказательств и руководствуясь действующим законодательством, правомерно удовлетворил заявленные требования истца.
Апелляционный суд не принимает доводы ответчика о том, что он обязан заключить договор с энергоснабжающей организацией, однако у него отсутствует обязанность по оплате потребленной энергии за граждан - потребителей электрической энергии.
В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам жилых помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам.
Пунктом 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307 (далее - Правила N 307) исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
Подпунктом "в" п. 49 Правил N 307 установлена обязанность исполнителя коммунальных услуг заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями или самостоятельно производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг потребителям.
Из системного толкования приведенных норм усматривается, что в случае, когда управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, ресурсоснабжающая организация не может быть непосредственным исполнителем коммунальных услуг, в том числе, и услуг электроснабжения.
Согласно пункту 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 г. N 530 (далее - Правила функционирования розничных рынков электрической энергии), исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации).
Пунктом 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии установлено, что договором энергоснабжения (договором купли-продажи (поставки) электрической энергии), заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.
Однако наличие указанной возможности для усмотрения сторон договора не означает императивной обязанности гарантирующего поставщика.
При этом из материалов дела следует, что право на получение оплаты за потребленную электроэнергию непосредственно от собственников и нанимателей переданы ответчиком ОАО "Магаданэлектросеть" с мая 2009 и с августа 2009 года в отношении трех многоквартирных домов.
В отношении остальных многоквартирных домов, право на получение платы за потребленную электрическую энергию принадлежит ООО "Социальное жилье" на основании договоров управления.
Иных доводов, основанных на доказательствах, апелляционная жалоба не содержит. При этом, доводы заявителя апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для ее удовлетворения и отмены решения суда первой инстанции.
На основании изложенного, суд апелляционной инстанции полагает, что выводы суда первой инстанции соответствуют нормам действующего законодательства, в связи, с чем принятое решение является правомерным и обоснованным, отмене не подлежит.
Нарушений, являющихся согласно части 4 статьи 270 АПК РФ основанием для безусловной отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.
Согласно статье 110 АПК РФ, при отклонении заявленных требований, расходы по государственной пошлине относятся на сторону, обратившуюся в суд.
При обращении в суд с апелляционной жалобой, ООО "Социальное жилье" оплатило пошлину в размере 5 461,25 рублей. В связи с чем, сумма в размере 4461,25 рублей должна быть возвращена ответчику из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Магаданской области от 06 ноября 2009 года по делу N А37-1776/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Социальное жилье" из федерального бюджета пошлину в размере 4 461,25 рублей, излишне оплаченную по платежному поручению N 446 от 03.12.2009 года.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в кассационном порядке.
Председательствующий
Т.С.КУСТОВА
Судьи
Е.Н.ГОЛОВНИНА
С.Б.РОТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)