Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2012 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Васильченко Н.С., Пановой Л.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дубровская, 21" (ОГРН 1061838001851, ИНН 1827021344; далее - товарищество "Дубровская, 21") на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.10.2011 по делу N А71-4806/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" (ОГРН 1051801824876, ИНН 1833037470; далее - общество "УКС") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к товариществу "Дубровская, 21" о взыскании 123 496 руб. 82 коп. задолженности за поставленную по договору от 01.01.2009 N 704 ГВС горячую воду, 8955 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с их последующим начислением по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения заявленных требований в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Региональная энергетическая комиссия Удмуртской Республики.
Решением суда от 10.10.2011 (судья Сидоренко О.А.) с товарищества "Дубровская, 21" в пользу общества "УКС" взыскано 123 496 руб. 82 коп. долга, 8955 руб. 32 коп. процентов с их последующим начислением с 23.07.2011 по день фактической уплаты долга, 4973 руб. 56 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску. Обществу "УКС" из федерального бюджета возвращено 2052 руб. 44 коп. госпошлины по иску.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 (судьи Шварц Н.Г., Рубцова Л.В., Назарова В.Ю.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе товарищество "Дубровская, 21" просит судебные акты отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов о недоказанности поставки горячей воды ненадлежащего качества, заявления об отказе от оплаты горячей воды по причине ненадлежащего качества фактическим обстоятельствам дела. Заявитель считает необоснованным вывод судов о том, что перерасчет платы за горячее водоснабжение подлежал выполнению по методике, установленной п. 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В отзыве на кассационную жалобу общество "УКС" просит судебные акты оставить без изменения, ссылаясь на их законность и обоснованность.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, между обществом "УКС" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Дубровская, 21" (абонент) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2009 N 704 ГВС в редакции протокола разногласий. В соответствии с п. 2.1 данного договора энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации и сетей абонента, в расчетном количестве, определенном договором, а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую горячую воду.
Во исполнение обязательств по договору истец осуществлял поставку горячей воды на объект ответчика, направлял акты приема-передачи и счета-фактуры на оплату потребленного ресурса.
Полагая, что товарищество "Дубровская, 21" ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате поставленной в период с февраля по март 2011 г. тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в сумме 123 496 руб. 82 коп., общество "УКС" направило ответчику претензию от 12.05.2011 N 32-10-254 с требованием о погашении задолженности. Указанная претензия оставлена товариществом "Дубровская, 21" без удовлетворения.
В связи с тем, что обязательства по оплате потребленного энергоресурса не исполнены товариществом "Дубровская, 21" надлежащим образом, общество "УКС" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что факт поставки горячей воды в предъявленном к оплате количестве подтвержден материалами дела, доказательств исполнения обязательств по оплате тепловой энергии ответчиком не представлено.
Выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Судами установлено, что коммунальный ресурс приобретался ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг, у энергоснабжающей организации не с целью перепродажи, а для предоставления гражданам-потребителям коммунальной услуги, в связи с чем правоотношения сторон регулируются параграфом 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами N 307, условиями договора от 01.01.2009 N 704 ГВС.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При рассмотрении спора судами установлено, что факты поставки истцом и потребления ответчиком горячей воды, ее объем, определенный в соответствии с Правилами N 307, сторонами не оспариваются.
Поскольку доказательств оплаты потребленного энергоресурса в сумме 123 496 руб. 82 коп. товариществом "Дубровская, 21" не представлено, суды правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности в указанной сумме.
Доводы заявителя о поставке ему в спорный период некачественной горячей воды были исследованы апелляционным судом и обоснованно отклонены в связи со следующим.
На основании ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
В силу п. 9 Правил N 307 при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
На основании подп. "а", "б" п. 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", обязательные в силу п. 1.2 для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.
Согласно п. 2.4 указанных СанПиН температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 град. C и не выше 75 град. C.
По своим показателям температура подаваемой горячей воды относится к показателям качества ресурса.
Из пункта 6 раздела II приложения N 1 к Правилам N 307 следует, что к качеству горячего водоснабжения относится требование о постоянном соответствии состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается. При несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний прибора учета).
Пунктом 2 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п. 2 ст. 1105 названного Кодекса).
Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен п. 60 - 63 Правил N 307.
Согласно п. 64 Правил N 307 в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств является акт о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 71 Правил N 307).
Исследовав представленный в материалы дела акт обследования жилого дома N 21 по ул. Дубровской в г. Сарапул, суды установили, что он не отвечает изложенным в п. 60 - 63 Правил N 307 требованиям, фиксирует отклонение температуры только на один день - 28.10.2010 и не свидетельствует о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества в спорный период с ноября 2010 г. по март 2011 г.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации от 04.06.2007 N 10611-ЮТ/07 "О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в соответствии с подп. "ж" п. 49 Правил исполнитель обязан производить в установленном разделом VII Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. При этом исполнитель должен самостоятельно выполнить указанную обязанность в отношении всех лиц, имеющих обязательства по оплате коммунальных услуг, в случаях, когда исполнителю известно о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, а в иных случаях - при установлении факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке, установленном разд. VIII Правил.
Обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг как управляющей организации определяется размером платы за услуги, установленной для граждан.
Апелляционным судом на основании изложенного верно отмечено, что товариществом "Дубровская, 21" в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о том, что им было произведено снижение размера платы потребителям за горячую воду ввиду предоставления энергоснабжающей организацией данной коммунальной услуги ненадлежащего качества по представленному в материалы дела акту, не представлено. Также заявителем не представлены доказательства отказа потребителей от оплаты потребленной горячей воды.
При таких обстоятельствах ответчиком не доказано наличие оснований для освобождения его от оплаты поставленного энергоресурса.
В связи с тем, что обязательства по оплате энергоресурса товариществом "Дубровская, 21" исполнены ненадлежащим образом, судами обоснованно удовлетворено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8955 руб. 32 коп. с их последующим начислением с 23.07.2011 по день фактической уплаты долга.
Решение суда первой и постановление апелляционной инстанций приняты на основе всестороннего и полного исследования имеющихся в материалах дела доказательств и установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.
Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.10.2011 по делу N А71-4806/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дубровская, 21" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 18.06.2012 N Ф09-3049/12 ПО ДЕЛУ N А71-4806/2011
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2012 г. N Ф09-3049/12
Дело N А71-4806/2011
Резолютивная часть постановления объявлена 13 июня 2012 г.Постановление изготовлено в полном объеме 18 июня 2012 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Абозновой О.В.,
судей Васильченко Н.С., Пановой Л.А.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дубровская, 21" (ОГРН 1061838001851, ИНН 1827021344; далее - товарищество "Дубровская, 21") на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.10.2011 по делу N А71-4806/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 по тому же делу.
Представители лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа, в судебное заседание не явились.
Общество с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" (ОГРН 1051801824876, ИНН 1833037470; далее - общество "УКС") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к товариществу "Дубровская, 21" о взыскании 123 496 руб. 82 коп. задолженности за поставленную по договору от 01.01.2009 N 704 ГВС горячую воду, 8955 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с их последующим начислением по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения заявленных требований в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Определением Арбитражного суда Удмуртской Республики к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Региональная энергетическая комиссия Удмуртской Республики.
Решением суда от 10.10.2011 (судья Сидоренко О.А.) с товарищества "Дубровская, 21" в пользу общества "УКС" взыскано 123 496 руб. 82 коп. долга, 8955 руб. 32 коп. процентов с их последующим начислением с 23.07.2011 по день фактической уплаты долга, 4973 руб. 56 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины по иску. Обществу "УКС" из федерального бюджета возвращено 2052 руб. 44 коп. госпошлины по иску.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 (судьи Шварц Н.Г., Рубцова Л.В., Назарова В.Ю.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе товарищество "Дубровская, 21" просит судебные акты отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов о недоказанности поставки горячей воды ненадлежащего качества, заявления об отказе от оплаты горячей воды по причине ненадлежащего качества фактическим обстоятельствам дела. Заявитель считает необоснованным вывод судов о том, что перерасчет платы за горячее водоснабжение подлежал выполнению по методике, установленной п. 5 приложения N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307).
В отзыве на кассационную жалобу общество "УКС" просит судебные акты оставить без изменения, ссылаясь на их законность и обоснованность.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, между обществом "УКС" (энергоснабжающая организация) и товариществом "Дубровская, 21" (абонент) заключен договор поставки горячей воды от 01.01.2009 N 704 ГВС в редакции протокола разногласий. В соответствии с п. 2.1 данного договора энергоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть горячую воду до границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей энергоснабжающей организации и сетей абонента, в расчетном количестве, определенном договором, а абонент обязался своевременно оплачивать потребляемую горячую воду.
Во исполнение обязательств по договору истец осуществлял поставку горячей воды на объект ответчика, направлял акты приема-передачи и счета-фактуры на оплату потребленного ресурса.
Полагая, что товарищество "Дубровская, 21" ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате поставленной в период с февраля по март 2011 г. тепловой энергии, в результате чего образовалась задолженность в сумме 123 496 руб. 82 коп., общество "УКС" направило ответчику претензию от 12.05.2011 N 32-10-254 с требованием о погашении задолженности. Указанная претензия оставлена товариществом "Дубровская, 21" без удовлетворения.
В связи с тем, что обязательства по оплате потребленного энергоресурса не исполнены товариществом "Дубровская, 21" надлежащим образом, общество "УКС" обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском.
Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из того, что факт поставки горячей воды в предъявленном к оплате количестве подтвержден материалами дела, доказательств исполнения обязательств по оплате тепловой энергии ответчиком не представлено.
Выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.
В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Судами установлено, что коммунальный ресурс приобретался ответчиком, являющимся исполнителем коммунальных услуг, у энергоснабжающей организации не с целью перепродажи, а для предоставления гражданам-потребителям коммунальной услуги, в связи с чем правоотношения сторон регулируются параграфом 6 гл. 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, Правилами N 307, условиями договора от 01.01.2009 N 704 ГВС.
В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
При рассмотрении спора судами установлено, что факты поставки истцом и потребления ответчиком горячей воды, ее объем, определенный в соответствии с Правилами N 307, сторонами не оспариваются.
Поскольку доказательств оплаты потребленного энергоресурса в сумме 123 496 руб. 82 коп. товариществом "Дубровская, 21" не представлено, суды правомерно удовлетворили исковые требования о взыскании задолженности в указанной сумме.
Доводы заявителя о поставке ему в спорный период некачественной горячей воды были исследованы апелляционным судом и обоснованно отклонены в связи со следующим.
На основании ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения.
В силу п. 9 Правил N 307 при предоставлении коммунальных услуг должна быть обеспечена бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю.
На основании подп. "а", "б" п. 49 Правил N 307 исполнитель коммунальных услуг обязан предоставлять потребителю услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором.
Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 N 20 утвержден СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения", обязательные в силу п. 1.2 для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.
Согласно п. 2.4 указанных СанПиН температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 град. C и не выше 75 град. C.
По своим показателям температура подаваемой горячей воды относится к показателям качества ресурса.
Из пункта 6 раздела II приложения N 1 к Правилам N 307 следует, что к качеству горячего водоснабжения относится требование о постоянном соответствии состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам. Отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается. При несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний прибора учета).
Пунктом 2 ст. 542 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. При этом энергоснабжающая организация вправе требовать возмещения абонентом стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии (п. 2 ст. 1105 названного Кодекса).
Порядок установления факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества определен п. 60 - 63 Правил N 307.
Согласно п. 64 Правил N 307 в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств является акт о непредставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (п. 71 Правил N 307).
Исследовав представленный в материалы дела акт обследования жилого дома N 21 по ул. Дубровской в г. Сарапул, суды установили, что он не отвечает изложенным в п. 60 - 63 Правил N 307 требованиям, фиксирует отклонение температуры только на один день - 28.10.2010 и не свидетельствует о предоставлении коммунальной услуги ненадлежащего качества в спорный период с ноября 2010 г. по март 2011 г.
Согласно разъяснениям Министерства регионального развития Российской Федерации от 04.06.2007 N 10611-ЮТ/07 "О разъяснении Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в соответствии с подп. "ж" п. 49 Правил исполнитель обязан производить в установленном разделом VII Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность. При этом исполнитель должен самостоятельно выполнить указанную обязанность в отношении всех лиц, имеющих обязательства по оплате коммунальных услуг, в случаях, когда исполнителю известно о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, а в иных случаях - при установлении факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в порядке, установленном разд. VIII Правил.
Обязательство ответчика по оплате коммунальных услуг как управляющей организации определяется размером платы за услуги, установленной для граждан.
Апелляционным судом на основании изложенного верно отмечено, что товариществом "Дубровская, 21" в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, свидетельствующих о том, что им было произведено снижение размера платы потребителям за горячую воду ввиду предоставления энергоснабжающей организацией данной коммунальной услуги ненадлежащего качества по представленному в материалы дела акту, не представлено. Также заявителем не представлены доказательства отказа потребителей от оплаты потребленной горячей воды.
При таких обстоятельствах ответчиком не доказано наличие оснований для освобождения его от оплаты поставленного энергоресурса.
В связи с тем, что обязательства по оплате энергоресурса товариществом "Дубровская, 21" исполнены ненадлежащим образом, судами обоснованно удовлетворено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 8955 руб. 32 коп. с их последующим начислением с 23.07.2011 по день фактической уплаты долга.
Решение суда первой и постановление апелляционной инстанций приняты на основе всестороннего и полного исследования имеющихся в материалах дела доказательств и установления всех обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела.
Нарушений норм материального либо процессуального права, являющихся в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
С учетом изложенного решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.
Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 10.10.2011 по делу N А71-4806/2011 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.01.2012 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу товарищества собственников жилья "Дубровская, 21" - без удовлетворения.
Председательствующий
АБОЗНОВА О.В.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
ПАНОВА Л.А.
АБОЗНОВА О.В.
Судьи
ВАСИЛЬЧЕНКО Н.С.
ПАНОВА Л.А.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)