Судебные решения, арбитраж

ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 02.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-24067

Разделы:
ТСЖ (товарищество собственников жилья)

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 2 августа 2011 г. по делу N 33-24067


Судья суда первой инстанции:
Кочетыгова Ю.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Федерякиной М.А.
судей Лукьянова И.Е., Владимировой Н.Ю.
при секретаре У.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е.
дело по кассационной жалобе ТСЖ "Наши Сокольники"
на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 10 февраля 2011 г., которым постановлено:
в удовлетворении исковых требований ТСЖ "Наши Сокольники" к М. о взыскании убытков - отказать,
установила:

............ между ТСЖ "Наши Сокольники" в лице председателя правления М. и ООО "ГАМА-Строй" был заключен договор по выполнению капитального ремонта (л.д. 13 - 17).
................ между ТСЖ "Наши Сокольники" в лице председателя правления М. и ООО "ГАМА-Строй" был заключен договор возмездного оказания услуг (л.д. 18 - 21).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы N А40-156059/09-45-1037 от 16 марта 2010 г. с ТСЖ "Наши Сокольники" в пользу ООО "ГАМА-Строй" взыскано ..................
ТСЖ "Наши Сокольники" (далее - ТСЖ) обратилось в суд с иском к М. о возмещении убытков.
Свои требования истец обосновал тем, что убытки ТСЖ причинены ответчиком заключением вышеуказанных договоров между ТСЖ "Наши Сокольники" и ООО "ГАМА-Строй", поскольку условия договоров являлись для ТСЖ крайне невыгодными (кабальными), ООО "ГАМА-Строй" ненадлежащим образом исполняло свои обязательства по договорам, решением Арбитражного суда г. Москвы взысканы с ТСЖ в пользу ООО "Гама-строй" ............. по договору от ................
Убытки причинены в размере ......................, состоящих из ................, которые были уплачены ТСЖ по договорам с ООО "Гама-Строй" и ................., которые были взысканы с ТСЖ в пользу ООО "Гама-строй" решением Арбитражного суда г. Москвы.
Ответчик иск не признал.
Судом было постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей кассационной жалобе просит ТСЖ "Наши Сокольники", ссылаясь на то, что ответчик не имел полномочий на заключение договоров с ООО "Гама-строй".
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя ТСЖ "Наши Сокольники" - С., объяснения представителя М. - адвоката Ярославцева В.Н., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства, ст. ст. 148, 149 ЖК РФ, п. 3, ст. 53 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ.
Отказывая в иске, суд первой инстанции обоснованно исходил из недоказанности истцом факта причинения истцу убытков действиями ответчика по заключению им как Председателем Правления ТСЖ "Наши Сокольники" двух договоров с ООО "Гама-Строй".
Судебная коллегия с этим выводом соглашается.
Заключив договора, ТСЖ получило право требовать от ООО "Гама-строй" исполнения обязательств по договорам.
Суд первой инстанции установил, что ТСЖ "Наши Сокольники" договора, заключенные с ООО "ГАМА-Строй", по суду не оспаривало.
Решением Арбитражного суда города Москвы N А40-156059/09-45-1037 от 16 марта 2010 г. по делу по иску ООО "Гама-строй" к ТСЖ "Наши Сокольники" установлено, что работы по договорам были выполнены и приняты заказчиком.
Качество выполнения работ ООО "Гама-строй" по договорам, заключенным с ТСЖ, не находится в прямой причинно-следственной связи с действиями М. по заключению договоров. Ответственность перед потерпевшим за убытки, которые причинены ненадлежащим исполнением обязательств по договору, должно нести лицо, которое ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, а не лицо, которое заключило договор от имени потерпевшего.
С требованиями о возмещении убытков в связи с ненадлежащим исполнением ООО "ГАМА-строй" обязательств по договорам в Арбитражный суд не обращалось.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
В своей жалобе истец ссылается на то, что ответчик не имел права подписывать финансовые документы и договора с ООО "Гама-строй".
Этот довод не может служить основанием к отмене решения, поскольку не опровергает вывод суда первой инстанции о недоказанности того обстоятельства, что действия ответчика по заключению договоров причинили истцу убытки.
Как следует из содержания искового заявления и кассационной жалобы, убытки ТСЖ были причинены не самим фактом заключения договоров, а ненадлежащим исполнением ООО "Гама-строй" своих обязательств по этим договорам. Вместе с тем, М. не несет ответственность за качество работ, выполненных ООО "Гама-строй".
Довод жалобы о кабальности заключенных ответчиком как председателем Правления ТСЖ сделок с ООО "Гамма-строй", не может быть принят во внимание, поскольку эти сделки ТСЖ по суду не оспаривались.
Таким образом, доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:

Решение Преображенского районного суда г. Москвы от 10 февраля 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ТСЖ "Наши Сокольники" - без удовлетворения.

















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)